Informar de los daños
Desafortunadamente, durante el período de alquiler algo puede romperse. En este caso los daños deben ser reportados al propietario inmediatamente. Al hacerlo, discutirán lo que hay que hacer y cómo se puede reparar el daño.
Nota: Para las reparaciones menores y por ejemplo el reemplazo de los iluminadores, los inquilinos son responsables ellos mismos. Encontrará los detalles en su contrato de alquiler en el punto “Instandhaltung" / mantenimiento".
Los dispositivos técnicos también pueden averiarse, por ejemplo la lavadora o el televisor. Esto es, por supuesto, muy molesto y por lo general no es culpa del inquilino. En este caso, por favor informe a su propietario inmediatamente para que se pueda organizar un reemplazo rápidamente.
Los propios inquilinos son responsables del arreglo y manejo de los daños. City-Wohnen - como agente de vivienda - no asume ninguna tarea administrativa y no puede encargar a ningún técnico. Asimismo, City-Wohnen no es un mediador en caso de que surjan disputas entre inquilino y propietario.
A más tardar en el momento de la salida, se aplica la obligación de informar sobre los daños y perjuicios, que también está regulada por la ley (§536c BGB). Esto se aplica sobre todo a los daños que no pueden determinarse mediante una inspección visual, por ejemplo, en el caso del equipo técnico.
Si se nota defectos o daños en la entrega de salida, estos detalles hay que apuntar en el protocolo de entrega. Es mejor acordar en el momento cómo se va a reparar este daño y también apuntar esta información en el protocolo.