Waarom moet voorafgaand aan de definitieve aankoop er ‘een markttechnische update’ van de taxatie plaats vinden?
Woningcorporaties die toeziet op verkoop van het bezit van woningcorporaties schrijft voor dat de taxatiewaarde gedurende een half jaar gehanteerd kan worden als richtlijn voor de verkoopprijs. Als dat half jaar is verstreken dan moet er opnieuw bekeken worden of de vastgestelde waarde nog overeenkomt met de ontwikkelingen op de markt. In het jargon heet dat: ‘een markttechnische update’. Dat is dus nu het geval. Wij konden alle voorbereidingen voor een aankoop onmogelijk in een half jaar afronden. Daardoor lopen we dus de kans dat de update mogelijk hoger uitvalt en we ons bedrijfsplan daarop moeten aanpassen. De verwachting is dat deze taxatie in de loop van de zomer van 2022 plaats zal vinden.