给定一段文本T,和四个选项ABCD,根据文本T中提出的问题从四个选项中选择最合适的一个选项作为答案,请直接输出选项，不需要输出解释

下列关于契税的表述中，正确的是（ ）。
Option A:转移土地承包经营权的，应缴纳契税
Option B:以划转方式转移房屋权属的，不缴纳契税
Option C:契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属的转让人
Option D:买房拆料或翻建新房的，应缴纳契税

Answer: D