给定一段文本T,和四个选项ABCD,根据文本T中提出的问题从四个选项中选择最合适的一个选项作为答案,请直接输出选项,不需要输出解释

以下关于发票开具的说法，符合现行政策规定的是（ ）。
A. 小规模纳税人转让其取得的不动产，不能自行开具增值税发票的，向机构所在地主管税务机关申请代开
B. 纳税人向其他个人转让其取得的不动产，不得自行开具增值税专用发票，但可以申请代开增值税专用发票
C. 其他个人出租不动产，可向居住地主管税务机关申请代开增值税专用发票
D. 纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票

Answer: D