迷你自存倉

自助儲物空間  ， 又稱迷你倉 、 便利型小型倉庫 、 自助倉庫一類提供物件存儲的小型倉庫 ， 是B2C的商業服務 。 客戶一般以個人 、 家庭或中小型公司爲主 。 由於家居 、 辦公空間狹小 、 但是卻又需要那些東西 ， 將來仍可使用 、 還有價值的日常用品 ， 通過支付租金等暫時寄存在別處 。 其換來的服務是一個方便轉移的臨時儲存空間 ， 配有24小時安保的環境 ， 可以定期結單 、 報告訊息 ， 及自動結賬等 。 個人倉庫的經營類似停車場 ， 合約上的免責條款 、 其他法律權利與義務 ， 也都與其近似 。 例如 ， 第三者責任 、 水險 、 火險等 。 至於個人倉庫可否儲存古玩 、 藝術品 、 房契 、 有價證券等 ， 這取決於客戶對個別迷你倉的信任和其經營者的服務承諾 、 過往記錄 。 有些迷你倉可能提供保險箱服務 ， 一般的個人倉庫是有限公司法團方式經營 ， 當面對法律訴訟時 ， 其責任有限 ， 有時是可以清盤了事的 。 香港人均生活空間爲161平方呎 ， 假定每人至少需要額外5至20 % 的儲物空間 ， 只計半數人口四百萬 ， 也需要2300萬平方呎的儲物空間 。 根據高力國際2014年發表的迷你倉報告 ， 全港的迷你倉合共供應約280萬平方呎空間 。 可見個人儲物空間的供應遠遠及不上需求 。 根據百寶庫最近一項調查結果 ， 迷你倉用家半數把迷你倉用作長期存放不想放在家中的物品 ( 最多人存放的物品是收藏品 ， 佔70 %; 其次爲生活用品 ( 56 % ) 和衣物 ( 50 % ) ); 而近四成受訪用家則因爲居所或公司搬遷而需要暫時儲物的空間 。 「 價錢合理 」 、 「 地點方便 」 和 「 消防安全設施合規 」 是用家選擇迷你倉的最重要考慮 。 至於未有使用迷你倉的受訪者則認爲 「 地點方便 」 、 「 價錢合理 」 和 「 儲存空間可以自由出入 」 最重要 。