FR 2873483 A1 20060127 FR 0408027 A 20040720 2873483 1/8 DESCRIPTIF La présente invention concerne un dispositif de communication multimédia à l'usage des co-propriétaires, résidents et visiteurs d'un immeuble, permettant la diffusion par téléchargement d'informations en provenance des gestionnaires, prestataires de services ou de tout autre tiers et dont le contenu, général, technique ou commercial, est directement lié à la destination du site (habitation, bureaux, hôpital, commerce, hôtellerie, etc.) L'information des occupants d'un immeuble est aujourd'hui essentiellement réalisée à partir de supports papier (affichage dans les halls ou sur panneaux). Cette pratique est coûteuse et peu écologique (frais administratifs, consommation de papier importante) tout en donnant un aspect peu soigné à l'immeuble (notes d'informations obsolètes, affichage anarchique, etc.). Par ailleurs, l'accroissement incessant des charges de co- propriété oblige les propriétaires à rechercher des sources de financement parallèles susceptibles d'alléger les coûts supportés directement par les résidents. Les différentes sources de revenus d'appoint disponibles pour une collectivité demeurent limités (antennes de téléphonie mobile, affichage 4x3, etc.) et bien souvent lourdes de contreparties négatives notamment sur le plan esthétique... Certains dispositifs à affichage électronique tels que décrits en particuliers dans les brevets n EP1355248 et WO 0225624 prévoient des contenus affectés, stockés localement et/ou nécessitant l'intervention directe ou indirecte d'un tiers pour déclencher la diffusion. 2/8 Le dispositif selon l'invention permet de remédier à ces différents inconvénients. Il comporte en effet selon une première caractéristique, deux terminaux multimédia installés dans le hall d'entrée de l'immeuble, à proximité de l'ascenseur, et dans la cabine de l'ascenseur. Ces terminaux diffusent des informations pratiques téléchargées de manière automatique et périodique ou sur demande, depuis un serveur distant et intéressant les occupants de l'immeuble quels qu'ils soient sans que leur identification ne soit nécessaire. Le dispositif permet l'information directe des occupants et visiteurs à un coût réduit (pas de papier, pas de frais administratifs) et une mise à jour immédiate. Les informations diffusées sont actualisées, il n'y a donc pas de messages obsolètes. Les informations sont téléchargées en direct depuis un serveur déporté en utilisant une connexion IP haut débit. Les écrans sont pilotés sur site au moyen d'une unité centrale informatique à laquelle le dispositif de communication haut débit est raccordé. Les messages sont formatés dans un format standard adapté au média utilisé (son, vidéo, image fixe). La mise en page est réalisée en fonction des spécifications du diffuseur. Selon un mode particulier de fonctionnement, le contenu des informations diffusées est mis en ligne par le diffuseur en respectant un format prédéfini directement via un Extranet à partir duquel il pourra gérer sa communication. Les informations sont diffusées sur un format de 8 secondes correspondant à une durée légèrement inférieure à la durée moyenne d'une course d'ascenseur dans un immeuble de 6 niveaux. 3/8 Le dispositif sur site est en mesure de stocker plusieurs supports à afficher suivant la catégorie de diffuseurs et de piloter le cycle et les priorités d'affichage. La diffusion des informations est en mode passif, à aucun moment, l'usager de l'ascenseur ou le visiteur ne peut interagir avec les images ou les sons diffusés. En cas de coupure de ligne haut débit, le système résident est capable d'assurer la diffusion des informations stockées dans la mémoire de secours. Le système est protégé contre les coupures de courant ou les chutes de tension intempestives par le biais d'une batterie permettant une autonomie de 6 heures. Il est également protégé contre le vandalisme mineur par une installation encastrée ou en saillie et protection des écrans par une surface transparente résistante Les informations sont diffusées en continu (24/24h - non stop). Une limitation du niveau sonore pourra être paramétré pour une diffusion silencieuse en heures de nuit. spots sont diffusés par intervalle de deux minutes. Le nombre de spots diffusés et la fréquence de diffusion permettent de limiter le risque de saturation des usagers tout en garantissant un taux de lecture du message très satisfaisant. Les dessins en annexe illustrent le principe de fonctionnement de l'invention: La FIGURE 1 représente le principe de fonctionnement du système et de diffusion des messages. 20 25 4/8 La FIGURE 2 représente le principe de fonctionnement du système et de diffusion des messages en mode multi-écrans. En référence à ces dessins, le dispositif standard comporte deux écrans LCD 256 couleurs et, bis) (ou autre technologie compatible avec l'usage), installés en applique sur le mur de l'entrée principale de l'immeuble et dans la cabine de l'ascenseur. Ces écrans sont reliés via un câblem à l'unité centrale 10 informatiquem située en machinerie ou sur le toit de cabine (suivant la technologie de l'ascenseur avec ou sans machinerie). Une variante permettant de relier les écrans LCD à l'unité centrale informatique par le biais d'une connexion sans fil4) (de type Wi-Fi selon les termes de la norme IEEE 802.11-ISO/IEC 8802-11} est envisageable dans certains sites présentant des difficultés d'installation. L'unité centrale informatiquem est connectée à un transmetteur à haut débit (1024 kilo octets/seconde)(') (ou autre technologie compatible avec l'usage). La connexion à haut débit (ou autre technologie compatible avec l'usage) est reliée à un serveur déporté situé sur la plate-forme d'exploitation'') via Interneto). Les données sont mises en ligne directement par le diffuseur sur le serveur au travers d'un accès sécurisés) de type Extranet. La mise en page et le format utilisés sont prédéfinis dans le cadre d'un contrat d'abonnement et ne peuvent être modifiés par le diffuseur après validation. Dans le cas d'une installation de type multi-écrans (FIGURE 2), la diffusion des informations est gérée par une interface (module de gestion multi-écrans) 1 permettant de gérer plusieurs écrans. 5/8 Cette disposition permet également de diffuser sur un même site (immeuble important ou groupe d'immeubles) des informations dédiées différenciées suivant la typologie du site ou sa destination. Le dispositif selon l'invention est particulièrement destiné à permettre la diffusion d'informations propres à la vie des usagers de l'immeuble. Par exemple, dans le cas d'une copropriété à usage d'habitation, le syndic en charge de la gestion de l'immeuble pourra informer ses mandants des dates des assemblées générales, de l'imminence d'une coupure d'eau ou d'électricité, de travaux, etc. En outre, les différents prestataires de services pourront, via le syndic, informer les occupants de l'immeuble du déroulement de leur contrat (intervention de maintenance sur les installations de chauffage ou d'eau par exemple, nettoyage de la piscine ou des installations communes, etc.). Par ailleurs, la société en charge de la maintenance de l'ascenseur, pourra utiliser le dispositif pour informer les résidents de la date et de la nature de la prochaine opération de maintenance, ou du planning de déroulement de travaux décidés par la co-propriété. Avec l'accord de la co-propriété, le dispositif peut également intégrer la diffusion de messages publicitaires permettant de transformer le dispositif en une source de revenus non polluante ni dégradante pour la collectivité et le bâti. Le format des messages publicitaires et leur contenu devront être compatibles avec une liaison Internet et la transmission à haut débit. Les caractéristiques techniques seront déterminées en fonction des accords passés entre la co-propriété et la société d'exploitation du dispositif. 2873483 5 REVENDICATIONS 1) Dispositif de communication multimédia à l'usage des co-propriétaires et résidents d'un immeuble ou groupe d'immeubles, permettant la diffusion d'informations en provenance des gestionnaires, prestataires de services ou de tout autre tiers désigné en ce qu'il comporte un ou plusieurs groupes de deux écrans' et 1 ms) de type LCD 256 couleurs (ou autre technologie compatible avec l'usage) installés en applique dans les halls d'entrée principale de l'immeuble (ou groupes d'immeubles) et dans chacune des cabines des ascenseurs reliés à une unité centrale informatique de gestionm connectée au moyen d'une liaison par câblen> ou de type sans fil (aux termes de la norme 802.11b). 2 30 Dispositif selon la revendication 1 caractérisé en ce qui le concerne par une unité centrale permettant de gérer différents paramètres de fonctionnement (alimentation, reset, son, vidéo, connexion IP, connexion sans fil (aux termes de la norme 802.11b), connexion modem ADSL, etc.) interfacée par un module de gestion multi -écrans11 et interconnectée via une liaison de type IP à un serveur déporté permettant l'exécution de fichiers vidéo, images et son téléchargés à distance. ) ) ) 40 3 4 Dispositif selon la revendication 1 et 2 caractérisé en ce qui le concerne par une interface de gestion multi-écran" permettant, le cas échéant, la gestion de groupe d'écrans multiples en fonction de la topologie de l'immeuble ou du groupe d'immeuble. Dispositif selon la revendication 1 et 2 permettant en ce qui le concerne de protéger et secourir l'unité centrale informatique et les écrans de diffusion multimédia en cas de chute de tension intempestive ou de coupure de courant. Le dispositif comporte une batterie de type nickelcadnium et quatre slots équipés de barrettes de mémoire de type ROM. Le dispositif permet une autonomie de 6 heures 5) Dispositif selon la revendication 1 et 2 permettant la maintenance sur site10 au moyen d'outillage portatif adapté utilisant une connexion de type port COM ou une connexion sans fil (utilisant la technologie Blue Tooth) 6) Dispositif selon la revendication 2 caractérisé en ce qu'il comprend un serveur déporté') accessible par liaison Extranet sécurisée(') permettant la gestion des sites équipés d'un dispositif, leur configuration et l'enregistrement en vue de leur diffusion de fichiers multimédia (vidéo, images, sons) formatés en fonction d'un protocole de mise en page préalablement défini avec le diffuseur et téléchargés de manière automatique ou sur demande.