首期

首期 ， 又名頭款或頭期款 ， 是有價物件的按揭貸款第一筆付款 。 如房產 、 汽車等 ， 爲保證供款者的還款能力 ， 以及配合物業所在地區的房地產政策 ， 一般都有對首期佔總貸款額的比例有所限制 。 普遍來說 ， 首期佔物業估價的10 % ， 但在樓宇買賣活躍的地區 ， 地方政府可能會把首期限制在30 % ， 以減少因投機炒賣而增加的物業交易 。