中國大陸房地產調控政策

中國大陸房地產調控政策 ， 是一種針對中國大陸房地產業市場的宏觀調控政策 ， 由政府手段介入以壓下特定地區的房價 。 這樣的政策早期雖然被實施 ， 但效果不彰 ， 中國大陸一線都市熱錢持續注入 ， 二三線也不斷上漲 。 2016年起 ， 以習近平同志爲核心的黨中央將 「 房住不炒 」 列爲長期國策 ， 高強度打壓政策下 ， 房企與炒房者開始陸續虧錢與破產而正式成爲絕響 。 然而總體房價開始受控後 ， 卻出現同一城市二手房兩極分化的趨勢 。 2020年新冠疫情期間房價因中國經濟一枝獨秀而上漲 ， 熱錢使得都市房價仍在高點攀升 ， 反而是應該成長或持平的郊區卻面臨資產下跌的情況 ， 造成居住人口外移以及房價過高的地區依舊難以負擔 。 市場預計調控手段還會繼續加強並趨於精細化 ， 甚至租房收益也將會有相當難度 。