Quelles sont les conséquences d’un prêt privé?
Il vous est possible, dans certains cas, de contracter un prêt auprès de personnes tierces. Vous pouvez ajouter cet argent aux fonds propres nécessaires à l’achat du bien immobilier. Cependant, toutes les banques n’acceptent pas cette solution car elle augmente votre degré d’endettement. Seul un prêt sans intérêt et sans durée fixe est considéré comme fonds propres par les différents partenaires de financement. Veillez à éclaircir ce point à l’avance. De même, il est également impératif pour les prêts privés d’en fixer les conditions par écrit.
Conséquences fiscales et juridiques
En principe, un prêt peut être déduit du revenu imposable. Un financement complet via des capitaux étrangers peut toutefois dans certains cas entraîner des conditions hypothécaires moins favorables.