Qui prend part à un projet d’aménagement ?
Les projets d’aménagement créent et impactent significativement une ville ou un village. Dans ce cadre, il est important de travailler en équipe pluridisciplinaire et d’intégrer les parties prenantes. En plus du Géomètre-Expert, d’autres acteurs participent au projet. Effectivement, depuis 2017, la loi LCAP et la loi ELAN impliquent, pour tout projet d’une superficie de terrain supérieure à 2500 m², de faire appel à une équipe de concepteurs (Urbaniste, Géomètre-Expert, Architecte, Paysagiste-concepteur, hydrogéologue). Dans le cas contraire, le permis d’aménager ne peut être instruit. Concepteurs : • Urbaniste L’urbanisme, est une science, une technique, un art de l’aménagement des organisations humaines. Le rôle de l’urbaniste est donc de rechercher le bon équilibre entre bien-être des habitants, dynamique économique et préservation de l’environnement. Il conçoit le projet comme un espace de vie où cohabitent différentes typologies d’activités (habiter, pratiquer du sport, flâner, consommer…). • Géomètre-Expert Souvent pilote de l’opération, du fait de ses connaissances approfondies du territoire et de ses acteurs, le Géomètre-Expert est au cœur du projet. Il réalise les plans nécessaires à la conception du projet (état des lieux, bornage, division…) et à sa mise en œuvre (plan travaux, recollement…). Il est le premier interlocuteur des riverains qu’il rencontre lors des opérations de bornage. Ses aptitudes humaines sont précieuses pour la réussite du projet. • Architectes L’architecte a toute son importance dans un projet d’aménagement car il apporte ses connaissances en matière de bâti et de cohésion architecturale. De plus, ses connaissances en droit de l’urbanisme, sur le bâti et la construction sont des atouts indéniables dans un projet. Dès le permis d’aménager, il est nécessaire de concevoir une hypothèse des futures habitations, notamment au travers du PAPE (Projet Architectural, Paysager et Environnemental). • Paysagistes De leur côté, les paysagistes concepteurs apportent leur expertise paysagère et permettent d’insérer un projet d’aménagement au cœur d’un paysage existant. On parle ici de créer des ensembles cohérents d’un point de vue visuel. L’objectif étant de ne pas dégrader visuellement le paysage mais plutôt de le valoriser. Leur implication dans les plantations du projet est un élément essentiel à la réalisation de projets agréables à vivre • Maître d’œuvre Acteur majeur de la phase travaux, il veille au bon déroulement du projet, en sélectionnant les bonnes entreprises de travaux publics, en suivant l’avancée des travaux, en faisant le lien avec les gestionnaires de réseaux et en réceptionnant les ouvrages. Les équipes de Valoris Géomètres-Experts regroupant l’ensemble de ces compétences, nous vous apportons conseil et expertise pour vous accompagnement sur l’intégralité de votre projet d’aménagement. Parties prenantes : • La commune La commune est souvent un acteur important des projets d’aménagement. En effet, quand le projet n’est pas à l’initiative de la commune, il est souvent impactant à l’échelle du territoire, qu’il s’agisse d’un développement économique, démographique ou pour créer un pôle d’attractivité. Il est donc important, même dans le cadre d’un projet privé, d’inclure les services de la commune et les élus dans le projet. D’autant plus qu’ils apportent une vision à l’échelle du territoire mais également des projets connexes qui valoriseront l’aménagement. • Les riverains et futurs habitants Les riverains et futurs habitants des quartiers sont des parties prenantes très importantes qui peuvent influencer positivement ou négativement un projet, notamment grâce à leur pouvoir de recours. C’est pourquoi inclure les habitants et les riverains dans un projet permet de comprendre leurs attentes et besoins et ainsi de créer de réels cadres de vies durables et prospères.