Если я свою долю оформлю в отдельный дом или квартиру, мне нужно будет согласие дольщиков на продажу?
Нет, таким образом вы прекратите общую долевую собственность и сможете пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом по своему усмотрению.