Was sehen Sie in der momentanen Situation als die größte Herausforderung in der Immobilienbranche an?
Die Corona-Krise hält uns alle auf Trab und sorgt in der Wirtschaft und bei Unternehmern für viel Wirbel und Unsicherheit. Auch zeigt sich, dass die einzelnen Immobiliensegmente unterschiedlich von der Corona Krise betroffen sind. Hervorzuheben ist hier sicherlich die Logistikbranche, die im Gegensatz zur Gastronomie, der Hotellerie und dem Einzelhandel sogar von der Krise profitiert hat.
In der Immobilienbranche wird derzeit spekuliert, welche Herausforderungen die Corona-Pandemie mit sich bringt – insbesondere die Thematiken von New Work / Zukünftige Arbeitswelten (Corona verstärkt die Bedeutung des Zuhauses) und deren Implikationen sind im Fokus. Im Rahmen dessen beschäftigen wir uns aus Unternehmenssicht mit neuen Arbeitsplatzkonzepten und der Veränderung des Bedarfs an Mietflächen. Aufgrund meiner Profession verfolge ich insbesondere die Entwicklungen der Gewerbeimmobilien und lese aufmerksam u.a. die neusten Trendreports der großen Maklerhäuser sowie einschlägige Fachmagazine. Hier ist erkennbar, dass der Auftragseingang im Bauhauptgewerbe leicht sinkt leicht und Corona die Spitzenmieten im Einzelhandel sinken lässt. Natürlich spielt die Bevölkerungsentwicklung und, Geschäftslage eine klare Rolle. Eine klare Strategie aus Unternehmenssicht ist im Moment aber schwer zu entwickeln.