Odense Adresse-Contoirs Efterretninger, 1843-06-26
Efter undertegnede Eiers Bestemmelse, bliver Hovedgaarden Bækkeskov, beliggende 1 1/2 Miil fra Præstøe, i en af Siellands smukkeste Egne, med tilliggende Bøndergods og Everdrup Sogns Kirketiende, stillet til Bortsalg ved 3 Auctioner, der efter Overeenskomst med vedkommende Auctionsdirecteur afholdes: Fredagen den 11 August, Fredagen den 25 August og Fredagen den 8 September. De 2 første Auctioner paa Herredernes Tingsted og den sidste Auction paa Eiendommen selv. Hovedgaarden Bækkeskov staaer for Hartkorn fri Hovedgaardstaxt Ager og Eng 10 Tdr. 6 Skpr. 2 Fdkr. 1 Alb. og Skovskyld 9 Tdr. 1 Skpr. 2 Fdkr. 2 Alb. samt contribuabelt Hartkorn (hvoraf dog intet naturalt Arbeide ydes og ikkun nogle ubetydelige Tienderefusioner) Ager og Eng 12 Tdr. 2 Skpr. - Fdkr. 1 Alb. og Skovskyld-Tdr. 4 Skpr.; men efter den nye Matricul bliver Gaardens samlede Hartkorn: fri Hovedgaardstaxt 28 Tdr. 3 Skpr. 1 Fdkr. og contribuabelt 30 Tdr. 6 Skpr. 1 Fdkr. 2 1/3 Alb. Bøndergodset, der bestaaer af circa 45 Gaarde og 90 Huse samt en hollandsk Vind- og en Vand=Mølle, er ansat til Hartkorn circa 253 Tdr., der efter den nye Matricul vil blive forhøiet til circa 306 Tdr. og Mølleskyld 2 Tdr. 4 Skpr. Everdrup Sogns Kirketiendes matriculerede Hartkorn er 41 Tdr. og dens tiendeydende Hartkorn udgjør 300 Tdr. 4 Skpr. 2 Fdkr. 2 1/5 Alb. Gaardens Areal udgiør, 14,000 Alen beregnet til en Tønde Land, circa 889 Tdr. Land, hvoraf 301 Tdr. Land er Skov. Bøndergodset har, en Tønde Land ligeledes beregnet til 14,000 Alen, et Areal af circa. ialt circa 3889 Tdr. Land. Gaarden drives, foruden med egen Arbeidskraft af 12 Heste, ved fuld Hoveri af 31 Gaarde og noget over 2000 Arbeidsdage af Godsets Huusmænd. Mergel af god Beskaffenhed findes i alle Gaardens Marker, uden at Adgangen til samme er forbunden med nogen Besværlighed. Engene kunne sættes under Vand og saaledes modtage megen Forbedring. QvægBesætningen, der tilligemed Jnventarium indbefattes under Salget, har hidtil været 130 Køer, men dette Antal kan meget betydeligen forøges. Fra selve Eiendommen haves Udskibning ved Præstøe Bugt, hvilket meget letter Afsætningen af Eiendommens Produkter, navnligen dens Skov=Produkter. Oeconomie= og Avls=Bygningerne ere i god og forsvarlig Stand, og behøve ikke nogen Tilbygning under en endog betydelig Forøgelse af Gaardens Heste- og Qvæg¬Besætning; de afgive derhos tilstrækkelig og beqvem Bopæl for en Forpagter og Godsforvalter med Familie. Den egentlige Hovedbygning, hvortil hører Stald og anden Oeconomie=Leilighed, er situeret nogle Bøsseskud fra Avls bygningerne paa et overordentlig smukt Sted med Udsigt over Præstøe Bugt; den er opført med megen Elegants og Soliditet samt i en smagfuld Stiil og afgiver en i alle Henseender fuldkommen herskabelig Bopæl. De samlede Bygninger ved Hovedgaarden ere under den almindelige Brandforsikring for Landet assurerede for 64,980 Rbd. Til Eiendommen hører derhos en indhegnet Dyrehauge paa 30 a 40 Tdr. Land med en Bestand af circa 60 Stkr. Daavildt. Eiendommens aarlige Jndtægter kunne calculeres saaledes: Ved Bortforpagtning af Gaardens Jorder, af Areal 530 Tdr. Land, vil kunne erholdes en aarlig Afgift af 6 Rbd. pr. Tønde Land, hvilket har været buden Rbd. altsaa. Skoven - 301 Tdr. Land – er i en udmærket god Tilstand og kan uden Skade aarligen afgive Netto 200 Favne Brænde, der i Reglen hidtil har været udbragt til 6 Rbd. pr. Favn, er Jordebogs=Jndtægterne af Godset kunne efter Jordebogen med Tillæg af Jndfæstningssummer aarligen ansættes til: a. Penge ***. . . . 95 Tdr. b. Korn: Rug Byg Havre. ialt 189 Tdr. Den aarlige Tiendeafgift af Everdrup Sogns Kirketiende, hvilken Afgift erlægges med Penge efter Capitelstaxt, er 217 Tdr. aarlig Byg. ialt Korn 706 Tdr. der anslaaet til 3 Rbd. pr. Tønde udgjør . . . . . 2118. Eiendommens aarlige Jndtægt kan saaledes: Rbd. 9198. anslaaes til Hovedgaardens og Kirketiendens samlede Skatter, som betales til Amtstuen, have hidtil været noget over 600 Rbd. aarligen. Conditionerne for Salget, hvoriblandt er, at den halve Kjøbesum kan blive indestaaende i Eiendommen, kunne 14 Dage forinden første Auction erfares paa Auctions-Contoiret. hos min Laugværge Høiesterets-Assessor Bruun i Kjøbenhavn, Frederiksborggaden No. 136, 2den Sal, og hos Godsforvalter Voss paa Bækkeskov, der tillige foreviser Eiendommen, hvorhos forinden Jordebogen er til Eftersyn hos de 2 sidstnævnte, der tillige meddele de Oplysninger om Eiendommen, som maatte attraaes. Bækkeskov den 16 Juni 1813. Cecilie Caroline Smith, fød de Coninck, Enke efter afdøde Justitsraad Smith til Bækkeskov.