Est-ce possible de sous-louer un AirBnB
Si vous louez un logement meublé et que vous avez signé votre bail avant le 27 mars 2014, nous n’êtes pas obligé de demander l’accord de votre propriétaire. Mais assurez vous quand même qu’aucune clause interdisant la sous-location est présente dans votre bail. La sous-location sur Airbnb connaît les même lois et règles que la sous-location classique. Si un locataire a signé son bail après le 27 mars 2014 et qu’il veut sous-louer son logement il doit en faire la demande à son propriétaire et recevoir l’accord écrit de celui-ci pour débuter les démarches. Il est donc possible de sous-louer son logement sur AirBnb si le propriétaire est au courant et s’il a donné son accord. De plus, le loyer que le locataire perçoit de son sous-locataire ne peut pas excéder le loyer du logement. (Par exemple, si un locataire à un loyer de 1000 euros et qu’il met son logement en sous-location sur Airbnb, il ne peut pas dégager plus de 1000€ de revenus sur tout le mois.) Conformément à la loi ALUR de 2014, le locataire doit mettre à disposition de son sous-locataire (utilisateur de la plateforme Airbnb) les 11 éléments suivants :  - une literie (avec couette ou couverture),  - un dispositif d'occultation des fenêtres (rideaux, volets, stores...) dans les chambres à coucher,  - une plaque de cuisson, - un four traditionnel ou un micro-ondes,  - un réfrigérateur comportant au minimum un freezer,  - de la vaisselle nécessaire à la prise des repas,  - des ustensiles de cuisine,  - une table et des sièges,  - des étagères de rangement,  - des luminaires,  - un matériel d'entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement.  En cas de loyers impayés ou de dégradations, le locataire reste responsables des agissements de son sous-locataire. Attention ! Le locataire est également obligé de s'acquitter de la taxe de séjour et de remplir une déclaration en ligne auprès de la mairie. Sans cette démarche, il s’expose à des sanctions pouvant aller jusqu’à 50 000 euros. Dans le cas d’une copropriété ou d’une résidence étudiante : Si votre logement fait partie d’une copropriété, vous devez vous assurer que le règlement de celle-ci autorise le meublé de tourisme (régime des locations Airbnb). Si vous vivez dans une résidence étudiante, il est strictement interdit de sous-louer votre chambre. Les risques de sous-louer son logement illégalement sur Airbnb :  Si un locataire sous-loue son logement sur la plateforme Airbnb sans prévenir son propriétaire et que ce dernier s’en rend compte, le locataire risque de voir son bail résilié et de devoir verser les loyers qu’il a perçu au propriétaire. De nombreux cas de jurisprudence sont disponibles sur internet.