¿Qué Hace un Corredor de Propiedades?
Un corredor de propiedades es un profesional preparado que se encarga principalmente de actuar como intermediario en la compra y venta de bienes raíces. Con respecto al comprador, el agente inmobiliario debe colaborar con él para que obtenga el crédito que va a usar para comprar la propiedad, bien sea brindándole asesorías o de cualquier otra forma que se considere pertinente entre ambas partes.
Asimismo, parte de las tareas del corredor de propiedades se enfocan en evaluar las tendencias del mercado inmobiliario, con el fin de indicarle al dueño de la propiedad que están haciendo los otros vendedores. De esta forma puede conocer mejor a su competencia, evaluar maneras de destacar su inmueble y saber los precios que se manejan.
Otras de sus responsabilidades son las siguientes:
Mantener la imparcialidad con el comprador y vendedor en todo momento.
Buscar maneras de que las partes involucradas en el negocio se pongan de acuerdo.
Estar dispuesto a resolver dudas.
Actualizarse constantemente en temas de urbanismo y construcción.
Ser honesto, transparente y confiable.
Por otro lado, un corredor de propiedades tiene el derecho de exigir su pago oportuno y completo por concepto de comisiones, además del reembolso por otros gastos que haya tenido que hacer (por ejemplo, para conseguir un documento que se necesite a última hora). De la misma manera, puede pedir que se cumpla con lo establecido en el contrato de compraventa.
Por último, el corredor de propiedades debe actuar de forma profesional respetando las normas éticas, así no exista una ley que regule el desempeño laboral de los agentes de bienes raíces.