In the past, the increasing cost of operating a building was covered by an increase in rent when the lease was renewed or when a new lease was created for a new tenant. Most landlords protect themselves from unpredictable changes in real estate by including an escalation clause in a lease agreement. The clause allows a landlord to raise rent if the cost of maintaining or operating the property increases. Most landlords will negotiate the escalation clause with you.
Sa nakaraan, ang tumataas na gastos sa pamamalakad ng isang gusali ay sakop ng pagtaas sa renta tuwing nire-renew ang lease o kung gagawa ng bagong lease para sa isang bagong tenant. Prinoprotektahan ng karamihan ng mga landlord ang kanilang sarili mula sa mga hindi matantiyang pagbabago sa real estate sa pamamagitan ng pagsama ng isang escalation clause sa isang kasunduan sa lease. Pinahihintulutan ng clause ang landlord na itaas ang renta kung ang gastos sa maintenance o pagpapalakad ng pag-aari ay tumaas. Makikipagkasundo sa iyo ang karamihan ng mga landlord tungkol sa escalation clause.