¿Qué es la llicencia de ocupación o de habitibilidad de una vivienda?
La cédula de habitabilidad o Licencia de ocupación de una vivienda es un documento que acredita el cumplimiento de los requisitos mínimos para que un espacio físico pueda ser habitado por una persona en cuanto a salubridad, solidez e higiene. Es un requisito que gestiona y regula la Gerencia Municipal de Urbanismo. En esta acreditación se regula la superficie útil, mínima, de los espacios de la vivienda así como su equipamiento mínimo, como por ejemplo tener inodoro, una cocina, agua caliente, suministros de luz y agua, etc. Los requisitos no son muy exigentes así que lo más habitual es que las viviendas cumplan los mínimos. Este documento se puede exigir a la hora de contratar o dar de alta los servicios de luz, agua o gas. Si tu vivienda no dispone de la cédula de habitabilidad, puedes contactar con un Arquitecto técnico que tendrá que realizar una inspección visual al inmueble y comprobará si cumple o no con la normativa actual, haciendo un informe descriptivo y gráfico del mismo, y así poder solicitar dicha licencia. El tiempo que pueden tardar estos trámites depende de cada Gerencia, pero suele tardar unos meses en la obtención definitiva de la Licencia.