FR 3037430 A1 20161216 FR 1555404 A 20150612 1 CAPTEURS ET ALARMES DE GESTION TECHNIQUE D'UN BATIMENT ET D'EQUIPEMENTS A L'USAGE DES OCCUPANTS DESCRIPTION Domaine technique [01] La présente invention se rapporte au domaine des alarmes et capteurs techniques de gestion d'un bâtiment et d'équipements installés à l'usage des occupants. Etat de la technique [02] Les problèmes que nous résolvons : - Usage : le fait que les sociétés gérant le confort de bureau sont diverses et que chacune a son call center dont il faut se souvenir le nom et l'adresse du site web, - Usage : sur les sites de Facility Management (« FM »), perte de temps à remplir des champs, s'identifier, expliquer sur quels bâtiment/ bureau l'occupant se trouve... - Les capteurs de mesure physique et/ou chimique par exemple telles que les températures/ CO2/ humidité connectés coutent cher (environ 50 E prix public) et ont une autonomie faible (2ans). Il est donc économiquement irréaliste d'en installer dans chaque pièce/ bureau, compte tenu de leur CAPEX / OPEX. [03] Les solutions existantes sont : - Centres d'appel : les sites web habituels de Facility Management, comme Cofely Direct, e-logistique... - Capteurs de température connectés : il y a ceux de la domotique grand public comme Oregon... - Boutons connectés : bouton Darty, Amazon - Transmission sans fil : Transmission Long Range / low power du type LorA ou Sigfox. - Transmission sans contact : RFC et QR code. 3037430 2 [04] Pour les sites de FM: il faut connaitre l'adresse web, se souvenir de son mot de passe, dire où on se trouve, décrire le problème. Résultat : les occupants ne le font pas car cela prend trop de temps et les incite à abandonner devant l'effort. 5 [05] A notre connaissance il n'existe pas de système à grande échelle utilisant des capteurs de mesure physique et/ ou chimique déployés dans tout le bâtiment, notamment de température/ humidité/ CO2, connectés au SI du FM. Mais si cela existe, cela doit rester économiquement très coûteux et donc réservé à des utilisations très spécifiques (industries à 10 forte intensité capitalistique : nucléaire, etc.), ce qui ne permet certainement pas l'installation économiquement viable à raison d'une capteur pour quatre occupants, ce qui est l'application visée par l'invention. Description de l'invention [6] Le concept de l'invention est un objet créant un lien physique et une 15 relation tripartite inédite entre l'occupant du bureau, son employeur et le facility manager. [7] Cet objet permet la création et l'enrichissement régulier d'une nouvelle source de données sur le confort des occupants ; c'est aussi un moyen de restituer tout ou partie de cette information aux occupants de 20 manière ergonomique et simple d'utilisation. [8] La solution intègre des capteurs de mesure physique et/ou chimique de l'environnement des occupants, par exemple de température, hygrométrie et CO2. [9] La forme de l'objet, son apparence, ses fonctions, notamment les 25 capteurs dont il dispose, peuvent varier en fonction de la destination du local, de l'équipement spécifique concerné et du besoin des occupants. [10] L'objet concerné est lié à une interface web et une application mobile adaptée à l'occupant, et peut être relié au site de FM. [11] Une fois déployée, la solution permet de disposer d'une infrastructure 30 de remontée de données dans le bâtiment et d'interactions « locales » avec chaque occupant du bâtiment. 3037430 3 [12] Chaque occupant a à sa disposition un bouton connecté près de son bureau, mais cet objet est aussi installé dans les lieux communs (cafétarias, halls, ...) [13] Dans certains lieux où l'on n'a pas besoin des données récoltées par 5 les capteurs, l'objet est remplacé par un support dématérialisé comme un sticker collé au mur qui permet par une technologie sans contact type QR code d'ouvrir l'application occupant et permet ainsi un maillage aisé plus serré du bâtiment à moindre coût. Brève description des figures 10 [14] L'invention sera mieux comprise à la lecture de la description qui suit, faite uniquement à titre d'exemple, et en référence aux figures en annexe dans lesquelles : - La figure 1 représente un schéma générique des différents constituants d'un mode de réalisation de l'invention. 15 Modes de réalisation [15] Dans le détail : [16] Notre solution est un objet communicant dans une technologie « Long Range » permettant d'avoir des coûts d'infrastructure de communication très faibles en CAPEX / OPEX. 20 [17] Cet objet est muni de 3 capteurs température, hygrométrie, CO2. Ces informations sont renvoyées vers un SI de manière régulière. [18] De plus, cet objet est muni d'un bouton permettant l'envoi d'une alarme immédiate vers le SI. [19] Il est aussi muni d'un capteur passif lui permettant d'être détecté par 25 des smart phones lorsqu'ils sont à proximité et d'établir avec eux une connexion point-à-point, puis de leur envoyer l'information de la référence de l'objet et l'adresse de la page WEB occupant à ouvrir pour compléter s'il le souhaite les informations à envoyer au FM à propos de l'incident signalé ; ce dispositif permet ainsi de ne pas dégrader l'autonomie en 30 énergie de l'objet en l'absence de smart phones à proximité. 3037430 4 [20] Les objets communicants sont géolocalisés lors de leur installation, l'occupant n'a donc pas besoin de préciser le lieu de l'incident. De même des champs avec les incidents déjà signalés par d'autres utilisateurs au même endroit sont présentés enrichis des informations ainsi 5 préalablement collectées à l'occupant, lui permettant de ne pas avoir à remplir à nouveau un formulaire mais en faisant une « n+1ème » itération sur l'incident déjà signalé. De plus, en analysant les demandes déjà enregistrées sur ce lieu, le système objet de l'invention sera en mesure de proposer une présentation à l'utilisateur adaptée à la situation réelle de 10 l'incident à signaler, et ce de manière prédictive avec des menus déroulants contextualisés. [21] Pour le FM, un site dédié sera créé lui permettant de surveiller les incidents en cours et en temps réel, d'avoir des indicateurs avec un niveau de détail à 5 mètres près (la distance entre chaque objet dépendant de la 15 volonté du FM de mailler plus ou moins le batiment) de la température/ hygrométrie/ CO2 dans les bâtiments. Cela est une source de gain pour lui car s'il chauffe trop ou climatise trop par rapport à la consigne il sera en mesure d'ajuster sa température et donc l'énergie qu'il paye pour l'atteindre en fonction de données réelles précises. 20 [22] Ainsi, les avantages sont : - L'autonomie du capteur + bouton, sa facilité de maintenance liée à une technologie de transmission bas débit. - La capacité de design spécifique de ce capteur! bouton : il devient aisé d'imaginer un design de bouton particulier pour chaque type 25 d'usage envisagé (marque permettant d'identifier l'entreprise ou la communauté d'utilisateurs, etc.) - Le fait de limiter au strict minimum les échanges de données entre le bouton disposant de capteurs et un serveur distant, en rendant ses fonctionnalités les plus simples possible, et d'utiliser en 30 parallèle des réseaux haut débit ainsi que la grande capacité d'un smart phone pour échanger plus de détails avec le serveur distant. 3037430 5 - La création d'une communauté d'utilisateurs par la possibilité d'appropriation d'un objet. - La facilité d'utilisation pour l'occupant, grâce à des champs de texte pré-remplis en fonction de l'analyse des derniers incidents signalés ou du lieu où a été installé le bouton/capteur. - L'interaction entre le smart phone et le bouton/capteur qui se fait de manière passive pour le bouton capteur, c'est-à-dire sans en dégrader l'autonomie en dehors de cette interaction. REVENDICATIONS1. Dispositif de gestion technique d'un bâtiment et d'équipements installés à l'usage des occupants comprenant : - Des capteurs de mesures physiques et/ ou chimiques de l'environnement des occupants par exemple notamment de température, d'hydrométrie ou de taux de dioxyde de carbone ; - Un premier émetteur adapté pour transmettre les mesures recueillies par les capteurs à un serveur ; caractérisé en ce qu'il comprend en outre une alarme déclenchable connectée au premier émetteur de façon à transmettre un signal d'alarme au serveur et un second émetteur adapté pour se connecter à un terminal mobile tel qu'un téléphone intelligent et transmettre audit terminal mobile un identifiant du dispositif et une adresse URL permettant à un utilisateur dudit terminal mobile de transmettre des informations sur l'alarme audit serveur. 2. Procédé de gestion technique d'un bâtiment et d'équipements installés à l'usage des occupants, dans lequel est installé au moins un dispositif selon la revendication 1, caractérisé en ce qu'il comprend : - déclencher l'alarme dudit dispositif ; - connecter un terminal mobile audit dispositif pour recevoir l'identifiant dudit dispositif et une adresse URL; - transmettre à l'adresse URL un message construit en utilisant l'interface homme-machine du terminal mobile, ledit message comprenant l'identifiant dudit dispositif. 3. Produit programme d'ordinateur téléchargeable depuis un réseau de communication et/ou enregistré sur un support lisible par ordinateur et/ou exécutable par un processeur, caractérisé en ce qu'il comprend 3037430 7 des instructions de code de programme pour la mise en oeuvre du procédé selon la revendication 2.