给定一段文本T,和四个选项ABCD,根据文本T中提出的问题从四个选项中选择最合适的一个选项作为答案,请直接输出选项,不需要输出解释

蓝天学校经批准将一栋闲置不用的房屋转让给大海公司，房产价值400万元，该房产的土地使用权当年是以无偿划拔方式取得的。按规定该转让行为（ ）。
A. 应由大海公司缴纳土地使用权的契税
B. 应由蓝天学校缴纳房屋转让的契税
C. 应由蓝天学校和大海公司各负担一半房屋转让的契税
D. 应由蓝天学校补缴土地使用权的契税，大海公司缴纳房屋买卖的契税

Answer: D