嘉年地產

嘉年地產 （ 英文 ： Goodyear Estates Ltd ） ， 原名文華地產有限公司 （ 英文 ： Montana Lands Ltd ） 是一家於1960年創立的香港老牌地產發展公司 。 彭國珍任創辦人及董事長 。 最活躍於1960年至1973年發展香港地產, 於1972年改名嘉年地產及在香港上市 。 1973年3月嘉年地產將發展的重點轉向馬來西亞首都吉隆坡的首邦市 （ Subang Jaya ） ， 並發展大型住宅區Goodyear Court 。 可惜 ， 1973年石油危機爆發後 ， 世界經濟衰退 ， 馬來西亞的橡膠 、 大米出口大減 ， 吉隆坡的銷售差強人意 ， 發展計劃緩慢 ， 導致嘉年地產盈利連年下跌 。 到1977年, 已闊別香港多年 ， 嘉年的財勢已不可同日而語 。 香港地產集團林立 ， 發展計劃動輒以10億元計 ， 嘉年是以無經濟財力參與 ， 只能經營較小地盤 。 嘉年地產1982年因中英談判香港迴歸導致香港地產大跌 ， 加上早期的投資相繼迴流因而大肆擴張導致嘉年出現嚴重虧損 。 1983年3月 ， 創辦人彭國珍病逝 ， 嘉年集團痛失掌舵人 ， 爆發財務危機 ， 其後被迫在股市停牌 ， 宣佈清盤 。