Có nên mua đất ở hỗn hợp không?
Để trả lời cho câu hỏi có nên mua, nên đầu tư đất ở hỗn hợp hay không, cần xác định một số vấn đề sau đây:
Mục đích mua là để đầu tư hay là để ở;
Đất ở hỗn hợp đã được cấp sổ hồng hay chưa;
Các công trình trên đất có hay không, nếu có thì nó là loại gì và đã được nghiệm thu hay chưa;
Đã đủ điều kiện để chuyển nhượng đất ở hỗn hợp hoặc công trình trên đất hay chưa;
Giả sử rằng nếu bạn vẫn muốn mua, đầu tư nhưng đất, tài sản trên đất không đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định pháp luật thì nhu cầu mua, đầu tư của bạn cũng không thực hiện được.
Nói cách khác, nếu bạn vẫn mua mà chưa đủ điều kiện thì hợp đồng mua bán không có giá trị pháp lý, không được pháp luật bảo vệ và rủi ro pháp lý rất cao.
Ngược lại, nếu đất và tài sản trên đất đã đủ điều kiện để chuyển nhượng nhưng bạn không đáp ứng được khả năng tài chính hoặc không đáp ứng được nhu cầu của bạn hoặc lợi nhuận kinh tế không đáp ứng được yêu cầu của bạn thì cũng khó có thể mua được.
Như vậy, đất ở hỗn hợp là gì, có nên đầu tư mua hay không là những câu hỏi được chúng tôi giải đáp như trên.