Wann haftet ein Verkäufer für Mängel an der Immobilie?
Bei einem Immobilienverkauf haftet der Verkäufer im Sinne der Gewährleistung für Mängel. Rechtsgrundlage ist § 433 Absatz 1 Satz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB). Er haftet, wenn ein Sach- oder Rechtsmangel vorliegt. Dies beispielsweise der Fall, wenn eine Sache nicht für die Verwendung dient, für die sie laut Kaufvertrag bestimmt ist, etwa ein zu Wohnzwecken gekauftes Haus, das jedoch unbewohnbar ist. Ein Rechtsmangel liegt vor, wenn Dritte Rechte an der Immobilie geltend machen, welche nicht Teil des Kaufvertrags sind. Mehr zum Thema Haus gekauft Mängel festgestellt hier