질문. 갭투자란 무엇이며, 어떻게 수익을 창출할 수 있나요?
답변.갭투자는 부동산 매매 시, 실제 매매가와 대출금액의 차이, 즉'갭'을 최소화하여 소액으로 투자하는 전략입니다.예를 들어 3억원짜리 아파트를 1억원의 계약금으로 매수하고, 2억원을 대출받아 매입하는 경우, 1억원의'갭'만으로 투자가 가능합니다.갭투자는임대 수익과시세차익을 통해 수익을 창출합니다. 임대료를 통해 월세 수입을 얻고, 향후 부동산 가격 상승 시 시세차익을 실현할 수 있습니다.다만, 갭투자는대출금리가 변동될 위험과매매가 하락 시 손실 가능성을 고려해야 합니다.