BRS vs PSLA : quelle différence ?
Si chacun de ces dispositifs a pour objectif d’ouvrir aux ménages les plus modestes la possibilité de devenir propriétaire d’un logement, ils présentent également des avantages et des conditions d’éligibilité similaires. Cependant, il existe une différence majeure entre les deux. En effet, le BRS permet de posséder uniquement le bâti, c’est-à-dire le logement, et non le terrain sur lequel il se trouve. De plus, il est dépendant du PSLA puisque ce dernier fixe les plafonds de ressources à respecter par les ménages acquéreurs. Le PSLA, lui, offre un accès progressif au statut de propriétaire, mais le locataire a la possibilité d’acheter l’ensemble de la propriété. Enfin, contrairement au BRS, le PSLA permet de réaliser une plus-value foncière lors de la revente éventuelle du bien.