С какими рисками можно столкнуться при оформлении сделок с коммерческой недвижимостью?
Самые распространенные правовые риски при приобретении коммерческих объектов из практики наших специалистов:
• Продавец не является собственником объекта.
• Отсутствие одобрения крупных сделок, необходимого в соответствии с требованиями закона.
• Нет согласия на сделку с заинтересованностью, из-за этого сделка может быть признана недействительной.
• Вид разрешенного использования недвижимости не подходит для целей покупателя.
• Ошибки в договоре, в результате которых меняются существенные условия.
• Продавец избавляется от активов в преддверии банкротства, в результате чего сделка будет оспорена в банкротной процедуре.