Schwarzarbeiten (Beschäftigung von Schwarzarbeitern etc.) wird geahndet und den zuständigen Behörden umgehend gemeldet; gleichzeitig wird dem Unternehmer der Auftrag entzogen.
Jeder Arbeitsplatz ist durch Sicherungen und Markierungen so zu schützen, dass weder Personen noch das Objekt einen Schaden erleiden können. Der Unternehmer ist für den Brandschutz während der Ausführung der Arbeiten vollumfänglich verantwortlich und ist angehalten, alle notwendigen Sicherheitsvorkehrungen zu treffen.
Unnötige Lärm-, Staub- und Geruchsimmissionen sind verboten. Der Einsatz von Maschinen, Apparaten, Geräten und Arbeitsverfahren während der Bauphase darf zu keiner erheblichen Luftverunreinigung und Lärmbelästigung führen.
Die Massnahmen zur Luftreinhaltung auf der Baustelle richten sich nach der BUWAL-Richtlinie Luftrein- Haltung auf Baustellen (Baurichtlinie Luft, 2002). Insbesondere sind die Auflagen der Allgemeinen Nebenbestimmungen zur Minderung der Baustellenemissionen vom 1.7.2004 (Massnahmenstufe A, alle Baustellen) einzuhalten.
Es sind nur ökologisch unbedenkliche Materialien zu verwenden, auf Verlangen ist ein Nachweis zu erbringen. Auf die Verwendung von FCKW- und PVC-Stoffen ist grundsätzlich zu verzichten.
Auf die Verwendung von FCKW- und PVC-Stoffen ist grundsätzlich zu verzichten.
Die Empfehlung SIA 430, Ausgabe 1993, Entsorgung von Bauabfällen bei Neubau-, Umbau- und Ab- brucharbeiten (Norm SN 509 430) gilt als Richtlinie und Normalie im Sinne von Art. 360 PBG und muss beachtet werden.
Insbesondere gilt: Bauabfälle sind, soweit möglich, zu vermeiden oder auf der Baustelle wieder zu verwenden. Die beim Gebäudeabbruch/Neu-/Umbau anfallenden Bauabfälle sind in brennbares Material, Metalle, Sonderabfall, Deponiematerial und innerte Bauabfälle zu trennen und getrennt der Entsorgung zu- zuführen. Aushubmaterial ist getrennt abzuführen und darf nicht mit anderem Material (Bauabfälle etc.) vermischt werden. Abfälle von Materialien, die vom Unternehmer auf die Baustelle gebracht werden, gelten als unternehmerbedingte Bauabfälle, z.B. Gebinde, Verpackungen, Materialüberschüsse, Abschnitte, Verschleissteile von Maschinen und Werkzeugen etc. Für deren vorschriftsgemässe Entsorgung ist der Unternehmer zuständig.
Die Aufwendungen sind in die Einheitsreise einzurechnen.
Angaben über die Wartungs- und Unterhaltspflichten Als Grundlage eines Pflichtenheftes für eine richtige Wartung und fachgemässen Gebäudeunterhaltes übergibt der Unternehmer der Bauleitung eine schriftliche Zusammenstellung mit Angaben und Empfehlungen über: − Die der Bauherrschaft und dem Hauswart erwachsenden Unterhalts- und Servicepflichten mit Angabe der zu beachtenden Zeitabstände (täglich, monatlich, jährlich etc.) − Die speziell zu beachtenden Material- und Reinigungsanweisungen oder evtl. spez. Gefahrenhinweise − Bauteile, Apparate usw., die eine spez. Kontrolle oder Wartung erfordern − Zeitintervalle, in denen ein Fachmann für bestimmte Kontrollen oder für anzugehende Unterhaltsarbeiten aufgefordert werden sollte.
Angaben über die Wartungs- und Unterhaltspflichten Als Grundlage eines Pflichtenheftes für eine richtige Wartung und fachgemässen Gebäudeunterhaltes übergibt der Unternehmer der Bauleitung eine schriftliche Zusammenstellung mit Angaben und Empfehlungen über: − Die der Bauherrschaft und dem Hauswart erwachsenden Unterhalts- und Servicepflichten mit Angabe der zu beachtenden Zeitabstände (täglich, monatlich, jährlich etc.) − Die speziell zu beachtenden Material- und Reinigungsanweisungen oder evtl. spez. Gefahrenhinweise − Bauteile, Apparate usw., die eine spez. Kontrolle oder Wartung erfordern − Zeitintervalle, in denen ein Fachmann für bestimmte Kontrollen oder für anzugehende Unterhaltsarbeiten aufgefordert werden sollte.
− Die speziell zu beachtenden Material- und Reinigungsanweisungen oder evtl. spez. Gefahrenhinweise − Bauteile, Apparate usw., die eine spez. Kontrolle oder Wartung erfordern − Zeitintervalle, in denen ein Fachmann für bestimmte Kontrollen oder für anzugehende Unterhaltsarbeiten aufgefordert werden sollte.
Lässt der Text einer Position verschiedene Auslegungen zu, so ist der Unternehmer verpflichtet, währ- end der Submission eine Textbereinigung zu verlangen.
Anforderungen an Rechnungen und sonstigen Belegen: − Name, Adresse und MwSt.-Register-Nr. des Rechnungsstellers − Name, Adresse des Empfängers/Auftraggebers (Architekt, Bauherr etc.) − Objektnummer und Objektbezeichnung − Datum der Lieferung oder Zeitraum der Dienstleistung − Gegenstand, Umfang der Lieferung oder Dienstleistung − Rechnungsbetrag (MwSt. separat ausgewiesen), zur Zeit 7.7
Herr Christoph Remund Ort, Datum: Der Unternehmer: (Stempel und Unterschrift) ...................................................... ......................................................
Mit der Einreichung der Offerte erklärt der Unternehmer ausdrücklich, über den Inhalt derselben orientiert zu sein, sowie die allgemeinen Bedingungen, eventuellen Pläne und Muster eingesehen zu haben.
Zwischentotal 3 Abzüglich bisher erfolgter Zahlungen exkl. MwSt. - Zwischentotal 4 zuzüglich 8.0 MwSt. + Rechnungstotal, Netto Inkl. MwSt. Rechnungen, welche nicht dem obenstehenden Schema entsprechen werden umgehend retourniert.
Für die Auftragserfüllung gemäss Terminprogramm ist für die fristgerechte Einhaltung des Terminplanes ein entsprechender Personaleinsatz vorzusehen (Wochenendarbeiten sind zu vermeiden;
Das Total ist folgendermassen aufzustellen: Total gemäss gesamtes Ausmass (aller BKP), Brutto exkl. MwSt. abzüglich vertraglichem Rabattsatz - Zwischentotal 1 abzüglich vertraglichem Skontosatz - Zwischentotal 2 abzüglich Rückbehalt gemäss SIA 118
Die ausgesetzten per-Positionen dürfen auf Grund schriftlicher Bestellung verrechnet werden.
Neue, nach Vertragsabschluss dazugekommene Positionen (Mehrleistungen) sind am Schluss separat aufzuführen.
2-fach sowie elektronisch als DXF / DWG und PDF (A3).
− Lieferung und Transport bis zur Verwendungsstelle (inkl. allfälligen Zwischendeponien). − Erstellung der für die Ausführung notwendigen Detailpläne und Unterlagen. −
Sollte ausnahmsweise eine Vorauszahlung unumgänglich sein, muss dafür seitens des Unternehmers eine Bankgarantie über den gesamten vorauszuzahlenden Betrag beigebracht werden.
Obere Dorfstrasse 32 8700 Küsnacht
Vorgehen bei unvollständig ausgefüllten Rechnungen Unvollständig oder unkorrekt ausgestellte Rechnungen werden von uns umgehend beanstandet und an die fehlbaren Unternehmer retourniert.
Sie sind gemäss den Regierapporten zu gliedern.
Ausfüllen der Submission Das Offertformular ist vollständig auszufüllen.
Es werden keine Wartezeiten, Vorhaltezeiten etc. vergütet. −
Ein Gemeinschafter wird als „federführend“ bestimmt und übernimmt im Regelfall gleichzeitig die Administration. .05
Grundsätzlich beginnt die Zahlungsfrist (in der Regel innert 60 Tagen) erst zu laufen, wenn wir im Besitz einer vollständig und korrekt ausgestellten Rechnung sind.
Rapporte, die später vorgelegt werden, oder Rechnungen, für welche keine unterzeichneten Rapporte vorliegen, werden nicht anerkannt. −
Sollte bei der Zahlung der Schlussabrechnung der Garantieschein (Solidarbürgschaft) nicht vorliegen, wird für die Dauer der Garantiepflicht gemäss SIA eine Bargarantie in der Höhe von 10% der Schlussabrechnungssumme ohne Verzinsung zurückbehalten.
Restzahlung (der revidierten Schlussabrechnung) erfolgt nach Vorliegen der Garantie innert 60 Tagen.
Die Schlussrechnung ist im Brouillon mit der Bauleitung vorgängig zu besprechen.
Die Kosten für die Fertigstellung der Arbeit durch eine Drittunternehmung werden der verschuldeten Firma vollumfänglich belastet respektive vom ausstehenden Guthaben in Abzug gebracht. .05
Die im Angebot enthaltenen Quantitäten sind approximativ.
Es dürfen keine Nachbargrundstücke betreten und belegt werden.
Treten erhebliche Mängel, im Besonderen Massungenauigkeiten oder qualitative Mängel, mit Auswirkung für die Fortsetzungsarbeiten auf, haftet der Unternehmer für die daraus entstehenden nachweisbaren Konsequenzen der Anschlussarbeiten.
Die Bauleitung ist grundsätzlich berechtigt, die Schlussrechnung inkl. der Belege vom Unternehmer gemäss speziellen Weisungen aufteilen zu lassen, ohne dass dadurch Mehrkosten entstehen.
sämtliche per-Positionen sind auszufüllen. .02
Allfällige Interpretationsmöglichkeiten sind vorzeitig mit der Bauleitung zu bereinigen.
Bauleitung: Inelplan AG Elektroingenieure
Diese Kontrolle entbindet jedoch den Unternehmer in keiner Weise von seiner Verantwortung.
Akontozahlungsgesuche ohne Leistungsnachweis werden nur max. zu 80% der geforderten Summe ausgezahlt. .04
werden diese trotzdem gemacht, kann die Offerte nicht berücksichtigt werden! .03
oder setzt er sie nicht ordnungsgemäss zu Ende fort, ist die Projekt- / Bauleitung berechtigt, einen Dritten mit der Ausführung bzw. Beendigung der Arbeit zu betrauen
Für Regiearbeiten, welche über eine längere Zeitdauer gelten, hat der Unternehmer mind. einmal am Ende jeden Monats, zusammen mit der Rechnung (3-fach), eine aktuelle Zusammenstellung abzugeben. − Weitere, ergänzende Präzisierungen: − Bei Regiearbeiten ohne besondere, anderslautende Vereinbarung, gelten die gleichen Konditionen (Rabatt + Skonto) wie bei der Akkordarbeit.
Im Falle von Unklarheiten bitte vorgängig mit dem zuständigen Bauleiter Rücksprache nehmen.
Der Aufwand soll jedoch so klein wie möglich gehalten werden. .06
Können Arbeiten, die aus verschiedenen Gründen Unterbrüche erleiden, nicht in einem Zuge fertiggestellt werden, berechtigen diese weder zu Zuschlägen noch zu Terminverschiebungen, sofern sich diese im „normalen Rahmen“ für einen Neubau resp. eine Sanierung halten. . Inelplan
Bauplatz, Zufahrt und Parkplatz Installationen, Umschlagplätze und Deponien sind vor Arbeitsbeginn mit der Bauleitung abzusprechen.
Der Arbeitsplatz am Objekt muss täglich sauber aufgeräumt werden.
Solange auf der Baustelle Akkord- oder anderweitige Arbeiten ausgeführt werden, dürfen keine Transporte für Mannschaft, Material, Werkzeug, Maschinen etc. zusätzlich verrechnet werden. .03
Alpenstrasse 3, 8640 Rapperswil Projektverantwortliche Person:
− Die Regierapporte sind der Bauleitung laufend, spätestens innert 3 Tagen, zur Kontrolle vorzulegen.
Schwarzarbeiten (Beschäftigung von Schwarzarbeitern etc.) wird geahndet und den zuständigen Behörden umgehend gemeldet; gleichzeitig wird dem Unternehmer der Auftrag entzogen.
Schwarzarbeiten (Beschäftigung von Schwarzarbeitern etc.) wird geahndet und den zuständigen Behörden umgehend gemeldet; gleichzeitig wird dem Unternehmer der Auftrag entzogen.
Jeder Arbeitsplatz ist durch Sicherungen und Markierungen so zu schützen, dass weder Personen noch das Objekt einen Schaden erleiden können. Der Unternehmer ist für den Brandschutz während der Ausführung der Arbeiten vollumfänglich verantwortlich und ist angehalten, alle notwendigen Sicherheitsvorkehrungen zu treffen.
Jeder Arbeitsplatz ist durch Sicherungen und Markierungen so zu schützen, dass weder Personen noch das Objekt einen Schaden erleiden können. Der Unternehmer ist für den Brandschutz während der Ausführung der Arbeiten vollumfänglich verantwortlich und ist angehalten, alle notwendigen Sicherheitsvorkehrungen zu treffen.
Unnötige Lärm-, Staub- und Geruchsimmissionen sind verboten. Der Einsatz von Maschinen, Apparaten, Geräten und Arbeitsverfahren während der Bauphase darf zu keiner erheblichen Luftverunreinigung und Lärmbelästigung führen.
Unnötige Lärm-, Staub- und Geruchsimmissionen sind verboten. Der Einsatz von Maschinen, Apparaten, Geräten und Arbeitsverfahren während der Bauphase darf zu keiner erheblichen Luftverunreinigung und Lärmbelästigung führen.
Die Massnahmen zur Luftreinhaltung auf der Baustelle richten sich nach der BUWAL-Richtlinie Luftrein- Haltung auf Baustellen (Baurichtlinie Luft, 2002). Insbesondere sind die Auflagen der Allgemeinen Nebenbestimmungen zur Minderung der Baustellenemissionen vom 1.7.2004 (Massnahmenstufe A, alle Baustellen) einzuhalten.
Die Massnahmen zur Luftreinhaltung auf der Baustelle richten sich nach der BUWAL-Richtlinie Luftrein- Haltung auf Baustellen (Baurichtlinie Luft, 2002). Insbesondere sind die Auflagen der Allgemeinen Nebenbestimmungen zur Minderung der Baustellenemissionen vom 1.7.2004 (Massnahmenstufe A, alle Baustellen) einzuhalten.
Auf die Verwendung von FCKW- und PVC-Stoffen ist grundsätzlich zu verzichten.
Die Empfehlung SIA 430, Ausgabe 1993, Entsorgung von Bauabfällen bei Neubau-, Umbau- und Ab- brucharbeiten (Norm SN 509 430) gilt als Richtlinie und Normalie im Sinne von Art. 360 PBG und muss beachtet werden.
Insbesondere gilt: Bauabfälle sind, soweit möglich, zu vermeiden oder auf der Baustelle wieder zu verwenden. Die beim Gebäudeabbruch/Neu-/Umbau anfallenden Bauabfälle sind in brennbares Material, Metalle, Sonderabfall, Deponiematerial und innerte Bauabfälle zu trennen und getrennt der Entsorgung zu- zuführen. Aushubmaterial ist getrennt abzuführen und darf nicht mit anderem Material (Bauabfälle etc.) vermischt werden. Abfälle von Materialien, die vom Unternehmer auf die Baustelle gebracht werden, gelten als unternehmerbedingte Bauabfälle, z.B. Gebinde, Verpackungen, Materialüberschüsse, Abschnitte, Verschleissteile von Maschinen und Werkzeugen etc. Für deren vorschriftsgemässe Entsorgung ist der Unternehmer zuständig.
Die Aufwendungen sind in die Einheitsreise einzurechnen.
Angaben über die Wartungs- und Unterhaltspflichten Als Grundlage eines Pflichtenheftes für eine richtige Wartung und fachgemässen Gebäudeunterhaltes übergibt der Unternehmer der Bauleitung eine schriftliche Zusammenstellung mit Angaben und Empfehlungen über: − Die der Bauherrschaft und dem Hauswart erwachsenden Unterhalts- und Servicepflichten mit Angabe der zu beachtenden Zeitabstände (täglich, monatlich, jährlich etc.) − Die speziell zu beachtenden Material- und Reinigungsanweisungen oder evtl. spez. Gefahrenhinweise − Bauteile, Apparate usw., die eine spez. Kontrolle oder Wartung erfordern − Zeitintervalle, in denen ein Fachmann für bestimmte Kontrollen oder für anzugehende Unterhaltsarbeiten aufgefordert werden sollte.
− Die speziell zu beachtenden Material- und Reinigungsanweisungen oder evtl. spez. Gefahrenhinweise − Bauteile, Apparate usw., die eine spez. Kontrolle oder Wartung erfordern − Zeitintervalle, in denen ein Fachmann für bestimmte Kontrollen oder für anzugehende Unterhaltsarbeiten aufgefordert werden sollte.
− Die speziell zu beachtenden Material- und Reinigungsanweisungen oder evtl. spez. Gefahrenhinweise − Bauteile, Apparate usw., die eine spez. Kontrolle oder Wartung erfordern − Zeitintervalle, in denen ein Fachmann für bestimmte Kontrollen oder für anzugehende Unterhaltsarbeiten aufgefordert werden sollte.