松井山手駅前の「商業専用地区」である。地区計画により住居を持つ建物の建築は禁止されている。
欽明台北の商業施設街区.
京阪東ローズタウンで最も北に位置する商業施設を中心とした街区である。
すぐ北側を新名神高速道路が通過する計画のため、非居住区域と位置づけられている。
土地利用計画.
地区計画として、京田辺市域では「松井山手地区地区計画」、八幡市域では「欽明台地区地区計画」が定められている。
低層専用住宅地区（京田辺市域・八幡市域）
戸建住宅の立地を想定している。
低層一般住宅地区（京田辺市域・八幡市域）
戸建住宅のほか、住民の日常生活に必要な施設の立地を想定している。
中層集合住宅地区（京田辺市域）・中層一般住宅地区（八幡市域）
高層集合住宅地区（京田辺市域・八幡市域）
沿道型低層住宅地区（八幡市域）
山手幹線の沿道であることを生かし、戸建住宅のほか地域住民の利便のための小規模な店舗の立地を想定している。
沿道型住宅地区（八幡市域）
山手幹線の沿道であることを生かし、戸建住宅のほか地域住民の利便のための店舗の立地を想定している。
センター地区周辺及び幹線道路沿道の一般住宅地区（京田辺市域）
センター地区に隣接することから、住宅だけでなく店舗や事務所の立地を想定している。
センター地区（京田辺市域）
周辺地域も含めた住民の利便のための店舗等の立地を想定している。京都府と市町村が策定した地域商業ガイドラインで京田辺市北部における中心市街地エリアであり、特定大規模小売店舗の立地を誘導するエリアとされている。
近隣センター地区（八幡市域）
周辺地域も含めた住民の利便のための店舗・事務所の立地を想定している。京都府と市町村が策定した地域商業ガイドラインで特定大規模小売店舗の立地を誘導するエリアとされている。
幹線道路沿道のサービス系商業地区（京田辺市域・八幡市域）
沿道複合都市機能拠点地区（八幡市域）
山手幹線と都市計画道路内里高野道線（新名神高速道路の側道）に隣接することを生かした、広域・地域のニーズに即した複合商業施設の立地を想定している。京都府と市町村が策定した地域商業ガイドラインで特定大規模小売店舗の立地を誘導するエリアとされている。
公共公益施設地区（八幡市域）
周辺地域も含めて必要な公共公益施設を立地する。
新名神隣接地区（八幡市域）