Brevet FR2930568A1 — publié le 20091030

La présente invention concerne un ensemble de dispositifs appliqués à des bâtiments de formes concaves segmentés en rayons égaux ou non délimitants des espaces d'habitation spécifique à usage privée ou professionnel. Traditionnellement, l'hébergement des seniors souffre dans notre pays d'un grand 5 nombre de maux . Manque de logements, vétusté d'une partie encore importante du parc existant avec son corrélaire d'absence de confort et d'intimité. Les conséquences en sont parfois une sécurité défaillante avec des conditions d'accès et d'intervention mal aisés. Les coûts de la construction restent évidement prohibitifs comme ceux des 10 charges liées aux personnels dont, par ailleurs la pénurie générale de vocation pour les activités liées a ce secteurs est récurent. Il en résulte des loyers souvent considérables pour les hôtes ou les collectivités. Sans parler des conditions de détresse psychologique, conséquence des cas extrêmes. Le dispositif selon l'invention consiste au séquençage en étoile d'un bâtiment 15 polygonal régulier ou non, essentiellement de plain-pied permettant de dégager des espaces qui répondent a ces problèmes, sans aucune surface perdue. Il s'agit au travers d'une conception unique, d'un nouveau type d'habitat variable en matériaux mais adapté a tous. Certains, démontables, d'autres modulables rendus polyvalents pour tout usage spécifique, professionnel ou non. Ce type de construction est voué au montage en kit comme à la préfabrication de ces 5 divers éléments en série . l'exemple en est donné pour l'objet du dépôt présenté ici, une même conception peut répondre a divers objectifs sans changement de structure : consacrée exclusivement a l'habitat (ici des seniors valides et indépendants) incluant des espaces spécialisés de soins, de restauration ou autre pour des 10 seniors plus dépendants (ici, accueil ou (et) bureaux). Enfin, l'édification d'un bâtiment spécialisé voué aux interventions ou services à l'intérieur d'un complexe est une autre opportunité. Les dessins annexes illustrent l'invention: La figure 1 représente de 3/4 le dispositif de l'invention : 15 - La figure 2 représente, toujours sous cet angle une des variantes de ce dispositif ou l'espace de deux appartements est consacré a l'accueil (15 ). Dans le plan de la figure 3 , cet espace est étendu aux limites des jardins privatifs. Les figures 4, 5 et 6 représentent les variantes possibles par le séquençage d'un polygone irrégulier délimité dans un ovale, une spirale ou bien une forme hélicoïdale ; enfin la figure 12 est l'élévation de la figure 1 .Dans ce dernier exemple, la partie centrale (2 ) changera de nature pour répondre aux exigences de contraintes des structures, pylônes, accessibilité et sécurité général du bâtiment : ascenseurs, escalier de secours hélicoïdal, etc. - Les figures 7 et 8 représentent d.e face et en coupe le dispositif de la figure 1. La figure 9, les détails de deux � quartiers � formant appartements. - Les figures 10 et 11, représentent le réseau d'alimentation en étoile, aérien et sous-sol. Dans le projet ci-dessus, donné en exemple non-limitatif, chaque section ou quartier du polygone régulier constitue un appartement complet de type T2 et d'une surface de 37.27m2 doté du confort moderne : entrée et WC, douche, sanitaire, cuisine ou kitchenette et d'une ou deux pièces a vivre figure 9. Chaque appartement ouvert a ses deux extrémités communique au jardin par une large baie vitrée ( 8 ) offrant chaleur et lumière. Des haies (13 ) prolongeant les rayons (1) matérialisés par les cloisons isoleront des parcelles privatives accentuant, s'il le fallait, l'effet induit par la forme concave du bâtiment. Ces jardins ( 6 ) placés sur un même côté encadreront chaque allée (14 ). Cet espace vert donne sur l'accès routier (7 ) circulaire a sens unique, outil indispensable en outre pour toute intervention ou évacuation. De cette disposition en étoile découle tout naturellement le centre névralgique et technique par lequel transitera l'ensemble des fluides qu'il (2 ) sera chargé de gérer. Il ( 2 ) contiendra les gaines de transport de fluides, nourrices, compteurs, tableaux divers et autres accessoires. De lui partiront en étoile les différentes gaines d'alimentation ( 3 ) figure 11 n'ayant que la largeur du couloir a franchir pour fournir les appartements, ici 3.50 mètres. Adossées deux a deux, les parties sanitaires de 14 logements ne représenterons 15 plus que 7 longueurs de gaines et PVC en tout genre : figure 11. Ce centre ( 2 ) est le lien entre l'aérien et le sous-sol figure 10. Ainsi le toit (16 ) devient-il l'indispensable fournisseur d'énergies renouvelables : En contre-pente, il collecte l'eau de pluie ; ses panneaux solaires et (ou) photovoltaïques l'énergie solaire, il éclaire: le couloir en devenant transparent et le chauffe en périodes d'ensoleillement. Sa vaste surface peut s'envisager aisément fournisseur d'électricité à EDF. Etendue en saillie sur une partie du jardin (9 ) il offrira un abri salutaire, comme un meilleur rendement. De même, le centre de l'édifice ( 2 ) relie le toit au sous-sol dans lequel seront stockées, d'un côté, les eaux de pluie, de l'autre, les eaux usées le cas échéant (10 ) figure 10. Créant un centre ( 2 ), il fallait tout naturellement ouvrir un dégagement intérieur circulaire, (4) pendant du plus grand extérieur ( 7 ). Tournant autour de son axe, ce couloir ( 4 ) permet des interventions rapides, aussi bien a ce dernier qu'aux logements, imprimant à l'homme le trajet le plus court possible sur un ensemble de points. De ces dispositifs et leur disposition naissent enfin les économies réalisables aussi bien en terme de rapidité de construction que de consommation énergétique, avec de faibles coûts d'entretien. La conséquence ultime est une meilleure qualité de vie des habitants. De façon accessoire, l'objet principal de la présente demande d'invention est accompagnée ici d'innovations dans le domaine de la construction : - Les fosses réceptrices du sous-sol (10) figure 10 remplacent les fondations de manière à supporter le local technique. L'excavation peut-être le prétexte d'une 5 installation autre : (géothermique ou pompe a chaleur.) - Des poutrelles (11) béton parlant de lui ( 2 ) matérialiseront sur le sol même d'un léger décaissement (12 ) les rayons des futures séparations (dont nous avons vu que leur longueur, leur angle d'ouverture et la forme ovoïde ou circulaire du bâtiment polygonal déterminent les surfaces habitables et leur quantité) 10 - Le montage du plancher, de plain-pied s'effectue de manière classique, en hourdis, ou par tous autres éléments emboîtables existants ou à créer. - Constituées également de pièces ajustables entre elles, les cloisons s'élèvent à la hauteur voulue de manière à supporter les éléments du toit. Les différentes gaines de fluides, dans la mesure du possibles pré-montées en usine 15 à l'intérieur même des éléments de sol ou de cloison permettront un montage rapide par un ouvrier non-spécialisé. - Les éléments du toit en contre-pente comprennent dés l'usinage les capteurs solaires nécessaires à l'autonomie la plus grande. Terminé, le bâtiment d'un seul niveau s'intègre facilement au paysage. Sa construction ne nécessite le déplacement d'aucun matériel spécial et reste a la portées d'entreprises locales du bâtiment. Une construction � évolutive � devient possible pour répondre a des soucis d'ordre financier, géographique ou autre. Chaque � quartier � ou ensemble de deux est une entité indépendante � ajustable � aux suivants a la demande figure 9. Ex :Dans telle zone rurale, une demi-structure avec sept logements suffit aux besoin locaux. Enfin, cette conception ouvre la porte aux différentes réalisations possibles : - Mobiles, légères et démontables, en panneaux bois ou tout autre matériau. Dans ce cas, le local technique est remplacé par un élément d'usage différent : bureau, wc, etc. Les cloisons deviennent amovibles ; de simples supports pour les élément de toit 15 les remplacent. Le dispositif selon l'invention pour tous types de construction est particulièrement destiné a l'habitat préfabriqué d'éléments à montage rapide. Sa vocation est d'être un véritable laboratoire écologique et énergétique. Il répond de ce fait à plusieurs exigences du marché dans les domaines : De l'hébergement et de la santé publique. Des préoccupations d'ordre écologique. - De l'industrie et de l'artisanat du bâtiment. - De l'économie et de l'emploi par voie de conséquence. En résumé, l'invention porte sur un dispositif d'habitat collectif, ici de plain-pied, intégré dans un polygone qui sera régulier ou non mais, inscrit à l'intérieur d'une figure concave et, dont l'usage sera, ici en objet principal, dédié aux seniors. - Selon une caractéristique, cette forme est divisée en � quartiers � ( 5 ) par des rayons (1) qui délimitent les différents espaces de vie. - Selon une autre caractéristique, ces espaces de vie ( 5 ) sont obligatoirement positionnés à la périphérie du bâtiment et, ainsi placés entre 2 accès circulaires, l'un à l'intérieur ( 4 ), l'autre a l'extérieur ( 7 ). - Une caractéristique découlant de cette disposition périphérique des espaces de vie, impose la situation du couloir ( 4 ) pris entre eux ( 5 ) et le local technique ( 2 ). - Une caractéristique est que le centre de cet édifice est une pièce de forme parfaitement circulaire ou, elle aussi polygonale, faisant usage de local technique ( 2 ). - Cette dernière caractéristique en entraîne une autre portant sur le transport des fluides qui, par nécessité, s'effectuera en étoile figure 11 du local technique ( 2 ) vers les différentes parties habitables ( 5 ), et d'elles, vers le centre pour les eaux usées. - Une caractéristique concerne l'emplacement des fosses réceptrices (10 ) sous le centre-local-technique ( 2 ) en lieu et place des fondations figure 10 et, adaptées à ce rôle en fonction des contraintes réglementaires. L'une au moins reçoit et stocke les eaux pluviales du toit, l'autre les eaux usées ou autre, selon obligations sanitaires. Ces dernières caractéristiques déterminent celles de l'ensemble indissociable formant la machinerie énergétique de l'édi.fice; toit collecteur d'eau et d'énergie solaire, cuves en sous-sol figure 10 pour recevoir et stocker les différentes eaux et, centre local-technique ( 2) qui gère, contrôle et dispatche le tout. - Une caractéristique de cette conception est la possibilité d'une construction évolutive, quartier par quartier figure 9, en fonction des besoins ou de l'économie, 15 chacun pouvant se suffire a lui-même s'il est relié a son centre-moteur local-technique ( 2 ). - Une caractéristique est qu'à partir de cette unique conception, il est possible d'accéder à plusieurs types de réalisations par simple modification de la nature du local technique : a) Structures légères en bois ou tout autres matériaux ; ceci pour répondre à des besoins d'ordre festif, commercial, d'exposition ou d'habitation provisoire. Dans ce cas le local technique ( 2 ) prend l'aspect d'un bureau ou tout autre objet ; il n'y a plus de fondations-cuves et , le toit redevient simple abris même équipés de panneaux solaires. b) Par le simple jeu de l'empilement de ses niveaux, la structure s'élève en Immeuble, figure 12, avec toutes modifications nécessaires de contraintes mécaniques, accès et normes de sécurité. Dans ce cas le centre ( 2 ) reste gestionnaire du transport des fluides mais, devient aussi celui du transit des personnes, contient les pylônes, etc. figures 13, 14 et 15. - Enfin, une caractéristique essentielle est que ce type de construction est tout particulièrement destiné a son industrialisation par éléments préfabriqués pour les constructions lourdes comme pour le montage en kit d'éléments emboîtables entre eux pour les constructions légères. Revendications1. Dispositif pour une habitation à vocation écologique et à usage collectif pour les seniors caractérisé en ce que sa forme est polygonale régulière ou non inscrite à l'intérieur d'une figure concave. 2. Dispositif selon la revendication 1 caractérisé en ce que la forme obtenue est 5 segmentée par des rayons (1) délimitant en � quartiers � les différents espaces de vie.( 5 ) 3. Dispositif selon la revendication let 2 caractérisé en ce que les différents espaces de vie ( 5 ) ainsi obtenus sont positionnées en périphérie du bâtiment et compris entre deux secteurs circulaires fermant accès à l'intérieur ( 4 ) 10 et a l'extérieur ( 7 ). 4. Dispositif selon la revendication 3 caractérisé en ce que la situation stratégique du second secteur qui est le couloir ( 4 ), est l'unique partie déambulatoire couverte desservant toutes les parties de l'édifice. 5. Dispositif selon la revendication 1 caractérisé en ce que le centre de cet 15 édifice ( 2 ) est une pièce indépendante de forme circulaire ou polygonale faisant usage de local technique. 6. Dispositif selon la revendication 5 caractérisé en ce que, par extension, les transferts et la gestion des fluides s'effectuera en étoile (3) à partir de ce local technique ( 2 ). 7. Dispositif selon les revendications 1, 5 et 6 caractérisé en ce que la situation 5 de la ou, des cuves réceptrices sous le local technique et le couloir est en lieu et place des fondations (10 ). 8. Dispositif selon les revendications 1, 5 et 7 caractérisé en ce que l'ensemble : toit-collecteur, local- technique ( 2 ) central et cuves réceptrices du sous-sol (10 ) forment, dans ce cas , une entité déterminante comme éléments indissociables de 10 l'alimentation énergétique de l'édifice. 9. Dispositif selon la revendication 2 caractérisé en ce que ce type de bâtiment permet une construction évolutive, élément par élément, successivement, chacun viable indépendamment du précédent 10. Dispositif selon la revendication 1 et 4 caractérisé en ce que ce type de 15 construction, par simple modification de la nature de son local technique ( 2 ) permet, aussi bien la réalisation de structures légères et démontables en totalité ou par sectionque l'édification d'immeuble par le simples jeu de l'empilement de ses niveaux 11. Dispositif selon les revendicaitions 1, 2, 3 et 4 caractérisé en ce que ce type de construction dans toutes ces réalisations lourdes ou légères est particulièrement destiné à l'industrialisation de ses éléments et à leur pré-fabrication dans les différents matériaux convenables à leur destination.