中國住房問題

中國住房問題與中國的土地問題交織在一起 ， 而自1980年代開始 ， 中國大陸的城市化進程加速 ， 大量人口由農村移居城市 。 至2010年代 ， 六成人口居住於城市之中 。 在這一背景下 ， 住房問題成爲中國社會關注的熱點問題 。 中國大陸地區城市中的房價收入比排名世界14 ， 約爲23 % ， 2015年平均房價每平方8500元 ， 按月工資4000計算需要兩個人不喫不喝工作9年才能買的起一套100平方米的房子 。 另一方面 ， 包括農村在內 ， 中國89 % 的家庭擁有自己的房產 。 現行土地制度下 ， 城市房屋的業主僅擁有房屋產權和70年的土地使用權 ， 並且需一次性繳納完70年的房產稅 。 同時 ， 中國地方政府高度依賴高價出讓土地獲取財政收入 ， 包括各種雜稅 ， 最終房價的30 % 成爲政府的收入 ， 相比股票債券投資房產有着更高的回報以及更低的風險 ， 導致大量的資金湧入房市 ， 這些都會抬高房價 。