Pourquoi la faillite de la banque est-elle une bonne nouvelle pour les Canadiens qui cherchent à acheter une propriété ou à renouveler leur prêt hypothécaire?
La faillite de la banque a provoqué une flambée du prix des obligations, la Fed ayant stabilisé le marché en créant des liquidités pour la SVB. Le prix des obligations est inversement corrélé aux rendements obligataires. Les rendements obligataires ont chuté de manière significative des deux côtés de la frontière, ce qui rend probable un renversement des taux hypothécaires. La baisse des taux hypothécaires devrait entraîner une hausse de la valeur des propriétés.
Lorsque les taux hypothécaires baissent, il est plus facile pour les emprunteurs de se qualifier (test de résistance) pour un prêt hypothécaire plus élevé. L’augmentation de la valeur des propriétés réduira le risque pour les prêteurs d’accepter de nouveaux emprunteurs lors d’un renouvellement ou d’un achat.