Quels sont les éléments contenus dans le document d’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée est un document précis qui regroupe les équipements compris dans le bien immobilier et constate son état de conservation. Il y figure les informations suivantes : Le type d’état des lieux (entrée ou sortie) ; La date de réalisation de l’état des lieux ; L’adresse du bien ; Le nom ou la dénomination des parties et le domicile ou le siège social du bailleur ; Si besoin est, le nom ou la dénomination ainsi que l’adresse des mandataires accomplissant l’état des lieux ; La quantité de clés données et ce à quoi elles donnent accès, que ce soit privatif ou des locaux communs ; Si cela est nécessaire, le relevé des compteurs individuels de consommation d’eau et d’énergie ; La description détaillée pour chaque pièce du logement, des murs, du plafond, du sol, et de tous les équipements et meubles intégrés à la location. On peut y ajouter des photos, des constatations et des réserves telles que : Murs : traces noires de frottement, peinture écaillée aux coins ; Volets : mauvais état, à réparer ; Sol : Parquet fraîchement posé, état neuf. La signature des parties ou de leurs mandataires. → Conseils à bien prendre en compte au moment de la mise en location : Ne pas se contenter de termes généraux ou subjectifs Préférer plutôt la description précise du logement pièce par pièce Prendre des clichés photographiques