Waren- und Dienstleistungsgruppe: Bau_Areal
Handlungsfeld: Ziele und Pflichtenhefte
Ausschreibungskriterium: Zielvereinbarung
Allgemein: In diesem Kriterium ist die Verankerung der Ziele im Rahmen einer Zielvereinbarung nachzuweisen. Diese richtet sich idealerweise nach der Methode der Norm Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein (SIA) 112/1:2017. Die Zielvereinbarung kann als Abschlussdokument der SIA-Phase 1 (Strategische Planung) nach Norm SIA 112:2014 «Modell Bauplanung» verstanden werden.
Die Umsetzung der Zielvereinbarung in der Teilphase 21 (Machbarkeitsstudie) kann durch phasengerechte Dokumente belegt werden. Das sind z. B. (Plan-)Dossiers aus Machbarkeitsstudien. Für die Nachweisführung dieses Kriteriums ist das Projektpflichtenheft als abschliessendes Dokument der Phase 2 (Vorstudien) verbindlich. Es wird davon ausgegangen, dass diese fett markierten Dokumente bei einer Arealentwicklung obligatorisch sind.
Folgende Zielthemen sind zu berücksichtigen:
− Klimaschutz/Ressourcenschonung (Handlungsfelder "Treibhausgasemissionen Erstellung", "Treibhausgasemissionen Betrieb", "Treibhausgasemissionen Mobilität", "Energiekonzept")
− Kreislaufwirtschaft (Handlungsfelder "Energiekonzept", "Wiederverwendung", "Kreislaufwirtschaft Nutzung")
− Klimaadaption (Handlungsfeld "Mikroklima")
− Umgang mit Wasser (Handlungsfeld "Wasser")
− Chancengleichheit/Partizipation (Handlungsfelder "Governance und Partizipation", "Erreichbarkeit und Angebot im Umfeld", "Zugang und Erschliessung des Areals")
− Soziale Interaktion (Handlungsfelder "Erreichbarkeit und Angebot im Umfeld", "Zugang und Erschliessung des Areals", "Räume sozialer Interaktion", "Konnektivität")
− Sicherstellung eines angemessenen Angebotes auch für die Umgebung (Handlungsfeld "Erreichbarkeit und Angebot im Umfeld" )
− Lebenszykluskosten (Handlungsfeld "Lebenszykluskosten")
− Suffizienz (Handlungsfeld "Bezahlbare Nutzungen")
− Anpassungsfähigkeit (Handlungsfeld "Anpassungsfähigkeit")
− Bestandserhalt (Handlungsfeld "Arealentwicklung", "Wiederverwendung", "Haushälterische Bodennutzung")
− Zwischennutzungen (Handlungsfeld "Arealentwicklung")
− Transformationspfad (Handlungsfeld "Arealentwicklung")
(In Klammern die betreffenden Handlungsfelder mit inhaltlichem Bezug zum Ziel.)
Ein besonderes Augenmerk gilt der Umsetzung des Transformationspfades. Dieser muss als Zeitplan in der Zielvereinbarung berücksichtigt und im Rahmen der Arealentwicklung (Handlungsfeld "Arealentwicklung"; Kriterium "Transformationspfad") umgesetzt und dementsprechend nachgewiesen werden.
Nachhaltigkeitsdimensionen: Soziale Dimension, ökologische Dimension
Ambitionsniveau Basis: Das Kriterium ist geringfügig erfüllt, wenn nur eine unvollständige Zielvereinbarung erstellt worden ist, und wenn nicht aufgezeigt werden kann, dass diese für die Schweizerische Ingenieur- und Architektenverein (SIA)-Leistungsphase 2 genutzt wurde:
1 Punkt
Ambitionsniveau Gute Praxis: Das Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn eine vollständige Zielvereinbarung erstellt worden ist, aber nicht aufgezeigt werden kann, dass diese für die SIA-Leistungsphase 2 genutzt wurde:
2 Punkte
Ambitionsniveau Vorbild: Das Kriterium ist erfüllt, wenn eine vollständige Zielvereinbarung erstellt worden ist, die für die Planung in der SIA-Leistungsphase 2 genutzt wurde:
3 Punkte
Nachweise: Nachweis Vorzertifizierung (VZ)
− Zielvereinbarung (nach Norm SIA 112/1), Ergebnisprotokolle aus Workshops oder Ähnliches
− Programm Auswahlverfahren mit Angaben zur Nachhaltigkeit
− Kopien aus übergeordneten Planungen, Leitbildern oder Aufträgen