工業住宅

工業住宅是指在法定工業用地所蓋的住宅 ， 工業住宅主要因周邊都市土地價格昂貴故利用工業區工廠用地興建住宅 。 依捷運系統法如捷運新莊線的丹鳳站 、 回龍站周邊 。 新竹工業區因大量工作人員進駐 ， 附近也產生工業住宅 。 這類住宅售價通常會低於市價10 % ~ 20 % ， 而不同於違章建築的地方 ， 是這類房地產僅在土地利用上違法 ， 建物本身並沒有違法 ， 土地利用上原本應該用來設置廠房 、 宿舍 、 事務所 ， 而實際上卻作爲住宅使用 。