给定一段文本T,和四个选项ABCD,根据文本T中提出的问题从四个选项中选择合适的多个选项作为答案,请直接输出选项,不需要输出解释

下列情形中，应按评估价格计征土地增值税的有（ ）。
A. 提供扣除项目金额不实的
B. 隐瞒、虚报房地产成交价格的
C. 房地产开发项目全部竣工完成销售需要进行清算的
D. 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的

Answer: A,B,D