Wie kann ich den Cashflow meiner vermieteten Immobilien maximieren?
Du kannst Deinen Cashflow durch verschiedene Strategien maximieren, darunter:
Steueroptimierung: Nutze legale Steuertricks und Abschreibungsmöglichkeiten, um Deine Steuerlast zu reduzieren.
Gründung einer Vermögensverwaltenden GmbH (v&v GmbH): Profitiere von geringeren Steuern und erhöhter Abschreibung.
Kaufpreisaufteilung: Optimiere die Aufteilung des Kaufpreises auf Gebäude und Grundstück, um die Abschreibung zu maximieren.
Geringwertige Wirtschaftsgüter (GWG): Schreibe geringwertige Wirtschaftsgüter sofort ab, um Deine Steuerlast zu senken.
10-Jahres-Strategie: Kaufe eine Immobilie privat, renoviere sie und übertrage sie nach 10 Jahren in eine v&v GmbH.