親がリバースモーゲージを検討している場合の注意点を教えてください。
同居する予定はあるのか、両親が亡くなった場合はどうなるのかを事前に確認しましょう。
・同居する予定があるのか
リバースモーゲージは、前出の通り、子供や孫が契約者と同居する場合には融資の対象外としているケースが多いです。
そのため、親がリバースモーゲージを検討している場合には、将来同居する予定があるのかどうかの相互の意思確認をしておく必要があります。
万が一、将来同居の可能性がある場合には、子供や孫との同居を認めてくれるような利用条件が柔軟なリバースモーゲージの金融商品がないか事前に確認することをおすすめします。
・もし両親が亡くなったら？
リバースモーゲージを親が利用していて、両親が亡くなった場合、リース金額の元本を相続人となる子供が一括現金で返済できるのであれば、家と土地は相続人が引き続き所有することができます。
ただし、親がリバースモーゲージを利用している事実を相続人が知らず、自宅が当然相続されるものだと思い込んでしまっている場合には、両親の死亡時にトラブルに発展するケースもあるため、相続人は事前に親がリバースモーゲージを行っている事実を知っておくことが重要となります。
80歳までのカードローン