Wann tritt eine Verjährung ein?
Es kursieren einige falsche Zeitangaben zur Verjährung von Gewährleistungsfristen. Richtig ist: Mängelansprüche beim Immobilienkauf verjähren fünf Jahre nach Übergabe des Vertragsobjekts – so ist es in den Paragrafen 434 ff. BGB geregelt. Mängelansprüche bei Bauleistungen verjähren fünf Jahre nach Abnahme (§ 634a BGB). Die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (§ 13 Abs. 4 Nr. 1 Satz 1 VOB/B) sieht eine Verjährungsfrist von vier Jahren vor. Die Fristen beginnen mit Abnahme der Werkleistung. Die Vertragsparteien können jedoch sowohl beim Kaufvertrag als auch beim Werkvertrag andere Fristen vertraglich vereinbaren.