给定一段文本T,和四个选项ABCD,根据文本T中提出的问题从四个选项中选择最合适的一个选项作为答案,请直接输出选项,不需要输出解释

下列行为中，应缴纳契税的是（ ）。
A. 法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属
B. 企业以自有房产等价交换另一企业的房产
C. 个人以自有房产投入本人独资经营的企业
D. 企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权

Answer: D