99年租約

99年租約是指在歷史上的一些英美法系國家 ， 以99年爲最長租約期限的租約 。 雖然大部分國家目前的法律均允許更長的租約期限 ， 但99年仍然是一個常用的習慣租約期限 。 實際上 ， 99年一般不是一個實際數字 ， 一般租約雙方只是要定一個無限期的租約 ， 因此選擇了一個比一般人類壽命長的時限 。 99年租約多見於租借土地 ， 例如新界由 《 展拓香港界址專條 》 租給英國 ， 期限就是99年 （ 因此 ， 部分新九龍及新界地契年期最初追訂爲1899年起的99年或75年加24年 ， 至1997年6月28日再續期至2047年 ） 。 此外 ， 亦有部分國家或地區的土地地上權以99年租約批出 ， 例如新加坡的地上權分爲99年及999年兩種 （ 當中 ， 組屋一概爲99年 ） 。 Category: 條約