¿Qué contenido tiene el Acta de entrega de la obra?
La firma y datos personales de todos los que han participado en la construcción: promotor, constructor y dirección facultativa, esto es, el director de obra y el director de ejecución de obra. El nombre y datos de otras empresas o agentes de la edificación, que hayan intervenido en la obra, como subcontratistas, empresas suministradoras de materiales, la entidad de control control de calidad de la edificación o el laboratorio de control de calidad de la edificación. El certificado final de obra, de la totalidad de la obra o de la fase completa y terminada de la misma. Este documento lo redacta el arquitecto, es un documento técnico que se tiene que identificar en el acta. El coste final de la ejecución material de la obra. Este precio también te lo dará el arquitecto. Si la obra se recibe con reservas, es decir con defectos, tendrás que describirlos, y si no existen defectos y la obra está terminada, el acta será sin reservas. Si es con reserva, tienes que indicar el plazo que tiene el constructor para subsanar y reparar los defectos de obra. Las garantías que va a aportar el constructor para cubrir sus responsabilidades. Estas garantías pueden ser de dos maneras que el promotor retenga un 5% del coste de ejecución material de la obra. o que el constructor contrate un seguro de responsabilidad por daños.