蛋糕樓

蛋糕樓 ， 泛指有數層商場或停車場做基座 ， 平臺上 「 插上 」 了幢幢高聳的住宅 ， 從遠看似插上蠟燭的生日蛋糕般的住宅項目 。 根據香港建築物條例 ， 首十五米非住用空間可以用盡 。 爲了節省用地 ， 香港有很多這類建築 。 蛋糕樓屬於公共運輸導向型開發 （ TOD ） 城市發展模型 ， 好處是方便住客不用受到風吹雨打就可到達鄰近鐵路 ， 但有下列批評 ：