公寓大廈

公寓大廈 （ 、 ） ， 或稱公寓大樓 、 分契式公寓 ， 是指多樓層及多單位的住宅建築物 ， 在土地少人口多的大都市是常見的建築模式 。 大廈內的每個單位可能不是由同一夥人傢俱有業權或使用權 ， 而每個單位則個別稱之爲公寓 。 公寓大樓的基建設施有自來水 、 電力供應 、 排污管道 、 門 、 窗 、 主力牆 、 公衆走廊 、 樓梯 、 升降機 、 避雷針 、 天台 、 水箱 、 電話線等 。 如果稱得爲高級住宅 ， 會設有住客會所 、 游泳池 、 網球場 、 健身房和物業管理等 ， 有些大廈基座有購物商場和電影院 。 通常按臥室間數區分其豪華與否 ， 而一般能見到的最豪華的單元房有兩層 ， 被稱爲複式結構 。 公寓大廈最關鍵的特徵是 ， 它的單元房是出售 ， 而非出租的 。 但是當房東買下一套單元房後 ， 他可以自己出租它 、 或出租一部分 。 通常公寓大廈的大樓裏有更多的公用娛樂和健身空間和設施 。