Comment estimer le juste prix pour vendre son bien immobilier à sa famille ?
Vendre un logement à un membre de sa famille n'est donc pas très différent d'une transaction habituelle avec un inconnu. La petite subtilité se situe certainement dans le prix de vente, et c'est là le plus gros piège à éviter dans ce type de démarche : il ne faut pas compter sur le fait d'avantager le membre de sa famille en lui faisant un prix dérisoire, car l'administration fiscale risquerait de ne pas apprécier le geste.
Pour faire estimer correctement son bien avant la vente, il est recommandé de faire appel à un professionnel, comme un notaire ou un agent immobilier. Une estimation peut suffire dans cette situation, puisque le tout est de fixer un prix cohérent avec le marché local. Si le propriétaire souhaite effectuer seul ses démarches, il devra veiller à faire un travail de comparaison avec les biens similaires qui se vendent actuellement, afin de déterminer un prix le plus fidèle possible à la réalité du marché.