綠怡雅苑

綠怡雅苑  是香港房屋協會發展的資助出售房屋項目之一 ， 位於香港新界沙田小瀝源路63號 （ 沙田市地段609號 ） 。 此屋苑前身爲一幅鄰近帝堡城的空置土地 ， 曾經列作興建居屋用地 ， 但計劃因孫九招而腰斬 。 及後 ， 用地曾租予對面培基書院作教育及訓練用途 ， 名稱爲通識園 。 後來 ， 此土地獲選作興建 「 置安心資助房屋計劃 」 的第二個屋苑 ， 但因政府決定復建居屋 ， 而在動工前改作資助出售房屋項目 。 屋苑分爲3幢住宅大廈 ， 由鍾華楠建築師事務所設計 ， 俊和集團承建 ， 於2020年5月8日落成 。 「 綠怡雅苑 」 與 「 綠悠雅苑 」 相同 ， 都設有小型會所設施 ， 其設計 、 用料 、 以及隨屋附送的家電和裝修都貼近私人屋苑 ， 檔次比傳統資助房屋高 （ 大約等同2000年代落成的政府宿舍 ） ， 比近年傾向 「 豪宅化 」 的私人屋苑則稍低 ， 房協形容其用料設計爲 「 實而不華 」 。 值得一提的是 ， 此屋苑是全港需要批售的新契物業中 ， 樓花期最長的一個 （ 長達4年4個月 ） ， 亦是首個以手機應用 - { 程式 } - 協助業主辦理收樓手續的資助房屋項目 。