FR 3120459 A1 20220909 FR 2102082 A 20210303 Méthode de liaison entre une classification Uniformat II de niveau 4 et la base de données des couches de matériaux chiffrées de Stéphane Le Roy Economiste, pour produire une maquette numérique économique BIM 5D, servant de la conception à la consultation des entreprises. Méthode de liaison entre une classification Uniformat II de niveau 4 et la base de données des couches de matériaux chiffrées par les entreprises, pour produire une maquette numérique économique BIM 5D, utile à la phase chantier. Formation d’accompagnement par des formateurs reconnus par FLEXBIM5D, se déclinant en 4 parties. FlexBIM5D L’invention concerne une méthode visant à standardiser à l’international le procédé de chiffrage de projets de construction sur la base de maquettes IFC. Elle permet de classer les maquettes numériques des différentes disciplines ou métiers suivant la norme UNIFORMAT II niveau 4, associée à des compositions de composants assemblés de matériaux. Cette décomposition permet d’identifier les articles et de leur associer leur prix unitaire. Les quantités pourront permettre un chiffrage détaillé et précis, ensuite enrichi par le cout direct de travaux du projet de construction à mener. En complément, cette maquette 3D BIM5D est renforcée de données économiques utilisables par tous les acteurs de la construction, entrepreneurs, maitrise d’œuvre, maitrise d’ouvrage. Cette méthodologie peut être appliquée à toutes les phases de la construction : à tous les stades de la conception, la consultation des entreprises pour répondre aux appels d’offre de chiffrage et la construction et le suivi financier en phase chantier. Les maquettes numériques architecturales ne sont pas détaillées par corps de métier. Elles sont détaillées par type de classe IFC mais non structurées par corps de métier. Les fichiers IFC sont un standard de modélisations pouvant être échangés entre les différents acteurs de la construction, soit interopérables, selon la norme ISO 16739-1 Le format IFC intègre des classes et sous-classes objets, appelées classes IFC Les classes IFC définissent les éléments constitutifs de la maquette numérique 3D du projet. Le logiciel JustBIM est une visionneuse IFC permettant une interface vers les contenus FLEXBIM5D (classification et base de données métier). Il permet l’import des quantités à lier aux objets de la base de données FLEXBIM5D en vue du chiffrage. Il permet également l’ajustement de mesures suivant la nomenclature des termes et mode de métré appliqués aux travaux de construction. La norme UNIFORMAT II (2015) ASTM no E-1557-09, selon BuildingSmart France, instaure un standard de classification des éléments de construction. Les éléments constitutifs de la maquette numérique architecturale sont associés à un code précis de cette classification. Elle n’a pas de lien avec les corps de métiers. Elle permet d’obtenir des ratios de couts de construction. Une composition de composants assemblés de matériaux est un assemblage d’éléments constructifs par corps de métier. La composition est constituée de différents niveaux de matériaux qui seront identifiés et affectés à chaque corps de métier lui correspondant ( ). La liaison entre ces compositions et les classifications UNIFORMAT II et IFC permet l’obtention d’une maquette numérique économique BIM5D ( ). Les compositions peuvent aussi être des ouvrages non modélisables incluant les frais généraux du chantier, les installations de chantier. Elles peuvent aussi ne pas être modélisées mais seront quantifiées dans des composants spécifiques, selon l’expertise métier. Leur coût sera ainsi pris en compte. Les composants assemblés sont des éléments constructifs, matériaux ou moyens appartenant à différents corps de métier. Ces éléments métiers vont être chiffrés soit par quantité et prix unitaire, soit forfaitairement, selon la base de données métiers génériques de FLEXBIM5D et ce en phase conception. En phase conception et consultation, les composants assemblés sont génériques et ne comprennent pas de nom de marque, ni format ou dimension. Cette base de données FLEXBIM5D comprend plus de 26 corps de métiers génériques. Elle a été développée et renseignée selon l’expertise recueillie par plus de 30 années de pratique par Stéphane Le Roy, économiste, lors de tous types de projets de construction ( ). En phase chantier, les composants métiers reprennent les prix unitaires des marchés des entreprises. Des règles d’automatisation sont créées pour associer les classes IFC aux compositions dans la maquette numérique et repérer les identiques dans cette maquette. En cas de mise à jour de cette maquette, ces règles seront automatiquement appliquées et les rapports de quantité et coûts seront mis à jour. Les nouveaux composants assemblés seront identifiés et associés à de nouvelles compositions pour lesquelles on pourra appliquer des nouvelles règles d’automatisation. Un détail des coûts par métier et par composition permet l’obtention d’un sommaire des coûts par ratio suivant la norme UNIFORMAT II. Les ratios, les coûts métier et les compositions sont associés à un visuel 3D dans FLEXBIM5D. Les ratios obtenus via la méthode FLEXBIM5D, vont permettre l’aide à la décision pour la phase de conception, en faisant ressortir les dissensions entre les normes attendues et le chiffrage actuel des différentes compositions. Les chiffrages obtenus par les différents corps de métier via la méthode FLEXBIM5D vont permettre une vérification en phase consultation et au suivi financier en phase construction. En phases consultation et construction, les prix unitaires associés aux compositions peuvent être ceux des entreprises, renseignés selon la méthode FLEXBIM5D soit ceux issus de la base de données de Stéphane Le Roy, économiste. Au stade du suivi financier des travaux réalisés, la méthode FLEXBIM5D permet la réalisation d’une maquette numérique économique IFC, interopérable. La maquette numérique économique IFC intègre le cout des ouvrages réalisés selon l’avancement du chantier et pourra être accessible via la réalité augmentée sur le site de construction. Les situations de travaux et leur visuel 3D associé seront partagées via le Cloud entre les acteurs de la construction et les gestionnaires pour une meilleure efficience, efficacité et un gain de temps. Cette méthode s’accompagne d’une formation auprès des acteurs de la construction dans une démarche BIM. La méthode FLEXBIM5D associe la classification UNIFORMAT II à des compositions selon la base de données métiers créée par Stéphane Le Roy, économiste. La méthode FLEXBIM5D est un lien entre une classification internationale (UNIFORMAT II) et une base de données de composants assemblés génériques pour renseigner une maquette numérique économique soit BIM 5D. La méthode FLEXBIM5D apporte un contenu au logiciel JustBIM, en fournissant la classification UNIFORMAT II de niveau 4, en renseignant la base de données et en créant des règles d’automatisation. La méthode FLEXBIM5D est accompagnée d’une formation adaptée auprès des acteurs de la construction selon les phases de conception, consultation et construction. La formation, donnée par des formateurs reconnus par FLEXBIM5D, se décline en 4 parties. L’initiation à la méthode pour savoir utiliser le contenu FLEXBIM 5D dans le logiciel JustBIM. L’approfondissement par l’accompagnement d’un projet concret dans la phase de conception. L’accompagnement d’une entreprise pour l’utilisation de la méthode FLEXBIM5D dans le cadre du chiffrage d’un appel d’offre DCE numérique incluant des IFC joints à la consultation. L’accompagnement des équipes de maitrise d’œuvre dans le cadre d’un projet BIM pour suivre les coûts dans toutes les phases du projet.