给定一段文本T,和四个选项ABCD,根据文本T中提出的问题从四个选项中选择合适的多个选项作为答案,请直接输出选项,不需要输出解释

下列取得房产的情形中，免征契税的有（ ）。
A. 因翻建新房取得房产权属
B. 法定继承人通过继承承受房产权属
C. 因不可抗力灭失住房，重新承受房屋权属
D. 非营利性的医疗机构承受房屋权属用于医疗

Answer: B,D