仮に、老朽化した家屋を取り壊し新築をする場合に承諾料をめぐって、賃借人が借地非訟事件を起こした場合、建前上は借地非訟でその訴えが認められたとする。しかし、賃借人は住宅ローンを組むことを前提としていた場合、賃貸人から金融機関に対しローンの承諾書を提出してもらう必要がある。借地非訟で思う通りとならなかった賃貸人は、ローン承諾書の提出に協力する義務はない。したがって、賃借人が借地非訟で訴えが認められたとしても、当初の計画が達成されないこととなってしまう。ところが、仮に裁判所から借地非訟での決定が出されたにもかかわらず、賃借人の計画に協力出来ない賃貸人は信義則に反することとなり、該当の賃借人は当然のこと、他の賃借人に対しても不信感を買うこととなり、結局のところは賃料等に影響を及ぼし自らを不利な立場にすることとなる。したがって、多くの場合、賃貸人は裁判所の決定に従い、賃借人の新築計画の妨げをすることは少ない。問題点.法的な根拠はないが、都市部やその周辺地域においては授受されるケースが少なくない。(判例で根拠として比較的多いもの)※地代が低額な場合の補充として収受するもの※更新に関して地主が異議権を放棄することに対する対価※更新に関する訴訟回避の利益しかしながら、裁判で、更新料支払の慣習ないし慣習法を認めた判決は皆無に等しい。日本の場合、地主と小作人の影響もあり、法律的根拠とは別に精神的な負担を賃借人は負わされる傾向にあるが、これらは法治国家として認められない。したがって、契約書に更新料を支払うことになっていなければ、更新料を支払う必要はない。地域慣習.山本直人(考古学者)無作為化比較対照試験北マリアナ諸島の行政区分なお、北マリアナ諸島には第一級行政区画(最上位の行政区画)はなく、基礎自治体は第二級行政区画とされている。その他の区分.国勢調査区.選挙区.北マリアナ諸島議会の選挙区は以下の通り。有限合資会社合資会社の一種であり、無限責任社員にあたるものが有限会社であるのが特徴である。なお、日本の合資会社と異なり、ドイツにおいて合資会社は法人格を有さない。ドイツでは、中小企業から大企業まで最も多数の同族企業で採用されている企業形態である。