一房多售

一房多售是指房地產開發商向多個客戶售賣同一個物業 。 在中國大陸 ， 由於房產證的辦理要交由開發商負責 ， 並且房產證辦理因各部門不協調及開發商的不負責任 ， 辦理時間往往要1年到10年或以上不等 。 造成開發商可以方便地將同一物業賣給多個客戶 。 通常情況下由於建樓過程中資金缺乏 ， 開發商會將物業業權抵押給銀行 。 因此如果發生一房多售 ， 銀行有第一接收權 ， 購房者不能取得房屋產權 ， 但可以要求開發商返還購房款並按法律規定獲得相應的賠償 。 Category: 房地產業術語 Category: 詐騙