Brevet FR3113755A1 — publié le 20220304

Système et procédé pour identifier et traiter des conflits majeurs dans les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert La présente invention concerne un système et un procédé pour identifier et traiter des conflits majeurs dans les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert, qui comprend les étapes suivantes : extraire les conditions de planification et les plages de contrôle des conditions de planification à partir de divers documents de planification, et mettre spatialement en correspondance les conditions de planification avec les plages de contrôle des conditions de planification (S1) ; intégrer spatialement les plages de contrôle correspondantes des conditions de planification avec les informations d’attribut de conditions de planification, et les incorporer dans l’unité de parcelle (S2) ; identifier les types des conflits dans les conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert selon des critères d’évaluation de conflits (S3) ; traiter automatiquement les conflits majeurs dans les conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert et intégrer les informations de traitement (S4) ; et délivrer un rapport sur un traitement de conflits et un rapport sur les conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert (S5). Le système et le procédé selon la présente invention peuvent identifier intelligemment les conditions de planification avec des conflits dans le processus de génération d’un rapport sur les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert, et fournissent un procédé de traitement automatique, fournissant ainsi une référence pour la vérification, l’extraction et la modification des conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert pour le département de planification, et améliorent efficacement l’efficacité de gestion de la planification urbaine. Figure à publier avec l’abrégé : Figure 1 Système et procédé pour identifier et traiter des conflits majeurs dans les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert La présente invention concerne le lien de transfert de terrain dans le domaine de la gestion de planification urbaine, et concerne en particulier un système et un procédé pour identifier et traiter des conflits majeurs dans les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert. Art antérieur Les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert sont les lignes directrices mises en avant par le département administratif compétent de la planification urbaine et rurale selon des plans pertinents et des conditions de planification pertinentes, telles que l’emplacement, la nature d’utilisation et l’intensité de développement de la parcelle de terrain pour un transfert, pour réguler et limiter l’utilisation de terrain et les activités de construction de l’unité de construction. Elles font partie intégrante du contrat pour transférer le droit d’’utiliser un terrain appartenant à l’Etat et une manière importante pour tous les départements de planification fonctionnelle de mettre en œuvre une planification urbaine. Actuellement, les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert sont vérifiées et dissociées principalement par extraction manuelle des points de contrôle principaux dans la planification spatiale de terrain, la planification de base urbaine, la planification détaillée réglementaire de la région où la parcelle de terrain pour un transfert est située, et divers plans spéciaux, en fonction des exigences pertinentes dans la loi de planification urbaine et rurale et les réglementations techniques locales sur la planification urbaine et rurale, par le département compétent de planification urbaine et rurale du gouvernement des personnes dans des villes et des comtés, pour former un rapport sur les conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert. Cependant, en raison de la variété des plans et des nombreuses exigences de contrôle pour les plans actuellement, le département de gestion de planification a souvent les problèmes de consommation de temps et d’oubli dans le processus de vérification et d’extraction des conditions de planification pour un terrain pour un transfert. De plus, en raison des différences dans les objectifs et les procédés de planification entre différents départements de gestion de planification, il y a souvent des conflits dans les conditions de planification parmi différents plans. Pour des conditions de planification conflictuelles, le système de gestion de planification actuel manque toujours d’une procédure de gestion de conditions de planification unifiée, et il est commun que le personnel de gestion de planification traite les conditions de planification conflictuelles sur la base d’un jugement subjectif, ce qui peut facilement aboutir à un phénomène de planification hors de contrôle et d’une construction chaotique. Contenus de l’invention Objectif de l’invention : un objectif de la présente invention est de fournir un système pour identifier et traiter des conflits majeurs dans les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert. Un autre objectif de la présente invention est de fournir un procédé pour identifier et traiter des conflits majeurs dans les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert, qui fournit une procédure de gestion automatisée et simplifiée pour la vérification et l’extraction des conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert dans une gestion de planification, réduit le coût en temps de vérification et d’extraction des conditions de planification pour le département de gestion de planification, et améliore la standardisation et l’objectivité des conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert. Solution technique : La présente invention a pour objet un système pour identifier et traiter des conflits majeurs dans les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert, qui comprend un module d’acquisition de données, un module de spatialisation de conditions de planification, un module d’évaluation de conflits majeurs, un module de coordination et de traitement de conflits majeurs et un module de délivrance de rapport, dans lequel : le module d’acquisition de données est configuré pour acquérir des conditions de planification et des plages de contrôle dans divers documents de planification, et mettre spatialement en correspondance les conditions de planification avec les plages de contrôle ; le module de spatialisation de conditions de planification est configuré pour effectuer un enregistrement d’informations spatiales et une conversion de coordonnées sur le résultat de mise en correspondance dans le module d’acquisition de données, effectuer une intégration spatiale sur le résultat avec la parcelle de terrain comme unité, et incorporer le résultat dans l’unité de parcelle ; le module d’évaluation de conflits majeurs est configuré pour identifier automatiquement les types des conflits dans les conditions de planification et transmettre un résultat de classification au module de coordination et de traitement de conflits majeurs ; le module de coordination et de traitement de conflits majeurs est configuré pour effectuer une coordination, un traitement et une synthèse classifiés sur les conflits majeurs classifiés par le module d’évaluation de conflits majeurs, et stocker des conditions de planification mises à jour de la parcelle de terrain pour un transfert, comprenant des informations sur le processus de traitement, dans une base de données ; le module de délivrance de rapport est configuré pour générer automatiquement un rapport sur des conditions de transfert de parcelle de terrain, comprenant un rapport sur un traitement de conflits, selon une exigence locale pour présenter un rapport sur les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert, sur la base du résultat de traitement dans le module de coordination et de traitement de conflits majeurs. La présente invention a également pour objet un procédé pour identifier et traiter des conflits majeurs dans les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert à l’aide du système décrit ci-dessus, qui comprend les étapes suivantes : S1 - extraction et mise en correspondance spatiale des conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert : extraire des conditions de planification et des plages de contrôle des conditions de planification à partir de divers documents de planification au moyen du module d’acquisition de données, mettre spatialement en correspondance les conditions de planification avec les plages de contrôle des conditions de planification, et entrer le résultat de mise en correspondance dans une plate-forme numérique, qui fait référence à une plate-forme de gestion de données informatique sous une forme spatiale et professionnelle et est apte à acquérir, stocker, traiter, analyser, récupérer et afficher des données spatiales ; S2 - intégration spatiale des conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert : transformer les plages de contrôle des conditions de planification avec les informations d’attribut de conditions de planification en données spatiales vectorielles dans le même système de coordonnées au moyen du module de spatialisation de conditions de planification, intégrer spatialement les données spatiales vectorielles, et incorporer le résultat d’intégration sous la forme d’un tableau d’attributs dans l’unité de parcelle ; S3 - identification des types de conflits dans les conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert : rechercher un double dans le tableau d’attributs intégrés spatialement des conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert au moyen du module d’évaluation de conflits majeurs sur la base des résultats de comptage des entrées de conditions de planification dans la même plage spatiale et avec le même contenu de gestion de planification, identifier des conditions de planification conflictuelles sur la base du résultat de recherche de double, catégoriser et synthétiser les conditions de planification conflictuelles selon des critères d’évaluation de conflits dans différents ensembles de données, et transférer les ensembles de données vers le module de coordination et de traitement de conflits majeurs ; S4 – traitement automatique et intégration des conflits majeurs dans les conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert : traiter automatiquement différents types d’ensembles de données de conditions de planification conflictuelles dans l’étape S3 au moyen du module de coordination et de traitement de conflits majeurs, synthétiser et intégrer les résultats d’évaluation de conflits, les informations de processus de traitement de conflits et le résultat de traitement de conflits, et stocker le résultat synthétisé et intégré dans une base de données ; S5 – délivrance automatique d’un rapport sur un traitement de conflits et d’un rapport sur les conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert : délivrer et imprimer le résultat de traitement stocké dans le système dans l’étape S4 dans un format spécifié selon les exigences de l’autorité administrative de planification urbaine locale pour rapporter les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert au moyen du module de délivrance de rapport, de manière à réaliser une génération automatique d’un rapport sur un traitement de conflits et d’un rapport sur les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert. Selon une caractéristique particulière de l’invention, l’étape S1 comprend les étapes suivantes : S11 – établir une base de données d’informations de documents de planification : reconnaître les informations graphiques et textuelles dans un format de grille dans des documents de planification papier comme graphiques vectoriels et caractères vectoriels et convertir les caractères vectoriels en informations textuelles correspondantes au moyen du module d’acquisition de données intégré, pour achever une vectorisation des documents de planification papier, les intégrer avec d’autres documents de planification électroniques dans un ensemble de planification, et synthétiser et intégrer l’ensemble de planification avec des données géospatiales pertinentes, pour établir une base de données d’informations de documents de planification, les documents de planification comprenant une planification détaillée réglementaire urbaine, une conception urbaine, une planification de base urbaine et une planification spatiale de terrain ; S12 – définir des critères pour une extraction de conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert : charger un composant de base de données dans le module d’acquisition de données, dans lequel les contenus d’extraction des conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert sont prédéfinis, comprenant six éléments majeurs : un ID (identificateur) d’unité de parcelle, un contenu de gestion de planification, des attributs de conditions de planification, des exigences de contrôle, des coordonnées spatiales du point central de la parcelle de terrain, et une intensité de contrôle, les indices du contenu de gestion de planification comprenant 11 points de contrôle de planification clés, comprenant une nature d’utilisation de terrain, un rapport de surface de plancher, une densité de bâtiments, une hauteur de bâtiment, une distance de retrait des bâtiments, un rapport de la longueur de ligne de façade de mur de rue sur la longueur de limite de construction, une compatibilité d’utilisation de terrain, des orientations d’entrée et de sortie, une configuration d’installations et d’infrastructures de services publics, une couleur de bâtiments et un style et un type de bâtiments ; les attributs de conditions de planification de rapport de surface de plancher, de densité de bâtiments, de hauteur de bâtiment, de distance de retrait des bâtiments et de rapport de la longueur de ligne de façade de mur de rue sur la longueur de limite de construction appartenant à des indices, tandis que les attributs de conditions de planification de nature d’utilisation de terrain, de compatibilité d’utilisation de terrain, d’orientations d’entrée et de sortie, de style et de type de bâtiments, de configuration d’installations et d’infrastructures de services publics et de couleur de bâtiments appartiennent à des attributs ; l’intensité de contrôle des points clés pour une extraction à partir d’une planification spatiale de terrain, d’une planification de base urbaine et d’une planification détaillée réglementaire urbaine est de niveau I, et l’intensité de contrôle des points clés pour une extraction à partir d’une conception urbaine est de niveau II. S13 – extraire automatiquement les conditions de planification et les plages de contrôle : installer une interface d’acquisition de données selon le composant de base de données chargé dans l’étape S12, extraire et identifier les conditions de planification et les plages de contrôle pour la parcelle de terrain pour un transfert dans la base de données d’informations de documents de planification dans l’étape S11, et effectuer une standardisation de données, qui comprend une standardisation de format de données et de dimensions de données ; S14 – mettre spatialement en correspondance les conditions de planification avec les plages de contrôle : mettre spatialement en correspondance les conditions de planification contenant des informations spatiales ou des informations d’ID avec les plages de contrôle dans l’étape S13, relier les conditions de planification aux plages de contrôle correspondantes sous la forme d’un tableau d’attributs, et stocker le résultat de mise en correspondance sous la forme d’un fichier de formes (Shapefile, ou shp) et synthétiser le résultat dans une base de données géospatiales (Geodatabase, ou gdb). Selon une caractéristique particulière de l’invention, l’étape S2 comprend les étapes suivantes : S21 – enregistrer les informations spatiales et transformer les coordonnées : transformer toutes les données spatiales vectorielles avec des tableaux d’attributs de conditions de planification dans l’étape S1 dans le même système de coordonnées spatiales, et enregistrer des coordonnées géographiques spatiales en coordonnées de projection, l’erreur de différentes données spatiales vectorielles après correction du système de coordonnées ne devant pas être supérieure à 1 m ; S22 – intégrer spatialement les conditions de planification : intégrer spatialement les conditions de planification dans l’étape S21, avec la parcelle de terrain comme unité ; le procédé d’intégration spatiale faisant référence à la réalisation d’une analyse de recouvrement sur toutes les plages de contrôle avec un tableau d’attributs de conditions de planification, et pour une intersection géométrique parmi différentes plages de planification, extraire toutes les conditions de planification dans la plage de l’intersection, et synthétiser les conditions de planification selon le contenu de gestion de planification pour créer un nouveau tableau d’attributs, et écraser le tableau d’attributs dans la plage d’intersection d’origine ; S23 – incorporer le résultat d’intégration spatiale dans l’unité de parcelle : sur la base d’une plate-forme numérique, effectuer une analyse de recouvrement sur la plage de contrôle avec le tableau d’attributs de conditions de planification intégrées dans l’étape S22 en association avec l’unité de parcelle, calculer une intersection entre la plage de contrôle et l’unité de parcelle, et incorporer la plage de contrôle qui s’entrecroise avec l’unité de parcelle dans l’unité de parcelle. Selon une caractéristique particulière de l’invention, dans l’étape S21, une plate-forme ArcGIS est utilisée pour unifier les informations spatiales en coordonnées CGCS2000, spécifiquement avec le procédé suivant : pour des données avec des coordonnées de référence spatiales, directement définir et transformer les coordonnées ; pour des données sans coordonnées spatiales, trouver l’illustration ou la description de référence spatiale correspondante selon les métadonnées des données extraites, et définir une référence spatiale et réaliser une correction spatiale ; le procédé de correction spatiale pouvant utiliser une fonction Projet dans la boîte à outils Arc dans la plate-forme ArcGIS pour une transformation de référence spatiale, et finalement utiliser un module d’Ajustement Spatial pour effectuer une correction géométrique pour une plage spatiale. Selon une caractéristique particulière de l’invention, l’étape S3 comprend les étapes suivantes : S31 – établir un ensemble de conflits majeurs : rechercher un double dans les conditions de planification pour le tableau d’attributs de synthèse de conditions de planification incorporé dans la parcelle de terrain dans l’étape S2, et générer un ensemble de conflits majeurs ; la recherche de double des conditions de planification faisant référence à un comptage des entrées de conditions de planification de la même plage spatiale et du même contenu de gestion de planification, et marquer toutes les conditions de planification du contenu de gestion de planification comme conflits majeurs si la valeur de comptage est supérieure à 1 ; l’ensemble de conflits majeurs faisant référence à un ensemble de toutes les conditions de planification marquées comme conflits, avec la parcelle de terrain comme unité de base ; marquer toutes les conditions de planification du contenu de gestion de planification comme étant exemptes de conflit majeur si la valeur de comptage est inférieure ou égale à 1 ; S32 – identifier automatiquement des types de conflits : pour l’ensemble de conflits majeurs généré dans l’étape S31, identifier les types de conflits de conditions de planification dans l’ensemble de conflits majeurs sur la base des attributs de conditions de planification, catégoriser et générer un ensemble de conflits majeurs, et transférer l’ensemble de conflits majeurs catégorisé vers un module de traitement de conflits, le procédé pour identifier des types de conflits de conditions de planification consistant à synthétiser les conflits majeurs avec des attributs de conditions de planification de type indice dans un ensemble de conflits majeurs de type indice, et synthétiser les conflits majeurs avec des attributs de conditions de planification de type attribut dans un ensemble de conflits majeurs de type attribut. Selon une caractéristique particulière de l’invention, l’étape S4 comprend les étapes suivantes : S41 - coordination et traitement de conflits pour l’ensemble de conflits majeurs de type indice : pour l’ensemble de conflits majeurs de type indice généré dans l’étape S3, pour toutes les conditions de planification conflictuelles correspondant à chaque contenu de gestion de planification, prendre les exigences de contrôle de planification les plus strictes en tant que résultat de traitement des conflits de conditions de planification dans le contenu de gestion de planification, mettre à jour les exigences de contrôle de planification dans le contenu de gestion de planification de la parcelle de terrain, et ajouter des informations de processus de traitement à la colonne de processus de traitement de conflits du contenu de gestion de planification dans le tableau d’attributs de conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert, par un programme de coordination ; les exigences de contrôle de planification les plus strictes dans les conditions de planification conflictuelles faisant référence à une intersection de la plage d’indices d’exigences de contrôle de planification de toutes les conditions de planification en conflit dans le contenu de gestion de planification ; prendre la plage de valeurs la plus basse de l’intersection dans la plage d’indices pour le rapport de surface de plancher, la densité de bâtiments, la hauteur de bâtiment et la distance de retrait des bâtiments ; prendre la plage de valeurs la plus haute de l’intersection dans la plage d’indices pour le rapport de la longueur de ligne de façade de mur de rue sur la longueur de limite de construction ; S42 - identifier les types de conflits dans l’ensemble de conflits majeurs de type attribut : pour l’ensemble de conflits majeurs de type attribut généré dans l’étape S3, pour toutes les conditions de planification conflictuelles correspondant à chaque contenu de gestion de planification, identifier les types de conflits sur la base de l’intensité de contrôle, catégoriser les conflits majeurs de type attribut en conflits au même niveau et en conflits entre différents niveaux sur la base du résultat d’identification, et synthétiser différents types de conflits en un ensemble de conflits majeurs de type attribut au même niveau et en un ensemble de conflits majeurs de type attribut entre différents niveaux respectivement ; les conflits au même niveau faisant référence aux conflits entre des conditions de planification avec la même intensité de contrôle dans le même contenu de gestion de planification, comprenant des conflits entre les conditions de planification à une intensité de contrôle de niveau I et des conflits entre les conditions de planification à une intensité de contrôle de niveau II ; les conflits entre différents niveaux faisant référence aux conflits entre des conditions de planification avec différentes intensités de contrôle dans le même contenu de gestion de planification, comprenant des conflits entre les conditions de planification à une intensité de contrôle de niveau I et les conditions de planification à une intensité de contrôle de niveau II ; S43 - coordination et traitement de conflits pour l’ensemble de conflits majeurs de type attribut : pour l’ensemble de conflits majeurs de type attribut entre différents niveaux généré dans l’étape S42, pour toutes les entrées de conditions de planification dans chaque contenu de gestion de planification, prendre les exigences de contrôle de planification à une intensité de contrôle de niveau I en tant que résultat de coordination et de traitement, mettre à jour les exigences de contrôle de planification du contenu de gestion de planification de la parcelle de terrain avec le résultat de traitement, et stocker les informations de processus de traitement dans la colonne de processus de traitement de conflits des conditions de transfert dans le tableau d’attributs de conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert, par le programme de coordination ; pour l’ensemble de conflits majeurs de type attribut au même niveau généré dans l’étape S42, transférer les conflits majeurs vers un module de prise de décision assistant, mettre à jour les exigences de contrôle du contenu de gestion de planification de la parcelle de terrain avec le résultat de traitement provenant du module de prise de décision assistant, et stocker les informations de processus de traitement dans la colonne de processus de traitement de conflits du contenu de gestion de planification dans le tableau d’attributs de conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert, par le programme de coordination ; le module de prise de décision assistant étant un module qui renvoie un rapport de conflits sous la forme d’un fichier électronique au département administratif pertinent en charge du transfert de parcelle de terrain, et renvoie le résultat de prise de décision provenant du département administratif pertinent au module de coordination et de traitement de conflits ; S44 - synthétiser et intégrer le résultat d’identification et de coordination de conflits : synthétiser les conflits majeurs dans les conditions de planification traités par le programme de coordination dans les étapes S41 et S43 avec la parcelle comme unité de base, et stocker les conditions de planification mises à jour de la parcelle de terrain pour un transfert, comprenant les informations de processus de traitement, dans une base de données. Selon une caractéristique particulière de l’invention, l’étape S5 comprend les étapes suivantes : S51 - générer un rapport de résultat : générer automatiquement un rapport sur des conditions de transfert de terrain comprenant un rapport sur un traitement de conflits à partir des conditions de planification mises à jour de la parcelle de terrain pour un transfert traitées par l’intermédiaire d’une coordination de conflits dans l’étape S4 selon les exigences locales pour présenter un rapport sur les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert, et sauvegarder le rapport localement sous la forme d’un document Word ; S52 - imprimer le rapport de résultat : imprimer le rapport de résultat stocké localement sous la forme de dessins papier au moyen d’une imprimante ayant une résolution non inférieure à 4800 dpi pour un examen et une vérification ultérieurs par le personnel de planification. Effets bénéfiques : comparée à l’état antérieur de la technique, au vu des problèmes de contradictions et de conflits entre divers plans spatiaux, la présente invention fournit un système pour générer automatiquement un rapport sur les conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert, comprenant un rapport sur un traitement de conflits, et fournit une procédure de gestion automatique et simplifiée est un procédé de mise en œuvre pour vérifier et extraire les conditions de planification pour une parcelle de terrain pour un transfert dans une gestion de planification. Le système et le procédé peuvent automatiquement extraire les conditions de planification associées un transfert de terrain à partir de divers documents de planification selon les exigences pour présenter un rapport sur les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert, automatiquement identifier et traiter les conditions de planification conflictuelles, puis générer un rapport sur les conditions de planification du terrain pour un transfert comprenant un rapport sur un traitement de conflits, peuvent ainsi efficacement éviter le phénomène d’omission pendant une vérification et une extraction de conditions de planification et le phénomène selon lequel le personnel de gestion de planification gère les conditions de planification conflictuelles à sa discrétion sur la base d’un jugement subjectif, réduisent le coût en temps de vérification et d’extraction de conditions de planification pour le département de gestion de planification, et améliore la standardisation et l’objectivité des conditions de planification du terrain pour un transfert. Description des dessins est un organigramme du procédé selon la présente invention. Modes de réalisation Ci-après, la solution technique dans les modes de réalisation de la présente invention va être décrite clairement et complètement dans les modes de réalisation en référence aux dessins annexés. De manière évidente, les modes de réalisation décrits correspondent uniquement à certains exemples de mise en œuvre de la présente invention mais ne correspondent pas à tous les exemples de mise en œuvre. Un système pour identifier et traiter des conflits majeurs dans les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert, comprend un module d’acquisition de données, un module de spatialisation de conditions de planification, un module d’évaluation de conflits majeurs, un module de coordination et de traitement de conflits majeurs et un module de délivrance de rapport, dans lequel : le module d’acquisition de données est configuré pour acquérir les conditions de planification et les plages de contrôle dans divers documents de planification, et mettre spatialement en correspondance les conditions de planification avec les plages de contrôle ; le module de spatialisation de conditions de planification est configuré pour effectuer un enregistrement d’informations spatiales et une conversion de coordonnées sur le résultat de mise en correspondance dans le module d’acquisition de données, effectuer une intégration spatiale sur le résultat, avec la parcelle de terrain comme unité, et incorporer le résultat dans l’unité de parcelle ; le module d’évaluation de conflits majeurs est configuré pour identifier automatiquement les types des conflits dans les conditions de planification et transmettre un résultat de classification au module de coordination et de traitement de conflits majeurs ; le module de coordination et de traitement de conflits majeurs est configuré pour effectuer une coordination, un traitement et une synthèse classifiés sur les conflits majeurs classifiés par le module d’évaluation de conflits majeurs, et stocker des conditions de planification mises à jour de la parcelle de terrain pour un transfert, comprenant des informations sur le processus de traitement, dans une base de données ; le module de délivrance de rapport est configuré pour générer automatiquement un rapport sur des conditions de transfert de parcelle de terrain, comprenant un rapport sur un traitement de conflits, selon l’exigence locale pour présenter un rapport sur les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert, sur la base du résultat de traitement dans le module de coordination et de traitement de conflits majeurs. Tel que représenté à la , un procédé pour identifier et traiter des conflits majeurs dans les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert selon la présente invention, comprend les étapes suivantes : S1 - extraction et mise en correspondance spatiale des conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert : extraire les conditions de planification et les plages de contrôle des conditions de planification à partir de divers documents de planification au moyen d’un module d’acquisition de données, mettre en correspondance les conditions de planification avec les plages de contrôle des conditions de planification, et entrer le résultat de mise en correspondance dans une plate-forme numérique, qui fait référence à une plate-forme de gestion de données informatique sous une forme spatiale et professionnelle et est apte à acquérir, stocker, traiter, analyser, récupérer et afficher des données spatiales. Spécifiquement, cette étape comprend les étapes suivantes : S11 - établir une base de données d’informations de documents de planification : établir une base de données d’informations de documents de planification au moyen d’un module d’acquisition de données intégré : reconnaître les informations graphiques et textuelles dans un format de grille dans les documents de planification papier comme des graphiques vectoriels et des caractères vectoriels, et convertir les caractères vectoriels en informations textuelles correspondantes, à l’aide d’une interface OCR avec une résolution optique supérieure à 1200 dpi et une résolution de couleur supérieure à 24 bits dans le module d’acquisition de données, de façon à achever une vectorisation de documents de planification papier, et les intégrer avec d’autres documents de planification électroniques et données géospatiales pour établir une base de données d’informations de documents de planification ; les documents de planification comprenant une planification détaillée réglementaire urbaine, une conception urbaine, une planification de base urbaine et une planification spatiale de terrain ; S12 - définir des critères pour une extraction de conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert : charger un composant de base de données dans le module d’acquisition de données, dans lequel les contenus d’extraction des conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert sont prédéfinis, comprenant six éléments majeurs : un ID d’unité de parcelle, un contenu de gestion de planification, des attributs de conditions de planification, des exigences de contrôle, des coordonnées spatiales du point central de la parcelle de terrain, et une intensité de contrôle, les indices du contenu de gestion de planification comprenant 11 points de contrôle de planification clés, comprenant une nature d’utilisation de terrain, un rapport de surface de plancher, une densité de bâtiments, une hauteur de bâtiment, une distance de retrait des bâtiments, un rapport de la longueur de ligne de façade de mur de rue sur la longueur de limite de construction, une compatibilité d’utilisation de terrain, des orientations d’entrée et de sortie, une configuration d’installations et d’infrastructures de services publics, une couleur de bâtiments et un style et un type de bâtiments ; les attributs de conditions de planification de rapport de surface de plancher, de densité de bâtiments, de hauteur de bâtiment, de distance de retrait des bâtiments et de rapport de la longueur de ligne de façade de mur de rue sur la longueur de limite de construction appartenant à des indices, tandis que les attributs de conditions de planification de nature d’utilisation de terrain, de compatibilité d’utilisation de terrain, d’orientations d’entrée et de sortie, de style et de type de bâtiments, de configuration d’installations et d’infrastructures de services publics, et de couleur de bâtiments appartiennent à des attributs ; l’intensité de contrôle des points clés pour une extraction à partir d’une planification spatiale de terrain, d’une planification de base urbaine et d’une planification détaillée réglementaire urbaine étant de niveau I, et l’intensité de contrôle pour les points clés pour une extraction à partir d’une conception urbaine étant de niveau II ; Type d’élément majeur Contenu spécifique Nom ou ID d’unité de parcelle Dénomination et numérotation selon une planification pertinente Contenu de gestion de planification Nature d’utilisation de terrain, rapport de surface de plancher, densité de bâtiments, hauteur de bâtiment, distance de retrait des bâtiments, rapport de la longueur de ligne de façade de mur de rue sur la longueur de limite de construction, compatibilité d’utilisation de terrain, orientations d’entrée et de sortie, configuration d’installations et d’infrastructures de services publics, couleur de bâtiments, et style et type de bâtiments Attribut de conditions de planification Type indice, type attribut Exigences de contrôle Correspondant au contenu de gestion de planification Coordonnées spatiales du point central de la parcelle de terrain Informations d’attribut spatiales du point central de la parcelle de terrain correspondante Intensité de contrôle Niveau I, niveau II l’attribut de conditions de planification en tant que type indice fait référence au fait que les exigences de contrôle des conditions de planification requièrent un contrôle sous une forme quantitative telle que des données numériques ou une plage numérique, tandis que l’attribut de conditions de planification en tant que type attribut fait référence au fait que les exigences de contrôle des conditions de planification requièrent un contrôle sous une forme qualitative telle qu’une description textuelle ; S13 - extraire automatiquement les conditions de planification et les plages de contrôle : installer une interface d’acquisition de données selon le composant de base de données chargé dans l’étape S12, extraire et identifier les conditions de planification et les plages de contrôle pour la parcelle de terrain pour un transfert dans la base de données d’informations de documents de planification dans l’étape S11, et effectuer une standardisation de données, qui comprend une standardisation de format de données et de dimensions de données ; S14 - mettre spatialement en correspondance les conditions de planification avec les plages de contrôle : définir un composant de mise en correspondance spatiale, mettre spatialement en correspondance les conditions de planification contenant des informations spatiales ou des informations d’ID avec les plages de contrôle dans l’étape S13, relier les conditions de planification aux plages de contrôle correspondantes sous la forme d’un tableau d’attributs selon le résultat de mise en correspondance, et stocker le résultat de mise en correspondance sous la forme d’un fichier de formes (shp) et synthétiser le résultat dans une base de données géospatiales (gdb) ; S2 - intégration spatiale des conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert : transformer les plages de contrôle des conditions de planification avec les informations d’attribut de conditions de planification en données spatiales vectorielles dans le même système de coordonnées, intégrer spatialement les données spatiales vectorielles, et incorporer le résultat d’intégration sous la forme d’un tableau d’attributs dans l’unité de parcelle. Spécifiquement, cette étape comprend les étapes suivantes : S21 - enregistrer les informations spatiales et transformer les coordonnées : l’enregistrement et la transformation de coordonnées d’informations spatiales sont les prémisses d’une analyse de recouvrement. Compte tenu de la disponibilité et de la précision des données de planification pertinentes et de la standardisation spécifiée dans des normes cartographiques nationales, toutes les données spatiales vectorielles avec un tableau d’attributs de conditions de planification dans l’étape S14 sont transformées dans le même système de coordonnées spatiales par installation d’un composant de correction pour le système de coordonnées spatiales, et les coordonnées géographiques spatiales sont enregistrées en coordonnées de projection ; les erreurs de différentes données spatiales vectorielles après correction du système de coordonnées ne doivent pas excéder 1 m. Dans cet exemple, une plate-forme ArcGIS est utilisée pour unifier les informations spatiales en coordonnées CGCS2000, spécifiquement avec le procédé suivant : pour des données avec des coordonnées de référence spatiales, directement définir et transformer les coordonnées ; pour des données sans coordonnées spatiales, trouver l’illustration ou la description de référence spatiale correspondante selon les métadonnées des données extraites, et définir une référence spatiale et effectuer une correction spatiale ; le procédé de correction spatiale peut utiliser une fonction Projet dans la boîte à outils Arc dans la plate-forme ArcGIS pour une transformation de référence spatiale, et finalement utiliser un module d’Ajustement Spatial pour une correction de plage spatiale et géométrique ; S22 - intégrer spatialement les conditions de planification : intégrer spatialement les conditions de planification dans l’étape S21, avec la parcelle de terrain comme unité ; le procédé d’intégration spatiale faisant référence à la réalisation d’une analyse de recouvrement sur toutes les plages de contrôle avec un tableau d’attributs de conditions de planification, et pour une intersection géométrique parmi différentes plages de planification, extraire toutes les conditions de planification dans la plage de l’intersection, et synthétiser les conditions de planification selon le contenu de gestion de planification pour créer un nouveau tableau d’attributs, et écraser le tableau d’attributs dans la plage d’intersection d’origine ; S23 - incorporer le résultat d’intégration spatiale dans l’unité de parcelle : sur la base d’une plate-forme numérique, effectuer une analyse de recouvrement sur la plage de contrôle avec le tableau d’attributs de conditions de planification intégrées dans l’étape S22 en association avec l’unité de parcelle, calculer une intersection entre la plage de contrôle et l’unité de parcelle, et incorporer la plage de contrôle avec un tableau d’attributs, qui s’entrecroise avec l’unité de parcelle, dans l’unité de parcelle ; S3 - identification des types de conflits dans les conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert : rechercher un double dans le tableau d’attributs intégrés spatialement des conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert sur la base des résultats de comptage des entrées de conditions de planification dans la même plage spatiale et avec le même contenu de gestion de planification, identifier des conditions de planification conflictuelles sur la base du résultat de recherche de double, catégoriser et synthétiser les conditions de planification conflictuelles selon des critères d’évaluation de conflits dans différents ensembles de données, et transférer les ensembles de données vers un module de coordination et de traitement de conflits majeurs ; spécifiquement, cette étape comprend les étapes suivantes : S31 - établir un ensemble de conflits majeurs : trouver un double dans les conditions de planification pour le tableau d’attributs de synthèse de conditions de planification incorporé dans la parcelle de terrain dans l’étape S23, et générer un ensemble de conflits majeurs ; la recherche de double des conditions de planification faisant référence à un comptage des conditions de planification de la même plage spatiale et du même contenu de gestion de planification, et marquer toutes les conditions de planification du contenu de gestion de planification comme conflits majeurs si la valeur de comptage est supérieure à 1 ; l’ensemble de conflits majeurs faisant référence à un ensemble de toutes les conditions de planification marquées comme conflits, avec la parcelle de terrain comme unité de base ; marquer toutes les conditions de planification du contenu de gestion de planification comme étant exemptes de conflit majeur si la valeur de comptage est inférieure ou égale à 1 ; S32 - identifier automatiquement des types de conflits : pour l’ensemble de conflits majeurs généré dans l’étape S31, identifier les types de conflits de conditions de planification dans l’ensemble de conflits majeurs sur la base des attributs de conditions de planification, catégoriser et générer un ensemble de conflits majeurs, et transférer l’ensemble de conflits majeurs catégorisé vers un module de traitement de conflits, le procédé pour identifier des types de conflits de conditions de planification consistant à synthétiser les conflits majeurs avec des attributs de conditions de planification de type indice dans un ensemble de conflits majeurs de type indice selon les attributs de conditions de planification dans l’étape S12, et synthétiser les conflits majeurs avec des attributs de conditions de planification de type attribut dans un ensemble de conflits majeurs de type attribut ; S4 - traitement automatique et intégration des conflits majeurs dans les conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert : traiter automatiquement différents types d’ensembles de données de conditions de planification conflictuelles dans l’étape S3, synthétiser et intégrer les résultats d’évaluation de conflits, les informations de processus de traitement de conflits et le résultat de traitement de conflits, et stocker le résultat synthétisé et intégré dans une base de données ; spécifiquement, cette étape comprend les étapes suivantes : S41 - coordination et traitement de conflits pour l’ensemble de conflits majeurs de type indice ; pour l’ensemble de conflits majeurs de type indice généré dans l’étape S32, pour toutes les conditions de planification conflictuelles correspondant à chaque contenu de gestion de planification, prendre les exigences de contrôle de planification les plus strictes en tant que résultat de traitement des conflits de conditions de planification dans le contenu de gestion de planification, mettre à jour les exigences de contrôle de planification dans le contenu de gestion de planification de la parcelle de terrain, et ajouter des informations de processus de traitement à la colonne de processus de traitement de conflits du contenu de gestion de planification dans le tableau d’attributs de conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert, par un programme de coordination ; les exigences de contrôle de planification les plus strictes dans les conditions de planification conflictuelles faisant référence à une intersection de la plage d’indices d’exigences de contrôle de planification de toutes les conditions de planification en conflit dans le contenu de gestion de planification ; prendre la plage de valeurs la plus faible de l’intersection dans la plage d’indices pour le rapport de surface de plancher, la densité de bâtiments, la hauteur de bâtiment et la distance de retrait des bâtiments ; prendre la plage de valeurs la plus élevée de l’intersection dans la plage d’indices pour le rapport de la longueur de ligne de façade de mur de rue sur la longueur de limite de construction ; S42 - identifier les types de conflits dans l’ensemble de conflits majeurs de type attribut : pour l’ensemble de conflits majeurs de type attribut généré dans l’étape S32, pour toutes les conditions de planification conflictuelles correspondant à chaque contenu de gestion de planification, identifier les types de conflits sur la base de l’intensité de contrôle dans l’étape S12, catégoriser les conflits majeurs de type attribut en conflits au même niveau et en conflits entre différents niveaux sur la base du résultat d’identification, et synthétiser différents types de conflits en un ensemble de conflits majeurs de type attribut au même niveau et en un ensemble de conflits majeurs de type attribut entre différents niveaux respectivement ; les conflits au même niveau faisant référence aux conflits entre des conditions de planification avec la même intensité de contrôle dans le même contenu de gestion de planification, comprenant des conflits entre les conditions de planification à une intensité de contrôle de niveau I et des conflits entre les conditions de planification à une intensité de contrôle de niveau II ; les conflits entre différents niveaux faisant référence aux conflits entre des conditions de planification avec différentes intensités de contrôle dans le même contenu de gestion de planification, comprenant des conflits entre les conditions de planification à une intensité de contrôle de niveau I et les conditions de planification à une intensité de contrôle de niveau II ; S43 - coordination et traitement de conflits pour l’ensemble de conflits majeurs de type attribut : pour l’ensemble de conflits majeurs de type attribut entre différents niveaux généré dans l’étape S42, pour toutes les entrées de conditions de planification dans chaque contenu de gestion de planification, prendre les exigences de contrôle de planification à une intensité de contrôle de niveau I en tant que résultat de coordination et de traitement, mettre à jour les exigences de contrôle de planification du contenu de gestion de planification de la parcelle de terrain avec le résultat de traitement, et stocker les informations de processus de traitement dans la colonne de processus de traitement de conflits des conditions de transfert dans le tableau d’attributs de conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert, par le programme de coordination ; pour l’ensemble de conflits majeurs de type attribut au même niveau généré dans l’étape S42, transférer les conflits majeurs vers un module de prise de décision assistant, mettre à jour les exigences de contrôle du contenu de gestion de planification de la parcelle de terrain avec le résultat de traitement provenant du module de prise de décision assistant, et stocker les informations de processus de traitement dans la colonne de processus de traitement de conflits du contenu de gestion de planification dans le tableau d’attributs de conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert, par le programme de coordination ; le module de prise de décision assistant étant un module qui transmet un rapport de conflits aux départements pertinents en charge du transfert de parcelle de terrain et renvoie un résultat de prise de décision provenant des départements pertinents au module de coordination et de traitement de conflits ; S44 - synthétiser et intégrer le résultat d’identification et de coordination de conflits : synthétiser les conflits majeurs dans les conditions de planification traitées par le programme de coordination dans les étapes S41 et S43 avec la parcelle comme unité de base, et stocker les conditions de planification mises à jour de la parcelle de terrain pour un transfert, comprenant les informations de processus de traitement, dans une base de données ; S5 - délivrance automatique d’un rapport sur un traitement de conflits et d’un rapport sur les conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert : délivrer et imprimer le résultat de traitement stocké dans le système dans l’étape S4 sous un format spécifié selon les exigences de l’autorité administrative de planification urbaine locale pour rapporter les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert, de manière à réaliser une génération automatique d’un rapport sur un traitement de conflits et d’un rapport sur les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert ; spécifiquement, cette étape comprend les étapes suivantes : S51 - générer un rapport de résultat : générer automatiquement un rapport sur des conditions de transfert de terrain comprenant un rapport sur un traitement de conflits à partir des conditions de planification mises à jour de la parcelle de terrain pour un transfert traitées par l’intermédiaire d’une coordination de conflits dans l’étape S44 selon les exigences locales pour présenter un rapport sur les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert, et sauvegarder le rapport localement sous la forme d’un document Word ; S52 - imprimer le rapport de résultat : imprimer le rapport de résultat stocké localement sous la forme de dessins papier au moyen d’une imprimante avec une résolution qui n’est pas inférieure à 4800 dpi pour un examen et une vérification ultérieurs par le personnel de planification. Un rapport de résultat à titre d’exemple est présenté comme suit : Rapport sur les conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert et le traitement de conflits N° Condition de planification et de conception Contenu Résultat de traitement de conflits de planification Nom et emplacement de la parcelle de terrain à transférer Nom : Shopping Street dans la zone Jinshitan Xiaoshidao, District de Gao, Ville de Weihai Emplacement : voir la carte topographique et limitrophe dans le rapport / ID de parcelle de terrain GQ-01-07 / 1 Nature d’utilisation du terrain Terrain commercial (B1) / 2 Rapport de surface de plancher (FAR) 1,2≤FAR≤2,0 L’indice de contrôle du rapport de surface de plancher de la parcelle de terrain selon la « planification détaillée réglementaire du district de Gao (2016) » est 1,0≤FAR≤2,0, mais l’indice de contrôle du rapport de surface de plancher de la parcelle de terrain selon la « conception urbaine de la zone Jinshitan » est 1,2≤FAR≤2,4. Le conflit appartient à un conflit de type indice. Le rapport de surface de plancher 1,2≤FAR≤2,0 dans l’ensemble d’intersections est pris comme critère de contrôle de planification dans la gestion de planification. 3 Densité de bâtiments ≤40% / 4 Hauteur de bâtiment ≤30 m / 5 Distance de retrait des bâtiments Limite de construction à Yinghai Road ≥15 m Limite de construction à Shichang Avenue ≥30 m / 6 Rapport de la longueur de ligne de façade de mur de rue sur la longueur de limite de construction ≥50% / 7 Compatibilité d’utilisation de terrain Compatible avec un terrain pour une utilisation commerciale (B2) / 8 Orientation d’entrée/sortie Entrée/sortie principales : sur Yinghai Road au Nord Entrée/sortie secondaires : sur Shichang Avenue au Sud Le contrôle d’entrée/sortie selon la « planification détaillée réglementaire du district de Gao (2016) » entre en conflit avec l’orientation d’entrée/sortie selon la « conception urbaine de la zone de Jinshitan ». Le conflit appartient à un conflit de type indice entre différents niveaux. L’exigence de contrôle selon la « planification détaillée réglementaire du district de Gao (2016) » prévaut. 9 Configuration d’installations et d’infrastructures de services publics La parcelle de terrain requiert une caserne de pompiers située à la jonction entre Yinghai Road et Shichang Avenue au Nord, avec une surface de plancher non inférieure à 0,3 hectares. La caserne de pompiers pour la parcelle de terrain est disposée à la jonction entre Yinghai Road et Shichang Avenue au Nord conformément à la « planification détaillée réglementaire du district de Gao (2016) », mais la caserne de pompiers pour la parcelle de terrain est disposée à la jonction entre Binhai Road et Yinghai Road conformément à la « planification spatiale de terrain du district de Gao (2017) ». Le conflit appartient à un conflit de type attribut au même niveau. Après une prise de décision d’assistance effectuée par le département de planification et le département de lutte contre l’incendie, l’exigence de contrôle conformément à la « planification détaillée réglementaire du district de Gao (2016) » prévaut. 10 Couleur de bâtiments Il est recommandé que la teinte dominante soit une couleur chaude à faible saturation, telle qu’un jaune paille ou un gris chaud. / 11 Style et type de bâtiments Style et caractéristique du littoral / Système pour identifier et traiter des conflits majeurs dans les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert, caractérisé par le fait qu’il comprend un module d’acquisition de données, un module de spatialisation de conditions de planification, un module d’évaluation de conflits majeurs, un module de coordination et de traitement de conflits majeurs et un module de délivrance de rapport, dans lequel : le module d’acquisition de données est configuré pour acquérir des conditions de planification et des plages de contrôle dans divers documents de planification, et mettre spatialement en correspondance les conditions de planification avec les plages de contrôle ; le module de spatialisation de conditions de planification est configuré pour effectuer un enregistrement d’informations spatiales et une conversion de coordonnées sur le résultat de mise en correspondance dans le module d’acquisition de données, effectuer une intégration spatiale sur le résultat avec la parcelle de terrain comme unité, et incorporer le résultat dans l’unité de parcelle ; le module d’évaluation de conflits majeurs est configuré pour automatiquement identifier les types des conflits dans les conditions de planification et transmettre un résultat de classification au module de coordination et de traitement de conflits majeurs ; le module de coordination et de traitement de conflits majeurs est configuré pour effectuer une coordination, un traitement et une synthèse classifiés sur les conflits majeurs classifiés par le module d’évaluation de conflits majeurs, et stocker des conditions de planification mises à jour de la parcelle de terrain pour un transfert, comprenant des informations sur le processus de traitement, dans une base de données ; le module de délivrance de rapport est configuré pour automatiquement générer un rapport sur des conditions de transfert de parcelle de terrain, comprenant un rapport sur un traitement de conflits, selon une exigence locale pour présenter un rapport sur les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert, sur la base du résultat de traitement dans le module de coordination et de traitement de conflits majeurs. Procédé pour identifier et traiter des conflits majeurs dans les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert à l’aide du système selon la revendication 1, caractérisé par le fait qu’il comprend les étapes suivantes : S1 - extraction et mise en correspondance spatiale des conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert : extraire des conditions de planification et des plages de contrôle des conditions de planification à partir de divers documents de planification au moyen du module d’acquisition de données, mettre spatialement en correspondance les conditions de planification avec les plages de contrôle des conditions de planification, et entrer le résultat de mise en correspondance dans une plate-forme numérique, qui fait référence à une plate-forme de gestion de données informatique sous une forme spatiale et professionnelle et est apte à acquérir, stocker, traiter, analyser, récupérer et afficher des données spatiales ; S2 - intégration spatiale des conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert : transformer les plages de contrôle des conditions de planification avec les informations d’attribut de conditions de planification en données spatiales vectorielles dans le même système de coordonnées au moyen du module de spatialisation de conditions de planification, intégrer spatialement les données spatiales vectorielles, et incorporer le résultat d’intégration sous la forme d’un tableau d’attributs dans l’unité de parcelle ; S3 - identification des types de conflits dans les conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert : rechercher un double dans le tableau d’attributs intégrés spatialement des conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert au moyen du module d’évaluation de conflits majeurs sur la base des résultats de comptage des entrées de conditions de planification dans la même plage spatiale et avec le même contenu de gestion de planification, identifier des conditions de planification conflictuelles sur la base du résultat de recherche de double, catégoriser et synthétiser les conditions de planification conflictuelles selon des critères d’évaluation de conflits dans différents ensembles de données, et transférer les ensembles de données vers le module de coordination et de traitement de conflits majeurs ; S4 - traitement automatique et intégration des conflits majeurs dans les conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert : traiter automatiquement différents types d’ensembles de données de conditions de planification conflictuelles dans l’étape S3 au moyen du module de coordination et de traitement de conflits majeurs, synthétiser et intégrer les résultats d’évaluation de conflits, les informations de processus de traitement de conflits et le résultat de traitement de conflits, et stocker le résultat synthétisé et intégré dans une base de données ; S5 - délivrance automatique d’un rapport sur un traitement de conflits et d’un rapport sur les conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert : délivrer et imprimer le résultat de traitement stocké dans le système dans l’étape S4 dans un format spécifié selon les exigences de l’autorité administrative de planification urbaine locale pour rapporter les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert au moyen du module de délivrance de rapport, de manière à réaliser une génération automatique d’un rapport sur un traitement de conflits et d’un rapport sur les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert. Procédé pour identifier et traiter des conflits majeurs dans les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert selon la revendication 2, caractérisé par le fait que l’étape S1 comprend les étapes suivantes : S11 - établir une base de données d’informations de documents de planification : reconnaître les informations graphiques et textuelles dans un format de grille dans des documents de planification papier comme graphiques vectoriels et caractères vectoriels et convertir les caractères vectoriels en informations textuelles correspondantes au moyen du module d’acquisition de données intégré pour achever une vectorisation des documents de planification papier, les intégrer avec d’autres documents de planification électroniques dans un ensemble de planification, et synthétiser et intégrer l’ensemble de planification avec des données géospatiales pertinentes pour établir une base de données d’informations de documents de planification, les documents de planification comprenant une planification détaillée réglementaire urbaine, une conception urbaine, une planification de base urbaine et une planification spatiale de terrain ; S12 - définir des critères pour une extraction de conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert : charger un composant de base de données dans le module d’acquisition de données, dans lequel les contenus d’extraction des conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert sont prédéfinis, comprenant six éléments majeurs : un identificateur, ID, d’unité de parcelle, un contenu de gestion de planification, des attributs de conditions de planification, des exigences de contrôle, des coordonnées spatiales du point central de la parcelle de terrain et une intensité de contrôle, les indices du contenu de gestion de planification comprenant onze points de contrôle de planification clés, comprenant une nature d’utilisation de terrain, un rapport de surface de plancher, une densité de bâtiments, une hauteur de bâtiment, une distance de retrait des bâtiments, un rapport de la longueur de ligne de façade de mur de rue sur la longueur de limite de construction, une compatibilité d’utilisation de terrain, des orientations d’entrée et de sortie, une configuration d’installations et d’infrastructures de services publics, une couleur de bâtiments, et un style et un type de bâtiments ; les attributs de conditions de planification de rapport de surface de plancher, de densité de bâtiments, de hauteur de bâtiment, de distance de retrait des bâtiments et de rapport de la longueur de ligne de façade de mur de rue sur la longueur de limite de construction appartenant à des indices, tandis que les attributs de conditions de planification de nature d’utilisation de terrain, de compatibilité d’utilisation de terrain, d’orientations d’entrée et de sortie, de style et de type de bâtiments, de configuration d’installations et d’infrastructures de services publics et de couleur de bâtiments appartiennent à des attributs ; l’intensité de contrôle des points clés pour une extraction à partir d’une planification spatiale de terrain, d’une planification de base urbaine et d’une planification détaillée réglementaire urbaine étant de niveau I, et l’intensité de contrôle des points clés pour une extraction à partir d’une conception urbaine étant de niveau II ; S13 - extraire automatiquement les conditions de planification et les plages de contrôle : installer une interface d’acquisition de données selon le composant de base de données chargé dans l’étape S12, extraire et identifier les conditions de planification et les plages de contrôle pour la parcelle de terrain pour un transfert dans la base de données d’informations de documents de planification dans l’étape S11, et effectuer une standardisation de données, qui comprend une standardisation de format de données et de dimensions de données ; S14 - mettre spatialement en correspondance les conditions de planification avec les plages de contrôle : mettre spatialement en correspondance les conditions de planification contenant des informations spatiales ou des informations d’ID avec les plages de contrôle dans l’étape S13, relier les conditions de planification aux plages de contrôle correspondantes sous la forme d’un tableau d’attributs, et stocker le résultat de mise en correspondance sous la forme d’un fichier de formes, shp, et synthétiser le résultat dans une base de données géospatiales, gdb. Procédé pour identifier et traiter des conflits majeurs dans les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert selon la revendication 2, caractérisé par le fait que l’étape S2 comprend les étapes suivantes : S21 - enregistrer les informations spatiales et transformer les coordonnées : transformer toutes les données spatiales vectorielles avec des tableaux d’attributs de conditions de planification dans l’étape S1 dans le même système de coordonnées spatiales, et enregistrer des coordonnées géographiques spatiales en coordonnées de projection, l’erreur de différentes données spatiales vectorielles après correction du système de coordonnées ne devant pas être supérieure à 1 m ; S22 - intégrer spatialement les conditions de planification : intégrer spatialement les conditions de planification dans l’étape S21, avec la parcelle de terrain comme unité ; le procédé d’intégration spatiale faisant référence à la réalisation d’une analyse de recouvrement sur toutes les plages de contrôle avec un tableau d’attributs de conditions de planification, et pour une intersection géométrique parmi différentes plages de planification, extraire toutes les conditions de planification dans la plage de l’intersection, et synthétiser les conditions de planification selon le contenu de gestion de planification pour créer un nouveau tableau d’attributs, et écraser le tableau d’attributs dans la plage d’intersection d’origine ; S23 - incorporer le résultat d’intégration spatiale dans l’unité de parcelle : sur la base d’une plate-forme numérique, effectuer une analyse de recouvrement sur la plage de contrôle avec le tableau d’attributs de conditions de planification intégrées dans l’étape S22 en association avec l’unité de parcelle, calculer une intersection entre la plage de contrôle et l’unité de parcelle, et incorporer la plage de contrôle qui s’entrecroise avec l’unité de parcelle dans l’unité de parcelle. Procédé pour identifier et traiter des conflits majeurs dans les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert selon la revendication 4, caractérisé par le fait que, dans l’étape S21, une plate-forme ArcGIS est utilisée pour unifier les informations spatiales en coordonnées CGCS2000, spécifiquement avec le procédé suivant : pour des données avec des coordonnées de référence spatiales, directement définir et transformer les coordonnées ; pour des données sans coordonnées spatiales, trouver l’illustration ou la description de référence spatiale correspondante selon les métadonnées des données extraites, et définir une référence spatiale et réaliser une correction spatiale. Procédé pour identifier et traiter des conflits majeurs dans les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert selon la revendication 2, caractérisé par le fait que l’étape S3 comprend les étapes suivantes : S31 - établir un ensemble de conflits majeurs : rechercher un double dans les conditions de planification pour le tableau d’attributs de synthèse de conditions de planification incorporé dans la parcelle de terrain dans l’étape S2, et générer un ensemble de conflits majeurs ; la recherche de double des conditions de planification faisant référence à un comptage des entrées de conditions de planification de la même plage spatiale et du même contenu de gestion de planification, et marquer toutes les conditions de planification du contenu de gestion de planification comme conflits majeurs si la valeur de comptage est supérieure à 1 ; l’ensemble de conflits majeurs faisant référence à un ensemble de toutes les conditions de planification marquées comme conflits, avec la parcelle de terrain comme unité de base ; marquer toutes les conditions de planification du contenu de gestion de planification comme étant exemptes de conflit majeur si la valeur de comptage est inférieure ou égale à 1 ; S32 - identifier automatiquement des types de conflits : pour l’ensemble de conflits majeurs généré dans l’étape S31, identifier les types de conflits de conditions de planification dans l’ensemble de conflits majeurs sur la base des attributs de conditions de planification, catégoriser et générer un ensemble de conflits majeurs, et transférer l’ensemble de conflits majeurs catégorisé vers un module de traitement de conflits, le procédé pour identifier des types de conflits de conditions de planification consistant à synthétiser les conflits majeurs avec des attributs de conditions de planification de type indice dans un ensemble de conflits majeurs de type indice, et synthétiser les conflits majeurs avec des attributs de conditions de planification de type attribut dans un ensemble de conflits majeurs de type attribut. Procédé pour identifier et traiter des conflits majeurs dans les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert selon la revendication 2, caractérisé par le fait que l’étape S4 comprend les étapes suivantes : S41 - coordination et traitement de conflits pour l’ensemble de conflits majeurs de type indice : pour l’ensemble de conflits majeurs de type indice généré dans l’étape S3, pour toutes les conditions de planification conflictuelles correspondant à chaque contenu de gestion de planification, prendre les exigences de contrôle de planification les plus strictes en tant que résultat de traitement des conflits de conditions de planification dans le contenu de gestion de planification, mettre à jour les exigences de contrôle de planification dans le contenu de gestion de planification de la parcelle de terrain, et ajouter des informations de processus de traitement à la colonne de processus de traitement de conflits du contenu de gestion de planification dans le tableau d’attributs de conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert, par un programme de coordination ; les exigences de contrôle de planification les plus strictes dans les conditions de planification conflictuelles faisant référence à une intersection de la plage d’indices d’exigences de contrôle de planification de toutes les conditions de planification en conflit dans le contenu de gestion de planification ; prendre la plage de valeurs la plus basse de l’intersection dans la plage d’indices pour le rapport de surface de plancher, la densité de bâtiments, la hauteur de bâtiment et la distance de retrait des bâtiments ; prendre la plage de valeurs la plus haute de l’intersection dans la plage d’indices pour le rapport de la longueur de ligne de façade de mur de rue sur la longueur de limite de construction ; S42 - identifier les types de conflits dans l’ensemble de conflits majeurs de type attribut : pour l’ensemble de conflits majeurs de type attribut généré dans l’étape S3, pour toutes les conditions de planification conflictuelles correspondant à chaque contenu de gestion de planification, identifier les types de conflits sur la base de l’intensité de contrôle, catégoriser les conflits majeurs de type attribut en conflits au même niveau et en conflits entre différents niveaux sur la base du résultat d’identification, et synthétiser différents types de conflits en un ensemble de conflits majeurs de type attribut au même niveau et en un ensemble de conflits majeurs de type attribut entre différents niveaux respectivement ; les conflits au même niveau faisant référence aux conflits entre des conditions de planification avec la même intensité de contrôle dans le même contenu de gestion de planification, comprenant des conflits entre les conditions de planification à une intensité de contrôle de niveau I et des conflits entre les conditions de planification à une intensité de contrôle de niveau II ; les conflits entre différents niveaux faisant référence aux conflits entre des conditions de planification avec différentes intensités de contrôle dans le même contenu de gestion de planification, comprenant des conflits entre les conditions de planification à une intensité de contrôle de niveau I et les conditions de planification à une intensité de contrôle de niveau II ; S43 - coordination et traitement de conflits pour l’ensemble de conflits majeurs de type attribut : pour l’ensemble de conflits majeurs de type attribut entre différents niveaux généré dans l’étape S42, pour toutes les entrées de conditions de planification dans chaque contenu de gestion de planification, prendre les exigences de contrôle de planification à une intensité de contrôle de niveau I en tant que résultat de coordination et de traitement, mettre à jour les exigences de contrôle de planification du contenu de gestion de planification de la parcelle de terrain avec le résultat de traitement, et stocker les informations de processus de traitement dans la colonne de processus de traitement de conflits des conditions de transfert dans le tableau d’attributs de conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert, par le programme de coordination ; pour l’ensemble de conflits majeurs de type attribut au même niveau généré dans l’étape S42, transférer les conflits majeurs vers un module de prise de décision assistant, mettre à jour les exigences de contrôle du contenu de gestion de planification de la parcelle de terrain avec le résultat de traitement provenant du module de prise de décision assistant, et stocker les informations de processus de traitement dans la colonne de processus de traitement de conflits du contenu de gestion de planification dans le tableau d’attributs de conditions de planification de la parcelle de terrain pour un transfert, par le programme de coordination ; le module de prise de décision assistant étant un module qui renvoie un rapport de conflits sous la forme d’un fichier électronique au département administratif pertinent en charge du transfert de parcelle de terrain, et renvoie le résultat de prise de décision provenant du département administratif pertinent au module de coordination et de traitement de conflits ; S44 - synthétiser et intégrer le résultat d’identification et de coordination de conflits : synthétiser les conflits majeurs dans les conditions de planification traités par le programme de coordination dans les étapes S41 et S43 avec la parcelle comme unité de base, et stocker les conditions de planification mises à jour de la parcelle de terrain pour un transfert, comprenant les informations de processus de traitement, dans une base de données. Procédé pour identifier et traiter des conflits majeurs dans les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert selon la revendication 2, caractérisé par le fait que l’étape S5 comprend les étapes suivantes : S51 - générer un rapport de résultat : générer automatiquement un rapport sur des conditions de transfert de terrain comprenant un rapport sur un traitement de conflits à partir des conditions de planification mises à jour de la parcelle de terrain pour un transfert traitées par l’intermédiaire d’une coordination de conflits dans l’étape S4 selon les exigences locales pour présenter un rapport sur les conditions de planification d’une parcelle de terrain pour un transfert, et sauvegarder le rapport localement sous la forme d’un document Word ; S52 - imprimer le rapport de résultat : imprimer le rapport de résultat stocké localement sous la forme de dessins papier au moyen d’une imprimante ayant une résolution non inférieure à 4800 dpi pour un examen et une vérification ultérieurs par le personnel de planification.