4) Wie hoch sind die Baunebenkosten?
Vielen Bauherren haben sehr konkrete Vorstellungen davon, was das Haus und das Grundstück kosten dürfen und lassen nicht selten die Baunebenkosten außer Acht. Dabei nehmen diese einen nicht zu unterschätzenden Teil der Gesamtkosten ein.
Baunebenkosten setzen sich aus verschiedenen Leistungen zusammen, die vor, während und nach der Bauphase auf den Bauherren zukommen und zusätzlich zum Haus- und Grundstückspreis fällig werden.
Vor dem Bau sind das die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer. Hinsichtlich des Grundstücks kommen Erschließungskosten, Genehmigungen, Gutachten etc. auf Sie zu. Natürlich muss der Baugrund vorbereitet werden und nicht zuletzt sollte an die Baubegleitung und diverse Versicherungen gedacht werden.
Die Baunebenkosten machen circa 15 bis 20 % der gesamten Hausbaukosten aus und sind abhängig von verschiedenen Faktoren, wie zum Beispiel Wohnfläche, Hauspreis, Grundstücksgegebenheiten und Bauort.