競租理論

競租理論  是研究隨着與中央商務區 （ CBD ） 的距離增加 ， 土地的價格和需求如何變化相關的一種地理經濟理論 。 它指出 ， 不同的土地使用者爲了得到緊鄰市中心的土地將會彼此競價 。 這是基於這樣的理念 ： 零售機構爲了使自身利益最大化 ， 他們更願意付出較高的租金去爭取靠近中央商務區的土地 ， 而對遠離中央商務區的土地只願意付出較少的租金 。 其原因是 ： 越便利的區域 （ 即與顧客聯繫最密切區域 ） ， 收益越大 。