上海租地章程

上海租地章程 （ Land Regulations and Bye - Laws for the Foreign Settlement of Shanghai ， 又稱爲1845年上海租地章程 （ The Land Regulations of 1845 ） 是英國在上海建立租界的約章 。 1845年 （ 道光二十五年 ） ， 依據 《 虎門條約 》 中的第六條 （ “ 中華地方官應與英國管事官各就地方民情地勢 ， 議定界址 ， 不許逾越 ， 以期永久彼此相安 。 ” ） ， 由第一任英國駐上海領事巴富爾和蘇松道宮慕久達成協議租出一塊地段 ， 供外人長期居留 。 經反覆交涉 ， 雙方議定此章程 ， 並於同年11月29日由宮慕久以道臺名義和告示形式公佈 。 共23款 。 章程規定 ， 將洋涇浜 （ 今延安東路 ） 以北 ， 李家莊 （ 今北京東路 ） 以南之地 ， 租與英人使用 。 最初 ， 東以黃浦江爲自然界限 ， 西界未曾明定 。 次年9月24日 ， 又議定西以邊路 （ 今河南中路 ） 爲界 。 全部面積爲830畝 。 此界內 ， 實行 「 華洋分居 」 ， 外人對土地有 「 永租權 」 。 章程還規定英國領事對居留地內的外國人有專管之權 ， 無須中國官吏過問 ； 可以設立消防機關 ， 僱用更夫維持秩序 ； 如有必要修改 ， 由雙方官員隨時商議 。 由此 ， 英國在中國取得第一塊租界 。