Waren- und Dienstleistungsgruppe: Bau_Areal
Handlungsfeld: Energiebedarf Betrieb
Ausschreibungskriterium: Gesamtenergiebedarf Betrieb
Allgemein: Neubauten und Erneuerungen
Die Minergie-Kennzahl (MKZ) kann gemittelt über alle Gebäude berechnet werden. Der gemittelte Grenzwert MKZ errechnet sich aus den flächengewichteten Grenzwerten gemäss Gebäudestandard Minergie Version 2023.1.
Bestandsbauten mit Ausnahmeregelung
Bei bestehenden Gebäuden kann auf gemessene Verbräuche nach Merkblatt Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein (SIA) 2031:2009 «Energieausweis für Gebäude» respektive der Zuteilung in die entsprechende Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK)-Klasse bezüglich der «Effizienz Gesamtenergie» zurückgegriffen werden.
Die Wärme für Heizung und Warmwasser ist spätestens bei der definitiven Areal-Zertifizierung vollständig mit erneuerbaren Energien zu erzeugen. Die zulässigen erneuerbaren Energien sind im Produktreglement zu den Gebäudestandards Minergie definiert.
Der Energiebedarf umfasst folgende Anwendungszwecke:
− Wärme (Norm SIA 380/1:2016 «Heizwärmebedarf», Norm SIA 382/2:2011 «Klimatisierte Gebäude – Leistungs- und Energiebedarf»)
− Lüftung (Norm SIA 382/2)
− Kühlung, Be- und Entfeuchtung (Norm SIA 382/2)
− Beleuchtung (Norm SIA 387/4:2017 «Elektrizität in Gebäuden – Beleuchtung: Berechnung und Anforderungen»)
− Geräte (Merkblatt SIA 2056:2017 «Elektrizität in Gebäuden – Energie- und Leistungsbedarf»)
− Allgemeine Gebäudetechnik (Merkblatt SIA 2056)
Für die Berechnungen werden zertifizierte Programme verwendet.
Bei bestehenden Gebäuden und bei Erneuerungen kann auf gemessene Verbräuche nach Merkblatt SIA 2031:2009 «Energieausweis für Gebäude» respektive der Zuteilung in die entsprechende GEAK-Klasse bezüglich der «Effizienz Gesamtenergie» zurückgegriffen werden.
Falls noch keine Berechnungen für Lüftung, Beleuchtung und Geräte vorliegen, kann für deren Nutzenergiebedarf der spezifische Standardwert (Erneuerungen: Wert für Bestand) gemäss Merkblatt SIA 2024:2015 «Raumnutzungsdaten für die Energie- und Gebäudetechnik» eingesetzt werden.
Tiefere Werte als die Standardwerte gemäss Merkblatt SIA 2024 dürfen nur dann eingesetzt werden, wenn tatsächlich effizientere Anlagen beziehungsweise Geräte eingesetzt werden. Es gelten die Anforderungen gemäss Minergie (siehe «Produktreglement zu den Gebäudestandards Minergie/Minergie-P/Minergie A», aktuelle Version).
Zur Nachweisführung werden der Online-Minergie-Nachweis oder der GEAK verwendet. Für die Bewertung steht ein SNBS-Hilfstool zur Verfügung.
Eigenstromerzeugung: Minergie plant die Einführung einer erhöhten Anforderung an die Eigenstromerzeugung von 20 W/m2 Energiebezugsfläche (EBF). Aufgrund eines Entscheids der Gebäudeversicherung Zürich gegen ein Projekt mit Fassaden-PV wurde die Einführung jedoch zurückgestellt. Eine mögliche Einführung der Anforderung bei Minergie wird per 01.01.2025 erwartet. SNBS sistiert die Einführung entsprechender Anforderungen für Noten ≥ 5.0 ebenfalls. Für Neubauten gelten bis auf weiteres die MuKEn-Anforderungen.
NEUBAUTEN:
Die Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS)-Beurteilung orientiert sich bei Neubauten an folgenden Kategorien:
2: schlechter; 3: MuKEn 2008;  4: MuKEn 2014; 5: Minergie Neubau; 5.5: Minergie-P/-A Neubau
Falls keine Minergie-Zertifizierung vorliegt, muss trotzdem ein Minergie-Nachweis erstellt werden. Je nach Bewertungsstufe müssen folgende Nachweise erbracht werden:
Kennwert: Minergie-Kennzahl in kWh/m2; Anwendungsfall: Minergie /-A /-P
Kennwert: Minimale Grösse der Eigenstromerzeugung nach MuKEn 2014; ANwendungsfall: MuKEn 2008/14, Minergie/-A /-P
Kennwert: Minimale Grösse der Eigenstromerzeugung nach Minergie; Anwendungsfall: sistiert
Kennwert: Höchstanteil fossiler Energie nach Minergie; Anwendungsfall: MuKEn 2008/14, Minergie/-A /-P
ERNEUERUNGEN:
Die SNBS-Beurteilung orientiert sich bei Erneuerungen an folgenden Kategorien:
1: GEAK-Kl. F / G; 2: GEAK-Kl. E; 3: GEAK-Kl. D;  4: GEAK-Kl. C; 5: MinergieErneuerung GEAK-Kl. B; 5.5: Minergie-P/-A Erneuerung GEAK-Kl. A
Falls keine Minergie-Zertifizierung vorliegt, muss ein Systemnachweis oder ein GEAK-Nachweis erstellt werden. Ein Einzelbauteilnachweis genügt nicht. Beurteilt wird entweder die Konformität mit den Minergie-Anforderungen oder dann die GEAK-Klasse der «Effizienz Gesamtenergie». Je nach Bewertungsstufe müssen folgende Nachweise erbracht werden:
Kennwert: Minergie-Kennzahl in kWh/m2; Anwendungsfall: Minergie /-A /-P
Kennwert: GEAK-Klasse Effizienz Gesamtenergie; Anwendungsfall: GEAK
Kennwert: Minimale Grösse der Eigenstromerzeugung nach Minergie (Erneuerung); Anwendungsfall: sistiert
Kennwert: Höchstanteil fossiler Energie nach Minergie; Anwendungsfall: Minergie/-A /-P, GEAK-Kl. A, B, C
BESTAND:
Nur für Areal
Für eine Bestandsbeurteilung wird vom effektiven Verbrauch ausgegangen. Beurteilt wird die «Effizienz Gesamtenergie» gemäss GEAK mit folgender Zuordnung:
1: GEAK-Kl. F / G; 2: GEAK-Kl. E; 3: GEAK-Kl. D;  4: GEAK-Kl. C; 5: GEAK-Kl. B; 5.5: GEAK-Kl. A
Nach Minergie zertifizierte Bestandsbauten können wie Neubauten gemäss ihrem Zertifizierungsstandard beurteilt werden.
Ausnahmeregelungen
In begründeten Fällen dürfen Bestandsbauten von den gezeigten Anforderungen abweichen. Gründe sind:
− Gebäude mit Schutzstatus
− Gebäude, die nicht zu den sieben Nutzungsarten des GEAK (Mehrfamilienhaus, Ein- und Zweifamilienhäuser, Hotels, Bürobauten, Gebäude für Schulen, Verkaufsräume aller Art, Restaurants) gehören und im Zuge der Arealentwicklung keiner Umnutzung unterzogen werden.

Nachhaltigkeitsdimensionen: Ökologische Dimension
Ambitionsniveau Basis: Das Kriterium wird entsprechend dem erreichten Wert bewertet (siehe Skalierung im Hilfstool). Es wird in halben Noten bewertet.
4 Punkte
Ambitionsniveau Gute Praxis: Das Kriterium wird entsprechend dem erreichten Wert bewertet (siehe Skalierung im Hilfstool). Es wird in halben Noten bewertet.
5 Punkte
Ambitionsniveau Vorbild: Das Kriterium wird entsprechend dem erreichten Wert bewertet (siehe Skalierung im Hilfstool). Es wird in halben Noten bewertet.
5.5 Punkte
Nachweise: Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Energiekonzept mit Angaben zu Energieverbräuchen und Energiemix
− SNBS-Hilfstool «Energie und Treibhausgasemissionen (THGE)»
− Nachweisformular Minergie oder GEAK bei Bestand/Erneuerung
− Nachvollziehbare Bedarfsberechnungen der einzelnen Verwendungszwecke mit Plänen
− Ablaufplan mit Angaben zur Etappierung
Nachweis Definitive Zertifizierung (DZ)
− Revidierte Dokumente aus
Provisorische Zertifizierung (PZ)
− Nachvollziehbare Bedarfsberechnungen der einzelnen Verwendungszwecke mit Plänen