Zone tendue loi Alur : quelles conséquences sur le bail ?
Encadrement des loyers à la relocation
Grande contrainte pour le bailleur, le classement en zone tendue implique un encadrement des loyers à la relocation : il est impossible d'augmenter le loyer entre deux locataires. Cette obligation concerne tous les logements considérés comme résidence principale du locataire, qu’ils soient vides ou meublés.
Préavis zone tendue
Normalement d'une durée de 3 mois, le préavis est réduit à un mois en zone tendue. Cela concerne tout type de logement (vide comme meublé) et ce, peu importe la date de signature du contrat de location.