奥海城

奥海城（），是香港九龙大角咀以及旺角西西九龙填海区内的建筑群，属于港铁奥运站物业发展项目，是西九龙区主要商场及私人住宅群之一，一期及二期商场及住宅部份（即维港湾、柏景湾、帝柏海湾）由信和置业及港铁公司发展，而三期商场及住宅部分（即帝峰 · 皇殿）则由信和置业、南丰集团及华人置业发展，所有商场部分现时由信和管理。2012年，商场人流及营业额分别录得25%及17%，升幅创新高，全年推广费为4,000万港元。现时奥海城平均平日人流为32万人次。此外，2012年全年商场的营业额18亿元，较2011年增长17%。
商场.
一期商场.
奥海城一期商场在2000年落成，楼高4层，面积为20万平方呎，主要租户包括多间地产代理、美容中心、琴行、诊所、儿童补习学校、雇佣中心、Market Place、7-11便利店、万宁、日本城、冒险乐园、吉野家、大家乐、Oliver's Super Sandwiches、Waterfall Sports &amp; Wellness瀑布哥尔夫健体天地、居食屋和民、糖心轩、陶源酒家（已结业，现址为凯柏峰示范单位）、敏华冰厅、亚参鸡饭、MOS Café、759阿信屋、Colours the Garden 花店、亿世家（已结业）、源生坊及社企甜品店大角咀麦太等。商场地下中庭不时举办艺术展览。有天桥通往奥运站A2及E出口，E出口天桥连接二期。
二期商场.
奥海城二期商场在2001年落成，楼高3层，面积为70万平方呎，为三期之中最大的。二期商场设有多间大型商舖，早期的主要租户包括面积达33,000平方呎的百佳超级广场，以及设有奥海公园。其他租户包括H&amp;M（已结业，其后在2020年7月由GU租用）及Zara母公司Inditex旗下的Bershka（已结业）（现址为Francfranc）、Pull &amp; Bear（已结业）和Stradivarius（已结业）（现址为Nike）、香港上海汇丰银行分行（已结业并迁至附近的汇丰中心）、马莎、New Balance、Uniqlo及SaSa 莎莎等。商场亦设多间食肆，包括Mad for Garlic（已结业）、金满庭、利宝阁酒家（已结业）、山顶餐厅（已结业）、添好运及UCC Coffee（已结业）等。
自从2007年起，业主为商场进行商舖重组策略，包括将部份民生商店迁出并引入高档次商店，令整个商场的形象变得高级化，另外位于地下百佳超级广场也在2008年4月改装为TASTE超级市场。2012年一至三期共有31个新租户进驻该商场，若以面积计算，引进最多的属饮食业，连多间米芝莲食肆亦能成功引入，其中包括米芝莲2013星级食肆「添好运点心专门店」，还有意式餐厅「Bene Pizza + Pasta」（已结业）及美心食品运营的一风堂（已结业，现扯址同为美心食品运营的烧肉Like）。
二期商场的正门入口设有一个大型露天广场及户外大电视，而商场内地下亦设有一个大型主题中庭，因此该处成为大型活动如观看世界杯、奥运、节日倒数的热门举办地点，当中以无线电视在奥海城举办活动的次数最为频繁。此外，不少电视剧和电视广告都在此取景，例如《恋爱自由式》、《情迷黑森林》、《原来爱上贼》及《爱·回家系列》，惟因陈志云受贿案而已大幅减少。商场有天桥通往奥运站D出口。
2013年9月16日奥海城百老汇结业后，由橙天嘉禾旗下的全新院线品牌the sky进驻商场。新戏院由美国纽约公司ID &amp; Design International设计，占地约6.5万方呎，提供6间影院，共951个座位，为集团旗下在港4间院线中规模最大，并采用4K投映机放映系统，投资额逾5,000万元，于2013年12月24日平安夜开业，惟于2025年6月30日结业，由中国星轶影城于翌日起接手经营。而商场在2014年将再引入4至5个全新餐饮商户，同时会加强时装品牌等比例，现时商场食肆及时装占总楼面分别约25%及20%。
2014年奥海城二期直播世界杯赛事，设置了全港最大、达430吋的室内屏幕，与慈善团体「龙耳」合作，首次为聋人及弱听人士提供「手语旁述世界杯」，使聋人及弱听人士能靠手语，在直播赛事中获取即时资讯，例如战术运用及场内外突发事件等。
另一方面，将原来逾2万方呎的「联邦皇宫大酒楼」及邻近原楼盘展销厅楼面为配合三期开业而重新规划，包括新增一组由UG层往1楼的扶手电梯、提供3间逾3,000方呎的食肆，包括牛角、牛涮锅及Lemon Grass（已结业），以及约20间约400方呎起的内衣、配饰舖，整个翻新项目投资额为1,500万元，2014年第3季完成，第4季开幕。
到2015年12月，美食广场大食代搬迁到1楼原有示范单位位置，在翌年6月重开。而原址则改为占地约14,000呎无印良品，设服装、家品、Cafe&amp;Meal MUJI及Muji Books，并根据衣、食、住等主题来区分，于2016年8月1日开业。
2017年7月24日，TASTE超级市场结业。同年12月，原址大部份楼面为面积约26,000平方呎的Market Place by Jasons，其余部份被分拆成多间店舖，其中包括Outback Steakhouse、BEP Vietnamese Kitchen、赏茶、bless（已结业）、Chateraise和香江茶园等。
到2019年1月，二期商场现正分阶段进行设施改善工程，包括全面更换假天花、翻新玻璃天幕、翻新升降机、翻新停车场入口、兴建全新商场入口、翻新洗手间和更换地板，在一楼加建STEM教室等等。
2020年11月，东京服装品牌GU于二期商场开设香港第7间分店，楼高两层，并首设时尚顾问专区。
2021年12月，美国快餐店Five Guys于二期商场开设香港第7间分店。
2022年8月，二期商场北翼中庭加装电视，以准备11月在商场内播放世界杯直播。该中庭更有扶手电梯被永久拆卸，以增加空间感，让顾客在无遮挡下观看赛事。而商场地下在9月22日开设了大型连锁日本游乐中心NAMCO。
2023年7月19日，地下Market Place by JASONS超级市场内设IKEA Close to You，售卖超过230款家品及70款食品。
2024年2月，1楼由前示范单位位置改建而成的新区域开幕，首阶段设有日本鹿儿岛过江龙鸡白汤拉面店「月咏」、十二味及寿司郎等商户。同年3月，大食代美食广场停业翻新，并于4月21日重开。
三期商场.
奥海城三期商场于2011年4月落成，楼高2层，面积为13万平方呎。商场外貌以宫廷式设计，以延续上盖帝峰 · 皇殿的贵气风格。而商场内部亦设置大型水晶灯、豪华洗手间、以及升降机门亦标上帝峰·皇殿标志。
商场主要租户包括占地约7,000平方呎的百佳International（原位于一期的百佳超级市场在2011年迁至该址；已结业）、占地近1万呎的玩具反斗城、面积超过1万呎通利琴行旗舰店及8,000呎的大众书局（已结业，原址现为诚品书店）。商场其余四成为时尚餐厅，地下打造成露天优闲茶座，包括Simplylife The East The West（已结业）、「竹升面」老字号黄枝记（已结业）、欧陆餐厅Euro Go Go（已结业）、绵线冰专门店糖百府（已结业）、亚热泰（已结业）、美式热狗专门店Just Hot Dog（已结业）、以德国香肠及啤酒驰名的Berliner German Bar &amp; Restaurant（已结业），以及上野铁板烧（已结业）、板长寿司（已结业，后来改为鮨乐）和La Kaffa（已结业）等。其他食肆还包括美心集团旗下高级港式茶餐厅美心香港地（已改名为香港地）（已结业，现址为犇殿台湾火锅）、美国乳酪专门店Tutti Frutti（已结业）、高级面包店Das Gute（已结业）、Pacific Coffee（已结业）及霸王山庄（已结业）等。
商场开幕一年后，近海庭道的商场入口重新装修，并开设了越式餐厅La'taste品越（已结业）。
2012年，多间米芝莲食肆进驻该商场，当中引入到三期的食肆包括米芝莲星级食肆「季季红风味酒家」同系之创意广东食府─「家常便饭」（后来改称为季季红风味酒家，但亦已结业）。
到2017年的租户重组后，主要以多间儿童服装，香港品牌服装和健康及护理产品店为主。
到2019年，食肆商户进行重组后，新商户包括家上海、泰爸爸、ZAKKA（已结业）、Pizza Express及西班牙餐厅Cocina 3 Tapas Restaurant &amp; Bar（已结业）。
2020年，诚品书店于三期商场大众书局旧址开设香港第四店，9月23日正式开幕。
到2022年，近海泓道方向的地面入口大堂亦进行商户重组，新商户包括日式洋食Sensory ZERO和老妈拌面。
三期商场设24小时开放的空调行人天桥连接横跨塘尾道、渡船街、亚皆老街、樱桃街的行人天桥，亦计划接驳旺角行人天桥系统直达旺角及旺角东站一带。此外，另有空调行人天桥连接奥海城2期。
停车场.
奥海城一期、二期及三期各设有时租停车场，均设有免费泊车消费优惠。二期停车场设置全港首部「轮胎自动充气机」，免费帮驾车人士替其座驾轮胎自动打气，惟现时已经停用。三期停车场入口和停车场的车辆通道则采用豪华宫廷式设计。
一期停车场设有330个时租车位，二期时租停车场设有198个时租车位，奥海城三期停车场设有约50个时租车位。
虽然三期停车场的车位数量比一期和二期停车场少，但由于发展商认为三期停车场车位不足，所以并没有在三期停车场入口展示任何指示，只在网页指出三期附设停车场。由于很多人都不知道三期设有停车场，而顾客亦可同样享有免费泊车优惠，加上三期向海庭道一边设有多间食肆，并提供露天用饍区域，故很多人直接把座驾停泊在海庭道路旁，所以有时在二期停车场大排长龙时，三期停车场还有剩余车位。
邻近建筑.
私人屋苑.
奥海城上盖为私人住宅群，分别是维港湾、柏景湾、帝柏海湾及帝峰 · 皇殿，分别于2000年至2001年及2011年落成。其中维港湾位于奥海城一期，柏景湾及帝柏海湾则位于奥海城二期，帝峰 · 皇殿位于奥海城三期。奥海城二、三期南方有公屋海富苑及居屋富荣花园。
奥海城一期西边临海区有多个私人屋苑，包括凯帆轩、一号银海、珑玺及浪澄湾。
奥海城二、三期北边为大角咀旧区。近年区内旧楼重建的项目陆续落成入伙，例如利奥坊，奥柏·御峰等，附近亦有私人屋苑如海桃湾、大同新邨等。
写字楼.
奥海城设有两座写字楼，分别为汇丰中心及中银中心，属于香港上海汇丰银行以及中银香港的后勤总部。
政府建筑.
西九龙政府合署于2019年启用，北座为屋宇署总部，南座为运输署及政府产业署总部。
海庭道联用综合大楼 (拟建)
香港红十字会.
香港红十字会总部大楼于2015年9月12日投入服务。