Mon bail arrive à expiration, que dois-je faire ?
Une fois votre bail arrivé à expiration, vous devez faire une demande de renouvellement auprès de votre bailleur par lettre recommandée avec accusé de réception. Le bailleur a alors 3 mois pour vous répondre. Plusieurs cas sont envisageables : Soit il accepte purement et simplement : le bail est renouvelé pour une période de 9 ans minimum ;   Soit il accepte mais souhaite modifier le prix du bail : il doit alors en préciser le prix. Si le locataire le refuse, et que les négociations n’aboutissent pas, les deux parties sont conduites devant la commission départementale de conciliation pour trouver un accord amiable, et le cas échéant, devant le tribunal de grande instance si aucun compromis n’a été trouvé ;    Soit il refuse : il doit en préciser les raisons. Le locataire peut contester ce refus ou bien l’accepter mais exiger une indemnité d’éviction ;   Soit il ne répond pas : son absence de réponse vaut acceptation du renouvellement, dans les mêmes termes que le bail précédent.