土地が山林等で相続しても活用しようがありません。相続登記は必要なのですか？
必要になります。今までは相続登記が義務ではありませんでした。このため、資産価値が低い土地や建物の場合、相続登記にコストがかかるということで手続きをされない方が大変多いという状況でした。この状況が長く続いたため、現在では九州より広い国土が相続登記未了土地で、なおかつ相続人が増えすぎたことによる所有者不明土地となっております。このため、法改正が行われ、令和６年４月１日からは相続登記が義務化されることとなり、違反した場合は１０万円の過料が課せられることとなりました。つまり、相続不動産の資産価値にかかわらず相続登記はしなければならない、ということになります。