给定一段文本T,和四个选项ABCD,根据文本T中提出的问题从四个选项中选择合适的多个选项作为答案,请直接输出选项,不需要输出解释

下列关于城镇土地使用税的计税依据，表述正确的有（ ）。
A. 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据
B. 由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定面积为准
C. 尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准
D. 尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申请税务机关核定土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整

Answer: A,B,C