FR 2585809 A1 19870206 FR 8511995 A 19850802 La présente invention a pour objet de protéger les maisons d'habitation, locaux publics ou privés, des dégSts des eaux provoques par les conséquences du disfonctionnement des installations de chauffage en hiver, en l'absence des propriétaires. Ces résidences secondaires, principales et locaux, non habités en période hivernale, sont frdquemment sinistrés par les eaux au dégel, des installations d'eaux chaude ou froide sanitaire ou de service et par l'eau des installations de chauffage central elles-mêmes Outre les dégâts des eaux, les coûts directs des installations sinistrées ne sont pas négligeables. Rien à ce jour ne permet d'affirmer en l'absence des propriétaires, pendant la saison froide, que ces biens seront à l'abri des dégâts précités en effet, les différentes mesures existant actuellement ne sont pas sans graves lacunes. Si l'installation de chauffage a été protégée par de l'antigel, à terme les jointoiements entre radiateurs, robinets d'une part, tuyauteries d'autre part, deviennent défectueux. Les fuites, ainsi provoquées, créent des débats importants sur les sols fragiles : moquettes, parquets, carrelages, terre cuite, etc... La corrosion du circuit se manifeste par 1 l'apparition importante de vert de gris. D'autre part. l'intervention sur le réseau muni d'antigel demande beaucoup de précautions : récupération du contenu des surfaces de chauffe et réintroduction mécanique complexe et délicate par pompe du fluide antigel. Enfin, cette protection contestable ne protège en rien les installations de plomberie sanitaire tels les circuits d'eau chaude et froide, les siphons des éviers, lavabos, douches, baignoires, toilettes,.etc...-Toutes installations qui, en cas de gel, sont coûteuses à remplacer. Si l'utilisateur a procédé à une vidange des installations de chauffage et des installations sanitaires, il s'avere à l!usage que oes s vidanges sont très incomplètes. Les siphons sont fréquemment ni vidangés, ni protégés. La vidange est toujours incomplète, car l'utilisateur laisse les points bas fermés, au lieu d'ouverts, d'ou acculation d'eau et gel- fréquente de ces points bas. Les installateurs eux-même sont victimes de ces mésaventures. D'autre part, lors de la vidange, l'air se substitue à l'eau, les surfaces internes humides sont alors oxydées, d'où apparition de couches successives de rouille qui, à terme, bouchent l'installation et entravent la circulation du fluide caloporteur. Dans ce cas, une réfection complète et très coûteuse des installations s' impose. L'utilisateur a la possibilité de maintenir son local à des teira- tures de sauvegarde par thermostats installés dans les locaux. L'installation de chauffage théoriquement en marche maintient l'ensem- ble à une température qui devrait être de 80 C, mais en fait souvent trop basse. I1 s 'averse que pour les raisons énumérées cidessous, l'installation de chauffage tombe en panne sans aucune possibilité d'alarme, la surveillance par le voisinage étant souvent trop approximative. Les raisons fréquentes de disfonctionnement sont le figeage du fuel, le manque de fuel par hiver rigoureux et non surveillance de la citerne, la disjonction prolongée du circuit électrique sur défaut du réseau de distribution propre au local d'où arrêt de l'installation de chauffage, l'arrêt du chauffage par simple panne du brûleur pour causes nombreuses ou le mauvais fonctionnement de la vanne mélangeuse. Toutes ces techniques sont trop sommaires, à la limite simplistes, et ne peuvent pas se substituer à une surveillance efficace du chauffage. Or, aucun système connu à ce jour ne permet la surveillance des installations de chauffage et la prévention des dégâts causés par le disfonction ne en desdites installations. Aussi, les inventeurs ont imaginé des dispositifs de surveillance de ces locaux permettant d'alerter les spécialistes habilités à réparer rapidement les installations ou les utilisateurs, avant que les conséquences fâcheuses ne surviennent. Aussi, l'invention a pour objet une installation caractérisée par - La mise en place, dans le local à surveiller, d'un circuit interne de relayage signalant les anomalies du circuit de chauffage. - L'anomalie détectée est reprise par un transcodeur situé aussi dans le local. - La transmission par téléphone ou par liaison haute fréquence dite H.F. de l'alarme à une centrale de surveillance ou à l'utilisateur. - L'autovérification de la bonne marche des installations de surveillance. - La mise en place de centrales de surveillance. L'invention sera mieux comprise en se référant aux schémas annexes ci-joints. La figure NO 1 représente un local simple en cours de chauffe ; on y retrouve les équipements classiques tels que les radiateurs (1), la chau dière (2), 1'accélérateur (3), le brûleur (4), le vase d'expansion (5), le disjoncteur chauffage (6) et la citerne à fuel (7). On ajoute à cette installation un circuit interne de relayage composé de - Un détecteur électrique de mise en service du chauffage (8) - Deux sondes (9) et (10) sur l'arrivée d'eau chaude sont placées soit dans la pièce la plus froide privée de tout autre moyen de chauffage, soit en sortie d'eau chaude de la chaudière. Ces sondes (9) et (10) spécialisées sont appelées aquastats. L'aquastat (9) détecte une température inférieure à 80 C et transmet l'information au coffret de relayage (11). Cet aquastat est celui d'alerte. L'aquastat (10) détecte une température inférieure à 50 C et transmet l'information au coffret de relayage (11). C'est l'aquastat de détresse. - L'alarme du brûleur (4) est déjà gérée par une autre boite relai (12) généralement livrée avec le brûleur de la chaudière. Cette centrale (12) envoie au coffret à relai (11) l'information brûleur normal ou alarme brûleur. - La citerne (7) munie d'un détecteur de niveau (13) envoie son alarme. "manque fuel" au coffret à relai (11). Le cablage (14), les aquastats (9) et (10), l'alarme brûleur (12), l'indication mise en service du chauffage (8), le détecteur de fuel (13) sont ramenés sur le coffret relais (11) et forment un tout appelé "CIRCUIT INTERNE". Le schéma de ce circuit devra être adapté à chaque particularité des installations de chauffage des locaux. La boite à relai (11) communique avec le transcodeur (15). Les informations envoyées au transcodeur peuvent etre très simples rien à signaler ou alarme chaudière ou combinées et complexes : rien à signaler, alarme chauffage, manque fuel, alarme brûleur, alarme déclenchement dis joncteur chauffage, etc... Le transcodeur (15) ou (16) envoie des informations codées binaires issues du coffret interne, à une centrale de surveillance, soit par le réseau téléphonique (17), soit par liaison H.F. (18). Le système s'auto-controle en envoyant à intervalles réguliers l'information codée binaire "TOUT VA BIEN" ou en liaison bidirectionnel, la centrale de surveillance pourra demander au système si tout va bien et, ultérieurement, d'autres informations beaucoup plus précises. La figure NO 2 représente l'ensemble local surveillé - centrale de surveillance, par liaison téléphonique. Le coffret interne (11) communique avec le transcodeur (15) qui est, pour ce cas précis, un transmetteur téléphonique multivoies. Ce transmetteur (15), par la ligne téléphonique (17), envoie ses messages à la centrale de surveillance (in). La centrale de surveillance (19) est composée d'un décodeur de surveillance téléphonique (20) qui transmet les messages en clair à une impri mante (22) ou à un contrôleur microprocesseur (21) qui, sur écran vidéo, écrit le message en clair et qui peut indiquer, si le logitiel est installé, les mesures à prendre. - L'envoi des informations du transmetteur à la centrale de surveillance ou au domicile du propriétaire, utilise dans ce cas précis et de manière prioritaire, le téléphone de la demeure. Cependant, les messages transmis étant de très faible durée (quelques dixièmes de secondes ou plus), l'utilisation normale du téléphone du local surveillé n'est pas perturbée. La figure NO 3 est une variante de la figure NO 2. Le coffret interne (11) communique cette fois avec une unité de transmission (16) qui remplace le transmetteur téléphonique. La liaison HF (18) remplace la liaison téléphonique. La centrale de surveillance (19) est alors équipée d'une réception décodeuse (20), d'un interface (23) envoyant les informations aux memes élélents que sur la figure NO 2 à savoir l'imprimante (22), le microprocesseur et la vidéo (21). EN CONCLUSION, il s'agit de la mise en place dans les locaux à surveiller thermiquement, de circuits adaptés par différents capteurs dont les états sont gérés par une centrale de relayage qui, par l'intermédiaire d'un transmetteur codeur, envoie des messages à une station de surveillance à une tierce personne. La station de surveillance peut également, par les mêmes appareils, cormuniquer dans 1 'autre sens avec le local surveillé. L'ensemble fait appel à des techniques modernes mais il peut s'autocontrôler. Dans ces conditions, l'invention repond bien au problème posé : par surveillance à distance, il est possible de surveiller en continu et efficace- ment la bonne marche de diverses habitations non occupées 1 'hiver. Les avantages du système sont nombreux et caractérisés par - l'autonomie de la maison surveillée qui n'a pas besoin du voisinage ge et par aucune gêne des voisins éventuels ; - le chauffage sur le plan thermique garde son efficacité totale sans altération possible des surfaces de chauffe, ce qui n'est pas le cas des techniques actuellement utilisées - la surveillance est complète car elle prend en compte toutes les conditions nécessaires au bon fonctionnement des installations de chauffage. Cette surveillance est en outre très fiable puisqu'elle peut s'auto contreler. Enfin, l'alerte des spécialistes, en cas d'avarie, permet une intervention rapide et compétente. La communication idéale panne-dépanneur est réalisée de manière directe, rapide et sûre. REN53NDICATION Dispositif de surveillance de chauffage de locaux caractérisé en ce qu'il comprend, installé dans le local surveillé, un circuit interne constitué de - Détection enclenchement du chauffage (8) - Deux aquastats (9) et (10) montés en sortie de chaudière ou dans la partie la plus froide du local - Détection alarme brûleur (4) - Détection niveau mini fuel citerne (13) amenés sur un circuit de relayage (11) alimentant un transcodeur (15) ou (16). Les informations codées du transcodeur sont envoyées à une centrale de surveillance (19) soit par réseau téléphonique (17), soit par liaison HF (18) permettant les surveillance du chauffage du local ainsi équipé. Le dispositif de surveillance s'auto-contrôle.