Welche Leasing-Arten existieren?
Drei Möglichkeiten, einen Leasing-Vertrag abzuschließen, stehen Immobilien-Nehmern zur Verfügung:
Neubau-Leasing: Der Leasing-Geber errichtet auf einem Grundstück einen Neubau, der den Vorgaben und Wünschen des Leasing-Nehmers entspricht. Dabei kann es sich um eine Wohn- wie auch eine Gewerbeimmobilie handeln.
Buy-and-Lease: Auf Wunsch des Leasing-Nehmers kauft der Leasing-Geber eine Bestandsimmobilie. Die erworbene Immobilie wird anschließend an den Leasing-Nehmer für einen bestimmten Zeitraum vermietet, an dessen Ende der mögliche Kauf steht.
Sale-and-Lease-Back: Ein Immobilienbesitzer verkauft seine Immobilie an einen Leasing-Geber. Anschließend wird ein Leasing-Vertrag geschlossen, der den ehemaligen Immobilienbesitzer zum Leasing-Nehmer macht. Diese Option wird bei finanziellen Engpässen gezogen.