Wie wird man Mietnomaden los?
Als Mietnomaden werden Mieter bezeichnet, die den Mietzins nicht bezahlen wollen und von einer Wohnung zur nächsten ziehen. Sobald eine Mietzinszahlung ausbleibt, empfiehlt es sich, den Mieter umgehend anzumahnen, ihm eine Zahlungsfrist von 30 Tagen einzuräumen und die Kündigung anzudrohen für den Fall, dass der Mietzins weiterhin ausbleibt. Reagiert der Mieter nicht, so ist das Mietverhältnis auf den nächsten ordentlichen Termin zu kündigen. Zieht der Mieter bei Ablauf der Kündigungsfrist nicht aus, so muss ein Ausweisungsverfahren angestrengt werden (Exmission). Das Verfahren wird durch ein Gesuch an die Schlichtungsbehörde am Ort des Mietobjekts oder – in klaren Fällen direkt – an das zuständige Gericht eingeleitet. Überdies kann der Mieter wegen Betrugs bei der Polizei angezeigt werden. Zudem kann gegen den Mieter ein Betreibungsverfahren eingeleitet werden, um die Mietschulden erhältlich zu machen. Da das gesamte Prozedere aufwändig und kompliziert ist, ist der Beizug eines Anwalts empfehlenswert. Durch die Vornahme geeigneter Massnahmen lassen sich Mitnomaden bereits vor Abschluss des Mietvertrags erkennen (Verlangen eines Betreibungsregisterauszugs sowie einer Bestätigung der Mietschuldenfreiheit durch den Vorvermieter).