Comment sont imposés les revenus et les plus-values générés par les SCPI et OPCI ?
Les revenus locatifs distribués sont soumis à l’impôt sur le revenu dans la catégorie des revenus fonciers, ainsi qu’aux prélèvements sociaux. Les plus-values réalisées à la vente des parts sont imposées au régime des plus-values immobilières des particuliers, avec un abattement pour durée de détention.
Les revenus et plus-values générés par la partie immobilière sont traités de manière similaire à ceux des SCPI. Pour la composante financière, les revenus sont imposés dans la catégorie des revenus de capitaux mobiliers, et les plus-values selon le régime applicable aux valeurs mobilières.