Quelle rentabilité espérer au Vietnam en 2020 ?
Lorsqu’on investit au Vietnam dans des villes dynamiques comme à Ho Chi Minh Ville ou Hanoï sur de la longue durée (bail de 6 mois minimum à un an en moyenne), on peut espérer une rentabilité net de 4% par an. Cela inclus les charges diverses mensuelles qu’une agence immobilière vous prendrait pour la gestion du bien (entrées / sorties). Lorsqu’on choisit de réaliser un investissement dans un quartier attractif, on peut ajouter à cela une augmentation du prix de 8 à 13% par an en moyenne (net à la revente). Cela signifie qu’on peut trouver (les biens sont rares mais ce n’est pas non plus impossible) des opportunités à 12 jusqu’à même 15% de rentabilité annuelle (net d’impôts).