Здравствуйте, подскажите пожалуйста должен ли нотариус  перед оформлением сделки дарения доли квартиры проверять ее на арест или  запрет регистрационных действий? Что если нотариус оформил договор а квартира в аресте, а сумму мы заплатили приличную. Должен ли он вернуть нам денежные средства?
Принадлежность отчуждаемого имущества (доли в имуществе), а также наличие ограничений и обременений этого имущества (доли в имуществе) нотариус проверяет на момент совершения сделки. Само по себе наличие обременений отчуждаемого имущества (доли в имуществе) не является препятствием для совершения сделки. Сведения об этом описываются в тексте сделки. Вопрос о признании сделки недействительной решается в судебном порядке.