Katalog: Construction_Area
Handlungsfeld: Ziele und Pflichtenhefte
Kriterium: zielvereinbarung allgemein: in diesem kriterium ist die verankerung der ziele im rahmen einer zielvereinbarung nachzuweisen. diese richtet sich idealerweise nach der methode der norm schweizerischer ingenieur- und architektenverein (sia) 112/1:2017. die zielvereinbarung kann als abschlussdokument der sia-phase 1 (strategische planung) nach norm sia 112:2014 «modell bauplanung» verstanden werden. die umsetzung der zielvereinbarung in der teilphase 21 (machbarkeitsstudie) kann durch phasengerechte dokumente belegt werden. das sind z. b. (plan-)dossiers aus machbarkeitsstudien. fuer die nachweisfuehrung dieses kriteriums ist das projektpflichtenheft als abschliessendes dokument der phase 2 (vorstudien) verbindlich. es wird davon ausgegangen, dass diese fett markierten dokumente bei einer arealentwicklung obligatorisch sind. folgende zielthemen sind zu beruecksichtigen: − klimaschutz/ressourcenschonung (handlungsfelder "treibhausgasemissionen erstellung", "treibhausgasemissionen betrieb", "treibhausgasemissionen mobilitaet", "energiekonzept") − kreislaufwirtschaft (handlungsfelder "energiekonzept", "wiederverwendung", "kreislaufwirtschaft nutzung") − klimaadaption (handlungsfeld "mikroklima") − umgang mit wasser (handlungsfeld "wasser") − chancengleichheit/partizipation (handlungsfelder "governance und partizipation", "erreichbarkeit und angebot im umfeld", "zugang und erschliessung des areals") − soziale interaktion (handlungsfelder "erreichbarkeit und angebot im umfeld", "zugang und erschliessung des areals", "raeume sozialer interaktion", "konnektivitaet") − sicherstellung eines angemessenen angebotes auch fuer die umgebung (handlungsfeld "erreichbarkeit und angebot im umfeld" ) − lebenszykluskosten (handlungsfeld "lebenszykluskosten") − suffizienz (handlungsfeld "bezahlbare nutzungen") − anpassungsfaehigkeit (handlungsfeld "anpassungsfaehigkeit") − bestandserhalt (handlungsfeld "arealentwicklung", "wiederverwendung", "haushaelterische bodennutzung") − zwischennutzungen (handlungsfeld "arealentwicklung") − transformationspfad (handlungsfeld "arealentwicklung") (in klammern die betreffenden handlungsfelder mit inhaltlichem bezug zum ziel.) ein besonderes augenmerk gilt der umsetzung des transformationspfades. dieser muss als zeitplan in der zielvereinbarung beruecksichtigt und im rahmen der arealentwicklung (handlungsfeld "arealentwicklung"; kriterium "transformationspfad") umgesetzt und dementsprechend nachgewiesen werden.
Ambitionsniveau Basis: Das Kriterium ist geringfügig erfüllt, wenn nur eine unvollständige Zielvereinbarung erstellt worden ist, und wenn nicht aufgezeigt werden kann, dass diese für die Schweizerische Ingenieur- und Architektenverein (SIA)-Leistungsphase 2 genutzt wurde:
1 Punkt
Ambitionsniveau Good Practice: Das Kriterium ist teilweise erfüllt, wenn eine vollständige Zielvereinbarung erstellt worden ist, aber nicht aufgezeigt werden kann, dass diese für die SIA-Leistungsphase 2 genutzt wurde:
2 Punkte
Ambitionsniveau Vorbild: Das Kriterium ist erfüllt, wenn eine vollständige Zielvereinbarung erstellt worden ist, die für die Planung in der SIA-Leistungsphase 2 genutzt wurde:
3 Punkte