Dodaj swój dorosły dziecko na tytuł w swój dom uniknąć spadkowych opłaty dobry pomysł?
Odpowiedź jest prosta: nie. Z pomocą współwłasności, aby spróbować uniknąć spadkowych opłaty mogą wydawać się dobrym pomysłem, ale w rzeczywistości może prowadzić do wielu problemów, w tym zwiększone ryzyko.
Niechs spojrzeć na wielki obraz. Gdy tylko człowiek staje się współwłaścicielem, sprawiedliwości w domu może być przedstawione, że персонâz wierzycielami w przypadku rozwodu, upadłości lub innego finansowo-prawnego uregulowania. Na przykład, przy rozwodzie twój syn lub daughterâ nics żona może żądać rozwodu obejmują część udziałów w nieruchomości. W przypadku upadłości, twój dom może być w niebezpieczeństwie być zwrócony, aby spłacić wierzycieli. Inny możliwy przypadek może być, że twój syn lub córka wypadek i kończy się pozwany na większą kwotę, niżre ubezpieczone. Zamiast zapewnić dziecka z âœnest jajko,â zobacz też może w końcu stracić wszystko, nawet zanim прейдете.
Istnieją również konsekwencje podatkowe. Jeśli twój dom nie jest twój syn lub daughterâ nics podstawowego miejsca zamieszkania, on/ona będą zmuszeni płacić dochodów kapitałowych, na jego/jej udział w nieruchomości przy swoim przejścia, często na kwotę ponad testamentu feeâz dostawcami.
I dodając drugi zarejestrowanemu posiadaczowi prawo własności oznacza, że muszą podpisać wszelkie dokumenty dotyczące sprzedaży lub refinansowanie go.
Podsumowując, w większości przypadków, okazuje się, że wszelkie korzyści, unikając testamentu płatności za pomocą współwłasności, przewyższają ryzyko i koszty.