臺灣不動產投資信託

臺灣不動產投資信託是指在臺灣證券市場掛牌的不動產投資信託 （ REIT ） ， 臺灣不動產投資信託主要投資標的爲已開發完成的商業辦公大樓 、 百貨公司 、 商場 、 旅館及集合住宅大樓 。 臺灣不動產投資信託因投資門檻低 ， 投資者也不需擔負管理招租重責 ， 加上租金收益全數配息 ， 現金殖利率約 2.5至 3.5 ％ ， 比定期存款利息高出一 、 二倍 ， 並可對抗通貨膨脹 ， 是一般民衆 ， 投資臺灣不動產的捷徑 。 2018年3月金管會研議修正不動產證券化條例 ， 考慮擴大 「 不動產 」 的定義 ， 將公共建設納入不動產證券化基金可投資標的 ， 例如太陽能電廠 、 離岸風電 、 高速公路等 ， 希望進一步吸引壽險資金或其他機構法人投資 。 2018年5月金管會預告修正不動產證券化條例第6條 、 第8條及第9條之解釋令 ， 爲了活絡不動產投資信託 ， 將簡化海外不動產投資程序 ， 以利國內REIT前往海外不動產市場尋找投資報酬率較高的標的 。