Emlak Sektöründe Mütemmim Cüz Örnekleri
Emlak sektöründe mütemmim cüz önemli bir durumda yer almaktadır. Gayrimenkulün paylı mülkiyet durumunda bulunan ve gayrimenkulün tamamlayıcı unsurunu ifade eden bir kavram olarak mütemmim cüz terimi gayrimenkulün tüm sahiplerini temsil eden ve tapu işlemlerinde de önemli bir durumda yer alan belge ya da bilgi olarak görülebilmektedir.
Mütemmim cüzler genel olarak farklı gayrimenkul türleri ve gayrimenkul kullanımlarına göre de değişebilmektedir. Emlak sektöründe mütemmim cüz örnekleri arasında apartman dairesi mütemmim cüzü, arsa mütemmim cüzü, ticari bina mütemmim cüzü, villa sitesi mütemmim cüzü, fabrika mütemmim cüzü bulunabilmektedir.
Bir apartman binasında özellikle her dair ayrı bir mülkiyet hakkına sahip olabilmektedir. Bu durumda ise tüm dairelerin sahiplerinin mütemmim cüze dahil edilmesi gerekilmektedir. Bu da apartman dairesi mütemmim cüzü örneğine girmektedir. Mütemmim cüz nedir örnek konusunda da bu örnek verilebilmektedir.
Arsa mütemmim cüzü de bu mütemmim cüzü örneklerine iyi bir örnek olarak görülmektedir. Bir arsa özellikle birden fazla sahibe ait durumda olabilmektedir. Bir arazinin üç farklı kişi tarafından paylaşılması durumunda arsanın tamamını temsil eden mütemmim cüzde her sahibin adı, hissesi ve payı yer almaktadır. Bu durum da mütemmim cüze önemli bir örnektir.
Ticari bina mütemmim cüzü de ticari bir binada farklı işletmeler ve şirketler tarafından kiralanabilir ve sahiplendirilebilir konusunda önemli bir durumu oluşturmaktadır. Bir iş merkezinde birden fazla mağaza ya da birden fazla ofis bulunabilmektedir ve bu ofis ya da mağazaların her birinin ayrı ayrı birer sahipleri bulunabilmektedir.
Bu durumda da mütemmim cüz tüm ticari binayı temsil ederek her bir işletmenin payını gösterme konusunda önemli bir rol oynamaktadır. Villa sitesi mütemmim cüzü de bir villa sitesindeki her bir villa sahibinin ayrı mülkiyete sahip olması konusunda ön plana çıkmaktadır. Bu durumda mütemmim cüzde siste içerisinde her villanın sahip ve payı belirtilebilmektedir.
Fabrika mütemmim cüzü de bir fabrikada farklı şirketler ya da farklı kişiler tarafından işetilen bölümler bulunduğu sırada görülebilir ve bu durumda da mütemmim cüz fabrikayı oluşturan tüm bölümlerin sahip ve hisselerini gösterebilmektedir.
Bu konuda da mütemmim cüz önemli bir konumda yer almaktadır. Emlak sektöründe ve tapu işlerinde mütemmim kavramı özellikle sıkça kullanılan bir terim olarak da görülmektedir.