Come funziona la surroga e quando conviene farla?
La surroga del mutuo consente di cambiare mutuo sostituendo la propria banca con una nuova senza dover affrontare nessuna spesa:
le spese di istruttoria, perizia e del notaio vengono sostenute dalla nuova banca. La surroga consente di cambiare la durata del
mutuo, così come il tipo e l’ammontare del tasso di interesse; permette anche di estromettere eventuali garanti del mutuo, ma
generalmente con la surroga non è possibile ottenere della liquidità aggiuntiva. La surroga conviene se: La nuova banca offre mutui con tassi di interesse più bassi, riducendo quindi la spesa per interessi; Si vuole cambiare il tipo di tasso, passando ad esempio dal tasso variabile al tasso fisso avendo la serenità di una rata
costante nel tempo; Si desidera allungare la durata del mutuo per ottenere una rata più bassa.
Per approfondire il funzionamento e la convenienza della surroga, leggi la guida MutuiSupermarket sulla
Portabilità del mutuo.