Brevet FR2638479A1 — publié le 19900504

PROCEDE ET DISPOSITIFS DE REALISATION D'ESPACE DE VIE EXTERIEURE. EN ETAGE D'IMMEUBLE A PLUSIEURS NIVF.AUX. L'invention porte sur un procédé et des dispositifs de realisation d'espace de vie extérieure d'immeuble à plusieurs niveaux permet- tant aux occupants de profiter du plein air et du soleil, quelque soit l'étage ils se trouvent. Les balcons et logias habituels répondent de façon insatisfaisante à ce besoin du fait de leur profondeur limitée ne permettant pas Pas de véritables activités extérieures. En effet la portée des consoles est limitée pour des raisons de de résistance des matériaux, surtout en sites sismiques ; mais surtout de trop grandes avancées en surplomb des pièces rendent celles-ci sombres et froides. Une solution actuellement utilisée est celle des étages en retrait les uns par rapport aux autres, solution forcément limitée à des immeubles de faible hauteur, aux seuls derniers étages d'immeubles élevés ou aux seules pièces en pignons des immeubles pyramidaux de certaines marinas et tout en posant d'importants problèmes de dévoienent de gaines et conduits. L'invention vise à palier ces lacunes grâce à l'utilisation d'un procédé de réalisation d'espace de vie extérieure en étaye d'immeu- blc à plusieurs niveaux comportant deux parties dont la première a un volume d'une hauteur d'un étaye caractérisé en ce que la deu xiè;ne a un volume d'une hauteur de deux étages. D'une façon générale le procédé se caractérise en ce que des espaces de vie extérieure sont réalisés à plus de deux étages. Un dispositif pour la mise en oeuvre du procécez se caractérise par le fait que ladite deuxième partie est portée par une surface en avancée par rapport à la première façade d'au moins une pièce du niveau supérieur , en ce que ladite première partie est portée par une surface en retrait entre le plan de ladite première façade et celui d'une deuxième façade d'au moins une pièce de l'étage où est réalisé ledit espace de vie extérieure et qui prend jour sur lui et en ce que ladite première façade constitue un écran efficace au soleil d'été pour la dite deuxiènle façade sans constituer un obsta- cle au soleil d'hiver. Selon une fonde particulière le dispositif est caractérisé en ce un deuxiane espace de vie extérieure est réalisé à 4'aplomb du premier à un deuxième étaye séparé du premier par un niveau dans lequel est aménagée au moins une pièce à façade en avancée par rapport à la troisième façade d'au moins une pièce de l'étage où est réalisé ledit deuxième espace de vie extérieure et qui prend jour sur lui et en ce que la partie en avancée de l'espace supérieur constitue un écran efficace au soleil d'été pour ladite pièce à façade en avancée, sans constituer un obstacle au soleil d'hiver, et forme un abri contre les intempéries pour l'espace de vie inférieur. Selon une possibilité caractéristique du dispositif au dessous de la surface inférieure d'au moins une pièce à façade en avancée est disposée une paroi qui transforme en espace clôt tout ou partie de l'espace de vie extérieure surplombée par la dite pièce. Selon une autre possibilité caracréristique au moins unedite faça- de de pièce en avancée est équipée d'au moins un écran permettant de soustraire à la vue de ses occupants l'espace de vie extérieure qu'elle surplombe. Selon une disposition caractéristique des dispositifs de mise en oeuvre du procédé à un même niveau sont réalisés au moins un espace de vie extérieure et aunoins une pièce à façade en avancée par rapport à la façade d'au moins une pièce d'au moins un autre espace de vie extérieure situé au niveau immédiatement supérieur ou inférieur. La description qui suit, illustrée par des dessins annexés à titre d'exemples non limitatifs, permettra de bien comprendre la portée du procédé et l'intérêt des dispositifs qui permettent sa mise en oeuvre. La figure i est une coupe sur des espaces de vie extérieure selon l'invention. La figure 2 est une vue perspective des mêmes espaces de vie extérieure. Les figures 3 et 4 sont des vues en plan d'espaces de vqe extérieudisposés à deux étages voisins confonnément à l'invention. Sur la figure 1 deux espaces de vie extérieure (1) et (1') sont représentés avec leurs dispositifs de mise en oeuvre : - en traits pleins les surfaces portant les parties en retrait (2, 2') d'une hauteur d'un étage et en avancée (3,3') d'une hauteur de deux étages; - les façades (4,4') en avancée de pièces (5,5'); - les façades (6,5') en retrait de pièces (7,7') prenant jour sur lesdits espaces de vie; - les rayons Et et Hi, limites de l'ensoleillement d'été et d'hiver de la façade (7) par la façade (4); - les rayons E2 et H2, limites de l'ensoleillement d'été et d'hiver de la façade (4') par la partie en avancée (3); - en traits pointillés la paroi (8) qui permet d'obtenir un volume clôt de la partie en retrait (2);; - 11e'cran (9) limitant la vue V des occupants de la pièce (5) et permettant de mettre à l'abrit ltespace e vie extérieure (i) d'une vue plongeante. On voit que les dites surfaces des parties (2) et (3) de l'espace (1) sont portées par la structure de la pièce (5'); ainsi c'est la rigidité d'éléments de hauteur d'étage qui assure la tenue des deux dites parties et autorise l'utilisation de l'invention en site sismique, pour autant que les porte-a-faux ainsi créés soient équilibrés de façon suffisante en partie intérieure de l'immeuble. On constate également que les espaces de vie extérieure (1,1') et les pièces (7,7') qui prennent jour sur eux sont entièrement ensoleillés en hiver du fait que les surfaces des parties en avancée (3,3') sont séparées par deux hauteurs d'étage et ne portent pas ombre l'une sur l'autre. Et meme été on retrouve les conditions d'ensoleillement qui s'ap- parentent à celles d'une terrasse en retrait à savoir: - large ensoleillement de la terrasse; - protection du soleil des pièces qui prennent jour sur la terrasse par le porte-à-faux de l'étage en retrait supérieur; - possibilité de protection solaire supplémentaire depuis ce porteà-faux. Cette protection a été représentée en (10) portée par ledit porte-à-faux qui dans l'invention est ladite pièce (5'). Par contre on relève dans le cadre de l'invention, sauf bien entendu pour l'espace de vie extérieure du dernier étage supérieur, que l'espace de vie supérieur, à l'aplomb de l'espace de vie immédiatement inférieur, abrite ce dernier des intempéries, ce qui est un élément de confort important qui manque aux terrasses en retrait. La figure (2) fait bien ressortir l'importance, surtout en profondeur, des deux espaces de vie extérieure (1,1'): on voit que pour ses utilisateurs un espace de vie extérieure (1') présente à la fois les avantages d'un espace protégé en sa partie (2') et d'un espace largement ouvert en sa partie (3'). Y est représentée la paroi (8) d'un espace (2) transforné en volume clôt dont on mesure également l'importance et la possibilité de remplir divers usages : capacité d'accueil supplémentaire , serre d'hiver etc. Y est représenté étalement l'écran (9), sous forme d'une jardinière en porte-i-faux et qui déborde la largeur de la baie (11), mettant à l'abrit de la vue directe des occupants de la pièce (5) l'espace de vie (1). Les figures (3) et (4) présentent la vue en plan de deux étages situés à des niveaux voisins et comportant alternativement à gauche et à droite des espaces de vie extérieure (1,1') et des pièces en avancée (5,5'); les parties en retrait (2,2') co;umuniquent avec les dites pièces (5,5') par des baies (11,11') ménagées dans l'élément central de structure des dites pièces représentés en traits pleins. Cet élément central que l'on retrouve sur les deux figures est donc continu sur la hauteur des étages : il est du type voile porteur avec baie à chaque niveau. Par contre les éléments latéraux (12,12') de structure desdites pièces (5,5') ne sont nécessaires qu'un étage sur deux et, si l'on veut donner aux espaces de vie extérieure (1,1') une ouverture latérale sur toute leur profondeur , ils seront du type consoles de poutres-cloisons. Sur la figure (4) est représenté l'écran-jardinière (9) qui limite la vue directe plongeante des occupants de la pièce (5). En pointillés sont représentées les positions (12,12') des pièces (5,5') qui surplombent les espaces de vie extérieure (1,1') et délimitent lesdites parties en retrait (2,2') et en avancée (3,3') et les positions (13,13') des espaces de vie extérieure (1,1') qui surplombent lesdites pièces (5,5'). On voit sur ces figures 3 et 4 tout l'intnrêt de ces dispositions selon l'invention qui permettent une utilisation directe des espaces de vie extérieure (1,1') non seulement par les occupants des pièces (7,7') qui prennent jour sur eux mais encore des pièces en avancée voisines (5',5) et favorisent encore une vie au grand air de qualité. Les figures 1 à 4 sont données à titre indicatif mais laissent entrevoir le grand intéret des solutions qu'autorise l'invention notannent pour donner aux habitants des étages des iDneubles la possibilité de satisfaire leurs besoins d'évasion à l'extérieur des murs de leurs appartements. Il est bien évident que la présente invention a été décrite à titre purement explicatif et nullement limitatif et que toute modification pourra y etre apportée, notamment au niveau des équivalents tecllniques, sans pour autant sortir de son cadre. REVERSICATICiS 1. Procédé de réalisation d'espace de vie extérieure (1) en étage d'i;nacuble à plusieurs niveaux comportant une partie (2) dont le volume s'élève sur une hauteur d'un étage caractérisé en ce que ledit espace comporte une deuxiène partie (3) dont le volume s'élè- ve r r une hauteur de deux étages. 2. Procédé selon la revendication 1 caractérisé en ce que des espaces de vie extérieure sont réalisés à au moins deux étages dudit imneuble. 3. Dispositif pour la mise en oeuvre du procédé objet de l'une quelconque des revendications 1 et 2 caractérisé en ce que ladite deuxième partie (3) est portée par une surface en avancée par rapport à la façade (4) d'au moins une pièce (5) du niveau supérieur, en ce que ladite première partie (2) est portée par une surface en retrait entre le plan de ladite façade (4) et celui d'une deuxième façade (6) d'au moins une pièce (7) de l'étage où est réalisé ledit espace de vie extérieure et qui prend jour sur lui et en ce que ladite première façade (4) constitue un écran efficace au soleil d'été El pour ladite deuxième façade (o) sans constituer un obstacle au soleil d'hiver H1. 4. Dispositif selon la revendication 3 caractérisé en ce que un deuxième espace de vie extérieure (1') est réalisé à l'aplomb du premier (1) à un deuxième étage séparé du premier par un niveau dans lequel est aménagée au moins une pièce (5') à façade (4') en avancée par rapport à la troisième façade (6') d'au moins une pièce (7') de l'étage où est réalisé le deuxième espace de vie extérieure (1') et qui prend jour sur lui et en ce que la partie en avancée (3) de l'espace de vie supérieur constitue un écran efficace au soleil d'été E2 pour ladite pièce (5') sans constituer un obstacle au soleil d'hiver ll2 et forme un abri contre les intempéries pour l'espace de vie extérieure inférieur. 5. Dispositif selon l'une quelconque des revendications 3 et 4 caractérisé en ce que au dessous de la surface inférieure d'au moins une pièce (5) à façade en avancée (4) est disposée au moins une paroi (8) qui transforme en espace clôt tout ou partie dudit espace de vie extérieure (1) surplombé par ladite pièce Cs). 6. Dispositif selon l'une quelconque des revendications 3 à 5 caractérisé en ce que au moins unedite façade (4) de pièce en avancée (3) est équipée d'au moins un écran (9) destiné à soustraire à la vue V de ses occupants l'espace de vie extérieure (1) qu'elle surplonl . 7. Dispositif selon l'une quelconque des revendications 3 à 6 caractérisé en ce que à un même niveau sont réalisés au moins un espace de vie extérieure (1,1') et au moins une pièce à façade en avancée (5',5).