Welche Nebenkosten kommen bei einem Immobilien-Erwerb auf mich zu?
Neben der Maklercourtage (3 % zuzüglich 22 % IVA) müssen Sie mit folgenden Nebenkosten rechnen:
Der Anwalt/Notar verlangt 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 22 % IVA.
Für Zertifikatssiegel, Registereintragungen und -umschreibungen sowie sonstige Kosten (Banküberweisung, evtl. Übersetzungen, etc.) sollten Sie ca. 1000 – 1500 US$ einplanen.
Für eine eventuell in Frage kommende, notarielle Personenvollmacht werden ca. 350 US$ berechnet.
Das Katasteramt bestimmt je nach Lage und Zustand des Hauses einen sogenannten Realwert (Sie können davon ausgehen, dass dieser weit unter dem Kaufpreis liegt.) und berechnet hiervon 2 %.