Brevet FR2805294A1 — publié le 20010824

DESCRIPTION La présente invention concerne le domaine du bâtiment plus particulièrement la réalisation de constructions immobilières individuelles ou collectives, et notamment la transposition des formes conceptuelles en realisations pratiques. L'invention a pour objet un module d'habitation standardisé, un ensemble de modules de construction, des constructions modélisées ou reelles réalisées au moyen desdits modules et des procédés de réalisation de constructions immobilières au moyen dudit ensemble de modules. Actuellement, une grande part du marché de la construction, fait appel à des sociétés immobilières et du bâtiment qui proposent des projets de construction "Clé en main". Cette formule adaptée à un très large public, permet d'accéder à la propriété d'habitations, que ce soit de maisons individuelles ou d'appartements, à des coûts réduits. Pour des raisons économiques, ces sociétés immobilières, proposent généralement des plans de constructions préétablis, ne permettant pas d'adapter, voire de personnaliser une architecture nouvelle et fonctionnelle, tout en restant accessible financièrement aux futurs acquéreurs. En outre, les plans de constructions ne permettent souvent à la plupart des clients de se représenter la forme et la configuration spatiales de leur future construction, par manque d'expérience et du fait de la difficulté à transposer un plan de construction complexe bidimensionnel, souvent en plusieurs parties, en structure tridimensionnelle, ces handicaps limitant l'expression de désirs et souhaits personnels des clients. Enfin, les réalisations architecturales existantes destinées aux réalisations immobilières visant un large public sont soit banales et similaires les unes aux autres, soit dépourvues d'esthétisme et de cohérence architecturale. La présente invention a notamment pour but de pallier les inconvénients précités par l'intermédiaire d'une solution simple, aisé à transposer de la représentation à la réalisation réelle et avantageuse économiquement, en offrant aux clients potentiels un vaste éventail de possibilités, tant dans la recherche de volumes et de formes de constructions fonctionnelles et esthétiques que d'un style résolument moderne et contemporain. outre, l'invention devra permettre de projeter sur mesure, un programme architectural, partiel ou complet, selon les besoins, les attentes et les possibilités d'un très large public. L'approche concrète en matière d'habitat réalisée dans le cadre de la présente invention doit permettre de conjuguer souplesse et faisabilité tout en tenant compte à la fois de l'environnement rural et urbain, avec souci d'élaborer des formes architecturales fonctionnelles, très épurées, intégrant la modernité au style régional. cet effet, la présente invention a pour premier objet module d'habitation pour la réalisation de constructions immobilières individuelles collectives, sous forme de maquettes ou de constructions à l'échelle humaine, caractérisé en ce qu'il consiste en un module en forme de prisme à section triangulaire sensiblement isocèle et à angle au sommet sensiblement droit, reposant sur un support ou au sol sur l'une des faces correspondant aux côtés isocèles et dont la face correspondant à l'hypoténuse constitue un toit incliné s'étendant de l'arête de sommet dudit module jusqu sa base. L'invention a également pour objet un ensemble de modules de construction pour la réalisation d'habitations collectives ou individuelles, en modèle réduit ou en taille réelle, caractérisé en ce qu'il comprend au moins un module d'habitation de forme prismatique tel que décrit ci-dessus et au moins un module de construction complémentaire de forme différente et à section carrée, rectangulaire, triangulaire ou en quartier de disque, pouvant être associe audit au moins un module d'habitation et communiquant éventuellement avec ce dernier par l'intermédiaire d'une ou de plusieurs ouverture(s) correspondante(s) coïncidente(s), au niveau de sa face dressée opposée à face formant toit incliné ou de l'une de ses faces latérales triangulaires. L'invention sera mieux comprise, grâce à la description ci- après, qui se rapporte à des modes de réalisation préférés, donnés à titre d'exemples non limitatifs, et expliqués avec référence aux dessins schématiques annexés, dans lesquels les figures IA à 1C sont respectivement des vues en élévations latérale, frontale et arrière d'un module d'habitation selon une première variante de réalisation de l'invention ; figures 2A et 2B sont respectivement des vues en élévations latérale et frontale d'une seconde variante de réalisation d'un module d'habitation selon l'invention ; figures 3A et 3B sont des vues en perspective de deux autres variantes de réalisation de modules d'habitation selon l'invention ; figure 4 est une vue en perspective d'un module construction central faisant partie de l'ensemble de modules selon l'invention ; figures 5 à 9 sont des vues en perspective de différents modes de réalisation de constructions obtenues par assemblage de modules de construction ou d'habitation tels que représentés sur les figures 1 à 4, de variante réalisation de tels modules, faisant partie d'un ensemble de modules selon l'invention, et, la figure 10 est une vue en perspective d'un ensemble de constructions réalisé au moyen de modules tels que représentés sur les figures 1 à 4, ou de variantes de tels modules, faisant partie d'un ensemble de modules selon l'invention. Conformément à l'invention, et comme le montrent les figures 1 à 3 des dessins annexés, le module d'habitation 1 consiste en un module en forme de prisme à section triangulaire sensiblement isocèle et à angle au sommet sensiblement droit, reposant sur un support ou au sol sur l'une 3' des faces 3, 3' correspondant aux côtés isocèles et dont la face 4 correspondant à l'hypoténuse constitue un toit incliné s'étendant de l'arête de sommet 5 dudit module 1 jusqu'à sa base. Les modules 1 pourront, en fonction de leur taille et du souhait d'utilisation et d'aménagement intérieur du client, présenter soit un volume intérieur d'un seul tenant et ouvert, soit un volume intérieur compartimenté et subdivisé étages, pièces ou chambres. Selon un mode de réalisation préférentiel de l'invention, représenté notamment aux figures 1 à 3 des dessins annexés, chaque module 1 avantageusement au moins subdivisé horizontalement en deux niveaux ou étages 6 et 6' par un plancher ou une dalle de séparation 7 parallèle à la face 3 du prisme reposant sur le sol ou support, chaque étage 6, 6' étant pourvu d'au moins une fenêtre de toit 8 monté dans la face 4 correspondant en section transversale à l'hypoténuse et la face 3 reposant au sol présentant une forme carrée, rectangulaire ou trapézoïdale. Les fenêtres de toit 8 de dimensions standards pourront éventuellement être remplacées, en fonction de l'utilisation particulière d'un étage (atelier de travail, serre) ou d'un souhait d'éclairement maximal, par une grande baie vitrée de toit 8' (figure 6). Comme le montrent les figures des dessins annexés chaque module d'habitation 1 peut comporter sur au moins l'une de faces latérales triangulaires 9 au moins une ouverture 9', obturable ou non, du type porte, passage, baie vitrée, fenêtre ou analogue, située au niveau du rez-de-chaussée ou du premier étage, et la face dressée opposée toit peut présenter, au niveau du rez-de-chaussée 6 et/ou au niveau du premier étage 6', une ouverture formant fenêtre, baie vitrée 10, porte 10' ou passage 10", obturable ou non, pour la communication avec un module d'habitation 1 similaire ou différent, accolé au module 1 concerné. Pour l'accès audit module 1, il pourra également être prévu de pourvoir la face formant toit d'une porte ou d'une ouverture passage obturable analogue 8" (voir figures 2A et 2B). En outre, lesdits modules d'habitation pourront, le échéant, être pourvus de balcons l', de balcons-passerelles 1" ou d'accessoires de construction analogues (fig. 5 et 7). La présente invention concerne également un ensemble de modules construction pour la réalisation d'habitations collectives ou individuelles, en modèle réduit ou en taille réelle, caractérisé en ce qu'il comprend moins un module d'habitation de forme prismatique 1 tel que décrit ci-dessus et au moins un module de construction complémentaire 11 à 16 de forme différente et à section carrée, rectangulaire, triangulaire ou en quartier disque, pouvant être associé audit au moins un module d'habitation 1 et communiquant éventuellement avec ce dernier par l'intermédiaire d'une ou de plusieurs ouverture(s) 9', 10" ; 12' correspondante(s) coïncidente(s), au niveau de sa face dressée 3' opposée à la face 4 formant toit incliné ou de l'une de ses faces latérales triangulaires 9. Selon une caractéristique de l'invention, représentée notamment sur la figure 7 des dessins annexés, ledit ensemble peut comprendre au moins module de construction 11 de forme parallélépipédique, dont la hauteur est sensiblement la moitié de celle d'un module d'habitation 1 et destiné à constituer un soubassement ou une embase porteuse pour un tel module d'habitation 1, la surface au sol dudit module de construction 11 étant identique ou inférieure à celle du module d'habitation 1 supporte. Selon une autre caractéristique de l'invention représentée notamment les figures 4, 5, 6 et 7 des dessins annexés, ledit ensemble peut également comprendre au moins un module de construction central 12 de forme parallélépipédique à deux étages, présentant un plancher ou une dalle de séparation 12" de niveau avec le plancher ou la dalle de séparation 7 d'un module d'habitation 1 adjacent, pourvu d'une dalle superieure 12"' destinée à former une terrasse ou analogue et comportant ouvertures latérales 1 formant baie(s) vitrée(s) ou passage(s), obturable(s) ou non, pour la communication avec des ouvertures coïncidentes 10" moins un module d'habitation 1 accolé audit module de construction par sa face dressée 3' opposée à sa face 4 formant toit incliné, la hauteur totale dudit module de construction 11 étant inférieure à celle du ou des modules d'habitation 1 accolé(s) (réalisation de terrasses cachées, non visibles de la rue). En plus des modules de construction particuliers précités 11 et 12, l'ensemble selon l'invention pourra également comprendre, par exemple, un module 13 ou 16 formant véranda vitrée, accolé à un module 12 (figure 7) ou reliant deux modules 1 (figure 10), des modules d'entrées 14, 15 à terrasse ou balcon, à section triangulaire (figure 8) ou à section en quart de disque (figure 9), reliant entre eux des modules 1 disposés ` 90 l'un par rapport à l'autre. Sur les figures 5 à 7, les constructions 2 sont formées par combinaison de plusieurs modules d'habitation 1 avec module 12 formant corps de bâtiment principal de forme parallélépipede rectangle comportant des ouvertures 12' sur ses façades, servant d'accès de communication aux différents modules 1, munis à leur tour sur leurs façades d'ouvertures d'accès concordantes, des éléments secondaires annexes, tels que des entrées à terrasses / balcons, carrées, triangulaires ou en quartiers circulaires, ainsi que des vérandas. Ces modules 1 et 12 constituent des éléments interdépendants et indissociables l'ensemble modulaire, ainsi constitué, de part leurs fonctions conjuguées à l'esthétique qu'ils caractérisent en lui conférant un style contemporain particulier. Conformément à un mode de réalisation préféré de l'invention, les modules de construction et d'habitation 1 et 11 à 16 présentent des dimensions standardisées et des ouvertures 9', 10" ; 12 de dimensions et de dispositions concordantes formant passages de communication entre modules lors de l'assemblage adapté par juxtaposition accolée de deux ou plusieurs tels modules. Un tel ensemble d'éléments modulaires 1 et 11 à 16 aux dimensions standardisées, permet d'élaborer une multitude de projets de constructions, allant du plus simple au plus compliqué, son adaptabilité à un très large public, celui-ci, disposant d'un extraordinaire outil dont l'ensemble spécifique à cette architecture de style contemporain, permet à tout un chacun de réaliser son projet d'habitation et de voir se concrétiser par simple transposition dimensionnelle. L'ensemble pour la réalisation de projets maquettes à une échelle donnée doit permettre la transposition sur plans de toutes les formes architecturales ainsi réalisées. L'invention a, par conséquent, pour autre objet une construction immobilière individuelle ou collective, sous forme de maquette en modèle réduit, caractérisée en ce qu'elle est réalisée par assemblage de modules de construction et d'habitation 1 et 11 à 16 faisant partie d'un ensemble tel que mentionné ci-dessus, mais également une construction immobilière individuelle ou collective, à l'échelle humaine, caractérisée en ce qu'elle est constituee par assemblage de modules de construction et d'habitation 1 et 11 à 16 faisant partie d'un ensemble tel que mentionné ci-dessus, lesdits modules 1 et 11 à 16 étant réalisés sous forme de réalisations préfabriquées ou de réalisations traditionnelles in situ et les modules d'habitation prismatique 1 présentant une largeur et une hauteur comprises entre 6 et 8 m, préférentiellement d'environ 7 m, et une longueur comprise entre 6 m et 10 m, préférentiellement d'environ 7 à 8 m. La seule différence entre les deux types constructions précitées réside dans leur taille respective. Il peut aussi être prévu qu'une nomenclature des éléments modulaires soit établie au fur et à mesure de leur élaboration standardisée, ainsi que de leurs agencements et équipements intérieurs ceci, afin de réaliser un catalogue comportant une collection de maisons d'habitation spécifiques et inédites, ainsi que la présentation chaque module séparément, afin de permettre la conception personnalisée d'un habitat sur mesure. Enfin, l'invention concerne par ailleurs procédés de réalisation d'une construction immobilière individuelle ou collective, ou d'un ensemble planifié de constructions immobilières mettant en oeuvre l'ensemble de modules précité. Une première variante de ce procédé consiste essentiellement à élaborer une représentation de la construction 2 ou l'ensemble de constructions 2 sous forme de maquette au moyen de modules 1 et 11 à 16 de taille reduite et standardisée selon l'invention, éventuellement pourvus de la décoration extérieure et/ou intérieure souhaitée(s), puis établir des plans de construction correspondant à la maquette définitive, et, ensuite, à fabriquer ou les constructions 2 en taille réelle in situ, selon un procédé de construction traditionnel, en se basant sur les plans précités et reproduisant à une échelle différente la maquette élaborée précédemment. Une seconde variante de ce procédé consiste essentiellement à élaborer une représentation de la construction 2 ou l'ensemble de constructions 2 sous forme de maquette au moyen de modules 1 et 11 à 16 de taille réduite et standardisée selon l'invention, éventuellement pourvus de la décoration extérieure et/ou intérieure souhaitée(s), puis a établir des plans de construction correspondant à la maquette définitive, et, ensuite, à fabriquer ou les constructions 2 en taille réelle in situ, juxtaposition et assemblage de modules de construction et d'habitation 1 et 11 à 16 préfabriqués, standards et éventuellement prédécorés, en basant sur les plans précités et reproduisant à une échelle différente la maquette élaborée précédemment. Bien entendu, l'invention n'est pas limitée aux modes de réalisation décrits et représentés aux dessins annexés. Des modifications restent possibles, notamment du point de vue de la constitution des divers éléments par substitution d'équivalents techniques, sans sortir pour autant du domaine de protection de l'invention. REVENDICATIONS 1) Module d'habitation pour la réalisation de constructions immobilières individuelles ou collectives, sous forme de maquettes ou de constructions à l'échelle humaine, caractérisé en ce consiste en un module (1) en forme de prisme à section triangulaire sensiblement isocèle et à angle au sommet sensiblement droit, reposant sur un support ou au sol sur l'une (3') des faces (3, 3') correspondant aux côtés isoceles et dont la face (4) correspondant à l'hypoténuse constitue un toit incliné s'étendant de l'arête de sommet (5) dudit module (1) jusqu'à sa base. 2) Module d'habitation selon la revendication 1, caractérisé en ce qu'il est au moins subdivisé horizontalement en deux niveaux ou étages (6 et 6') par un plancher ou une dalle de séparation (7) parallèle à la face (3) du prisme reposant sur le sol ou support, chaque étage (6, 6') étant pourvu moins une fenêtre de toit (8) monté dans la face (4) correspondant en section transversale à l'hypoténuse et la face (3) reposant sol présentant forme carrée, rectangulaire ou trapézoïdale. 3) Module d'habitation selon l'une quelconque des revendications 1 et 2, caractérisé en ce qu'il comporte sur moins l'une de faces latérales triangulaires (9) au moins une ouverture (9'), obturable ou non, du type porte, passage, baie vitrée, fenêtre ou analogue, située au niveau du rez-de-chaussée ou du premier étage, et en ce la face dressée opposée au toit présente, au niveau du rez-de-chaussée (6) et/ou au niveau du premier étage (6'), une ouverture formant fenêtre, baie vitrée (10), porte (10') ou passage (10"), obturable ou non, pour la communication avec un module d'habitation (1) similaire ou différent, accolé au module (1) concerné. 4) Ensemble de modules de construction pour la réalisation d'habitations collectives ou individuelles, en modèle réduit ou en taille réelle, caractérisé en ce qu'il comprend au moins un module d'habitation de forme prismatique (1) selon l'une quelconque des revendications 1 à 3 et au moins un module de construction complémentaire (11 à 16) de forme différente et à section carrée, rectangulaire, triangulaire ou en quartier de disque, pouvant être associé audit au moins un module d'habitation (1) et communicant éventuellement avec ce dernier par l'intermédiaire d'une ou de plusieurs ouverture(s) (9', 10" ; 12') correspondante(s) coïncidente(s), au niveau de sa face dressée (3') opposée à la face (4) formant toit incliné ou de l'une de ses faces latérales triangulaires (9). 5) Ensemble selon la revendication 4, caractérisé en ce qu'il comprend au moins un module construction (11) de forme parallélépipédique, dont la hauteur est sensiblement la moitié de celle d'un module d'habitation (1) et destiné à constituer un soubassement ou une embase porteuse pour un tel module d'habitation (1), la surface au sol dudit module de construction (11) étant identique ou inférieure à celle du module d'habitation (1) qu'il supporte. 6) Ensemble selon l'une quelconque des revendications 4 et 5, caractérisé en ce qu'il comprend au moins un module de construction central (12) de forme parallélépipédique à deux étages, présentant un plancher ou une dalle de séparation (1 de niveau avec le plancher ou la dalle de séparation (7) d'un module d'habitation (1) adjacent, pourvu d'une dalle supérieure (12"') destinée à former une terrasse ou analogue et comportant des ouvertures latérales (12') formant baie(s) vitrée(s) ou passage(s), obturable(s) ou non, pour communication avec des ouvertures coïncidentes (10") d'au moins un module d'habitation (1) accolé audit module de construction (12) par sa face dressée (3') opposée à sa face (4) formant toit incliné, la hauteur totale dudit module de construction (11) étant inférieure à celle du ou des modules d'habitation (1) accolé(s). 7) Ensemble selon l'une quelconque des revendications 4 à 6, caractérisé en ce que les modules de construction et d'habitation (1 et 11 à 16) présentent des dimensions standardisées et des ouvertures (9', 10" ; 12) de dimensions et de dispositions concordantes formant passages de communication entre modules, lors de l'assemblage adapté par juxtaposition accolée de deux ou plusieurs tels modules. 8) Construction immobilière individuelle ou collective, sous forme de maquette en modèle réduit, caractérisée en ce qu'elle est réalisée par assemblage de modules de construction et d'habitation (l et 11 à 16) faisant partie d'un ensemble selon l'une quelconque des revendications 4 à 7. 9) Construction immobilière individuelle ou collective, caractérisée en ce qu'elle est constituée par assemblage de modules de construction et d'habitation (1 et 11 à 16) faisant partie d'un ensemble selon l'une quelconque des revendications 4 7, lesdits modules (l et 11 à 16) étant réalisés sous forme de réalisations préfabriquées ou de réalisations traditionnelles in situ et les modules d'habitation prismatique (1) présentant une largeur une hauteur comprises entre 6 et 8 m, préférentiellement d'environ 7 m, et une longueur comprise entre 6 m et 10 m, préférentiellement d'environ 7 à 8 m. 10) Procédé réalisation d'une construction immobilière individuelle ou collective ou d'un ensemble planifié de constructions immobilières, caractérisé ce qu'il consiste à élaborer une représentation de la construction (2) ou l'ensemble de constructions (2) sous forme de maquette au moyen de modules (1 et 11 à 16) de taille réduite et standardisée selon l'une quelconque des revendications 1 à 7, éventuellement pourvus la décoration extérieure et/ou intérieure souhaitée(s), puis à établir des plans de construction correspondant à la maquette définitive, et, ensuite, à fabriquer la ou les constructions (2) en taille réelle in situ, selon un procédé de construction traditionnel, en se basant sur les plans précités et reproduisant à une échelle différente la maquette élaborée précédemment. 11) Procédé réalisation d'une construction immobilière individuelle ou collective ou d'un ensemble planifié de constructions immobilières, caractérisé ce qu'il consiste à élaborer une représentation de la construction (2) ou de l'ensemble de constructions (2) sous forme de maquette au moyen de modules (1 et 11 à 16) de taille réduite et standardisée selon l'une quelconque des revendications 1 à 7, éventuellement pourvus de la décoration extérieure et/ou intérieure souhaitée(s), puis à établir des plans de construction correspondant à la maquette définitive, et, ensuite, à fabriquer la ou les constructions (2) en taille réelle in situ, par juxtaposition et assemblage de modules de construction et d'habitation (1 et 11 à 16) préfabriqués, standards et éventuellement prédécorés, en se basant sur les plans précités et reproduisant à une échelle différente la maquette élaborée précédemment.