綜合發展區

綜合發展區 ， （ Comprehensive Development Area ） 是香港一種土地規劃發展區域的一種類型 ， 目的是把涵蓋範圍作綜合發展或重建作住宅或商業用途 ， 並提供休憩用地和其他配套設施 。 設立此地帶 ， 是方便當局因應環境 、 交通和基礎設施等各種限制和其他限制 ， 對發展的組合 、 規模 、 設計和佈局實施適當的規劃管制 。 綜合發展區與其他地帶有差異 ， 全個 「 綜合發展區 」 範圍規定土地必須完整發展 ， 盡用該土地的潛在價值 。