Wat gebeurt er met de hypotheek als ik mijn inkomen verlies door ziekte of werkloosheid?
Veel woningkopers weten niet of onvoldoende wat de financiële consequenties van ziekte of werkloosheid kunnen zijn. Het is vaak ook onbekend wat er vanuit de overheid of door een werkgever geregeld is en er wordt niet bij stilgestaan dat een (groot) deel van het inkomen kan wegvallen. Het risico bestaat dat hierdoor de hypotheeklasten niet meer betaalbaar zijn en de woning zelfs verkocht moet worden. Bovendien, hoe langer iemand ziek of werkloos is, hoe groter de financiële problemen kunnen worden.
Om een idee te krijgen van het risico op arbeidsongeschiktheid, ieder jaar raken 27.000 mensen arbeidsongeschikt door ziekte of een ongeval en op dit moment ontvangen meer dan 800.000 mensen een arbeidsongeschiktheidsuitkering.
Voor werknemers die arbeidsongeschikt raken is er een vangnet. In eerste instantie betaalt de werkgever (gedeeltelijk) door, daarna zijn er regelingen vanuit de overheid. Voor wie volledig en langdurig arbeidsongeschikt raakt, is er een uitkering ter hoogte van 75% van het laatst verdiende loon (maximaal € 53.710,-). Wanneer je niet volledig arbeidsongeschikt bent, kunnen er nog grotere inkomenstekorten ontstaan.
Wat heel erg belangrijk is als je een hypotheek afsluit is om niet alleen te laten uitzoeken of de hypotheek aansluit bij jouw huidige situatie en wensen maar vooral ook of er rekening wordt gehouden met financiële risico's in de toekomst zodat je in iedere situatie de mogelijkheid hebt om in de woning te blijven wonen.
Marc van Raaij (De Hypotheekshop in Elst)