その後に廃川地を利用し、酒津と水江にまたがり設立された倉敷絹織（倉敷レーヨン、クラレ）の影響で住宅地が発達した。また、取水のべんがよいため、周辺に広がる広大な平野地帯への配水池として水利上重要な地として整備された（酒津堰）。その周囲はたくさんの桜が植えられ、公園に整備され、現在も憩いの場・桜の名所として知られている。
水江.
市域北部の高梁川下流東岸にある。もとは窪屋郡水江村だった。
明治から大正に掛けて長期間行われた高梁川の改修工事により、新川筋で水江は東西に分断される形となる。小字「古水江」の多くが新川筋の中・河川敷となった。それにより古水江は、新川筋（現在の川筋）の両岸にわずかに名を残すのみとなる。
また、東西に分断された地を渡す渡船「水江の渡し」（後述）が設置された。
元々砂地で排水良好な土地が多く、商業地である倉敷に近いことから近郊型園芸地帯として野菜（レンコンなど）栽培や切り花などの生産が多かったが、近年になると宅地への転換が増加した。
その後同地には昭和中期から平成にかけ、大型の主要幹線道路が造成され、ロードサイド店舗や住宅地が多く立地。特に現在はイオンモール倉敷が立地することで知られる。ほかに廃川地には中洲小学校・幼稚園なども立地している。
安江.
中洲エリアの南東に位置する地区で、旧東高梁川の東岸堤防沿いに出来た農村で、かつては窪屋郡安江村といった。
明治期から大正期の高梁川大改修工事により、東高梁川の廃川地を利用し、地区の面積が大幅に広がった。現在、廃川地だった所には、中洲団地や中洲保育園などが立地している。
現在、幹線道路沿いにはロードサイド店が多く立地、それ以外の地は住宅地が多く立地している。
八王寺町.
中洲エリアの東部に位置する。東高梁川廃川以前は同河川の東岸地域であった。古代には窪屋郡大市郷の一部で、当時の高梁川の河口に位置し、周囲は吉備の穴海という海域であった。後、高梁川による土砂の堆積作用で阿智の潟と呼ばれる干潟地帯となる。
現在は、大型幹線道路の整備などで急激に住宅化が進み、ロードサイド店舗が林立。
水江の渡し・酒津の渡し.
前述の高梁川の改修により、新河道によって酒津・水江が分断して以来、両岸を結ぶ交通手段として酒津の渡し・水江の渡しと呼ばれる小規模な渡船があった。