承建商

承建商  是指承包建築工程的一方 ， 負責將建築師或者工程師的設計實體化 ， 判頭則爲比較形象的說法 。 每項工程一般情況下會通過招標確定一個總承建商 ， 確定承建商的過程爲外判 ， 而由總承建商按照不同行業與施工特性再進行分判給分判商 ， 承建商就被稱爲判頭 。 發展商選擇承建商的準則有多方面 ， 未必一定是價低者得 ， 承建商的往績 、 財政穩健狀況 、 各樣的能力都可能構成考慮因素 。