Welche Unterlagen sind für den Kauf eines Hauses in München wichtig?
Bringen Sie zur Besichtigung, falls bereits vorhanden, die Finanzierungszusage für Ihr Darlehen mit. Das signalisiert dem Verkäufer, dass Sie es wirklich ernst meinen, ein Haus in München zu kaufen und dass Sie sich die Immobilie auch leisten können. Stechen Sie mit einer kurzen, übersichtlichen „Immobilienbewerbung“ aus der Masse der Interessenten hervor. In dem kurzen Schreiben können Sie Ihre Motivation für den Hauskauf zum Ausdruck bringen.
Lassen Sie sich im Gegenzug alle amtlichen und wichtigen Dokumente und Informationen zum Haus, das in München verkauft wird, geben. Je nach Immobilienart und den speziellen Rahmenbedingungen (Denkmalschutz, Erbbaurecht, Wohnrecht, etc.) sind es mal mehr und mal weniger Unterlagen.
Der Grundbucheintrag oder die Wohn- und Nutzflächenberechnung sollte immer dabei sein. Fragen Sie außerdem Rechnungen und weitere Nachweise für bereits durchgeführte Reparaturen, Instandsetzungen und Modernisierungen an. Eventuell gibt es auf einige Leistungen noch eine Garantie.
Wenn Sie ein Haus in München kaufen, nimmt Ihnen Mr. Lodge das Einholen und Zusammenstellen aller erforderlichen Unterlagen und Informationen ab.