Qual è la differenza tra valutazione immobiliare e stima di mercato e come ciascuna influisce sulla vendita di un appartamento?
La valutazione immobiliare è un'analisi dettagliata effettuata da un professionista per determinare il valore di un immobile, considerando molti fattori come posizione, condizione, miglioramenti, e comparazioni di mercato. È spesso usata in contesti legali o finanziari. La stima di mercato, d'altra parte, è una valutazione più generica del potenziale prezzo di vendita dell'appartamento basata su dati di mercato e confronti con immobili simili. Mentre la valutazione fornisce un valore più preciso e accreditato, la stima di mercato dà una visione generale del possibile prezzo di vendita, utile per i venditori per posizionarsi nel mercato. Entrambi influenzano la vendita, ma la valutazione è spesso più determinante per la chiusura effettiva della transazione.