啓德1號

啓德1號  是一個位於香港九龍啓德發展區沐安街與沐寧街交界 ， 由兩幅 「 港人港地 」 地皮組成的豪華住宅項目 ， 地政總署於2013年3月推出招標 ， 最終由中國海外發展有限公司一併投得兩地 ， 並將項目命名爲 「 啓德1號 」 ， 由梁黃顧建築師 （ 香港 ） 事務所設計 ， 中國海外房屋工程有限公司承建 ， 2017年落成入夥 。 發展商在2013年6月各以 22.7 億港元的代價投得該兩幅土地 ， 以樓面地價計分別爲每平方英尺 5,427及 4,913 港元 ， 當時業界預計以實用面積計每平方英尺樓面售價可達約 1.3 萬港元 。 由於香港政府已沒有再推出 「 港人港地 」 項目 ， 這措施便實際上停止 ， 發展局局長更稱政府無打算再推出 「 港人港地 」 ， 啓德1號遂成爲迄今僅有的 「 港人港地 」 發展項目 。