FR 2742463 A3 19970620 FR 9613837 A 19961107 La présente invention concerne un élément modulaire de réhabilitation dont les nouvelles caractéristiques de construction, de conformation et de conception répondent à l'usage final pour lequel il a été élaboré, avec une sécurité et une efficacité maximales. Il existe sur le marché du bâtiment des procédés et des procédures de reconstruction de plans saillants ou balcons, dont l'objectif est de ramener à leurs conditions originales ces plans ou balcons au bout d'un certain temps, lorsque ceux-ci ont été dégradés ou partiellement détruits du fait que les différents éléments de construction de ces balcons ont été soumis aux conditions atmosphériques, telles que l'humidité et la température et également les différences de température, qui finissent par rompre ou lézarder les principaux éléments constitutifs desdits plans saillants ou balcons. Parmi les plans saillants, les plus connus sont ceux que l'on appelle les balcons et les petites tribunes qui sont construits essentiellement en profitant des encorbellements des poutres de formation des planchers et en incorporant à ceux-ci des solins ou des rampes perpendiculaires à ces poutres en encorbellement, qui permettent la formation du plancher de ces poutres et la mise en place d'une barre d'appui de protection classique, le tout formant ledit balcon. Ces plans saillants, du fait des effets climatologiques mentionnés ci-dessus, souffrent de dégradation et de rupture des matériaux formant lesdits plans, lesquels vont finir inévitablement par tomber sur la voie publique, occasionnant un grand nombre d'accidents qui peuvent se révéler graves lorsque des piétons circulent en dessous desdits plans saillants et qu'une partie des matériaux qui les constituent s'en détache. Pour résoudre le problème de ces détachements et de ces ruptures de matériaux ainsi que celui de la dégradation lente des balcons, on utilise actuellement toutes sortes de ciments que l'on incorpore aux parties inférieures des balcons après les avoir raclées pour finir de détacher les matériaux à moitié tombés, et on les recouvre desdits ciments en tâchant de suivre les lignes, les motifs et les ornements originaux desdits plans saillants, pour ainsi préserver et conserver la configuration et le modèle des façades qui donnent sur la rue. Pour reconstruire et réhabiliter lesdits plans saillants ou balcons, il est nécessaire de disposer des échafaudages correspondants avec l'investissement au en résulte, et de prévoir environ une semaine de travail pour procéder de manière artisanale à la reconstruction de chacun d'entre eux, ce qui implique, comme expliqué ci-dessus, en premier lieu, de finir de détacher les éléments dont l'état permet de prévoir un détachement prochain, et d'incorporer, après sa préparation, à la surface inférieure du balcon les ciments et les moyens de renfort correspondants pour reconstruire les plans saillants. Ce mode de travail implique des procédures totalement artisanales dont le résultat est que, environ 5 ou 7 ans après la réparation, la masse et les ciments incorporés auxdites parties inférieures recommencent à se détacher du fait de l'infiltration, par la partie supérieure du plan saillant, de l'eau et de l'humidité dues aux pluies auxquelles lesdites parties sont soumises, lesdites pluies pénétrant à l'intérieur du volume desdits balcons, si bien que les matériaux formant ceux-ci recommencent à se dégrader et que les couvertures utilisées à des fins de restauration et de réhabilitation commencent à se détacher. La présente invention a pour objet un nouveau procédé et un nouveau module permettant de standardiser lesdites réhabilitations de sorte que celles-ci puissent se faire de manière plus mécanique et moins artisanale afin que la réhabilitation, qui prend environ une semaine, puisse se faire en seulement 24 heures grâce au procédé et au module que l'on exposera plus en détail ci-dessous. Le procédé préconisé réside essentiellement dans l'introduction d'éléments résistants dans la partie inférieure des plans saillants de manière qu'ils restent encastrés dans la façade de l'édifice sur environ 30 cm, en se situant à intervalles réguliers desdits plans, pour que, par la suite, une fois obtenu l'encastrement parfait desdits éléments résistants, on puisse placer un module construit en atelier ou en usine, en soudant son plan inférieur auxdits éléments résistants pour former le nouveau plancher du balcon, l'élément modulaire étant muni à cet effet de rebords périphériques qui s'encastrent sur le plan supérieur d nouveau plancher du balcon. L'élément modulaire est formé fondamentalement du bord périphérique prévu sur une plaque métallique ou similaire dont la configuration est totalement identique en coupe transversale à celle du plan du balcon afin de respecter les éléments décoratifs et les lignes ornementales de celui-ci, et qui s'ajuste sur tout le bord périphérique du balcon à reconstruire, en enserrant celui-ci de manière à englober les éléments résistants sur la partie inférieure et à former sur le plan inférieur du balcon des éléments de ventilation qui, d'une part, protègent le piéton de nouveaux détachements en permettant, d'autre part, simultanément la ventilation du balcon et l'assèchement de le pluie tombée sur le plan supérieur, évitant de la sorte une nouvelle dégradation. D'autres détails et caractéristiques de la présente invention ressortiront de la description suivante effectuée sur la base des dessins ci-annexés qui représentent de manière relativement schématique les détails préférés. Ces détails sont donnés à titre d'exemples en se référant à une forme de réalisation pratique, mais ne sont pas limitatifs. La présente description doit être considérée comme illustrative sans limitation quelconque. On donnera à présent une description détaillée des divers éléments qui sont repris dans la présente demande : la notation de référence (10) désigne la façade, la référence (11) une ouverture, la référence (12) le planche la référence (13) l'élément modulaire, la référence (14) un bord périphérique, la référence (14a) un rebord supérieur, la référence (14b) un rebord inférieur, la référence (15) une poutre, la référence (16) une tige, la référence (17) un moyen de ventilation, la référence (18) le balcon et la référence (19) une barre d'appui. La Fig. 1 est une coupe transversale avec projection d'une façade (10) dotée de balcons (18) et de barres d'appui (19). La Fig. 2 est une vue en perspective de la forme de construction préférée d'un élément modulaire (13) selon la présente invention. Dans l'une des formes de réalisation préférées qui font l'objet de la présente invention, un élément modulaire (13) est formé par un bord périphérique (14) dans la partie inférieure de laquelle se trouvent des moyens de ventilation (17) sur lesquels sont soudés les éléments résistants encastrés dans la façade. Le procédé préconisé consiste fondamentalement à introduire sur 30 cm environ des éléments résistants formés par des tiges (16) ou similaires dans la façade (10) de l'édifice et dans la partie inférieure du balcon (18) de manière que ces tiges jouent le rôle de moyens de renfort et de soutien du balcon (18) pour pouvoir placer, par la suite, d'un seul tenant l'élément modulaire (13) montré à la Fig. 2 en soudant ou en solidarisant les moyens de ventilation (17) aux moyens résistants formés par les tiges (16) de manière que le rebord (14a) situé dans la partie supérieure du bord périphérique (14) reste de niveau avec le plan supérieur du plancher (12) du balcon (18), tandis que le rebord (14b) enserre les moyens de ventilation et forme simultanément un élément d'évacuation d'eau (16b), en évitant de la sorte que l'eau de pluie ou l'eau de nettoyage utilisée pour le plancher (12) puisse subsister et affecter la partie inférieure du balcon (18). Les bords périphéribues (14) de l'élément modulaire (13) peuvent être constitués d'une plaque de fer ionisé ou d'acier inoxydable de tout type et de toute résistance, coloré ou non, en fonction du motif et de la couleur de la façade sur laquelle le bord s'ajuste. La section dudit bord périphérique sera adaptée à la configuration ou au bord périphérique du balcon dégradé de sorte que celui-ci puisse s'y emboîter parfaitement et en une fois, ce qui a pour effet d'éviter des travaux artisanaux longs et fastidieux qu'il fallait exécuter antérieurement pour rajeunir avec un ciment spécial tous les bords du plancher (12) du balcon (18) complètement à la main en s'aidant de règles ou de lattes. Les éléments de soutien du balcon (13) encastrés dans la façade (10) peuvent être des fers ronds d'acier sous forme de tiges (16), de rampes ou n'importe quel élément similaire encastré dans la façade (10), qui pourra servir d'élément de soutien du balcon (18), assistant les poutres (15). Les moyens de ventilation (17) peuvent être des plaques métalliques soudées au rebord inférieur (14b) pourvu de trous qui permettent la ventilation de la partie inférieure du balcon (18), ce qui permet de la sécher après une chute de pluie et de la protéger à son tour contre d'autres éléments. La fabrication de l'élément modulaire (13) peut être effectuée en atelier ou en usine sous une forme totalement automatisée et sériée qui permettra, une fois l'échafaudage monté, de réduire le temps de travail d'une semaine à un jour environ, comme on l'a commenté dans ce qui précède. Comme autres avantages supplémentaires, on peut citer le faible poids dudit élément modulaire, entre 10 et 12 kg, ce qui contribue à son tour à ne pas surcharger excessivement les éléments résistants primitifs du balcon (18) qui, dans certains cas et parce qu'ils étaient restés découverts, ont subi les effets de la corrosion et dont la capacité cu le moment d'inertie s'en est trouvé(e) très réduit(e). Ayant décrit à suffisance la substance de la présente invention sur base des dessins ci-annexés, on comprendra qu'on pourra y introduire toute modification de détail que l'on estimera souhaitable pour autant que les modifications préconisées ne dégradent pas la substance du brevet qui est reprise dans les revendications ci-annexées. R E V E N D I C A T I O N S 1. Elément modulaire de réhabilitation de balcons (18) formés par des plans saillants perpendiculaires à des façades (10) et dotés de barres d'appui (19), caractérisé en ce que l'élément modulaire (13) est formé par un bord périphérique (14) d'un type quelconque en configuration transversale ou longitudinale et dont la partie inférieure dispose de moyens de ventilation et de consolidation d'éléments résistants, tels que des poutres (15), introduits préalablement 2 l'intérieur de la façade (10). 2. Elément modulaire de réhabilitation selon la revendication 1, caractérisé en ce que le procédé de mise en place des modules (13) comprend au moins l'une des opérations suivantes: a). - on introduit des éléments résistar.ts dans la façade (10), b). - on assure l'encastrement parfait des éléments résistants dans la façade (10), c). - on met en place l'élément modulaire (13), et d). - on solidarise l'élément modulaire et ses moyens de ventilation avec les éléments résistants. 3. Elément modulaire de réhabilitation selon la revendication 1, caractérisé en ce que le bord périphérique (14) peut être formé de fer ionisé ou d'acier inoxydable en étant pourvu, dans ses parties inférieure et supérieure, de rebords (14a et 14b), la partie inférieure étant munie de noyens d'évacuation d'eau (16b). 4. Elément modulaire de réhabilitation selon les revendications précédentes, caractérisé en ce que les éléments résistants qui s'encastrent parfaitement dans la façade (10) peuvent être des tiges de fer ou des rampes (16). 5. Elément modulaire de réhabilitation selon les revendications précédentes, caractérisé en ce que les moyens de ventilation sont formés de plaques métalliques percées de trous (17) et soudées au moyens de support ou tiges (16).