禹洲集團

禹洲集團控股有限公司 ( 簡稱 “ 禹洲集團 ” ） 是一家中國的房地產開發公司 ， 成立於1994年 ， 主要業務是發展住宅及商業物業 ， 項目主要分佈於福建 、 北京和上海 。 禹洲地產於2009年10月於香港進行公開招股 ， 招股價介乎 2.7至 3.7 港元 ， 集資 16.2 億至 22.2 億元 。 禹洲地產最終招股價訂在 2.7 元 ， 於2009年11月2日在香港交易所上市 。 2013年4月5日 ， 禹洲地產旗下間接全資附屬廈門禹洲與賣方楊素寶及吳木榮於4月3日訂立股權轉讓協議書 ， 福建省正和鋼管作爲擔保人 ， 以代價 6.12 億元人民幣 ， 向賣方收購漳州市瑞佳房地產開發有限公司的全部股權 。 楊及吳現時分別持有瑞佳房地產開發的 80.38 % 及 19.62 % 股權 ， 主要從事物業發展及管理業務 。 此外 ， 瑞佳房地產開發已與漳州市國土資源局訂立國有建設用地使用權出讓合同 ， 並已根據該合同取得地塊第2008G05號的土地使用權 。 2014年8月29日 ， 禹洲地產以 3.738 億元 ， 涉及約 3,453 萬元印花稅 ， 總收購代價達 4.08 億港元收購Great Bloom Holding Limited買入一項位於港島中環西半山區的物業堅道48號 ， 計劃將項目重建爲27層高的半山豪宅 。 堅道項目是禹洲地產首個在香港發展的項目 。 2018年8月31日 ， 華僑城 （ 亞洲 ） 全資附屬公司華昌國際以每股 3.96 港元 ， 斥資 18.24 億港元購入禹洲地產 4.6 億股 ， 認購完成後 ， 禹洲地產股權架構將變爲 ： 林龍安及郭英蘭持有股權由 62.15 % 降至56 % ； 林聰輝持有股權由 0.12 % 降至 0.11 % ； 其他公衆股東持有股權由 37.73 % 降至 33.99 % ； 華僑城亞洲持有股權 9.9 % ， 成爲禹洲地產第二大股東 。 2018年底 ， 禹洲地產牽手華僑城 ， 引入央企華僑城 （ 亞洲 ） 締結戰略合作 ， 華僑城 （ 亞洲 ） 成爲禹洲第二大股東 ， 雙方在商業管理和文旅運營合作方面 ， 存在極大想象空間 。 2019年3月 ， 禹洲地產以 8.987 億港元購入中環中心58樓 。 2020年5月19日 ， 禹洲地產獲納入恒生大中型股價值50指數及恒生大中型股價值偏向指數 。 此前 ， 已獲納恒生中國高股息率指數 。 2020年6月12日 ， 禹洲地產舉辦上海 - 深圳雙總部深圳總部入駐儀式, 迎來了長三角 + 大灣區雙總部的戰略落地 。 粵港澳大灣區是中國經濟最爲發達的區域之一 ， 將是新一輪經濟增長的強引擎 。 禹洲集團正在努力抓住融入大灣區發展的機會 。 2020年6月29日 ， 禹洲地產股份有限公司 （ “ 禹洲地產 ” ） 發佈公告 ， 將公司名稱由 “ 禹洲地產股份有限公司 ” 更改爲 “ 禹洲集團控股有限公司 ” ， 簡稱 “ 禹洲集團 ” 。 《 經濟觀察網 》 分析認爲 ， 該公司更名後謀求多元化發展 、 佈局全國的路徑進一步明晰 。