Co oznacza magazyn klasy A?
Podobnie, jak w przypadku innych nieruchomości hale magazynowe można podzielić na klasy (A, B, C) świadczące o ich standardzie. Hala magazynowa klasy A to powierzchnia o najlepszych parametrach, zarówno pod względem jakości, lokalizacji, jak i zastosowanych wewnątrz rozwiązań technologicznych. Magazyny klasy A charakteryzują się następującymi paramentami technicznymi:
- wysokość w świetle (netto) 10m lub więcej,
- nośność posadzki 5T/m2 lub więcej,
- odporność ogniowa 4000MJ/m2 lub więcej,
- natężenie światła 200 LUX (coraz częściej stosowane oświetlenie LED),
- liczba bram załadunkowych (min. 1 szt./ 1.000 mkw.) oraz bram wjazdowych z poziomu „0” (min. 1 szt./ 5.000 mkw.),
- hala magazynowa z biurem - udział przestrzeni biurowej w ogólnej powierzchni magazynu klasy A powinien wynosić to 5 do 10%.
W przypadku magazynów klasy A istotną rolę odgrywa dostępność infrastruktury drogowej. Obiekt powinien być usytuowany w pobliżu autostrady lub drogi ekspresowej, w odległości nieprzekraczającej 10 km. Co więcej, jego najbliższe otoczenie powinno pełnić funkcje przemysłowe lub handlowe. W tym obszarze nie powinna znajdować się zabudowa mieszkalna. Sporym atutem tego rodzaju budynków jest również dobra widoczność parku magazynowego.
Magazyn klasy A powinien być wyposażony w strzeżony i całodobowo monitorowany parking dla samochodów ciężarowych oraz osobowych. Dla ułatwienia logistyki wymagane są również place manewrowe.
Wybór odpowiedniej nieruchomości oraz wynajem magazynu to długi i wymagający proces, a także spora inwestycja. Dlatego warto przy takim projekcie skorzystać z pomocy.