Was ist eine Sicherungshypothek?
Eine Sicherungshypothek ist eine besondere Art von Hypothek, die als zusätzliche Sicherheit für einen Kredit dient. Dies bedeutet, dass eine Person (der Schuldner) eine Hypothek auf ihr Eigentum nimmt, um einen Kredit oder eine Forderung bei einer Bank oder einem Kreditgeber zu sichern. Die Bank hält dann ein Recht auf das Eigentum, bis der Kredit vollständig zurückgezahlt wurde. Eine Sicherungshypothek kann auch durch Nichtzahlung einer Forderung zwangsweise ins Grundbuch eingetragen werden. Sie wird im Rahmen der Zwangsvollstreckung auf Antrag eines Gläubigers von Amts wegen in das Grundbuch des Schuldners eingetragen. Sie verbleibt dann im Grundbuch bis zur Zahlung der Forderung und kann dann auf Antrag gelöscht werden. Aus der Zwangssicherungshypothek können weitere Vollstreckungen erfolgen, bis hin zur Zwangsversteigerung der Immobilie.