给定一段文本T,和四个选项ABCD,根据文本T中提出的问题从四个选项中选择合适的多个选项作为答案,请直接输出选项,不需要输出解释

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（ ）。
A. 纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
B. 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
C. 纳税人出租房产，自合同约定应付租金日期的次月起缴纳城镇土地使用税
D. 纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满6个月时开始缴纳城镇土地使用税

Answer: A,B