セットバックが必要となる土地の面積はどのくらいですか？
「（建築基準法で定められた規定の幅員※-実際の幅員）×1/2」でセットバックする距離を求めた後に「セットバックする距離×間口」と計算すれば、セットバックする面積を計算できます。