Quelles sont les réductions de frais d'enregistrement pour les jeunes ?
Les jeunes qui achètent leur première maison en Belgique peuvent bénéficier de réductions sur les droits d'enregistrement. Ces réductions sont les suivantes :
En Wallonie, les droits d'enregistrement s'élèvent à 12,5 % du prix de l'habitation. Si c'est votre premier achat immobilier, vous avez droit à un abattement de 20.000 €. Vous ne payez donc pas la taxe de 12,5 % sur les premiers 20.000 €, ce qui représente une économie de 2.500 €.
À Bruxelles, les droits d'enregistrement s'élèvent à 12,5 % du prix du bien immobilier. Vous avez droit à un abattement de 175.000 €, soit une économie allant jusqu'à 21.875 €. Cet avantage est valable uniquement pour les habitations dont le prix est inférieur à 500.000 €.
En Flandre, les droits d'enregistrement sont de 10 % du prix du bien. Cependant, si l'achat concerne votre premier logement, vous avez droit à un tarif préférentiel de 6 % (qui passera à 3 % au 1er janvier 2022).
Bon à savoir En Wallonie, les jeunes qui font un prêt hypothécaire peuvent également bénéficier d'une déduction fiscale, le chèque habitat. Ce chèque vous donne droit à un crédit d'impôt allant jusqu'à 1.520 € par an.