宅地建物取引士制度は、高額かつ権利関係も複雑な不動産取引を扱う宅地建物取引業者に対して、国の法律(宅地建物取引業法)に基づいて行う国家試験に合格し、不動産に関する専門知識を有する宅地建物取引士を設置し、(宅地建物取引士による)重要事項説明の義務を課すもので、これにより知識の乏しい購入者等が、取引上の過誤によって不測の損害を被ることを防止することを目的としている。その為、宅地建物取引業者は常に取引に宅地建物取引士を関与させ、責任の所在を明らかにして、購入者から説明を求められた時、何時でも適切な説明をなし得る態勢を整えさせ、公正な取引を成立させることに努めなければならない。業務範囲と関連規正法.宅地建物取引士として携わる業務範囲は、以下の表を参照すること。業務に付随して、上記以外の各種法律の規制を受ける場合がある。専権業務.宅地及び建物の取引に際しては、権利関係が複雑で、法令上の制限も多いほか、契約の取引条件も複雑かつ取引価額も高額であることから、業務の運営の適正性や宅地建物取引の公正性を確保するため、宅地建物取引に関して専門的かつ広範な知識を有する宅地建物取引士の設置を義務付けている。また、重要事項説明は、宅地建物取引についての経験や知識の乏しい消費者が、契約対象物件や取引条件について十分理解しないままに契約を締結し、後日、契約目的を達成できず不測の損害を被るといった状況を防ぐため、契約締結の判断に重大な影響を与える事項について宅地建物取引士に説明させることを義務付けたものである。宅地建物取引士登録・宅地建物取引士証.登録基準.宅地建物取引士証.法定講習.設置義務.宅地建物取引業.賃貸住宅管理業.第二種金融商品取引業.不動産特定共同事業.試験.就職活動を控えた大学生(特に文系)にとっては、TOEICや日商簿記検定、FP検定、ITパスポート、証券外務員などと並び人気の高い資格の一つとなっている。受験内容等.合格率・合格基準点の推移.合格率・合格基準点の詳細については下表を参照。登録講習・登録実務講習実施機関.登録講習と登録実務講習実施機関の一覧については外部リンク節の国土交通省の一覧を参照。賠償責任補償制度.サン・バルテルミー島歴史.政治.地理.経済.