Когда возникает налог 5% на доходы физических лиц?
Налог 5% при продаже недвижимости и земли владельцы обязаны заплатить при следующих условиях:
Если недвижимость (земельный участок) находится в собственности продавца менее 3 лет;
Если это не первая сделка, которая совершена Вами с объектом недвижимого имущества в течение календарного года;
Если планируете оформить договор дарения, пожизненного содержания или получения наследства от лиц не первой линии родства.
При получении квартиры, дома, гаража, земельного участка в подарок от близких родственников (первая и вторая степень родства), то налог не возникает.
Согласно Налоговому кодексу Украины к близким родственникам, относятся дети, родители, супруги, родные братья и сестры, бабушки и дедушки со стороны матери и со стороны отца и, конечно же, внуки.
Когда объект недвижимости получил в подарок инвалид I группы, ребенок-сирота или ребенок, лишенной родительской опеки, а также ребенок-инвалид, то также применяется нулевая ставка.