設計は、大高正人が広島市より指名され、大高が率いる大高建築設計事務所が担当した。坂出人工土地での実績を買われたことで、指名された。また、現在現代計画研究所の会長を務めている藤本昌也も設計に携わっていた。
建物の構造は、地中構造物は鉄骨鉄筋コンクリート構造、基礎および奇数階は鉄筋コンクリート、偶数階は鉄骨構造になっている。
外壁や間仕切りなどはプレキャストコンクリートによりユニット化、内装はプレハブ工法を採用している。
建物を「く」字型に配置。建物は南側を低く、北側に向かって高くし、広島城側の建物を低くすることで、中央部のオープンスペースを含め、日照権や景観などに配慮している。
建築当時の北側周辺部が、スケート場やバス車庫であり、日照権の問題が少なく、高層アパート建築に好条件であった。
アパート内には、小学校・幼稚園・保育園・児童館などの教育・児童福祉施設、交番・消防署なども設置された。商業施設や銭湯なども整備されていることより、アパート単体で都市を構成している。
建築後の問題と改修.
塩害問題.
アクリル製バルコニー側面板による延焼問題.
住宅水準向上による手狭化および住民の高齢化.
アパート内商店のシャッター通り化.
その他の問題.
防犯問題により後年、屋上庭園の出入り口は施錠され、自由に出入りできなくなった。
アパートの近代化.
アパートの住民.
また、アパート誕生の経緯より、在日韓国・朝鮮人も多く暮らしている。
アパートの活性化.
基町の中層アパート群.
県営アパートについてはスターハウス様式を採用しているものもある。
県営長寿園高層アパートなど.
県営長寿園高層アパート（けんえいちょうじゅえんこうそうアパート）は、広島県広島市中区西白島町・白島北町にある大規模集合住宅。市営基町高層アパートと同時に計画された。合わせて、『長寿園市街地住宅』『長寿園団地分譲住宅』も、その節で取り扱う。
基町高層アパート
桜井玲香
来歴.