Welche Zinsen fallen bei einer Zwischenfinanzierung an?
Bei einer Zwischenfinanzierung müssen Kreditnehmer mit höheren Kosten als bei einer langfristigen Baufinanzierung rechnen. Grund dafür ist die Unsicherheit des Vermögenswerts. Nehmen Kreditnehmer zum Beispiel einen Zwischenkredit auf, weil die alte Immobilie noch nicht verkauft wurde, bleibt das Risiko für die Bank, dass der avisierte Verkaufspreis am Ende nicht erzielt werden kann. Aus diesem Grund erheben die Banken für Überbrückungskredite einen Zinssatz zwischen rund 1 und 5 Prozent. Die genaue Zinshöhe hängt von der persönlichen Bonität des Kreditnehmers sowie vom allgemeinen Zinsniveau ab. Zusätzlich können eine Bearbeitungsgebühr von 1 bis 2 Prozent sowie Kosten der Kreditsicherung (für die Eintragung einer Grundschuld) dazukommen.