ایران ۲۵ سال از متوسط عمر مفید ساختمان دنیا عقب است| آغاز اجرای احداث ساختمان‌های کم انرژی در تهران
به گزارش خبرنگار بازار، تفاهم نامه همکاری گروه سرمایه گذاری مسکن و پروژه بهینه سازی انرژی و محیط زیست در ساختمان (EEEB) امروز در حالی در محل پژوهشکده انرژی دانشگاه صنعتی شریف برای اجرای پایلوت ساختمان‌های کم انرژی (EC+) در استان تهران برگزار شد که در این تفاهمنامه مقرر شد تا در راستای تقویت بیشتر اجرای مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان به صورت پایلوت و در شهر اندیشه ساخت ساختمان‌های کم مصرف اجرایی شود. [n] این مراسم و تفاهمنامه که با رعایت کامل پروتکل‌های بهداشتی برگزار شد از سوی برنامه عمران سازمان ملل متحد و معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری با شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن منعقد و مقرر شد تا ۱۷۵ واحد مسکونی در شهر جدید اندیشه و با ضوابط احداث شود. [n] روزبه ظهیری هاشمی مدیر عامل گروه سرمایه گذاری مسکن در مراسم امضای تفاهم نامه با اشاره به اینکه بعد از انقلاب صنعتی به ویژه در ۱۰۰ سال اخیر یک رقابت سختی برای توسعه و رفاه صورت گرفت، گفت: این رقابت برای توسعه و رفاه و به دلیل غفلت از انرژی و منابع تجدیدپذیر باعث شد تا به نقطه تضاد برسیم. حال هر چقدر تلاش می‌شود نه تنها از رفاه دور می‌شویم بلکه محیط زیست را به مرحله بحرانی خود کشانده است. [n] مدیر عامل گروه سرمایه گذاری بانک مسکن با بیان اینکه شاید در ۷۰ سال گذشتهک ناآگاهی در این خصوص رخ داده باشد اما در ۳۰ سال اخیر نشان می‌دهد یک غفلت هایی در این خصوص رخ داده است و این قصور نمی‌تواند مورد قبول باشد، اظهار داشت: تصور ما این است که ما وارث نسل بعد هستیم در حالیکه ما امانت دار نسل آتی هستیم. به همین منظور در گروه سرمایه گذاری مسکن به عنوان بزرگترین انبوه ساز تلاش تلاش شده است که به سمت الگوسازی حرکت شود. [n] در ۳۰ سال گذشته به جای کمیت به این سمت حرکت کرده‌ایم که چگونه فرهنگ سازی کنیم چرا که عمدتا صنایع ساختمان به واسطه دیدگاههایی که وجود دارد به سمت استفاده از ادبیات مورد توجه محیط زیست استفاده کنیم [n] ظهیری هاشمی ادامه داد: در ۳۰ سال گذشته به جای کمیت به این سمت حرکت کرده‌ایم که چگونه فرهنگ سازی کنیم چرا که عمدتا صنایع ساختمان به واسطه دیدگاههایی که وجود دارد به سمت استفاده از ادبیات مورد توجه محیط زیست استفاده کنیم. به همین منظور از دو سال قبل در راستای این موضوع، رویکرد تولید ساختمان‌های پایدار به جای توجه به کمیت سوق پیدا کرده‌ایم. [n] وی با انتقاد از اینکه متاسفانه کوه‌ها را از بین می‌بریم و مصالح ساختمانی تولید می‌کنیم و سپس آنها را در ساختمان‌ها دفن می‌کنیم گفت: در حال حاضر متوسط عمر مفید ساختمان‌ها در دنیا ۵۰ سال و بیشتر است اما در خوشبینانه‌ترین حالت این عدد در ایران ۲۵ سال است. حال با توجه به این موضوع در دو سال گذشته تلاش کرده‌ایم تا با احداث ساختمانهای پایدار، کیفیت ساخت را بهبود ببخشیم. [n] قطعا با همه گیر شدن ساخت ساختمانهای پایدار مشتریان و خریداران تفاوت را خواهند دید و در آینده کشور به این نتیجه خواهد رسید که این برنامه چه عایدی برای کشور خواهد داشت [n] مدیر عامل گروه سرمایه گذاری مسکن با اشاره به اینکه برای رفتن به این سمت و احداث ساختمان‌های پایدار از بهترین منابع استفاده شده و خواهد شد ادامه داد: نگاه ما به تکنولوژی صرفا تکنولوژی برای تکنولوژی نیست، بلکه برای پاسخگویی به رفع چالش‌ها است و اگر مسیر درست انتخاب شود این مردم هستند که منتفع خواهند شد. قطعا با همه گیر شدن ساخت ساختمانهای پایدار مشتریان و خریداران تفاوت را خواهند دید و در آینده کشور به این نتیجه خواهد رسید که این برنامه چه عایدی برای کشور خواهد داشت. [n] بعد از ویرایش مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان و تصویب آن در شهریور ماه به موضوع مدیریت بهینه سازی انرژی و محیط زیست ورود جدی‌تر شد و به صورت پایلوت ۱۷۵ واحد مسکونی را در شهر جدید اندیشه با زیربنای ۲۵ هزار متر پیاده سازی خواهد شد [n] وی ادامه داد: این اتفاق به مصرف انرژی نیز کمک زیادی خواهد کرد به همین منظور بعد از ویرایش مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان و تصویب آن در شهریور ماه به موضوع مدیریت بهینه سازی انرژی و محیط زیست ورود جدی‌تر شد و به صورت پایلوت ۱۷۵ واحد مسکونی را در شهر جدید اندیشه با زیربنای ۲۵ هزار متر پیاده سازی خواهد شد. به همین منظور برای بهینه سازی مصرف انرژی و مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان باید ساختمان‌ها صلاحیت لازم را برای میزان بهینه انرژی داشته باشند. [n] ظهیری هاشمی خاطر نشان کرد: تلاش می‌شود تا در یک سطح بالاتر از ویرایش مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان ساخت ساختمان‌های مصرف کم به صورت پایلوت اجرایی شود. به همین منظور در پشت این پروژه حمایت معنوی معاونت علمی ریاست جمهوری است و بودن شک این برنامه موفقیت خوبی در پی خواهد داشت. [n] در این مراسم همچنین، علی وطنی مجری ملی پروژه بهینه سازی انرژی و محیط زیست در بخش ساختمان و مشاور معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری با اشاره به اینکه در دانشگاهها و آموزش باید به گونه‌ای عمل شود که که فارغ التحصیلان در بازار کار جذب شوند گفت: باید نیروهای جوان و نخبه و فارغ التحصیلان را حفظ کنیم. [n] وی با بیان اینکه اعلام آمادگی وزارت راه و شهرسازی، وزارت کشور و سازمان نظام مهندسی برای اجرای مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان برای ما بسیار مهم و حیاتی است ادامه داد: ساخت ساختمانهای پایدار نشان می‌دهد که گروه سرمایه گذاری مسکن با واژه ریسک به خوبی آمادگی دارند و اعلام آمادگی آنها در ساخت ساختمانهای پایدار موفقیت این طرح را بیشتر خواهد کرد. [n] به گفته وی، تا سال ۹۲ فقط تعداد ۶۰ شرکت دانش بنیان داشتیم اما در حال حاضر تعداد شرکت‌های دانش بنیان به ۵۶۰۰ شرکت رسیده است.
ظهیری، مدیر عامل گروه سرمایه گذاری مسکن با اشاره به اینکه ایران ۲۵ سال از متوسط عمر مفید ساختمان در دنیا عقب است گفت: برای اولین بار در کشور و بعد از ویرایش جدید مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان در شهریور ماه، اجرای پایلوت ساختمان‌های کم انرژی در استان تهران آغاز شد.