陸海通大廈

陸海通大廈 ( 重建前稱爲Luk Hoi Tung Building ） 位於香港中環皇后大道中31號及戲院裏1 - 7號交界 ， 原址是建於1925年的皇后戲院 ， 於1958年拆卸重建而成樓高13層的陸海通大廈 ， 是爲第一代大廈 。 大廈由建築師朱彬設計 ， 1961年7月21日大廈落成暨皇后戲院開幕典禮由周錫年爵士主持剪綵 ， 皇后戲院有電動扶梯供觀衆代步 ， 拆卸前是日立牌 （ Hitachi ） 在香港最舊的自動梯 。 陸海通大廈由老牌地產發展商陸海通持有 ， 2006年10月中修改地皮契約 ， 放寬地契的發展限制 ， 與地政總署達成補地價協議 ， 在補超過 1.38 億元地價後 ， 大廈包括皇后戲院 、 商場及寫字樓已於2008年年底拆卸 ， 而陸海通亦遷往灣仔六國中心辦公 ， 地盤佔地約 1.1 萬平方呎 ， 興建一幢樓高27層商廈 ， 另有一層地庫 ， 總樓面面積約 17.8 萬方呎 ， 是爲第二代大廈 。