Was ist die Nettorendite und Bruttomietrendite?
Als Bruttomietrendite bezeichnet man das Verhältnis zwischen Kaufpreis zur Kaltmiete. Ein solider und langfristig sicherer Wert liegt bei 3-5%. Die Nettomietrendite ist die bereinigte Form der Immobilien-Rendite, in der die Kaufnebenkosten zum Kaufpreis der Immobilie hinzugerechnet werden. Diesen Kosten werden dann die Kaltmiete, Immobilienverwaltung und Instandhaltungskosten gegenüber gestellt. Bei der Nettorendite fließt auch der persönliche Steuersatz mit ein.