Waren- und Dienstleistungsgruppe: Bau_Hochbau
Handlungsfeld: Raumluftqualität
Ausschreibungskriterium: Betrieb/Instandhaltung/Funktionalität
Allgemein: Ziel ist eine effektive und effiziente Sicherstellung der geplanten Funktion und Verfügbarkeit der Luftversorgung. Daraus lassen sich die folgenden Vorgaben ableiten:
− Hygienisch einwandfreie und gute Raumluftqualität während der Betriebszeit
− Korrekter Betrieb der Anlagen mit geringen Betriebskosten und minimalem Energieaufwand
− Erhöhung der Lebensdauer der raumlufttechnischen Einrichtungen
Beurteilt werden vier Anforderungen, die je nach technischer Umsetzung und Erfüllungsgrad bewertet werden.
MECHANISCHE LÜFTUNG
Anforderung 1 ‒ Vereisungsschutz: Der Vereisungsschutz soll keinen Unterdruck ‒ im Temperaturbereich der Auslegung gemäss Norm ‒ erzeugen. Anforderung 2 ‒ Reinigungsfähigkeit und Schutz luftführender Bauteile: Oberflächen luftführender Bauteile werden konstruktiv und fertigungstechnisch so gestaltet, dass Schmutzablagerungen nicht begünstigt werden und in allen Teilen eine vollständige Reinigung möglich ist. Planung und Ausführung entsprechen den Vorgaben der Schweizerischer Verein von Gebäudetechnik-Ingenieuren (SWKI)-Richtlinie VA104-1 «Hygiene-Anforderungen an raumlufttechnische Anlagen». Auf der Baustelle werden alle luftführenden Bauteile vor Staub- und Schmutzablagerungen sowie Nässe geschützt. Anforderung 3 ‒ Zugänglichkeit der Komponenten: Die Zugänglichkeit der Komponenten für Instandhaltung, Wartung und Reinigung soll möglichst einfach und zeitlich unabhängig sein. Der Nachweis eines Wartungsvertrages und/oder einer Überwachung ergibt eine um eine Stufe erhöhte Bewertung. Neben einer Anlage mit vollständigem Fernzugriff und Fernsteuerungsmöglichkeiten erfüllt auch eine Anlage mit einem Alarmierungssystem, das energetisch und hygienisch relevante Systemfehler an die zuständigen Stellen meldet, die Anforderung. Anforderung 4 ‒ Hygiene-Erstinspektion von Lüftungsanlagen: Gemäss Vorgabenkatalog Minergie-ECO (120.02), aktuelle Version: Die gesamte Lüftungsanlage inklusive bestehender und ersetzter Teile wird vor Bezug des Gebäudes durch eine vom ausführenden Unternehmen unabhängige, geeignete Fachperson einer Hygiene-Erst- beziehungsweise Wiederholungsinspektion gemäss SWKI-Richtlinie VA104-01 unterzogen. Allenfalls festgestellte Mängel werden bis spätestens zwei Wochen nach Bezug behoben. Die Hygiene-Erst- beziehungsweise Wiederholungsinspektion dokumentiert den Übereinstimmungsgrad der raumlufttechnischen Anlage mit den Anforderungen an die SWKI-Richtlinie VA104-01. Das Ergebnis der Hygiene-Erst- beziehungsweise Wiederholungsinspektion ist zu dokumentieren. Bei Erneuerungen: Falls bei bestehenden Anlagen kritische Befunde vorliegen, werden diese entweder ersetzt oder so saniert, dass nach wiederholter Hygieneinspektion keine kritischen Befunde mehr vorliegen.
NATÜRLICHE LÜFTUNG
Anforderung 1 ‒ Zugänglichkeit zu Filter und Fliegengitter von - Aussenluftdurchlässe (ALD) oder Nachströmelementen: Filter und Fliegengitter sollen von innen gut zugänglich und ohne Spezialwerkzeug demontierbar sein. Werden gemäss Kriterium K-043 keine ALD oder Nachströmelemente benötigt, gilt der Aspekt als mehrheitlich erfüllt (Fall 2 im Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS)-Hilfstool). Anforderung 2 ‒ Zugänglichkeit zu Abluftleitungen und Filtern von Abluftanlagen: Abluftfilter und -ventilatoren sollen gut zugänglich sein, Leitungen sollen über Reinigungsöffnungen verfügen, zudem sollen Hygienemassnahmen nach SWKI VA 104-01 umgesetzt werden. Wird gemäss Kriterium K-043 keine Abluftanlage benötigt, gilt der Aspekt als mehrheitlich erfüllt (Fall 2 im Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS)-Hilfstool). Anforderung 3 ‒ Emissionen der Kochstelle (Wohnen): Die Emissionen der Kochstelle sollen möglichst direkt und vollständig abgeführt werden. Die Küchenabluft erzeugt keinen Unterdruck. Anforderung 3 ‒ Einbruch- und Witterungsschutz (Verwaltung und Bildungsbauten): Der Einbruchschutz muss zu jeder Zeit gewährleistet sein. Dies beinhaltet auch eine Verwendung der Lüftungsöffnungen zur Nachtauskühlung. Anforderung 4 ‒ Korrekter Betrieb:  Es soll der Nachweis erbracht werden, wie der korrekte Betrieb aufrechterhalten wird. Dazu ist ein Wartungsbeschrieb (Zuständigkeit, Intervall) mit Zuständigkeiten und einem allfälligen Wartungsvertrag vorzulegen.
Nachhaltigkeitsdimensionen: Soziale Dimension, ökologische Dimension
Ambitionsniveau Basis: Das Kriterium wird entsprechend dem erreichten Wert bewertet (siehe Skalierung im SNBS-Hilfstool 141):
0.33 Punkte
Ambitionsniveau Gute Praxis: Das Kriterium wird entsprechend dem erreichten Wert bewertet (siehe Skalierung im SNBS-Hilfstool 141):
0.66 Punkte
Ambitionsniveau Vorbild: Das Kriterium wird entsprechend dem erreichten Wert bewertet (siehe Skalierung im SNBS-Hilfstool 141):
1 Punkt
Nachweise: Das SNBS-Hilfstool 141 muss zwingend ausgefüllt werden. Zudem werden folgende Dokumente erwartet:
− Datenblätter und Beschrieb zur Lösung des Vereisungsschutzes der Lüftungsgeräte
− Beschrieb und Planunterlagen zum Nachweis der Zugänglichkeit zur Reinigung der Luftleitungen und der Komponenten, Fotos aus der Ausführungsphase, Produktdatenblätter oder Prüfbericht Minergie-ECO, der zeigt, dass das entsprechende Kriterium eingehalten wurde
− Ausschreibung (falls vorhanden) mit den Passagen zur Einhaltung der Massnahmen
− Nachweis der Durchführung der Massnahmen auf der Baustelle inklusive möglicher Hygiene-Inspektionen und Wartungsverträge oder Prüfbericht Minergie-ECO
− Falls vorgesehen: Dokumentation und Beschrieb des vorgesehenen Konzepts zur Fernüberwachung und Umgang mit Störmeldungen bei mechanischer Lüftung 
Nachweis provisorische Zertifizierung (PZ) (Vorprojekt)
− SNBS-Hilfstool
− Planunterlagen, Datenblätter und Ausschreibungstexte
Nachweis definitive Zertifizierung (DZ) (Bauabschluss)
− Aktualisiertes SNBS-Hilfstool
− Entsprechende Nachweisdokumente der Umsetzung vor Ort inklusive Hygieneberichte und Wartungsverträge