Was meint das Baurecht mit Gewährleistung?
Im deutschen Schuldrecht bedeutet Gewährleistung, dass Sie für Mängel an der Leistung geradestehen müssen, die Sie vollbracht haben. Übertragen auf den Bau bedeutet das: Wenn Ihnen Pfusch am Bau nachgewiesen werden kann, werden Sie in die Mangel genommen. Gewährleistung meint also nichts anderes als Mängelhaftung: Werden bei der Abnahme Mängel entdeckt, hat der Auftraggeber einen Anspruch auf Nachbesserung. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, diesem nachzukommen und die Mängel auf eigene Kosten zu beseitigen. Der geschlossene Vertrag geht damit von der Erfüllungs- in die Gewährleistungsphase. In dieser muss der Auftragnehmer gegenüber dem Auftraggeber sicherstellen, dass die Leistungen einwandfrei ausgeführt wurden. Das bedeutet: Die Bauleistungen haben die vertraglich vereinbarte Beschaffenheit und sind aus Sicht der anerkannten Regeln der Technik einwandfrei.