產權負擔

產權負擔 （ encumbrances ） ， 香港俗稱釘契 ， 意指土地所有人以外的人對於此一土地所擁有之任何權利或利益 。 產權負擔會降低繼承之土地的價值 ， 但是並不會阻礙土地所有人將其土地讓與他人 。 稅課 、 抵押 、 審裁這類的產權負擔 ， 可視爲留置權 ； 條文限制 、 權益保留及地役權皆爲產權負擔 ， 但不算是留置權 。