À quoi sert la valeur vénale ?
Elle possède plusieurs usages. Dans un premier temps, si l’on considère un bien immobilier, sa valeur vénale immobilière lui octroie l’estimation d’un montant particulier. Le montant indiqué permet une indemnité de remplacement en cas de destruction de l’immeuble.
D’un point de vue fiscal, elle permet l’évaluation du patrimoine d’une personne. Les contribuables ne peuvent donc pas sous-estimer leurs biens. Cela évite notamment les fraudes lors des déclarations et donc un redressement fiscal.
Enfin, elle est aussi une base de négociation. Elle vous permet de prouver la valeur réelle de votre maison ou de votre appartement.