都市計画法の用途地域って自分でも調べられるの？
「調べられますが、プラン請求すれば無料で調査してもらえます。」
用途地域は、活用予定地の住所がわかれば、ネットでカンタンに検索することはできます。調べ方は、国土数値情報ダウンロードサービスを使うか、所有地の自治体のホームページに用途地域の掲載があれば自分で調べることができます。別の方法として、所有地の自治体に電話連絡をして担当者に調べてもらうという方法もあります。
しかし、エリアによっては、一つの地域に複数の用途がまたがっていることもあり、所有地の用途地域を、どう判断すればよいのかがわからないことがあります。また、用途地域・容積率・建ぺい率などのデータがわかっても、今度はその情報を使って、ご所有の土地にどんなマンションが建てられるのかは、不動産のプロではないので、わかりようがありません。
土地活用でマンション建築を検討するには、まずは土地活用プランや建築プランの請求ができる不動産情報サイトを活用して下さい。例えば、NTTデータグループが運営する「HOME4U オーナーズ」の一括プラン請求であれば、一度の入力で最大10社までのプランを入手することができます。
プラン請求の際に入力した活用予定地の情報をもとに、用途地域を含んだ、建築基準法に関したあらゆるルールを、不動産のプロフェッショナルが調査をしたうえで、無料でプラン作成してくれます。
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