國民住宅

國民住宅 ， 簡稱國宅 。 指中華民國政府爲落實居住權利 ， 改善國民居住環境 ， 提高生活品質所興辦的公營住宅 。 1955年成立 「 行政院國民住宅興建委員會 」 ， 以解決中央民意代表及中央機構職員的住宅問題 。 1957年訂頒 《 興建國民住宅貸款條例 》 ， 以提供國宅優惠價格售予軍警公教人員 ， 及一般需要住宅而且收入比較高的民衆 。 1975年 ， 訂頒 《 國民住宅條例 》 ， 廢除 《 興建國民住宅貸款條例 》 ， 並施行 「 國民住宅六年興建計劃 」 （ 1976 － 1981年 ） 、 第一期 「 四年國宅計劃 」 （ 1982 － 1985年 ） 、 第二期 「 四年國宅計劃 」 （ 1986 － 1989年 ） 預期大量推動國宅興建 ， 但由於資金運用困難 、 土地取得困難等因素 ， 使國宅興建緩慢 ， 數量也不如預期 ； 不過因國宅政策與房屋市場供需無法配合 、 價格相較同等級昂貴等 ， 導致1990年代國宅仍大量滯銷 ， 爲了促銷也不斷放寬購買年收入資格標準 ， 最後因爲社會上普遍抗議政府濫用社會資源 ， 再來也接近選舉 ， 爲了平息民怨 ， 於1999年底決定停止興辦國民住宅 。 2013年 ， 爲配合 《 住宅法 》 之施行 ， 廢除 《 國民住宅條例 》 。 由於國宅以出售爲主 ， 難以壓低價格 ， 且國宅一經轉手 ， 就納入私人住宅市場 ， 使國宅價格不斷翻漲 ， 反而讓中低收入戶無力購買 。 後期的出租式國宅 ， 也由於數量過少 ， 供不應求 ， 導致候屋年數過長 ， 仍無法解決中低收入戶的住宅問題 ， 而北臺灣的中產階級子弟其實也面臨住宅問題 。