Может ли банк изменить процентную ставку по действующей ипотеке?
Да, изменение процентной ставки по ипотеке возможно, если заемщик не представит в банк полис страхования имущества: наличие такой страховки для залоговой квартиры или апартаментов обязательно по закону. В этой ситуации банк будет вынужден поднять ставку на 2 процентных пункта, например с 19 до 21%. После оформления страховки размер процентной ставки вернется к первоначальному.
При этом страховка не требуется, пока недвижимость не сдана застройщиком и у заемщика не возникло право собственности. Момент сдачи и регистрации собственности определяется по выписке из Росреестра.
Оформить страхование ипотеки можно в любой компании
Достаточно загрузить имеющийся полис в чат поддержки в приложении Т‑Банка.
Чтобы сэкономить время, вы можете подключить страховку в Т‑Банке при согласовании условий по ипотеке. Тогда вам не придется никуда дополнительно ехать и тратить время на поиск и оформление страхования в другой компании. За полис страхования в Т‑Банке не нужно платить отдельно, стоимость страховки будет включена в сумму регулярного платежа — при этом плата за страховку начнется только с момента ввода жилья в эксплуатацию.