Из каких этапов состоит аудит строительных работ и что для этого понадобится эксперту?
Аудит строительных работ необходим, чтобы устранить разногласия, которые возникли в процессе строительной деятельности или в процессе эксплуатации объектов недвижимости по вопросам качества, объема и стоимости выполненных работ, соответствия их законодательству Российской Федерации и строительным нормам.
Аудит строительных работ – это процесс, в основе которого лежит исследование и анализ. Результатом процесса является экспертное заключение.
Этапов аудита строительных работ несколько:
Первичный визуальный осмотр объекта. На этом этапе эксперт фиксирует ущерб, определяет причины разрушений или неполадок в эксплуатации. Он проводит контрольные замеры и фиксирует дефекты и повреждения на фотоаппарат.
Глубинный инструментальный осмотр объекта с использованием специального оборудования, например, дефектоскопа. При необходимости эксперт берёт образцы для изучения в лаборатории.
Изучение документации по проекту, в том числе проверка строительной сметы.
Анализ полученных сведений для ответов на поставленные перед экспертом вопросов.
Составление экспертного заключения.