板樓

板樓爲中國大陸建築的一般形式之一 （ 相對應的另一種是塔樓 ） ， 指橫排長度明顯大於寬度的排式樓房 。 其來源於建國初期效仿蘇聯的赫魯曉夫樓 ， 名稱源於其中使用的預製樓板 （ 後來多用更安全的現澆樓板 ， 但作爲一種建築形式 ， 其名稱保留了下來 ； 也有說法稱名稱來源於一排排橫放的洗衣板 ） 。 板樓分爲走廊式與單元式 ： 走廊式板樓使用長走廊連接在一側或兩側橫向佈置的的房間 ， 因其利於穿行 、 私密性差多用於學校 、 辦公樓 、 宿舍等公共建築及中國大陸80年代前的住宅 ， 被稱爲筒子樓 。 單元式板樓爲若干個單元橫向拼接 ， 多用於住宅 。 板樓特別是單元式板樓大多南北通透 、 戶型規整 ， 固其通風 、 日照良好 ； 因其橫向排列形式致各戶間差距較小 ， 特別是小戶型有更好的佈置 ； 因其一梯僅有2 - 4戶 ， 所以私密性較好 、 管理成本低 。 綜上 ， 是多層住宅建築的主要形式 。 由於多使用磚混結構 ， 建築層數通常不會超過12層 ， 導致容積率較低 、 土地使用效率低 ， 造成單位面積房價較高 ； 磚混結構的板樓戶內多數牆體起承重作用 ， 改造結構會造成安全隱患 。