Qu’est-ce qu’un diagnostic technique global dans le cas d’une mise en copropriété ?
Un diagnostic technique global (DTG) est un document ayant pour but d'évaluer l'état général d’un l'immeuble et de prévoir les travaux nécessaires pour assurer sa pérennité sur le long terme. Le DTG doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié et doit comporter plusieurs volets : • Une analyse de l'état apparent des parties et équipements communs de l'immeuble (toiture, façades, escaliers, ascenseurs, canalisations, etc.) ; • Une estimation des travaux nécessaires à court, moyen et long terme pour maintenir l'immeuble en bon état (réparations, remplacements, travaux d'amélioration énergétique, etc.) ; • Une évaluation des coûts de ces travaux et des modalités de financement ; • Des recommandations pour optimiser sa performance énergétique. Le Diagnostic Technique Global (DTG) est obligatoire dans le cadre d’une mise en copropriété d’un bâtiment de plus de 10 ans.