隔火層

隔火層亦稱避火層 、 庇護層 ， 是大廈 ， 例如摩天大廈的設計細部 ， 爲求消防目的建造 ， 有效果於阻隔火災蔓延 ， 亦可以供予人士在發生火災時作爲臨時庇護用途 。 根據香港 《 消防條例 》 規定 ， 住宅樓宇的樓層高達25層 ， 發展商便要在樓層之間設有隔火層 。 但若建築物高度在地上25至40層之間 ， 則有關建築物的天台可視作避火層 。 而在實際應用上 ， 住宅樓宇的避火層最多有兩層 。 現時地產發展商會將部分住宅項目的隔火層利用爲空中花園 ， 作爲樓盤賣點 ， 該樓是空氣層通透無阻之空間 ， 不設窗戶 、 外牆等 ， 只有電燈照明 ， 24小時燈火通明 。 及至少有一部消防升降機到達 。 建築物的升降機門在正常操作時不應在避火層 （ 如非作空中花園 ） 開啓 ， 並應時刻鎖上 ， 直至在消防掣啓動下自動開鎖爲止 。 若用作空中花園 ， 則所有升降機均可到達 ， 但該層電梯大堂必須有雙重防煙門 （ 連自動上鎖功能 ） 保護 。 摩天大廈的隔火層一般與機電層上下並置 ， 但消防升降機未必會在避火層設有層站 。