FR 3088082 A1 20200508 FR 1801154 A 20181102 La présente invention se situe dans tes deux domaines suivants : - la démolition d'immeubles - la construction d'immeubles. Elle consiste à construire des immeubles neufs à partir d'éléments produits par découpage d'immeubles voués à ta démolition. Aujourd'hui, ta démolition d'immeubles anciens et la construction d'immeu- bles neufs, en France, si elles participent te plus souvent aux mêmes projets de renouvellement urbain, n'interfèrent d'aucune façon entre eux. Ce sont deux secteurs d'activités séparés, sans autres interactions entre eux, que le relogement des habitants, La présente invention est constituée de deux procédés principaux distincts et complémentaires, dont le fonctionnement doit se faire dans l'ordre chronologique et consécutif suivant : - Le procédé de «déconstuction-modulaire», qui consiste à découper 20 un immeuble à superstructure en béton armé, voué à la démolition, en éléments de deux natures différentes : les «entretoises» et les modules de -reconstruction-modulaire- - Le procédé de -reconstruction-modulaire- qui consiste à construire un immeuble en assemblant les éléments produits par la -déconstruction- 25 modulaire». La «déconstruction-modulaire' consiste à produire, par des découpages suivant les plans verticaux et horizontaux, des modules parallélépipédiques calibrés à la façon des modules utilisés pour la construction modulaire classique. 30 Les modules sont composés de planchers haut et bas des étages découpés ainsi que des élévations situées entre ces deux parties de plancher découpées. Un niveau complet de module utilisant deux niveaux de planchers, le haut et le bas, un niveau sur deux de l'immeuble existant voué à la démolition est donc inexploitable pour la constitution de modules. Le procédé de «recons- 35 truction-modulaire» utilise les voiles béton en élévation, plans ou formant des angles, sans plancher, issus des niveaux intermédiaires entre les étages où sont découpés les modules, De ces voiles béton sont produits, par découpe verticale tes -entretoises» qui permettent de restituer Les étages ne participant pas à la production des modules. 40 2 Afin de garantir un maximum de stabilité à l'immeuble neuf construit par le procédé de «reconstruction-modulaire-, la répartition des parties réalisées par assemblage de modules et les parties constituées par assemblage d'«entretoises» se fait de préférence à l'intérieur de chaque étage, soit : 45 - un logement sur deux - un modifie sur deux Le panachage modules et «entretoises» peut se faire aussi niveau par niveau, mais ta stabilité de l'assemblage réalisé sera plus difficile à obtenir. Le procédé de «reconstruction-modulaire-, utilise pour la mise en oeuvre les 50 éléments produits par la «déconstructions-modualire», des organes particu- liers d'assemblage et de solidarisation décrits et illustrés ci-après. Le procédé de «reconstruction-modulaire» prévoit de percer tes modules et tes REVENDICATIONS1) - Procédé de déconstruction modulaire, qui comprend une étape de découpe de la superstructure en béton armé d'un bâtiment, suivant des plans horizontaux et verticaux, en modules rigides (F, G) constitués d'un plancher haut, d'un plancher bas et des élévations comprises entre les deux planchers; tes produits obtenus étant des modules pouvant être assemblés pour la construction modulaire d'un nouveau bâtiment. 2) - Procédé de déconstruction modulaire selon la revendication 1 comprenant une étape de découpe des voiles béton verticaux en élévation, sans plancher; restants après la découpe des modules (F, G), selon le plan vertical de sorte à obtenir des entretoises de 2 types planes ou comportant des angles ; lesdites entretoises étant aptes à être assemblées pour participer à la construction modulaire d'un nouveau bâtiment. 3) - Procédé de construction modulaire comprenant l'assemblage des modules (F et G) et des entretoises obtenues à l'issu des procédés de déconstruction modulaire selon l'ensemble des revendicarions 1 et 2, sur un seul ou plusieurs niveaux. 4) - Procédé de construction modulaire selon la revendication 3, caractérisé en ce qu'il comporte une étape d'assemblage des modules (F, G) et des entre- toises suivant un panachage d'un niveau sur deux, qui permet de reconstruire à partir des modules et des entretoises produits d'un seul immeuble, un immeuble neuf d'une surface de plancher sensiblement équivalente égale à l'immeuble initial dé-construit, ce panachage pouvant se faire - panachage par module un niveau sur deux - panachage par logement un niveau sur deux - panachage un niveau complet sur deux - panachage aléatoire 5) - Procédé de construction modulaire selon l'une quelconque des revendications 3 et 4 ou comportant une étape d'assemblage et de fixation de deux 10 éléments, module avec module ou module avec entretoise ou entretoise avec entretoise, par des moyens d'assemblages. 6) - Procédé de construction modulaire selon la revendication 5 caractérisé en ce que tes moyens d'assemblage comportent - un percement (2), perpendiculaire à la plus grande surface du voile béton (1) dans lequel il est pratiqué à la scie cloche, d'un diamètre large - un percement longitudinal (7) au voile béton dans lequel il est pratiqué, d'un diamètre suffisant pour permettre le passage de la tige filetée décrite ci-dessous - une tige filetée (3) ancrée par cheville chimique ou mécanique (10), suivant les besoins, dans le béton, d'un module ou d'une entretoise, débouchant dans le premier percement décrit ci-dessus (2), de diamètre large, en cheminant par te second percement décrit (7) - une bride de serrage (6), en portion de cylindre du diamètre du premier percement et de longueur équivalent à l'épaisseur du voile béton (1), venant se loger dans te premier percement décrit (2) de diamètre large, percée de façon à se laisser traverser par ta tige filetée (3) décrite ci-dessus - un écrou de serrage (4) de la bride (6) sur la surface interne du premier percement décrit (2) à diamètre large permettant de solidariser tes deux éléments, 7) - Procédé de construction modulaire selon l'une quelconque des revendications 3 à 5 caractérisé en ce qu'il comporte une étape d'adjonction d'une structure bois ou acier à l'assemblage des modules. 8) - Procédé de construction modulaire selon la revendication 5 en combinaison avec l'une des revendications 3, 4 ou 6, caractérisé en ce qu'il comporte une étape consistant à interposer une couche résiliente constitué par un pro- duit courant, en polymère, de ceux utilisés pour lutter contre tes bruits solidiens, les vibrations et les secousses sismiques, entre toutes les parties béton assemblées ainsi qu'entre la bride et ta surface béton contre laquelle elle est serrée, permettant d'augmenter les performances antisismiques et acousti- quel de l'assemblage constitutif de l'immeuble neuf.