危房

危房又稱危樓 ， 是 「 危險樓房 」 、 「 危險建築物 」 的簡稱 。 一幢物業如變成危樓 ， 會危及使用者及第三者的安全 ， 業主有可能要承擔民事或刑事法律後果 。 危樓形成原因包括 （ 但不限於 ） ： 短樁 、 僭建 、 地震 、 鹹水樓 、 在危險山坡上建築 、 戰爭 、 恐怖主義 、 樓房過早老化 、 危險外牆 、 搖搖欲墜的廣告招牌 、 違章 、 違例建築工程等 。 危樓情況輕微者 ， 可以修葺補救 ， 之後還可以使用或居住 。 不過 ， 嚴重的危樓 ， 維修之成本巨大 ， 不合理 ， 則只有拆卸 ， 而物業的市場價值立刻折舊至零點 。