Brevet FR2870865A1 — publié le 20051202

La présente invention concerne un caisson technique préfabriqué pour l'installation des services techniques lors de la construction d'une habitation individuelle, isolée ou groupée, ainsi que son procédé de fabrication. Ce caisson technique regroupe dans un même volume réduit la quasi totalité des services techniques utiles dans une habitation, dont notamment: - Le raccordement, la production, le stockage, le traitement et la distribution de l'eau sanitaire froide au chaude, ainsi que de l'eau d'arrosage, - La collecte et l'évacuation des eaux usées, - La production, la gestion et la distribution de fluide ou de courant pour le 10 chauffage ou la climatisation, - La ventilation mécanique contrôlée de l'air ambiant, - Le raccordement, la protection, la gestion et la distribution du courant électrique fort, (éclairage, prises de courant, appareils électriques,...), - Les raccordements, les gestions et les distributions des courants faibles, (téléphone, hertzien, satellite, câble, Internet, alarme, domotique, arrosage automatique, ...), - L'aspiration centralisée, - Les dispositifs de sécurité (extincteur, lance à incendie, détecteurs de fumée ou de gaz, coffre fort,...), - Un escalier, avec sa main courante, Un cabinet de toilette. Lors d'une construction habituelle d'habitation, les services techniques font l'objet d'interventions successives et indépendantes de corps de métiers spécialisés, qui viennent, tour à tour, installer les groupes de production et de distribution ainsi que les gaines et réseaux de transport des différents fluides et courants à divers endroits de l'habitation. Ces travaux nécessitent la réalisation d'ouvertures de passages, par perçages ou rainurages, de rebouchages de ces ouvertures, de fixations d'appareils et de raccordements. Quasiment tous les raccordements sont effectués sur le chantier. Des techniques dites pieuvre consistent à réaliser en usine un pré-câblage de fils et gaines électriques ou hydraulique, mais sans prendre en compte les groupes de production. Aucune des solutions actuelles ne permet de cumuler, pour l'installation des services techniques lors de la construction d'une habitation, un moindre coût avec un délai rapide, un volume réduit et des caractéristiques techniques excellentes en terme de fonctionnalités, d'esthétique, de confort d'utilisation, de fiabilité et de rendement global. Le caisson technique suivant l'invention permettent de construire des habitations à moindre coût, avec un délai de construction extrêmement réduit, avec un maximum de services techniques dans un minimum d'espace, et des caractéristiques excellentes en terme de fonctionnalités, d'esthétique, de confort d'utilisation, de fiabilité, de sécurité et de rendement global. La conception monobloc du caisson technique de l'invention et le procédé de fabrication du caisson permettent d'obtenir un prix de revient de fabrication faible par un assemblage industrialisé limitant les distances des gaines, fils, tubes et tuyaux de raccordement. La proximité des appareils composants le caisson technique permet de réduire les distances des raccordements intermédiaires. Les distances réduites limitent les pertes de charges et les déperditions, ce qui permet l'utilisation d'appareils moins puissants, donc plus économiques. La position même des différents appareils permet de limiter l'utilisation de dispositifs déportés de commandes, ce qui réduit également les coûts. La conception standardisée et le procédé de fabrication industrialisé permet d'acheter les éléments avec des quantités plus importantes, donc avec de meilleurs prix. Le regroupement des fonctions permet également d'éviter certaines redondances, comme les programmateurs que l'on trouve dans la gestion du chauffage, de l'alarme, de l'arrosage automatique, ou les transformateurs électriques. Le procédé d'assemblage en usine permet de recourir à de la main d'oeuvre faiblement qualifié, donc moins coûteuse que les artisans indispensables lors des constructions traditionnelles avec installations sur chantier. La qualité de l'assemblage est obtenue par la conception même de la ligne d'assemblage et des méthodes. La réalisation en usine, en série, permet des gains de productivité importants, ainsi qu' une réduction très importantes des rebuts de matière. Les fonctions principales intégrées dans le caisson technique de l'invention permettent d'obtenir un prix de revient de construction d'habitation très faible grâce à un coût de fabrication faible du caisson technique et grâce à un coût de mise en oeuvre très faible obtenu par le mode de pose du caisson technique et le nombre réduit d'interventions, de manutentions et de transports. Les fonctions complémentaires intégrées dans le caisson technique de l'invention permettent d'obtenir un prix de revient de construction d'habitation très 2870865 3 faible, grâce à un prix de revient de pose et d'intégration très faible et grâce à un coût des travaux d'électricité, de plomberie, d'isolation, de doublage intérieur, de finition intérieure, et de pose des escaliers très réduit par la conception même des caissons techniques. Les caractéristiques précités de l'invention permettent de réduire considérablement la durée des travaux d'électricité, de plomberie, d'isolation, de doublage intérieur, de finition intérieure, et de pose des escaliers. De plus, il n'y a plus de délais d'attentes dues à des interventions successives de corps de métier distincts puisque la quasitotalité des fonctions sont intégrées lors de la pose du caisson. Enfin, la conception du caisson et en particulier sa faible emprise au sol permettent d'améliorer considérablement le rapport entre la surface extérieure, non utilisable mais consommatrice de surface de terrain, de surface de plancher, de dalles et de toiture, et la surface intérieure, habitable, ce qui a pour effet également de baisser le coût de la construction. La faible emprise au sol des caissons est obtenue par l'assemblage astucieux en trois dimensions de l'ensemble des équipements du caisson et de l'utilisation maximale du volume. Les caractéristiques en fonctionnalités renforcées des constructions réalisées avec le caisson de l'invention s'obtiennent par la composition même du caisson ainsi que par leur mode de raccordement et d'intégration dans la construction. La centralisation des gestions du chauffage, de l'alarme, des réveils, de l'arrosage, de la ventilation, de l'éclairage, des ouvertures et du traitement de l'eau sur une seule zone permet, pour un coût réduit, une simplicité d'utilisation et de gestion de tous les services techniques. Le caisson technique permet toutes les fonctions techniques sans nécessiter des travaux complexes de perçage, de bouchage, d'habillage, d'isolation, de raccordement, et de finition. Les caractéristiques d'esthétiques des constructions réalisées avec le caisson de l'invention s'obtiennent par la conception même des faces visibles des caissons, notamment avec l'intégration avantageuse des interfaces de commande, des trappes et des portillons d'accès. Les caractéristiques de confort d'utilisation des constructions réalisées avec le caisson de l'invention s'obtiennent par la disposition des interfaces de commandes et des trappes et portillons d'accès, ainsi que par le regroupement, la 2870865 4 standardisation et la simplification des modes de commande et de gestion des différents appareils présents dans le caisson. Les caractéristiques de fiabilité du caisson de l'invention s'obtiennent par la conception industrielle du caisson et son procédé industriel d'assemblage et de contrôle. Les travaux de chantier se limitant aux raccordements principaux, en eau, en gaz ou en fioul, en électricité et en réseaux de courants faibles et à l'assainissement, ainsi que la pose des gaines vers les appareils externes au caisson (lampes, interrupteurs, prises, radiateurs, robinets, appareils sanitaires,...), les professionnels du chantier peuvent porter toute leur attention sur la fiabilité des opérations qu'ils leur restent à réaliser. Les caractéristiques de rendement global des constructions réalisées avec le caisson de l'invention s'obtiennent par la conception même du caisson, avec moins de pertes de charges, moins de déperditions thermiques, moins de rebuts de matériaux, moins de longueurs de canalisations, moins de fonctions redondantes, moins de travaux de perçages facteurs de ponts thermiques, et moins de connexions intermédiaires, coûteuses et facteurs de risques de pannes et fuites. Pour permettre une infinité de combinaisons, les caissons techniques de l'invention peuvent former une gamme modulaire, avec ou sans l'escalier, avec ou sans le cabinet de toilettes, avec l'escalier à droite ou à gauche, avec ou sans l'une ou l'autre des fonctions techniques précitées. La standardisation des caissons techniques en une gamme permet la création d'une bibliothèque pour la conception assistée par ordinaire ou le collage d'étiquettes représentant les caissons, de manière à faciliter la conception des plans de la construction et de ses modifications. Cette facilité de conception permet de réduire le temps d'étude et ainsi le coût d'élaboration des plans. Le caisson technique de l'invention a les caractéristiques communes suivantes: - De forme parallélépipédique, la hauteur du caisson correspond au moins à la hauteur brute entre deux dalles, entre fondations et dalle ou entre dalle et toiture, souvent de l'ordre de 2,70 m à 3 m hors main courante de l'escalier. - Son épaisseur totale proche de 2,4 m à 2,7 m est composée d'un volume isolé en double cloison de 50 à 70 cm contenant un certain nombre d'appareils et notamment ceux qui doivent avoir une face accessible et d'un volume incluant un escalier de type balancé, de 1,8 m à 2 m, avec sous la partie basse de l'escalier certains appareils et sous la partie haute de l'escalier le cabinet de toilette fermé. - Sa largeur totale est proche de 1,8 m à 2 m. - A l'intérieur de la double cloison, le volume est séparé en deux parties étanches, l'une avec les services techniques humides, tels les dispositifs de production d'eau chaude sanitaire et pour le chauffage, les dispositifs de distribution et de traitement de l'eau sanitaire comme la filtration ou l'adoucisseur, les tuyaux de collecte des eaux usées, et l'autre avec les services techniques secs, tels l'électricité, la ventilation mécanique contrôlée, l'aspiration centralisée, la domotique, ou l'informatique. - La face apparente de la double cloison intègre tous les accès visuels et manuels pour les commandes des appareils présents à des niveaux judicieusement choisis pour une bonne ergonomie lors de l'utilisation et de l'entretien. - Entre les deux cotés de l'escalier, une cloison fait office de garde corps, de support main courante ou de main courante, et intègre les interfaces (interrupteurs, prises électriques, téléphone, portier de villa, carillon, clavier d'alarme, ou prise d'aspiration centralisée), tout en assurant le cloisonnement du cabinet de toilette, avec son éclairage et éventuellement l'intégration d'un lave main. - Dans les zones correspondant aux niveaux des faux plafonds et chapes ou des isolations des planchers, les gaines pré-équipées et judicieusement repérées avec les fils électriques ou les tuyaux hydrauliques en nombre et en longueurs adaptés à l'aménagement de l'habitation, sortent par les cotés périphériques du caisson technique, à destination des appareils externes au caisson et présents dans l'habitation, tels que lampes, interrupteurs, prises, radiateurs, boites de dérivations, détecteurs, moteurs, portiers de villa, sondes, thermostats, caméras, hauts parleurs, microphones, appareils sanitaires, électroménager, ou téléviseurs. Lors du stockage et du transport des caissons techniques, ces gaines sont conditionnées en bobines attachées judicieusement de manière provisoire au caisson technique. - Le caisson technique est conçu pour être posé directement sur une dalle. Il repose sur plusieurs dispositifs de réglage en hauteur pour la mise à niveau. Les arrivées principales en eau, en électricité, en gaz et en courant faible se font par 2870865 6 l'intermédiaire d'une découpe adéquate le long du fond du caisson. Cette découpe assure également, si nécessaire, l'arrivée d'air pour le fonctionnement de la chaudière et la ventilation du caisson. - Les évacuations en air vicié et en gaz brûlé, en sortie de chaudière ou de groupe de ventilation se font verticalement par le dessus du caisson ou horizontalement par le fond, lorsque le caisson est adossé à un mur extérieur. - Toutes les parties visibles du caisson technique sont directement finies en usine. Une personnalisation finale par peinture ou revêtement reste possible sur le chantier. - Les caissons techniques peuvent être montés contre un mur extérieur ou pas, en angle ou pas, dans de la maison individuelle isolée ou groupée ou en duplex. - Les caissons techniques peuvent être réalisés sans l'escalier, notamment pour les constructions sans étage, ou sans le cabinet de toilette. Les caissons de l'invention permettent d'équiper un niveau d'habitation sans aucun empilage, ni perçage, ni découpe, mais uniquement par simple pose. Les caissons sont posés sur une dalle ou une fondation et éventuellement scellés avec un mortier à sec ou emprisonné dans une chape. Les gaines avec tuyaux, câbles ou fils à destination des appareils externes sont encastrées au fur et à mesure de la pose des faux-planchers, cloisons ou doublages intérieurs et avant la réalisation des chapes. Seules les éventuelles ouvertures de ventilation du caisson sont à réaliser. Les caissons peuvent être posés avant, pendant ou après l'élévation des murs extérieurs, mais toujours avant la pose de la dalle supérieure ou de la toiture. Le maintien définitif du caisson s'obtient avec la réalisation de la chape et le raccordement des cloisons intérieures au caisson. Jusqu'à ce que l'habitation soit hors d'eau, un film de protection recouvre les faces visibles du caisson. Le caisson peut être posé par le maçon ou le plaquiste, lors de l'élévation des murs extérieurs ou avant leur doublage. L'électricien et le plombier n'ont plus besoin d'effectuer des saignées et des perçages dans les murs, pour fixer et raccorder les appareils présents dans le caisson, ni d'y insérer les gaines et les boites et reboucher les saignées. Leur travail se limite aux raccordements des appareils externes, aux raccordements principaux du caisson technique aux différents réseaux collectifs, aux mises en services et aux tests de fonctionnements de tous les appareils. 2870865 7 Les dessins annexés illustrent l'invention: - La figure 1 représente en perspective avec des ouvertures partielles un caisson technique de la présente invention. - La figure 2 représente en vue de dessus avec coupes partielles le caisson 5 technique de la présente invention. - La figure 3 représente en perspective de dessus un exemple de maison d'habitation à deux niveaux équipée d'un caisson technique de la présente invention. - La figure 4 représente en perspective une variante avec domotique avancée 10 de caisson technique de l'invention. - La figure 5 représente en perspective un exemple d'interface électrique multifonction déportée raccordée au caisson technique. Sur la figure 1, on distingue un caisson technique de la présente invention, inscrit dans un parallélépipède de dimension optimisée. Ce caisson est construit à partir d'une structure porteuse type ossature métallique ou autre matériau ou à partir d'une enveloppe porteuse pouvant être réalisée en fibre de verre, en tôle assemblée ou tout autre matériau adapté. Le caisson technique est construit de manière rigide pour permettre sa manutention, en une seule partie ou en deux parties. Un moyen d'accrochage (91) est judicieusement placé sur le dessus de chaque partie à manutentionner. Le caisson technique repose sur la dalle par l'intermédiaire de plusieurs dispositifs de mise à niveau (93). Sur les figures 1 et 2, qui représentent un caisson technique complet (1), on distingue les cinq volumes principaux constitutifs (2, 3, 4, 5 et 6). Le volume (2) est dédié aux réseaux secs. Le volume (3) est dédié aux réseaux humides, dont la chaudière (72). Une cloison étanche (14) assure l'étanchéité entre le volume (2) et le volume (3). Des grilles d'aération (71) assurent la ventilation haute du volume (3). Le volume (4) sous la partie basse de l'escalier (16) est réservé à certains appareils électroménagers volumineux, tels que lave linge, sèche linge ou lave vaisselle, suivant le mode d'intégration du caisson technique dans l'habitation. Le volume (5), sous la partie haute de l'escalier (16) forme un petit local adapté à un cabinet de toilette. Le volume (6) est le volume résiduel habitable et apparent délimité par le dessus de l'escalier (16) et la cloison de séparation (22) des volumes (2) et (3). Le volume (2) contient, du haut vers le bas sur la figure 1: - le groupe d'extraction d'air (7) avec ses gaines d'admission (8) et (9), sa gaine d'évacuation (10), sa gaine de branchement électrique (11) avec ses fils directement branchés au tableau électrique (12), - le tableau électrique complet (12) pré-câblé, équipés des disjoncteurs (13) et autres appareils modulaires tels que interrupteurs différentiels, contacteurs, relais, carillons, coupe-circuits ou transformateurs., avec un portillon d'accès sur la face accessible du volume (6), - les gaines électriques courant fort (28) et courant faible (29) avec une extrémité raccordée aux appareils (13) et connecteurs du tableau électrique (12), et l'autre extrémité enroulée (79) en sortie du caisson technique, prêt à être déroulée et encastrée lors de la pose des cloisons et doublages (30). - un coffret (27) avec portillon (15) et vitre de visualisation de certains indicateurs de fonctionnement, destiné à accueillir les appareils de courant faible tels que modem pour Internet, connexion réseau, démodulateur de réception satellite, décodeur de télévision payante, centrale d'alarme et de télésurveillance, portier de villa ou centrale d'arrosage automatique. L'ensemble de ces appareils pourront être raccordés préalablement en usine, ou ultérieurement à partir des gaines prédisposées en attente. Dans certaines variantes non représentées, dans le volume (2) et sous le coffret courant faible (27), un groupe d'aspiration centralisé est judicieusement monté et raccordé, avec une trappe d'accès pour le vidage du sac à poussière. Sur la figure 4 on distingue une variante très évoluée du volume (2) dédié aux réseaux secs. Dans cette variante, on retrouve de bas vers le haut: le tableau électrique (12) équipé et branché en amont et en aval, - les gaines électriques (28) et (29) raccordée, - un dispositif d'alimentation sécurisé basse tension, comprenant un transformateur (31), un chargeur de batterie (32), une batterie (33), un dispositif de protection contre les surtensions, - un ordinateur (34) comprenant au moins une carte mère (35), un disque dur, 30 une mémoire vive, une carte vidéo, une carte réseau, et un lecteur de supports de mémoire amovibles, - un dispositif de maintien et de connexion pour cartes optionnelles (36) pouvant recevoir les cartes fonctionnelles (37) dédiées aux différentes fonctions de domotique avancée, telles que carte de réception radio, carte alarme, carte Internet haut débit, carte démodulateur satellite, carte décodeur télévision payante, carte son, carte de réception de télévision hertzienne, carte automatisme des fermetures (volets roulants, portails, stores, portier de villa,...), carte d'arrosage automatique, ou carte de pilotage de la chaudière, - une interface principale de communication homme-machine (38) avec un écran tactile ou un écran (43) avec clavier (44) ou autre dispositif de saisie, des boutons, un haut parleur (39), une caméra (40), un détecteur de présence (41), un microphone et une sonde de température, et placée de manière ergonomique. Dans cette variante, l'ordinateur unique (34), avec son alimentation sécurisée (31, 32 et 33) , gère l'ensemble des services techniques de l'habitation. Ses paramétrages s'effectuent à l'aide de l'interface principale (38) ou déportée (42). La transformation des données informatiques en signaux électriques adaptés aux commandes des actionneurs tels que vannes électromagnétiques et relais se fait avec les cartes électroniques fonctionnelles (37). Ces cartes sont installées suivant les fonctionnalités voulues. L'ensemble des organes et appareils montés dans ce volume (2) sont, quelques soient les variantes, préalablement raccordés entre eux en usine. Sur la figure 5 on distingue une interface déportée (42). Cette interface unique encastrable ou en applique remplace avantageusement tous les organes de commandes, d'affichages, de mesures et de communications présents dans les pièces de la maison d'habitation, tels que interrupteurs (21), thermostats d'ambiance, commandes d'ouvertures, téléphones, détecteurs d'alarme, boîtiers de commandes d'alarme, réveils ou interphones, en apportant des fonctionnalités nouvelles. Cette interface contient une caméra vidéo (40), un capteur de présence (41), un écran (43), un clavier de saisie (44), un haut-parleur (39), un micro- phone (45), une sonde de température (46), un connecteur (47) pour la transmission de données vers un ordinateur par exemple, et un connecteur (48) pour le branchement d'un écouteur, d'un amplificateur ou d'enceintes de haute fidélité pour le son. Cette interface déportée est conçue à partir d'une carte électronique équipée et d'un boîtier (49). Etant raccordée au caisson technique (1), elle ne nécessite pas de dispositif de production d'électricité tel que batterie, pas de dispositif de transmission et de réception sans fil, pas de mémoire interne ni d'horloge. Cette interface est reliée directement au caisson technique avec une gaine unique (29) contenant un câble multibrins (50) adapté à la transmission de données numériques et éventuellement un câble coaxial (51) dédié à la transmission vidéo. Le caisson technique de la variante présentée sur la figure 4 est livré avec les interfaces déportées directement raccordées à l'ordinateur (34), par l'intermédiaire de gaines (29) et câbles (51) et (50). Dans l'interface déportée représentée dans la figure 5, le clavier (44) contient des boutons d'accès direct pour les commandes utilisées très fréquemment, comme par exemple l'ouverture ou la fermeture des volets roulants (52), l'augmentation ou la diminution de la température de consigne (53), la mise sous tension de l'éclairage (54), ou l'appel d'urgence (55). Il contient également les touches de navigation (56) dans les menus déroulant ainsi que des touches de sélection. Ces dernières touches peuvent être remplacées par un autre dispositif tactile de navigation du type molette rotative ou autre. L'écran (43) permettra d'afficher les informations d'états (57) telles que la date, le jour, les températures intérieure et extérieure, la météo, l'heure de réveil, ou la station radio sélectionnée. Il permettra également d'afficher l'image (58) prise par la caméra d'une autre interface déportée, lors d'un appel. Enfin, cet écran permettra de visualiser les différentes fonctions du menu déroulant (59). Une variante non représentée de cette interface pourra être construite de manière étanche et protégée contre les chocs, pour une installation au portail, avec des boutons simplifiés de sonnette, d'enregistrement de message ou de saisie de code pour l'ouverture. Une autre variante non représentée de cette interface pourra intégrer une technologie de transfert de données sans fil. Sur les figures 1 et 2, on distingue le volume (3) dédié aux réseaux humides qui comprend principalement: - un dispositif de raccordement, de comptage et de protection contre les surpressions au réseau publique d'eau potable, - un dispositif de raccordement, de comptage et de protection contre les 30 surpressions au réseau publique d'eau d'arrosage, - un dispositif de raccordement, de comptage et de protection de carburant tel que gaz ou fioul, - un dispositif (65) de traitement par filtration et détartrage d'eau potable, - un dispositif (66) de distribution d'eau potable traitée, - un dispositif de distribution d'eau d'arrosage, - un dispositif de production d'eau chaude sanitaire (67), - un dispositif de stockage d'eau chaude sanitaire, regroupé avec le dispositif de production d'eau chaude ou juxtaposé, - un ou plusieurs dispositifs de production de fluide caloporteur pour le chauffage ou le rafraîchissement, regroupés avec le dispositif de production d'eau chaude ou juxtaposés à ce dernier, - un ou plusieurs dispositifs de circulation de fluide caloporteur, - des dispositifs de mesures de températures et de débits, isolés ou intégrés 10 dans les appareils précités, - un dispositif (68) de distribution de fluide caloporteur chaud, isolés ou intégrés dans les appareils précités, - un dispositif (69) de collecte et de retour de fluide caloporteur refroidi, isolés ou intégrés, - un dispositif (24) de collecte et d'évacuation des eaux usées à partir de tubes judicieusement dimensionnés et raccordés, - un dispositif (70) de collecte et d'évacuation des déchets de la combustion éventuelle des dispositifs de production d'eau chaude sanitaire ou de fluide caloporteur, avec sortie directe vers l'extérieur ou raccordée au groupe d'extraction d'air (7), - un dispositif d'aération (71) du volume en cas d'utilisation de carburant de combustion, avec une nécessaire découpe dans l'éventuel mur porteur (94) contre lequel est adossé le caisson, ou une gaine supplémentaire, non représentée, de prise d'air, - un ensemble de gaines (26) raccordées avec tuyaux hydrauliques de distribution de l'eau d'arrosage, sanitaire, froide et chaude et de fluide caloporteur chaud et refroidi, - un ensemble d'isolants non représentés enveloppant les gaines d'eau chaude et de fluide caloporteur chaud, - un ou plusieurs portillons (72) d'accès pour l'entretien, - une ou plusieurs ouvertures avec vitre étanche (73) de visualisation de certains indicateurs des appareils présents dans le volume, - un ou plusieurs coffrets (74) accessibles pour les adultes par le volume (6) et comprenant des équipements de premiers secours tels qu'extincteur (75) ou lance à incendie, trousse de premiers soins (76), - un ou plusieurs coffrets (77) avec dispositif de fermeture sécurisé accessibles par le volume (6) et en construction blindée pour le rangement d'objets et documents précieux, - un dispositif de détection (78) de fumées et gaz toxiques, judicieusement raccordé. Une variante non représentée consiste à remplacer le dispositif de production de fluide caloporteur présent dans le volume 3 par un dispositif de distribution de courant fort présent dans le volume 2 dans le cas, par exemple, d'un système de chauffage par résistance électrique. Seuls les dispositifs et éléments nécessaires aux fonctions techniques en service dans l'habitation sont montés et raccordés dans le caisson. L'ensemble des organes et appareils montés dans ce volume 3 sont, quelques soient les variantes, préalablement raccordés entre eux en usine. Le volume (4) que l'on distingue sur la figure 1 et que l'on devine sur la figure 2 comprend: - un dispositif d'arrêt et de raccordement d'eau froide raccordé (80) ainsi qu'un dispositif de raccordement avec dispositif contre les remontées d'odeur pour l'écoulement des eaux usées (81), et une prise électrique (82) raccordée au tableau électrique (13), - un espaceréservé pour un appareil électroménager tel que lave linge, sèche linge ou lave vaisselle, - une ouverture d'accès et d'encastrement (83) pouvant être fermée - dans une variante non représentée, une gaine de collecte des vapeurs d'eau pour la raccordement d'un sèche-linge, - dans une variante, un groupe d'aspiration centralisée (84), raccordé, avec ses tuyaux d'aspiration (85), ses prises (86), une isolation phonique adaptée (87) et une trappe d'accès vers le sac collecteur amovible judicieusement placée à partir du volume (5) ou en face. Dans une variante non représentée, ce volume (4) est réservé à un passage vers un escalier d'accès vers un niveau inférieur. Le volume (5), que l'on distingue sur les figures 1 et 2, comprend - un WC (17), et un lave-main (18), directement raccordés au réseau de collecte des eaux usées (24) ainsi qu'au réseau d'arrivée d'eau froide (25) et d'eau chaude sanitaire (26), - des cloisons (23), - une porte (19), - un éclairage (20) directement branché au tableau électrique (12), - une bouche d'extraction d'air vicié (21) directement raccordé à la gaine (9) elle même raccordée au groupe de ventilation (7). Le WC et le lave mains sont disposés judicieusement de manière à permettre 10 les mouvements et postures des personnes utilisant ces services. Dans une variante non représentée, ce volume (5) est réservé à un passage vers un escalier d'accès vers un niveau inférieur. Dans une autre variante non représentée, ce volume (5) est réservé à la réalisation d'un local de stockage et de rangement. Dans une dernière variante non représentée, ce volume (5) est laissé libre d'aménagement, sans tout ou partie de la cloison, remplacée éventuellement par un garde corps. Sur la figure 1, on distingue le volume (6) qui comprend: - les marches d'escalier (88), - les contre-marches (89), - le garde corps et la main courante (90), - des interfaces (42), - un ou plusieurs éclairages (92), les limons ou cloisons de maintien de l'escalier (14). Ce volume (6) peut indifféremment être livré fini en usine ou être livré en 25 version prêt à décorer. Sur la figure 3, on distingue un exemple d'intégration de caisson technique (1) avec des interfaces déportées (42) dans un maison d'habitation avec un étage. Dans cet exemple, le caisson est positionné contre un mur porteur (94). Pour l'équipement d'une maison d'habitation comprenant une cuisine (60), une pièce à vivre (61), une entrée (62), une salle de bain (63) et trois chambres à l'étage (64), le caisson technique pourra être livré avec une interface de portail et six ou sept interfaces (42) pour chacune des pièces séparées. Avec un tel équipement, les occupants de chaque pièce peuvent communiquer avec son et image avec les autres occupants des autres pièces, les visiteurs devant le portail, et l'extérieur par le réseau téléphonique. Ils peuvent également piloter et programmer de manière autonome à partir de et pour la pièce dans laquelle ils se trouvent, le chauffage, le réveil, la surveillance, l'éclairage et l'ouverture ou la fermeture des volets. Enfin, ils peuvent se raccorder aux différents réseaux d'informations tels que télévision, Internet et radio. Toujours sur la figure 3, on distingue les gaines de raccordement électrique (29) et (28) et hydraulique (26) déroulées dans l'habitation, depuis le caisson technique (1), à travers les doublages (30), les cloisons creuses (23) et les planchers et combles. Une variante non représentée consiste à un caisson technique simplifié, sans escalier. Dans ce cas, les volumes (4), (5) et (6) sont regroupés un seul volume laissé libre d'aménagement. Le procédé de fabrication du caisson (1) se décompose en plusieurs étapes successives réalisées en usine sur une ligne de fabrication: * préparation des éléments constitutifs (pré-assemblage de la structure des gaines techniques à partir des cloisons (22) et (14), coupe à longueur des gaines (26), (28), (29) , fils (50) et (51) , tuyaux (24), découpe et perçage des cloisons, déballage des appareils, * assemblage à plat, face contenant les ouvertures d'accès vers le bas, de la structure regroupant les deux volumes techniques (2) et (3) à partir des cloisons (22) et (23), et montage mécanique des appareils, de leurs accessoires, du dispositif d'accrochage (91) et des dispositifs de mise à niveau (93), * raccordements des appareils entre eux, puis aux fils, câbles et tuyaux présents dans les gaines (26), (28) et (29) repérées à destination des appareils externes au caisson technique, tels que prises de courant, interrupteur, radiateurs et appareils sanitaires, et contrôles, * réalisation des passages de cloisons, au niveau du bas et du haut, en fonction du plan d'aménagement global de l'habitation, * raccordements des appareils externes au caisson aux gaines repérées avec 30 leurs accessoires, et essais, * mise en vertical du sous-ensemble, * fixations provisoires des gaines en bobines (79), sur la face opposé à la face aux ouvertures d'accès, * montage de l'escalier (16), avec les limons ou les cloisons (23) supportant les marches (88), les contre-marches (89) et la main courante (90), * collage de l'insonorisation (87) sous les marches et contre-marches * pose du WC (17) et du lave main (18), par fixation murale, * pose des accessoires (interfaces, éclairages (20) et (92), portillons (72) et (15),...) * mise sur palette et sous film de protection de l'ensemble avant expédition vers le chantier. Pour certaines variantes de conception de caisson les étapes suivantes du procédé de fabrication ne sont pas réalisées ou, pour d'autres variantes, le sont après installation du caisson technique dans l'habitation, : * montage de l'escalier, avec les limons ou les cloisons supportant les marches, les contre-marches et la main courante, * collage de l'insonorisation sous les marches et contre-marches * pose du WC et du lave main, par fixation murale, * pose de certains accessoires (interfaces, éclairages, portillons,...). L'homme de l'art remarquera, sur les figures 1, 4 et 5 la portée de l'invention en terme de compacité, de productivité, de fonctionnalité, d'ergonomie, d'esthétisme et de fiabilité. L'homme de l'art remarquera, sur les figures 2 et 3 la portée de l'invention en terme de facilité d'installation, et de simplicité de conception des habitations ainsi équipées. REVENDICATIONS 1) Caisson préfabriqué (1) pour l'installation de services techniques lors des constructions d'habitations caractérisé en ce qu'il comporte dans une structure 5 porteuse monobloc d'encombrement au sol inférieur à 5m2: Un volume technique (2) vertical, étanche, équipé et raccordé, destiné à l'ensemble des réseaux secs, pour par exemple la protection, la gestion et la distribution des courants fort et faible, la ventilation, la climatisation et l'aspiration centralisée, avec un ou plusieurs portillons d'accès et vitres de contrôle, Un volume technique (3) vertical, étanche, équipé et raccordé destiné à l'ensemble des réseaux humides, pour par exemple le traitement, la production et la distribution des eaux sanitaires froide et chaude et d'arrosage et des fluides caloporteurs, et la collecte des eaux usées, avec un ou plusieurs portillons d'accès (72) et vitres de contrôle (73), accolée latéralement au premier volume technique (2), Une cage d'escalier complète (6), avec marches, contre marche, main courante, garde corps et cloison ou limon, accolée frontalement aux deux volumes techniques précédents de manière à permettre à une personne qui empreinte les escaliers d'accéder aux commandes et affichages des appareils présents dans le caisson. 2) Caisson technique suivant la revendication 1 caractérisé en ce que tous les appareils, gaines, câbles, fils, tuyaux, connecteurs, collecteurs, raccords présents sont montés mécaniquement sur la structure porteuse monobloc et raccordés électriquement ou hydrauliquement entre-eux en usine, avant son encastrement dans la construction de l'habitation. 3) Caisson technique suivant les revendications 1 et 2 et caractérisé en ce que des volumes (4) et (5) résiduels sous l'escalier sont cloisonnés pour former un espace avec isolation phonique réservé et équipé pour le raccordement des appareils de lavage ou de séchage de linge ou de vaisselle pour le volume bas (4), et un cabinet de toilette, éclairé, ventilé, équipé et raccordé avec WC (17) et lave mains pour le volume haut (5). 4) Caisson technique suivant les revendications 1, 2 et 3 caractérisé en ce qu'il comporte un ou plusieurs coffrets (74) et (77) équipés et raccordés pour des services complémentaires tels que l'extincteur (75), la lance à incendie, la trousse de premiers secours (76) ou le coffre fort (77), avec des portillons accessibles de la cage d'escalier. 5) Caisson technique suivant les revendications précédentes caractérisé en ce que le coffret courant faible (27) présent dans le volume (2) des réseaux secs contient, préalablement raccordés et configurés, un ordinateur (34), avec mémoire interne, carte mère, carte vidéo, carte son, horloge interne et alimentation sécurisé et autonome (31), un écran (43) ou un écran tactile, un clavier (38) ou un dispositif de saisie rapide du type curseur ou molette rotative ou sphérique, des touches (38) d'accès rapide, une caméra vidéo (40), un microphone, un haut parleur (39), un capteur de présence (41), une sonde de température ambiante, un lecteur de support de mémoire, un dispositif de maintien et de connexion rapide (36) pour cartes amovibles, un ensemble de cartes amovibles (37) dédiées à des fonctions spécialisées comme la protection contre l'intrusion et l'incendie, la gestion du climat intérieur, l'arrosage automatique, la réception, l'émission et le partage de données analogiques ou numériques par satellite, par réseau téléphonique ou par ondes hertziennes, ou la gestion des appareils de traitement de l'eau ou de l'air, et qui permettent les raccordements aux récepteurs et actionneurs correspondants, et un ensemble de programmes logiciels adaptés aux différentes fonctions utilisées, 6) Caisson technique suivant la revendication 5 caractérisé en ce que l'ordinateur central (34) présent dans le volume technique (2) est raccordé, via des gaines (29) et des câbles (50) et (51) adaptés en longueur et en nature, préalablement à plusieurs interfaces déportées (42) à installer dans les différentes pièces de l'habitation que l'on souhaite pouvoir gérer et composées chacune de: - un boîtier encastrable ou à poser, - une carte électronique sur laquelle sont soudés, intégrés et connectés une caméra vidéo (40), un capteur de présence (41), un écran (43), un clavier de saisie (44), un haut-parleur (39), un micro-phone (45), une sonde de température (46), un connecteur (47) pour la transmission de données vers un ordinateur par exemple, et un connecteur (48) pour le branchement d'un écouteur, d'un amplificateur ou d'enceintes de haute fidélité pour le son, - une façade assurant la protection de l'électronique et l'esthétique de l'interface, . 7) Caisson technique suivant les revendications 1 à 6 caractérisés en ce que le caisson technique comporte un dispositif de montage et démontage rapide de l'escalier à la structure principale contenant les volumes techniques des réseaux secs et humides. 8) Caisson technique suivant les revendications 1 à 7 caractérisés en ce que les gaines (26), (28), et (29) équipées de leurs fils et tuyaux respectifs sont raccordées à des connecteurs rapides positionnés au travers des cloisons du caisson, au niveau des chapes, doublages et faux plafonds de l'habitation et destinés à recevoir leurs connecteurs jumelés respectifs raccordés aux gaines à destination des appareils externes au caisson technique. 9) Procédé de fabrication du caisson technique suivant les revendications 1 à 8 caractérisé par les étapes suivantes qui sont réalisées en usine: * préparation des éléments constitutifs (pré-assemblage de la structure avec les cloisons (22) et (14), coupe à longueur des gaines, fils, tuyaux, découpe et 15 perçage des cloisons (22) et (14), déballage des appareils) , * assemblage à plat, face contenant les ouvertures d'accès vers le bas, de la structure regroupant les deux volumes techniques (2) et (3), et montage mécanique des appareils, du dispositif d'accrochage (91) et dus dispositif de mise à niveau (93), * raccordements des appareils entre eux, puis aux fils, câbles ou tuyau des gaines (28), (29) ou (26) repérées à destination des appareils externes au caisson technique, * réalisation des passages de cloisons, * raccordements des appareils externes au caisson aux gaines équipées 25 repérées avec leurs accessoires, et essais, * mise en vertical du sous-ensemble, * fixations provisoires des gaines en bobines, sur la face opposé à la face aux ouvertures d'accès, * montage de l'escalier (16), avec les limons ou les cloisons (23) supportant 30 les marches (88), les contre-marches (89) et la main courante (90), * collage de l'insonorisation sous les marches et contre-marches * pose du WC (17) et du lave main, par fixation murale, * pose des accessoires (interfaces (42), (86), (82), éclairages (20), portillons, porte (19)...) sur les cloisons (22) et (23), * fermeture du fond du caisson, * mise sur palette et sous film de protection avant expédition vers le chantier. 10) Procédé de fabrication du caisson technique suivant revendications 1 à 9 précédentes caractérisé en ce que les étapes suivantes sont réalisées après installation du caisson technique dans l'habitation: * montage de l'escalier, avec les limons ou les cloisons supportant les marches, les contre-marches et la main courante, * collage de l'insonorisation sous les marches et contre-marches * pose du WC et du lave main, par fixation murale, 10 * pose des accessoires (interfaces, éclairages, portillons,...).