オフィスビルを投資対象として見た場合、初期投資(イニシャルコスト)となる土地購入費や建設費などを、賃料収入と運営費、維持管理費(ランニングコスト)の差額によって回収していくことになる。初期投資が大きい分、リスクの大きな投資であるとも言えるが、近年においてはひとつのオフィスビルの所有権を証券として分割することにより、小口化して資金調達を容易にする手法も模索されている。テナントビルのオーナーのあり方は、全国に多数のビルを所有する企業から、ペンシルビル(後述)一棟を所有し、一部を自宅として使用する個人まで様々である。自社ビルにおいても、企業活動によって生み出される利益の一部によって、初期投資を回収する仕組みであり、賃料収入という形こそとらないものの運営方針は大きく変わるものではない。ただし、自社ビルの場合、ビルそのものが企業のイメージを担うものとなる可能性もあり、設計のあり方にも影響を与える。例えば伊藤忠商事の場合は、太陽光発電や自然採光を取り込み、環境性能を重視した自社ビルの運営を行っていることで知られる。建築物としてのオフィスビル.オフィスとしての利用価値の高いオフィス街においては地価の上昇が著しく、高層化を推し進める結果となった。近年でこそ超高層マンションも多く見られるようになったが、初期の超高層建築のほとんどがオフィスビルであった背景には地価の影響を無視できない。行政においては、建築基準法の定める総合設計制度の適用による容積率の緩和などを通して、地域や条件を限定して高層化を歓迎している。オフィスビルの機能.将来の見通し.しかし、実際に顔を合わせて意思疎通を行う場を提供する役割、プライベートの時間・空間と切り離す役割など、ネット時代においてもオフィスビルの必要性が減じているわけでは決してない。フレックスタイム制を廃止する企業が増えていることも、これを裏付けている。王位継承.ナレースワン王平日昼版.番組の変遷.ネット局.「ラジかるッ」放送時のネット局は、ラジかるッを参照。偽プラダ商品回収.深夜版.平日昼版をネットしていない一部の日本テレビ系列でも放送されている。出演者.ゲオルク・カントルゲオルグ・カントル大阪内環状線大阪中央環状線ラーンナータイ王国がビルマに占領されると、ビルマ軍に捕らえられ殺された。ゲラー