Comment fonctionne une marge de crédit sur la valeur nette d’une propriété?
La marge de crédit sur la valeur nette d’une propriété est un type de crédit renouvelable, ce qui signifie que vous pouvez continuer à emprunter de l’argent sur la marge de crédit même lorsque vous en avez remboursé le solde (un peu comme une carte de crédit). Vous pouvez toujours accéder aux montants disponibles sur votre marge de crédit, et en retirer de petits montants au fil du temps lorsque vous en avez besoin, en les remboursant au moyen de paiements mensuels. Contrairement aux marges de crédit non garanties (ou marge de crédit personnelle), la marge de crédit sur la valeur nette d’une propriété est garantie par la valeur de votre maison, ce qui vous permet d’obtenir des taux d’intérêt plus bas.
Vous pouvez envisager d’opter pour une marge de crédit sur la valeur nette d’une propriété si :
vous ne voulez pas demander un nouveau prêt chaque fois que vous devez emprunter de l’argent;
vous avez une cote de crédit élevée et des antécédents positifs quant au remboursement de vos dettes antérieures;
vous aimez tirer profit de la possibilité de rembourser vos dettes à votre propre rythme (et de les gérer également).
Voici un point à prendre en compte :
Les marges de crédit sur la valeur nette d’une propriété sont généralement offertes aux clients de premier ordre par les banques et les caisses populaires. Puisque les critères de prêt de ces institutions sont plus stricts, vous pourriez ne pas être admissible à une telle marge de crédit si vous avez une cote de crédit de moyenne à bonne.