売らずに賃貸にした方がお得？
買ったばかりの家は、売却することなく、賃貸にする方法もあります。売却と賃貸のメリット・デメリットは次の通りです。  家の活用方法 メリット デメリット売却まとまったお金を得られる 税制面の優遇があり 維持コストがかからなくなる　など売却のタイミングで金額が変動してしまう 売れるタイミングを把握できない すべての売却額が手元に残らない　など賃貸毎月安定した収入を得られる 経費の計上ができる 将来的に売却できる　など空き室のリスクあり 税制面での優遇を受けられない 家賃が下がる恐れもある　など 賃貸にすると、固定資産税や家の修繕費などランニングコストがかかることも認識しておきましょう。家を売って実際の利益がどれだけ出るのかを事前に詳しく計算してから、賃貸にすべきかどうか検討することをおすすめします。