Les différents taux de withholding tax applicables
Le taux de Withholding tax le plus répandu est de 3% : celui-ci s’applique pour toute prestation de services, promotions commerciales, récompenses. Le taux de 5% concerne principalement les loyers. A noter que ces taux sont valables pour les possesseurs d’une identité fiscale en Thaïlande (tax ID). Pour les non-résidents thaïlandais et sans Tax ID, le taux est de 15% quelle que soit la nature du paiement. Dans le cas d’un investissement immobilier, on peut considérer les revenus locatifs garantis de deux manières différentes. Le plus courant est de les déclarer comme un loyer : la withholding tax est donc de 5% si vous possédez une tax ID en Thaïlande ou de 15% sinon.  Mais les revenus garantis issus d’un bien en gestion hôtelière diffèrent d’une location normale : comptablement, quelques promoteurs les déclarent comme une  “récompense, promotion et autre bénéfice issus d’une action commerciale”. Dans ce cas, le taux de withholding tax sera de 3% avec une tax ID en Thaïlande. Dans tous les cas, sans tax ID, le taux de Withholding tax pour un achat immobilier sera de 15%.  Le tableau ci-dessous récapitule les différents taux applicables.