Leegstandwet: huis na 5 jaar niet verkocht, wat dan?
Bij een te koop staande woning kan de gemeente een vergunning voor 5 jaar geven zonder mogelijkheid tot verlenging. Als je je huis dan nog niet hebt verkocht, mag je het niet nogmaals verhuren. Houd hier rekening mee door:
tijdens de verhuurperiode zoveel mogelijk geld af te lossen op je hypotheek waardoor de hypotheekschuld en de reële waarde van het huis dichterbij elkaar komen
de verkoopprijs van je woning te verlagen
eventueel een lening af te sluiten om de (eventuele) restschuld te financieren
na 5 jaar in je oude woning te gaan wonen (en te koop laten staan) en je nieuwe woning te verhuren op basis van de Leegstandwet
Let op: illegale verhuur (verhuur zonder toestemming van de bank) is niet aan te raden. Naast contractbreuk met de bank kun je ook problemen krijgen met de opstalverzekering als er schade ontstaat aan het huis.