什麼是次级抵押贷款(Subprime Mortgage)和非合格抵押贷款(Non-QM Mortgage)?
次级抵押贷款（Subprime Mortgage）:
次级抵押贷款是指向信用记录较差、信用评级较低的借款人提供的房屋贷款。这些借款人通常有较高的还款风险，可能有过迟付款、债务问题或其他信用挑战。
次级抵押贷款通常具有较高的利率，以弥补贷方对于较高风险的担忧。这些贷款在一定时期内可能有较低的初始利率，但在后续可能调整，导致月供增加。
非合格抵押贷款（Non-QM Mortgage）:
非合格抵押贷款是指不符合政府机构（如房利美或房屋经济金融局）或其他标准的贷款。这些贷款可能不符合传统贷款的要求，如债务收入比例、资产证明等。
非合格抵押贷款的借款人群可能包括自雇人士、收入不稳定的个体经营者等，他们的财务状况不符合传统贷款的要求。
这类贷款通常有更灵活的要求，但也伴随着较高的利率，以反映更高的风险。
这两种类型的贷款都与较高的风险相关，对于借款人而言需要更加谨慎。在考虑这些贷款时，借款人应该了解并充分评估自己的财务状况，确保能够承担贷款带来的风险和责任。