Brevet FR2987484A1 — publié le 20130830

SYSTEME DE CONTROLE D'ACCES POUR ENSEMBLE IMMOBILIER La présente invention est relative aux systèmes de contrôle d'accès pour ensembles immobiliers. Plus particulièrement, l'invention se rapporte à un ensemble immobilier comportant au moins un accès d'entrée donnant accès à des parties communes, l'accès d'entrée comportant une porte, et les parties communes comportant au moins deux portes, chaque porte étant munie d'un système de verrouillage adapté pour commuter ladite porte entre un état verrouillé et un état déverrouillé. L'entrée et le déplacement dans de tels ensembles immobiliers implique fréquemment l'utilisation d'un ou plusieurs codes d'accès pour ouvrir les portes des parties communes ainsi que la manipulation de commandes, par exemple d'ascenseur, compliquant la tâche des personnes à mobilité réduite comme les malades ou les personnes se déplaçant en fauteuil roulant. De plus, ces codes d'accès sont fournis à tous les 20 locataires, ils sont donc diffusés largement et ne peuvent malheureusement pas être modifiés de façon trop fréquente pour ne pas imposer de trop lourdes contraintes d'adaptation aux utilisateurs (oublis ou mauvaise transmission de codes des propriétaires aux locataires). 25 Par conséquence, il est relativement aisé pour des personnes non-résidentes de l'ensemble immobilier d'entrer en possession des codes d'accès et d'accéder à l'intégralité des parties communes de l'ensemble immobilier ce qui pose des problèmes de sécurité. 30 La présente invention vient améliorer la situation. A cet effet, selon l'invention, un ensemble immobilier est muni : - d'un boîtier d'accès comprenant une interface d'entrée d'un code d'identification, 35 - d'une unité centrale reliée au boîtier d'accès, - de systèmes de commande, associés chacun respectivement à un système de verrouillage, chaque système de commande étant relié à l'unité centrale, l'unité centrale stockant une base de données 5 associant, pour chacun d'un ensemble de codes d'identification, une stratégie d'accès comportant des instructions de contrôle des systèmes de commande, l'unité centrale étant adaptée pour transmettre respectivement à chaque système de commande un signal de 10 commande respectif élaboré à partir de ladite stratégie d'accès. Grâce à ces dispositions, chaque résident dispose d'un ou plusieurs codes d'identification associés à des stratégies d'accès. Il peut ainsi, sur entrée d'un code 15 d'identification dans le boîtier d'accès, déclencher l'ouverture et la fermeture de portes adéquates afin de permettre à des personnes de pénétrer dans l'ensemble immobilier et de rejoindre une habitation. De cette façon, le trajet d'un utilisateur pourra se faire sans avoir à 20 entrer d'autres codes que ledit code d'identification ou à manipuler d'autres commandes, par exemple d'ascenseur. La personne ayant entré ledit code n'aura en outre accès qu'à un ensemble de parties communes définies dans la stratégie d'accès associée au code d'identification. 25 Dans des modes de réalisation préférés de l'invention, on peut éventuellement avoir recours en outre à l'une et/ou à l'autre des dispositions suivantes : - l'interface d'entrée du boîtier d'accès comprend un clavier à code, 30 - lors de l'entrée d'un code d'identification associé à une stratégie d'accès de la base de données, l'unité centrale est adaptée pour élaborer, à partir des instructions de ladite stratégie d'accès, des signaux de commande associés à chaque système de commande ainsi que 35 transmettre aux systèmes de commande lesdits signaux de commande, - l'ensemble immobilier comporte en outre un système d'éclairage des parties communes muni d'un système de commande relié à l'unité centrale, et les stratégies d'accès comportent en outre des instructions d'allumage et d'extinction dudit système d'éclairage, l'unité centrale étant adaptée pour transmettre au système de commande du système d'éclairage un signal de commande élaboré à partir d'une stratégie d'accès de la base de données, - l'ensemble immobilier comporte en outre un ascenseur muni d'un système de commande reliée à l'unité centrale, et les stratégies d'accès de la base de données comportent en outre des instructions d'accès aux niveaux par l'ascenseur, l'unité centrale étant adaptée pour transmettre au système de commande de l'ascenseur un signal de commande élaboré à partir d'une stratégie d'accès de la base de données, - l'ensemble immobilier comporte en outre un module de déclenchement temporisé relié à l'unité centrale et 20 adapté pour déclencher à des instants prédéterminés, l'élaboration, par l'unité centrale et à partir des instructions d'au moins une stratégie d'accès, de signaux de commande associés à chaque système de commande ainsi que la transmission aux systèmes de commande desdits signaux de 25 commande. L'invention a également pour objet une unité centrale de contrôle d'accès d'un ensemble immobilier comportant au moins un accès d'entrée donnant accès à des parties communes, l'accès d'entrée comportant une porte, et 30 les parties communes comportant au moins deux portes, chaque porte étant munie d'un système de verrouillage adapté pour commuter ladite porte entre un état verrouillé et un état déverrouillé, l'ensemble immobilier étant en outre muni : 35 - d'un boîtier d'accès comprenant une interface d'entrée d'un code d'identification, - d'une unité centrale reliée au boîtier d'accès, - de systèmes de commande, associés chacun respectivement à un système de verrouillage, chaque système 5 de commande étant relié à l'unité centrale, l'unité centrale stockant une base de données associant, pour chacun d'un ensemble de codes d'identification, une stratégie d'accès comportant des instructions de contrôle des systèmes de commande, 10 l'unité centrale étant adaptée pour transmettre respectivement à chaque système de commande un signal de commande respectif élaboré à partir de ladite stratégie d'accès. L'invention a encore pour objet un procédé de 15 contrôle d'accès d'un ensemble immobilier comportant au moins un accès d'entrée donnant accès à des parties communes, l'accès d'entrée comportant une porte, et les parties communes comportant au moins deux portes, chaque porte étant munie d'un système de verrouillage adapté pour 20 commuter ladite porte entre un état verrouillé et un état déverrouillé ainsi que d'un système de commande associé au système de verrouillage, le procédé comportant les étapes de : - enregistrer, dans une unité centrale, un 25 ensemble de codes d'identification et une base de données de stratégies d'accès comportant des instructions de contrôle des systèmes de commande, - associer, dans l'unité centrale, une stratégie d'accès à chacun des codes d'identification, 30 l'unité centrale étant adaptée pour transmettre respectivement à chaque système de commande un signal de commande respectif élaboré à partir de ladite stratégie d'accès. L'invention a également pour objet un procédé de 35 contrôle d'accès d'un ensemble immobilier comportant au moins un accès d'entrée donnant accès à des parties communes, l'accès d'entrée comportant une porte, et les parties communes comportant au moins deux portes, chaque porte étant munie d'un système de verrouillage adapté pour commuter ladite porte entre un état verrouillé et un état déverrouillé ainsi que d'un système de commande associé au système de verrouillage, le procédé comportant les étapes de : - élaborer, lors de l'entrée d'un code d'identification associé à une stratégie d'accès d'une base de données d'une unité centrale et à partir d'instructions de contrôle comprises dans ladite stratégie d'accès, des signaux de commande associés à chaque système de commande, - transmettre aux systèmes de commande lesdits 15 signaux de commande. L'invention a enfin pour objet un programme informatique comportant des instructions exécutable par un module de traitement d'une unité centrale d'un ensemble immobilier qui, lorsqu'elles sont exécutées par un module 20 de traitement d'une unité centrale d'un ensemble immobilier, mettent en oeuvre un procédé tel que décrit ci-dessus. D'autres caractéristiques et avantages de 25 l'invention apparaîtront au cours de la description suivante de plusieurs de ses formes de réalisation, donnée à titre d'exemple non limitatif, en regard des dessins joints. Sur les dessins : 30 - la figure 1 est une vue schématique d'un ensemble immobilier selon un mode de réalisation de l'invention, - la figure 2 illustre une mémoire d'une unité centrale stockant la base de données de stratégies d'accès 35 ainsi qu'une stratégie d'accès selon un mode de réalisation de l'invention, - la figure 3 est une vue schématique d'un ensemble immobilier selon un autre mode de réalisation de l'invention, - la figure 4 illustre une stratégie d'accès selon un mode de réalisation de l'invention. Sur les différentes figures, les mêmes références désignent des éléments identiques ou similaires. La figure 1 représente schématiquement un ensemble 10 immobilier 1 comportant un accès d'entrée 10 ainsi que des parties communes 20 desservant plusieurs habitations 30 qui peuvent être des habitations, des logements personnels ou des immeubles tels que des corps de bâtiments, des usines, des sites et autres bâtiments. 15 L'accès d'entrée 10 peut par exemple établir l'interface entre l'intérieur de l'ensemble immobilier 1 et l'extérieur, par exemple une rue R. Les parties communes 20 peuvent être constituées de couloirs ou de passages en extérieur, par exemple dans une cour ou un jardin 20 intérieur. Les parties communes 20 sont munies de plusieurs portes D1, D2, D3, D4 qui peuvent par exemple contrôler l'accès aux habitations 30. Ces portes peuvent former les entrées des habitations 30 comme dans l'exemple de la 25 figure 1, mais peuvent aussi être placées à d'autres endroits des parties communes 20, afin de contrôler la circulation des personnes dans l'ensemble immobilier 1, par exemple en travers d'un couloir des parties communes 20. Les portes D1, D2, D3, D4 des parties communes 20 30 peuvent également comprendre des portes d'ascenseur, de cages d'escalier, de logements ou de parkings. Les portes D1, D2, D3, D4 peuvent être totalement localisées dans les parties communes ou seulement partiellement, par exemple dans le cas où lesdites portes 35 forment l'interface entre les parties communes 20 et des parties privatives, par exemple des logements individuels. Certaines portes des parties communes D1, D2, D3, D4 peuvent être munies de systèmes de verrouillages 44 adaptés pour verrouiller ou déverrouiller ces portes. Ces systèmes de verrouillages 44 peuvent par exemple comporter une serrure, un ferme-porte ou un verrou. Ces systèmes peuvent être de fonctionnement mécanique, électromagnétique, électrique ou tout autre mode de fonctionnement permettant de verrouiller une porte. Alternativement ces systèmes de verrouillage 44 peuvent comporter des dispositifs mécaniques tels que des bras ou des rails motorisés adapté pour ouvrir ou fermer ladite porte sans que l'utilisateur ait à exercer d'effort manuel. Ainsi, il est entendu dans cette description que les termes comme « verrouiller », « verrouillé », « verrouillage », « déverrouiller », « déverrouillé » et « déverrouillage » peuvent aussi signifier respectivement « fermer », « fermé », « fermeture », « ouvrir », « ouvert » et « ouverture ». L'accès d'entrée 10 comporte également une porte DO permettant le passage entre l'extérieur, par exemple la rue, et l'intérieur de l'ensemble immobilier 1, cette porte étant également munie d'un système de verrouillage 44. Des systèmes de commande 45 peuvent être associé 25 aux systèmes de verrouillage 44. Ces systèmes de commandes 45 sont par exemple adaptés pour commander les systèmes de verrouillage des portes afin de placer lesdites portes dans un état verrouillé ou un état déverrouillé sur la réception d'un signal de commande 50. 30 Dans le cas, décrit ci-avant, où le système de verrouillage est muni d'un bras ou d'un rail motorisé, les termes « état verrouillé » et « état déverrouillé » pourront être respectivement entendu comme incluant les termes « état fermé » et « état ouvert ». 35 Ce signal de commande 50 est transmis à chaque système de commande 45 par une unité centrale 40. L'unité centrale 40 est reliée aux systèmes de commande 45 et peut par exemple leur transmettre les signaux de commande 50 par onde électromagnétique ou radio. Dans d'autres modes de réalisation, l'unité centrale 40 peut être reliée aux systèmes de commande 45 par une liaison filaire, infrarouge, par fibre optique, par ultrasons ou par toute autre liaison adaptée à transmettre des informations entre l'unité centrale 40 et les systèmes de commande 45 et choisie par l'homme du métier. L'ensemble immobilier comporte également un boîtier d'accès 41 muni d'au moins une interface d'entrée 42 de codes d'identification 51. Cette interface d'entrée 42 peut être constituée par des boutons d'appels individuels, situés par exemple dans les habitations 30, par des capteurs associés à des télécommandes individuelles, lesdits capteurs pouvant, à titre d'exemple, être placés à l'entrée de garage à voitures, par des lecteurs de cartes magnétiques ou de cartes à puces ou même de cartes à codes barres. Dans un mode de réalisation avantageux, ladite interface d'entrée 42 pourra comprendre un clavier électronique, par exemple un clavier à touches ou un clavier à code. Ce clavier pourra être placé à proximité de la porte DO de l'accès d'entrée de l'ensemble immobilier 1, par exemple à l'extérieur de ce dernier. Ce clavier pourra également être placé dans des habitations 30 de l'ensemble immobilier 1. Le boîtier d'accès 41 est relié à l'unité centrale 40 par une liaison qui peut être une liaison radiofréquence, électromagnétique, optique, filaire, infrarouge, à fibre optique, à ultra-sons ou toute autre liaison adaptée à transmettre des informations entre le 35 boîtier et l'unité centrale. Dans un mode de réalisation avantageux, l'unité centrale 40 peut être intégrée au boîtier d'accès 41. Enfin, l'unité centrale 40 peut également être reliée à un système de commande 45 de l'éclairage 80 des 5 parties communes 20 de l'ensemble immobilier 1. La liaison peut ici aussi être une liaison radiofréquence, électromagnétique, optique, filaire, infrarouge, à fibre optique, à ultra-sons ou toute autre liaison adaptée à transmettre des informations entre le système de commande 10 de l'éclairage et l'unité centrale. Plusieurs systèmes d'éclairage indépendants peuvent être installés dans l'ensemble immobilier 1 et être munis chacun d'un système de commande 45 relié à l'unité centrale 10 comme il vient d'être décrit. Ces systèmes d'éclairage 15 peuvent ainsi être commandés indépendamment par l'unité centrale 10 qui va maintenant être décrite plus en détail. En se référant à présent également à la figure 2, l'unité centrale 40 peut comprendre un module de traitement (46), par exemple un micro-ordinateur ou une carte de 20 circuit imprimé. Elle peut également comprendre des dispositifs de communication avec les systèmes de commande 45 et le boîtier d'accès 41. L'unité centrale 40 peut enfin être munie d'une mémoire 43 adaptée pour stocker une base de 25 données de stratégies d'accès 52 associées aux codes d'identification 51 et qui va maintenant être décrit plus avant. Les stratégies d'accès 52 comprennent des instructions 53 d'ouverture, de fermeture de portes. Elles 30 peuvent également comprendre des instructions de commande d'autres dispositifs électriques, notamment des instructions d'allumage et d'extinction du système d'éclairage. Ces instructions 53 peuvent être exécutées séquentiellement et/ou parallèlement. 35 Pour un code d'identification donnée, par exemple lorsqu'un code d'identification 51 est reçu par le boîtier d'accès 41, l'unité centrale 40 retrouve dans la mémoire 43 la stratégie d'accès 52 associée audit code, si elle existe. L'unité centrale 40 élabore ensuite des signaux de commande 50 pour les systèmes de commande 45 à partir des instructions 53 de cette stratégie d'accès 52 et transmet ces signaux auxdits systèmes de commande. Ainsi, à titre d'exemple, un code d'identification peut être le code de quatre chiffres « 1789 ». Une stratégie d'accès 52 associée à ce code d'identification pourra comprendre une instruction 53a comportant l'ouverture immédiate des portes DO et D1, « OPN DO,D1 » ainsi que la fermeture immédiate des autres portes D2, D3, D4, « CLS D2,D3,D4 ». La stratégie d'accès 52 pourra 15 également comprendre une instruction 53b comportant l'allumage du système d'éclairage de l'ensemble des parties communes 20 pendant une durée de 2 minutes, « LGHT ON 2 MIN ». De cette façon, lorsque un utilisateur entre le 20 code d'identification « 1789 », par exemple sur un clavier à touche situé à l'extérieur de l'ensemble immobilier 1 et à proximité de la porte DO de l'accès d'entrée 10, l'unité centrale 40, à la réception de ce code 51 va transmettre aux systèmes de commande des signaux 50 commandant de 25 verrouiller les portes D2, D3, D4 et d'ouvrir les portes DO et D1 ainsi que d'allumer l'éclairage des parties communes 20 pendant 2 minutes. L'utilisateur pourra alors pénétrer à l'intérieur de l'ensemble immobilier 1 et rejoindre l'habitation 30 desservie par la porte D1 sans pour autant 30 avoir accès aux autres habitations 30 desservies par les portes verrouillées D2, D3, D4. Comme on peut le voir, un autre code à quatre chiffre, par exemple le code « 3399 » peut également être associé à cette stratégie d'accès 52. Ce code peut par 35 exemple être fourni à une personne non-résidente de l'ensemble immobilier 1 pour lui permettre d'accéder à l'habitation desservie par la porte Dl. Si le résident de ladite habitation ne souhaite plus que la personne non-résidente puisse accéder à son habitation, il lui suffira, comme décrit ci-après, de retirer ce code de la mémoire 43 de l'unité centrale 40 pour qu'il ne soit plus associé à la stratégie d'accès 52. Le propriétaire pourra ainsi conserver son code personnel, « 1789 », pour accéder à son habitation. Dans d'autres modes de réalisation, les instructions 53 d'ouverture et de fermeture peuvent être exécutées séquentiellement et/ou en parallèle et/ou en combinaison d'instructions exécutée séquentiellement et parallèlement comme il est détaillé plus loin. En se référant à présent à la figure 3, un ensemble immobilier 1 peut comprendre en outre un ascenseur 60 muni d'une machinerie 62 et d'une cabine d'ascenseur 61, la cabine 61 comportant par exemple une porte El adaptée pour être ouverte en regard de portes de palier D1, D2, D3, D4 situés à différents niveaux Ll, L2, L3, L4 de l'ensemble immobilier 1 et donnant par exemple accès à des logements 30. La machinerie 62 de l'ascenseur comporte un système de commande 45 relié à l'unité centrale 40 au moyen d'une liaison qui peut être une liaison radiofréquence, électromagnétique, optique, filaire, infrarouge, à fibre optique, à ultra-sons ou toute autre liaison adaptée à transmettre des informations entre l'ascenseur et l'unité centrale. Les stratégies d'accès 52 peuvent comprendre des instructions 53 de contrôle de l'ascenseur permettant d'amener la cabine d'ascenseur 16 à un niveau spécifique de l'ensemble immobilier, de contrôler les portes de ladite cabine ou d'interdire l'accès à certains niveaux. Une stratégie d'accès 52 est, titre d'exemple, illustrée sur la figure 4. Cette stratégie d'accès 52 permet d'accéder à un logement 30 situé au troisième niveau ou niveau L3 de l'ensemble immobilier 1 illustré sur la figure 3. Cette stratégie 52 peut être associée, comme détaillé plus haut, à un ou plusieurs codes d'identification 51. Ainsi, par exemple, l'entrée dans la borne d'accès de l'un desdits codes déclenchera l'exécution de la stratégie 52 par l'unité centrale 40. Dans l'exemple des figures 3 et 4, la stratégie d'accès 52 comporte une première instruction 53a d'ouverture de la porte DO pendant une durée de 20 secondes, « OPN DO 20 SEC ». Une deuxième instruction 53b est exécutée en parallèle de la première instruction, c'est-à-dire avant que l'exécution de la première instruction 53a ne soit achevée. Cette deuxième instruction 53b comprend l'appel de l'ascenseur au niveau un ou Ll, « ELEV -> Ll ». A la suite de ces deux instructions, une troisième instruction 53c comprend l'ouverture de la porte de la cabine El pendant une durée de 20 secondes afin de laisser l'utilisateur pénétrer dans ladite cabine 61, « OPN E1,D1 20 SEC ». Une quatrième instruction 53d va comprendre le déplacement de la cabine d'ascenseur 61 jusqu'au niveau trois, ou L3, « ELEV -> L3 ». Elle sera suivie d'une cinquième instruction 53e comportant l'ouverture de la porte de l'ascenseur El ainsi que de la porte D3 donnant accès à l'habitation 30 située au troisième niveau de l'ensemble immobilier 1, « OPN E1,D3 20 SEC ». En parallèle de ces cinq instructions, une sixième instruction 53f peut comporter l'allumage du système d'éclairage 80 des parties communes 20, « LGHT ON ». De cette façon, l'entrée d'un code d'identification 51 associé à la stratégie 52 qui vient d'être décrite permet d'accéder à l'habitation 30 du troisième niveau de 35 l'ensemble immobilier 1 sans nécessiter davantage d'action de l'utilisateur. Les instructions 53 pourront être variées suivant le mode de réalisation de l'invention et en particulier suivant les systèmes de commande 45, les systèmes de verrouillage, les systèmes d'éclairage et les ascenseurs 60 utilisés. Des systèmes de commande 45 pourront par exemple verrouiller en permanence les portes à défaut de signal de commande contraire. D'autres systèmes de commande 45 pourront requérir un signal de commande de verrouillage suite à un signal de commande d'ouverture pour verrouiller à nouveau la porte. Des systèmes de commande pourront recevoir des signaux de verrouillage, de déverrouillage, d'ouverture et de fermeture des portes. Les instructions destinées à l'ascenseur 60 15 pourront également être variées suivant l'ascenseur utilisé dans le mode de réalisation choisit. Un type d'ascenseur pourra être contrôlé par des instructions précises comprenant par exemple des instructions d'ouverture et de fermeture des portes, de déplacement d'un étage à un autre, 20 d'attente avant fermeture des portes et autres instructions similaires. Un autre type d'ascenseur pourra être contrôlé en utilisant des instructions plus générales, par exemple des instructions commandant d'aller d'un niveau à un autre et/ou des instructions interdisant l'accès à certains 25 niveaux. L'ensemble immobilier pourra également être muni de caméras de surveillance qui pourront être commandées par l'unité centrale 40, par exemple activées ou désactivée, en utilisant des systèmes de commande et des instructions 30 similaires à celles décrites ci-avant, par exemple pour le système d'éclairage des parties communes. Les modes de réalisation décrits plus haut peuvent être combinés entre eux, ainsi, un ensemble immobilier 1 pourra comprendre, par exemple, des parties communes 20 35 desservant des immeubles également munis de parties communes 20 et d'ascenseurs 60, ainsi que plusieurs systèmes d'éclairage 80 et de plusieurs caméras de surveillance de l'ensemble immobilier 1. Une interface de contrôle 70 de l'unité centrale 40, utilisable par un utilisateur tel qu'un habitant de l'ensemble immobilier 1, peut permettre de modifier, ajouter et désactiver les codes d'identification 51 associés aux stratégies d'accès 52. Dans une variante de ce mode de réalisation 10 l'interface de contrôle 70 peut également permettre de modifier, ajouter et désactiver les stratégies d'accès 52. Cette interface de contrôle 70 peut par exemple être adaptée pour modifier, ajouter, déplacer et supprimer des instructions 53 dans les stratégies d'accès 52. 15 Cette interface de contrôle 70 peut être placée dans des habitations 30, être intégrée à l'unité centrale 40 ou au boîtier d'accès 41. Elle peut aussi comprendre une télécommande. Cette interface peut par exemple employer un clavier d'affichage tel que celui décrit dans le document 20 EP 1 317 703 du demandeur. L'interface de contrôle 70 peut communiquer avec l'unité centrale 40 par liaison radiofréquence, électromagnétique, optique, filaire, infrarouge, à fibre optique, à ultra-sons ou toute autre liaison adaptée à 25 transmettre des informations entre l'interface de contrôle 70 et l'unité centrale 40. Dans un autre mode de réalisation de l'invention, un module de déclenchement temporisé 90 peut en outre être relié à l'unité centrale 40. Ce module de déclenchement 30 temporisé 90 peut être placée dans des habitations 30, être intégrée à l'unité centrale 40 ou au boîtier d'accès 41. Ce module 90 peut communiquer avec l'unité centrale 40 par liaison radiofréquence, électromagnétique, optique, filaire, infrarouge, à fibre optique, à ultra-sons ou toute 35 autre liaison adaptée à transmettre des informations entre le module de temporisation 90 et l'unité centrale 40. Le module de déclenchement temporisé 90 est adapté pour transmettre, à des instants prédéterminés ou calculé en temps réel, des commandes à l'unité centrale 40 de façon 5 à déclencher l'exécution d'une stratégie d'accès 52. Ainsi, à intervalles fixes, une ou plusieurs stratégies d'accès 52 peuvent être exécutées de façon automatique, permettant par exemple à une personne de rejoindre ou quitter un logement 30 sans avoir à entrer un 10 code d'identification 51. Le module de déclenchement temporisé 90 peut par exemple être adapté pour déclencher l'exécution d'une stratégie à intervalles de temps périodique, par exemple à une heure donnée d'un jour donné de chaque semaine, par 15 exemple tous les lundi matin à 10h. Une stratégie d'accès 52 peut par exemple comprendre une première instruction d'allumage du système d'éclairage durant quelques minutes afin d'indiquer à l'utilisateur que la stratégie d'accès exécutée à intervalles de temps périodique est en train 20 d'être exécutée. Un indicateur, comme un voyant ou un affichage particulier d'un clavier d'affichage tel que celui décrit dans le document EP 1 317 703 du demandeur, peut aussi être installé dans les habitations, les parties communes ou à l'extérieur de l'ensemble immobilier, pour 25 indiquer que la stratégie d'accès exécutée à intervalles de temps périodique est en train d'être exécutée. Enfin, il est toujours possible à l'utilisateur d'activer manuellement les différents dispositifs électriques et électroniques reliés à l'unité centrale 10, 30 tels par exemple que les systèmes de verrouillage des portes, les ascenseurs, les systèmes d'éclairage, même lorsqu'une stratégie d'accès est en train d'être exécutée. Ainsi, à titre d'exemple, lorsqu'un utilisateur en en train de pénétrer dans l'ensemble immobilier après avoir entré un 35 code d'identification, il est toujours possible à un autre utilisateur de quitter son habitation, en déverrouillant des portes et en allumant des systèmes d'éclairage de façon manuelle. Lorsqu'un premier utilisateur est transporté par un 5 ascenseur exécutant des signaux de commande transmis par l'unité centrale, un deuxième utilisateur souhaitant emprunter l'ascenseur pourra être mis en attente, le temps que le premier utilisateur soit déposé à l'étage voulu. Puis la commande d'appel du deuxième utilisateur pourra 10 être traitée. Les interactions entre différents codes d'identification, par exemple lorsque des codes d'identification sont entrés alors qu'une stratégie est en cours d'exécution, pourront être traitées de façon 15 successive, en établissant un ordre de priorité ou en parallèle selon le mode de réalisation choisit. Un ou plusieurs voyants situés par exemple dans les habitations, les parties communes ou à l'extérieur de l'ensemble immobilier pourront être activés et désactivés pour 20 indiquer aux utilisateurs l'exécution actuelle ou la non exécution d'une stratégie accès. REVENDICATIONS1. Ensemble immobilier comportant au moins un accès d'entrée (10) donnant accès à des parties communes (20), l'accès d'entrée comportant une porte (DO), et les parties communes comportant au moins deux portes (D1, D2, D3, D4), chaque porte étant munie d'un système de verrouillage (44) adapté pour commuter ladite porte entre un état verrouillé et un état déverrouillé, l'ensemble immobilier étant muni : - d'un boîtier d'accès (41) comprenant une interface d'entrée (42) d'un code d'identification (51), - d'une unité centrale (40) reliée au boîtier d'accès, - de systèmes de commande (45), associés chacun respectivement à un système de verrouillage, chaque système de commande étant relié à l'unité centrale, l'unité centrale stockant une base de données associant, pour chacun d'un ensemble de codes d'identification (51), une stratégie d'accès (52) comportant des instructions de contrôle (53) des systèmes de commande, l'unité centrale étant adaptée pour transmettre respectivement à chaque système de commande un signal de 25 commande (50) respectif élaboré à partir de ladite stratégie d'accès. 2. Ensemble immobilier selon la revendication 1, dans lequel l'interface d'entrée du boîtier d'accès (41) comprend un clavier à code. 30 3. Ensemble immobilier selon l'une quelconque des revendications 1 à 2, dans lequel, lors de l'entrée d'un code d'identification associé à une stratégie d'accès de la base de données, l'unité centrale est adaptée pour élaborer, à partir des instructions de ladite stratégie 35 d'accès, des signaux de commande associés à chaque systèmede commande ainsi que transmettre aux systèmes de commande lesdits signaux de commande. 4. Ensemble immobilier selon l'une quelconque des revendications 1 à 3, comportant en outre un système 5 d'éclairage des parties communes (80) muni d'un système de commande (45) relié à l'unité centrale (40), et dans lequel les stratégies d'accès (52) comportent en outre des instructions (53) d'allumage et d'extinction dudit système d'éclairage, l'unité centrale étant adaptée pour 10 transmettre au système de commande du système d'éclairage un signal de commande (50) élaboré à partir d'une stratégie d'accès de la base de données. 5. Ensemble immobilier selon l'une quelconque des revendications 1 à 4, comportant en outre un ascenseur (60) 15 muni d'un système de commande (62) reliée à l'unité centrale (40), et dans lequel les stratégies d'accès (52) de la base de données comportent en outre des instructions d'accès aux niveaux par l'ascenseur (53), l'unité centrale étant adaptée pour transmettre au système de commande de 20 l'ascenseur un signal de commande (50) élaboré à partir d'une stratégie d'accès de la base de données. 6. Ensemble immobilier selon l'une quelconque des revendications 1 à 5, comportant en outre un module de déclenchement temporisé (90) relié à l'unité centrale (40) 25 et adapté pour déclencher à des instants prédéterminés, l'élaboration, par l'unité centrale et à partir des instructions d'au moins une stratégie d'accès (52), de signaux de commande (53) associés à chaque système de commande ainsi que la transmission aux systèmes de commande 30 desdits signaux de commande. 7. Unité centrale (40) de contrôle d'accès d'un ensemble immobilier comportant au moins un accès d'entrée (10) donnant accès à des parties communes (20), l'accès d'entrée comportant une porte (DO), et les parties communes 35 comportant au moins deux portes (D1, D2, D3, D4), chaqueporte étant munie d'un système de verrouillage (44) adapté pour commuter ladite porte entre un état verrouillé et un état déverrouillé, l'ensemble immobilier étant en outre muni : - d'un boîtier d'accès (41) comprenant une interface d'entrée d'un code d'identification (51), - d'une unité centrale (40) reliée au boîtier d'accès, - de systèmes de commande (45), associés chacun 10 respectivement à un système de verrouillage, chaque système de commande étant relié à l'unité centrale, l'unité centrale stockant une base de données associant, pour chacun d'un ensemble de codes d'identification, une stratégie d'accès (52) comportant des 15 instructions de contrôle (53) des systèmes de commande, l'unité centrale étant adaptée pour transmettre respectivement à chaque système de commande un signal de commande (50) respectif élaboré à partir de ladite stratégie d'accès. 20 8. Procédé de contrôle d'accès d'un ensemble immobilier comportant au moins un accès d'entrée (10) donnant accès à des parties communes (20), l'accès d'entrée comportant une porte (DO), et les parties communes comportant au moins deux portes (D1, D2, D3, D4), chaque 25 porte étant munie d'un système de verrouillage (44) adapté pour commuter ladite porte entre un état verrouillé et un état déverrouillé ainsi que d'un système de commande associé au système de verrouillage, le procédé comportant les étapes de : 30 - enregistrer, dans une unité centrale (40), un ensemble de codes d'identification (51) et une base de données de stratégies d'accès (52) comportant des instructions de contrôle (53) de systèmes de commande (45) associé à chaque système de verrouillage (44), 35 - associer, dans l'unité centrale, une stratégied'accès (52) à chacun des codes d'identification (51), l'unité centrale étant adaptée pour transmettre respectivement à chaque système de commande un signal de commande (50) respectif élaboré à partir de ladite stratégie d'accès. 9. Procédé de contrôle d'accès d'un ensemble immobilier comportant au moins un accès d'entrée (10) donnant accès à des parties communes (20), l'accès d'entrée comportant une porte (DO), et les parties communes comportant au moins deux portes (D1, D2, D3, D4), chaque porte étant munie d'un système de verrouillage (44) adapté pour commuter ladite porte entre un état verrouillé et un état déverrouillé ainsi que d'un système de commande (45) associé au système de verrouillage, le procédé comportant les étapes de : - élaborer, lors de l'entrée d'un code d'identification (51) associé à une stratégie d'accès (52) d'une base de données d'une unité centrale (40) et à partir d'instructions de contrôle (53) comprises dans ladite stratégie d'accès, des signaux de commande (50) associés à chaque système de commande, - transmettre aux systèmes de commande (45) lesdits signaux de commande. 10.Programme informatique comportant des instructions exécutable par un module de traitement (42) d'une unité centrale (40) d'un ensemble immobilier qui, lorsqu'elles sont exécutées par un module de traitement d'une unité centrale d'un ensemble immobilier, mettent en oeuvre un procédé selon l'une quelconque des revendications 8 et 9.