Вопрос: Если начать работы на участке до подписания договора аренды с администрацией будет ли ответственность?
Ответ: Если арендатор начал работы в рамках предварительного договора, имеющего силу, то проведение работ до оформления основного договора не наказывается. Это обусловлено тем, что стороны договорились о существенных условиях будущего соглашения, в частности: ВРИ участка, целей его использования, размера арендной платы. Кроме того, дополнительного условия – срока арендных отношений.
Если компания начала работать на земельном участке, который де юре и де факто – чужой, то к этому вопросу можно применить две статьи. По ним юридическое лицо несет ответственность:
ст. 19.1. КоАП РФ Самоуправство: предупреждение, штраф на граждан в размере от 100 до 300 рублей, на должностных лиц – от 300 до 500 рублей.
статья 330 УК РФ Самоуправство: штраф до 80.000 рублей, обязательные работы до 480 часов, работы исправительного характера до 2 л., арест - полгода.
Критерий разграничения привлечения к ответственности – степень общественной опасности.