什麼是贷款／房屋比值(Loan-to-Value Ratio, 简称LTV比率)
贷款到价值比（Loan-to-Value Ratio，简称LTV比率）是用来衡量贷款金额与房产估值之间关系的一种金融指标。这个比率对于贷款审批和风险评估非常重要。
LTV比率的计算公式为：LTV=房产估值/ 贷款金额​×100%
其中，贷款金额是借款人所需的贷款额，房产估值是房屋的市场价值或评估价值。
例如，如果借款人需要贷款100,000美元，而房屋估值为150,000美元，那么LTV比率就是：
100,000/150,000×100%≈66.67%
LTV=150,000100,000​×100%≈66.67%
这表示借款占房屋估值的百分比。在这个例子中，LTV比率为66.67%。