У меня ребенок-инвалид ДЦП 8 лет. Проживаем мы в 2-х комнатной квартире площадью 51.3 кв.м. где мне принадлежит на праве собственности 3/4 .1/4 принадлежит моему брату,который фактически с нами не проживает. Прописаны в данной квартире 2 человека. Я и мой старший сын,который с нами не проживает. Ребенок-инвалид прописан в другой двухкомнатной квартире площадью 50.4 кв.м. где у его матери(моей супруги) долевая собственность 1/6 остальные доли 1/6 у сестры 2/3 у матери. Прописаны у них в квартире четверо: Моя супруга,мой ребенок-инвалид,мать моей супруги и сестра моей супруги,которая состоит в браке. Имеем ли мы право на получение жилья если нам ранее был выдан земельный участок под ИЖС.
По Вашему вопросу можем сообщить следующее.
Ответ на Ваш вопрос зависит от того, сколько у Вас детей, а также от того, когда Вы были поставлены на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (и были ли поставлены вообще).
Согласно пункту 5 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей.
Исходя из этой нормы (с учетом Определения Конституционного Суда РФ от 16.07.2013 № 1191-О), гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, может быть предоставлено либо жилое помещение, либо земельный участок для строительства жилого дома.
Следовательно, если гражданин реализовал свое право на получение земельного участка для строительства дома, то он не может являться нуждающимся в жилом помещении и утрачивает право на получение жилого помещения по договору социального найма в порядке ст. 49 ЖК РФ.
Исключением из этого правила являются семьи, имеющие трех и более детей (согласно п. 5 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ), а также граждане, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года (Определение Конституционного Суда РФ от 01.12.2009 N 1549-О-П).