Какие расходы при покупке и содержании недвижимости несет инвестор?
При покупке недвижимости в Португалии инвестор оплачивает следующие налоги и сборы.
6–8% от цены объекта — налог на переход права собственности.
0,8% от цены объекта — государственный гербовый сбор.
При владении недвижимостью ежегодно взимается налог в размере 0,2–0,8% от кадастровой стоимости объекта. Также инвестор оплачивает коммунальные услуги: электроэнергию, водоснабжение, газ, связь. Ориентировочно ежемесячные расходы составляют от €150 за апартаменты до €1 тыс. за виллу. Если инвестор сдает недвижимость в аренду, по закону с него взимается налог в размере 28% от дохода с аренды.