Comment savoir si on a besoin d'isoler ses murs, ou son toit ?
Il peut parfois être compliqué de déterminer quelles parois de notre logement ont besoin d’être isolées. Pour vous aider, voici 4 petits conseils :
Vérifier soi-même : c’est plus simple pour des combles perdus, lorsqu’on a une trappe d’accès, ou pour un vide-sanitaire par exemple, puisqu’on peut directement aller vérifier s’il y a un isolant et dans quel état il est. Quand on est directement sous rampants de toiture ou dans le cas des murs, il faudra profiter de certains défauts ou de récents travaux pour confirmer ou non la présence d’un isolant, s’il y a assez d’épaisseur et s’il est encore en bon état.
Regarder les informations contenues dans le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), qu’on vous a probablement transmis à l’achat du bien : en effet, ce document est censé décrire, entre autre, la composition de chaque paroi déperditive de votre logement (parois donnant sur l’extérieur). Si vous savez qu’il n’y a pas eu de travaux de rénovation depuis la réalisation du DPE, l’état du logement est tel que décrit dans celui-ci, en prenant en compte les années de dégradation supplémentaires. Attention, bien qu’interdit aujourd’hui (depuis l’été 2021), les DPE pouvaient auparavant être réalisés sur factures, sans tenir compte de l’état initial réel du logement. Cela dépendait bien trop de l’utilisation qui était faite du logement, ne traduisait pas ses performances réelles et il se peut donc que vous ayez un DPE très peu détaillé (voire carrément vierge, si aucune facture n’était exploitable). C’est désormais impossible.
Consulter différentes entreprises : en faisant réaliser des devis auprès de plusieurs entreprises, vous bénéficierez de leur expertise et leur avis sur la nécessité d’isoler ou non une paroi. Attention cependant, il n’est pas garanti que les conseils des entreprises soient indépendants de tout intérêt commercial. C’est pourquoi nous vous conseillons toujours de solliciter au moins 2 voire 3 artisans par poste de travaux de manière à toujours pouvoir comparer les solutions qu’ils vous proposent (mais aussi leur sérieux, les coûts…). Attention toutefois à ne pas faire perdre leur temps à trop d’acteurs du secteur, les délais pouvant déjà être conséquents. Pour rappel, pour que vos travaux soient éligibles aux aides financières, il faudra qu’ils soient réalisés par une entreprise certifiée RGE, que vous pouvez rechercher sur le site France Rénov‘.
Enfin, la manière la plus sûre d’avoir une idée concrète de l’état de son logement et de la nécessité de réaliser certains travaux ou non reste de réaliser une étude énergétique : que ce soit un simple DPE, ou un audit énergétique (plus complet et réglementaire pour les demandes d’aides), il sera maintenant systématiquement réalisé sur description. Un diagnostiqueur se rendra alors sur place pour déterminer la composition de chaque paroi et l’état de leur isolation. Le logement sera alors modélisé sur un logiciel thermique, dans son état initial avant travaux, ce qui permettra de déterminer quels sont les postes qui engendrent le plus de déperditions. En simulant différents travaux, on peut confirmer quels sont les postes sur lesquels il serait le plus efficace d’agir afin de réduire les consommations en énergie du bâtiment.