Как реализуется совместная аренда?
Необходимо достичь консенсуса о возможности заключения большинством заинтересованных сторон договора аренды общего имущества. Если совместное имущество сдается в аренду без согласия большинства заинтересованных сторон, последние, не являющиеся стороной договора аренды, должны одобрить договор. В противном случае договор аренды не будет действительным.
Согласно заявлению в рамках Кодекса обязательств, если имущество сдается в аренду до достижения необходимого большинства заинтересованных сторон в совместной собственности, договоры аренды становятся недействительными. Так возникает ответственность перед другими заинтересованными сторонами, поскольку акционер, арендующий имущество, не может выполнить свои обязанности по договору. В данном контексте участник, арендующий имущество, становится обязанным выплачивать получаемую им арендную плату другим участникам пропорционально их доле, в рамках положений об осуществлении деятельности без доверенности.