典權

典權是指佔有 、 使用 、 收益他人不動產的一種物權 。 在歷史上存在着以人身爲對象的典權 ， 如典妻僱子 、 典僱男女等 。 在中國大陸地區 ， 承認以房屋作爲典權標的物 。 典權的基本模式爲 ： 出典人 ， 即不動產的所有人 ， 將典物轉移給典權人 ； 典權人在取得典物的時候 ， 向出典人支付典價 ； 典價通常爲典物出賣價格的50 % - 80 % 之間 ； 典權人在取得典物之後 ， 可以對其行使佔有 、 使用 、 收益等權利 。 典權可以通過回贖 、 找貼 、 絕賣等行爲而消滅 。