物權行爲

物權行爲 （ Juristal act of real right ） 是指在大陸法系的法律體系中 ， 使物權發生私法上取得 、 喪失 、 變動等效果的法律行爲 ， 法律上稱爲權利的得喪變更 。 常見的物權行爲包括所有權的讓與 、 移轉或拋棄 、 地上權或抵押權的設定等等 。 在法律行爲的歸類上 ， 由於物權行爲之本旨在於直接使權利發生變動 ， 而非雙方約定爲一定給付的債權債務關係 ， 因此屬於 「 處分行爲 」 （ Act of disposition ） 。