Met welke kosten moet ik rekening houden bij de aankoop van een investeringsvastgoed?
De aankoop van een investeringsvastgoed vraagt het nodige kapitaal. Zo moet u bij de aankoop van een tweede woning vaak 20% van het aankoopbedrag meteen op tafel leggen. Daarnaast moet u rekening houden met enkele bijkomende kosten; Bij de aankoop moet u ongeveer 13% kosten bijrekenen, afhankelijk van het stelsel waarin u aankoopt (btw of registratierechten) 3% (eigen woning) of 12% (investeringsvastgoed) registratierechten 1% hypotheekkosten en erelonen 6% of 21% btw Houd daarnaast ook rekening met kosten tijdens het bezit van uw aankoop. Denk hierbij aan onderhoudskosten en kosten voor nutsvoorzieningen. Voorzie daarvoor een bedrag van €100/maand voor een studentenkamer met eigen sanitair. Daarnaast betaalt u ook onroerende voorheffing die overeenstemt met ongeveer 1 maand huur.