Welche Kosten entstehen, wenn der Immobilienwert ermittelt wird?
Um den Immobilienwert berechnen, sollten Sie am besten einen zertifizierten Gutachter mit dieser Aufgabe betrauen. Das Honorar für einen Gutachter ist bei zirka 160 Euro pro Stunde anzusetzen. Dabei spielt sowohl der Zweck der Bewertung als auch die Form des Gutachtens eine wichtige Rolle:
Online-Immobilienwert-Rechner sind in der Regel zwar kostenlos, liefern aber nur eine erste Einschätzung des Immobilienwerts und sind vor Behörden, Gerichten und Banken nicht zulässig.
Ein Verkehrswertgutachten gibt Ihnen eine verlässliche Grundlage für den Wert Ihrer Immobilie und ist auch vor Behörden, Gerichten und Banken zulässig. Die Kosten belaufen sich auf mindestens 2.640 Euro.
Ein Kurzgutachten, das vor allem bei Kauf und Verkauf von Immobilien herangezogen wird, kostet ab zirka 1.490 Euro aufwärts. Für offizielle Nachweiszwecke eignet es sich nicht.