「世紀の変わり目」の時代に作られた金属天井には鉛含有塗料が使われているため、環境への危険性を考えると、これを修復するには専門家の手助けが必要となる。多くの場合、修復は古い塗料を剥がし、金属を保護下地コート材で処理し、小さな損傷部分を補修し、再塗装することで達成される。場合によっては、天井の一部が損傷しているため、建物自体の部分的な改修が必要となる場合もある。パネルが破損している場合は、オリジナルのデザインのパネルをまだ製造している業者に頼めば簡単に交換できる。ただし、既に製造されていない歴史的な装飾文様のパネルが必要となる場合は、天井にあるパネルの中から良い状態のものを探し、それを元にモールドを作成し、業者にパネルを新たに特注し、ブリキ板をプレスしてもらうことになる。
金属天井のフルリストアが必要な場合、つまり天井のあらゆる部分がボロボロの場合、専門家の助けを借りて、建物の建設された時代や建物の構造から適切なデザインを決定してもらい、新しい天井を設置することもできる。その場合、既存の金型を使用するか、建物の設計図またはパネルの写真に基づいてモールドを再設計する必要があるが、もしモールドを再設計するということになった場合、パネルの為に特注の金型を製作するコストや、さらにはオリジナルの天井で使われていたジョイント金具の金型を製作するコストもかかるため、非常に高価になる可能性がある。
現代の金属天井.