樓盤

樓盤 ， 是香港不動產買賣時 ， 對房地產的稱呼 。 一個樓盤可以是一個居住單位 、 一幢大廈或一個屋苑 ， 甚至一幅地皮 、 一個泊車位 、 樓花期貨等 。 可泛指地產行業的產品 。 樓盤分爲一手樓盤和二手樓盤 ， 一手樓盤的賣家是地產發展商 。 樓盤的資訊包括建築面積和實用面積 （ 香港習慣以平方英尺表示 ） 、 裝修 、 景觀 、 層數 、 地點 、 價錢 、 住宅單位平面圖 、 房間數目 、 會所設施 、 交通配套 、 實用率 ， 甚至非平面資訊如示範單位等 。 這些資料未必是法例規定一定要公開 ， 不實陳述時有可能 。 除非獨家地產代理該樓盤 ， 否則代理只能依靠增值服務及資訊作非價格競爭 。 大樓盤或藍籌樓盤指其交易量高 、 價格穩定 、 轉手容易且快 、 位處鐵路沿線 。 它們通常成爲 「 炒樓 」 者至愛 。 香港主要大樓盤有太古城 、 沙田第一城 、 美孚新邨 、 綠楊新邨等 。 Category: 房地產 Category: 市場 Category: 投資