给定一段文本T,和四个选项ABCD,根据文本T中提出的问题从四个选项中选择合适的多个选项作为答案,请直接输出选项,不需要输出解释

以下关于建设用地使用权抵押，说法正确的有（ ）。
A. 当事人仅以建设用地使用权抵押，抵押权效力及于正在建造的建筑物的续建部分以及新增建筑物
B. 当事人仅以建设用地使用权抵押，实现抵押权时，应将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
C. 以违法的建筑物抵押的，在一审法庭辩论终结前已经办理合法手续的，抵押合同有效
D. 当事人以划拨方式取得的建设用地使用权抵押，抵押合同有效，抵押权实现所得价款，应当优先用于补缴建设用地使用权出让金

Answer: B,C,D