질문. 임대차 계약 중에 집에 문제가 발생하면 어떻게 해야 하나요?
답변. 임대차 계약 중에 집에 문제가 발생하면임대인에게 하자 보수를 요구해야 합니다.(임대인은 임차인이 임대 목적물의 하자로 인해 손해를 입은 경우, 그 손해를 배상해야 합니다.)임대차 계약에는 임대인의수리 의무와임차인의 하자 통보 의무가 명시되어 있으므로, 집에 문제가 발생하면 먼저임대인에게 하자를 통보하고,수리를 요구해야 합니다.임대인이 수리를 거부하거나, 수리를 제대로 하지 않을 경우, 임차인은임대차 계약 해지를 요구하거나,손해 배상을 청구할 수 있습니다.(임차인은 임대 목적물의 하자 때문에 임대 목적물을 사용할 수 없게 된 경우, 임대차 계약을 해지할 수 있고, 임대인에게 손해 배상을 청구할 수 있습니다.)하자 보수 관련 분쟁이 발생했을 때, 임차인은 다음과 같은증거 자료를 확보하는 것이 유리합니다.-하자 발생 사진 및 영상-임대인과의 하자 보수 요구 및 수리 거부 관련 통화 녹음-문자 메시지 및 이메일 등 서면 증거-임대차 계약서임대차 계약 중에 집에 문제가 발생하면,임대인과의 원만한 합의를 통해 해결하는 것이 가장 좋지만, 합의가 이루어지지 않을 경우,법률 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.