Wer kauft eine verrentete Immobilie?
Für verrentete Immobilien gibt es Einzelinvestoren, die den Ankauf als Investitionsmöglichkeit zur individuellen Geldanlage sehen. Dies geschieht häufig ausschließlich über Eigenkapital. Es gibt jedoch auch institutionelle Anleger, die im Wege des standardisierten Ankaufs von Immobilien mit Eigenkapital und Fremdkapital ganze Portfolien ankaufen und als nachhaltige und langfristige Geldanlage sehen. Die Frage danach, bei welchem Käufer verrenteter Immobilien es sich um seriöse Geschäftspartner handelt, dürfte für einen Laien fast nicht zu beurteilen sein. Es lohnt sich hier immer die Involvierung eines professionellen Beraters, der alle Marktteilnehmer kennt und auf seine Erfahrungen mit diesen zurückgreifen kann. Davon abgesehen unterscheiden sich die Angebote einzelner (Teil-) Käufer manchmal stark. Dies liegt an ihrer Refinanzierungsstruktur. Diese Veränderungen zu kennen und an den Kunden auch weiterzugeben, ist Aufgabe eines kompetenten Beraters, der überregional und professionell arbeitet.