Unité pilote de biodégradation dynamisée composée de 1 à n cuves (1), n étant un entier allant de 2 à 10 chaque cuve est ouverte dans sa partie supérieure (2) et est adaptée à recevoir la terre à traiter, et comprend : - au moins un système d’aspiration et/ou d’insufflation d’air (8 ); - au moins l’un des capteurs suivants : débitmètre, détecteur O 2 , détecteur CO 2 , hygromètre, thermomètre ; et - au moins une unité de contrôle configurée pour enregistrer les données mesurées par ledit au moins un capteur. L’unité pilote de la revendication 1, dans laquelle au moins une cuve comprend au moins un système d’injection de fluides (9) qui est disposé au-dessous du système d’aspiration et/ou d’insufflation d’air. L’unité pilote de la revendication 1 ou 2, comprend 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 ou 10 de préférence 4 cuves. L’unité pilote de l’une des revendications 1 à 3 est mobile. L’unité pilote de l’une des revendications 1 à 4, dans laquelle, chaque cuve est de forme parallélépipédique, d’une capacité de 0,5 à 2 m 3 , de préférence de 1 m 3 . L’unité pilote de l’une des revendications 1 à 5, dans laquelle le système d’aspiration et/ou d’insufflation d’air est disposé dans la partie supérieure de la cuve et traverse la cuve de part en part. L’unité pilote de l’une des revendications 1 à 5, dans laquelle le système d’injection de fluides est disposé dans la partie inférieure de la cuve et traverse la cuve de part en part. L’unité pilote de l’une des revendications 1 à 7, dans laquelle débitmètre est disposé de façon à mesurer le débit d’air entrant et sortant. L’unité pilote de l’une des revendications 1 à 7, dans laquelle hygromètre (16) est disposé de façon à mesurer l’hygrométrie de l’air entrant et sortant. L’unité pilote de l’une des revendications 1 à 7, dans laquelle le thermomètre (12) est disposé de façon à mesurer la température de l’air entrant et sortant. L’unité pilote de l’une des revendications 1 à 10, dans laquelle les détecteurs de O 2 et CO 2 sont disposés de façon à mesurer la teneur en O 2 et en CO 2 de l’air sortant. L’unité pilote selon l’une des revendications 1 à 11 qui comprend en outre une évacuation de sortie (23) disposée dans la partie inférieure de la cuve. L’unité pilote selon l’une des revendications 1 à 12 dans laquelle le système d’aspiration est relié à une pompe d’extraction (13) et le système d’injection est relié à une pompe d’injection (19). L’unité pilote selon la revendication 13 dans laquelle le débit de la pompe d’extraction et le débit de la pompe d’injection sont contrôlés par l’unité de contrôle. Procédé de dimensionnement d’un chantier de dépollution par biodégradation aérobie dynamisée, ledit procédé comprenant les étapes de : a. détermination de l’état initial du sol à dépolluer ; b. préparation des terres à traiter par biodégradation aérobie dynamisée ; c. remplissage d’au moins une cuve de l’unité pilote selon l’une des revendications 1 à 14 avec la préparation de l’étape b ; d. mise en route de l’unité pilote ; e. détermination de la cinétique de biodégradation dans l’unité pilote ; f. détermination de la durée du traitement et des conditions du traitement en termes de nutriments et d’oxygène du chantier de dépollution. Le procédé de dimensionnement selon la revendication 15 dans lequel le débit d’injection et d’extraction des fluides est régulé de façon à maintenir une teneur en O 2 autour de 14 à 20 %, de préférence 16 à 17%.