Le locataire peut-il changer d’activité pendant la durée du bail ?
Non, le bail précise la destination du local commercial : bureaux, commerce, etc. Le locataire est donc tenu de respecter l’activité qu’il s’est engagé à exercer dans les locaux qu’il loue. Un agent de voyage ayant ouvert son agence ne peut donc pas transformer les locaux pour y ouvrir un bar. Si le locataire souhaite malgré tout changer d’activité tout en conservant les mêmes locaux, il doit donner congé à son propriétaire et renégocier avec lui un nouveau contrat, le cas échéant..