Mom ist gerade gestorben. Kann ich verkaufen Ihr Haus?
In einer lebhaft-Immobilien-Markt, wie wir in South Delta, viele Menschen wollen, um die Liste Ihrer parentsâ Residenz so bald wie möglich, nachdem Sie übergeben. Wo ein Wille ist der Testamentsvollstrecker kann in der Regel tun. Der Testamentsvollstrecker hat die Kraft zur Liste und verkaufen estate residence, sobald der Wille wirksam, der auf den Tod. Vor der Residenz kann tatsächlich zu einem transfer zum Käufer, werden Sie wahrscheinlich brauchen, um zu gehen durch das Nachlassgericht Prozess, der dauert etwa vier Monate. In der Zwischenzeit können Sie:
1. Zugriff auf das Haus, ändern Sie die Schlösser, leeren und reinigen Sie es, und die Rechnungen bezahlen.
2. Liste der Immobilien zum Verkauf mit einem Makler.
3. Verhandeln Sie die Verkaufsbedingungen und unterzeichnen einen Vertrag über Kauf und Verkauf.
In der Regel die Zeit, die erforderlich ist, um Liste, zu verkaufen, und damit die Käufer zu arrangieren Finanzierung wird genug sein, um die Testamentseröffnung durch. Wenn nicht, dann gibt es mehrere Mechanismen, die für die Erhaltung der Verkauf, einschließlich die änderung der Abschluss-und Besitz-Termine, oder eine escrow-Vereinbarung, durch die die Käufer stellen Ihre Anzahlung in Vertrauen und bewegen sich in der früh. Beachten Sie jedoch, dass die situation anders ist, wo es kein Werden: die âœAdministratorâ â in der Regel Angehörigen â anwenden müssen, um das Gericht für die Behörde zur Verwaltung des Nachlasses der Verstorbenen person, und keine macht hat Dinge zu tun, die oben aufgeführt, bis zum eintreffen der Genehmigung des Gerichts.