给定一段文本T,和四个选项ABCD,根据文本T中提出的问题从四个选项中选择合适的多个选项作为答案,请直接输出选项,不需要输出解释

依据税收法律制度的规定，下列表述正确的有（ ）。
A. 房产出租时，如果以劳务为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，据此计征房产税
B. 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
C. 房地产开发企业建造的商品房，在出售前已出租的，需要征收房产税
D. 个人所有的房产，免征房产税

Answer: B,C