重要事項説明書とは何か
不動産契約の際には、実際に契約を取り交わす前に、契約者に対して契約内容の詳細を記載した「重要事項説明書」をいう書面を発行しなければならないことが、宅地建物取引業法によって定められています。具体的には、物件情報（登記記録に記録された内容・インフラの状況・設備の整備状況・耐震診断の内容など）や、取引内容（賃料以外に必要な金銭・契約の解除方法・契約期間と更新の内容・管理の委託先など）といった契約上非常に重要な事項が詳しく書面化されています。