新港城

新港城  是香港新界沙田區馬鞍山私人屋苑 ， 位於馬鞍山市中心 ， 由多個零散地段所組成 ， 爲馬鞍山區內規模最大私人住宅項目 ， 由恆基兆業地產發展 。 屋苑第1及5期由李景勳建築師事務所設計 ， 第2期由王戴建築師事務所設計 ， 第四期則由伍振民建築師事務所設計 ， 並於1992年至1996年分5期落成及入夥 ， 共有20座住宅樓宇 ， 提供 4,760 個住宅單位 。 第1及第2期所有單位不設窗臺 。 新港城樓價經歷過高低起跌 ， 於1997年高峯期二手呎價見 6,579 元 ， 及後樓市泡沫爆破 ， 1年間樓價跌幅逾80 % ， 其後屋苑成交呎價反覆向下 ， 於2003年沙士時期低見 2,104 元 。