開発は鉄道事業者（鉄道会社）が自前での開発が主流であったが、その後開発事業者が鉄道敷設と一体となって沿線開発するというスタイルと、埼玉高速鉄道線の開業まで鉄道が通っていなかった鳩ヶ谷市などのように敷設が契機となっての開発例、路線開業をみこして、また開業して沿線開発が進展という例なども多数ある。その後、西武不動産、小田急不動産、京王不動産、京成不動産、東急不動産、西鉄不動産、相鉄不動産、近鉄不動産、名鉄不動産、東武鉄道の東武興業といった沿線開発と観光開発や開発地の土地管理を主な目的として、関連会社を次々設立していく。またこうした不動産開発のノウハウを生かして、自社沿線以外で土地開発を行っていく。
路線別での開発状況例としては、次の通りのものがある。
住宅地の開発例.
鉄道敷設を期に住宅地として開発された例としては、以下のものがある。
須永元
経歴.
近代日朝関係史を集めたその重要な資料は須永文庫として残されている。
熊本国体
熊本国体（くまもとこくたい）とは熊本県を主会場として開催される国民体育大会である。
アニメーション神戸賞
富山国体
富山国体（とやまこくたい）とは富山県を主会場として開催される国民体育大会である。
宮城国体
高知国体
静岡国体
静岡国体（しずおかこくたい）とは静岡県を主会場として開催される国民体育大会である。
ギンゴケ
分布.
日本を含む世界中に分布。温帯などに多く見られるが、南極大陸にも生育している。他のコケ植物や地衣類と同所的に生育していることも多い。
形態.
利用.
ギンゴケは、庭土や畑、都会のコンクリートのすきまにまで広く生育しているため、土壌などから吸収した重金属類の量を測定することで、大気汚染の度合いを推定することが出来ると期待されている。また南極などの苛酷な環境に生育しているため、その凍結、乾燥耐性に関する生理機構を調べることで、宇宙空間のような極限環境に対する耐性機構を推定し、宇宙生物学の基礎的データを得ようとする研究もある。
兵庫国体
兵庫国体（ひょうごこくたい）とは兵庫県を主会場として開催される国民体育大会である。
ディオミード諸島
秋田国体
秋田国体（あきたこくたい）とは秋田県を主会場として開催される国民体育大会である。
概要.
キャッチコピーは「時空を貫け、エースの閃光」。
登場ロボットと出典元作品.