Helsinki-NLP/opus_infopankki huggingface dataset:
fa: در صورتی که تقاضای مسکنی که سرمایه گذاری آزاد دارد را می کنید، درآمد و اموال شما مورد توجه قرار نمی گیرد.
tr: Serbest kaynaklarca finanse edilmiş kısmi mülkiyetine sahip olunan bir konut aramaktaysanız, geliriniz ve mal varlığınız dikkate alınmaz.
fa: اطلاعات لازم درباره خانه هایی که بخشی از آن تحت مالکیت خود شخص می باشدفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
tr: Kısmi mülk konut hakkında bilgilerFince _ İsveççe _ İngilizce
fa: پس از پرداخت مبلغ سکونت در مسکن همراه با حق سکونت رهنی (asumisoikeusmaksu) می توانید در چنین مسکنی زندگی کنید.
tr: Önce kullanım hakkı ödemesi’ (asumisoikeusmaksu) ni yapacağınız kullanım hakkı saklı konutta da yaşayabilirsiniz.
fa: این مبلغ تقریباً 15 در صد از قیمت مسکن است.
tr: Kullanım hakkı ödemesi, konutun toplam fiyatının yaklaşık yüzde 15’i oranındadır.
fa: در صورتی که شما پول پرداخت مبلغ سکونت در مسکن همراه با حق سکونت رهنی را ندارید، می توانید از بانک وام بگیرید.
tr: Kullanım hakkı ödemesini yapacak mali gücünüz yoksa, bunun için bankaya kredi almak üzere başvuruda bulunabilirsiniz.
fa: بهره وام مسکن را می توانید از مالیاتی که پرداخت می کنید کسر نمائید.
tr: Bu kredinin faizlerini vergiden düşebilirsiniz.
fa: پس از این هر ماه مبلغ مشخصی را به نام مبلغ استفاده از مسکن (käyttövastike) می پردازید.
tr: Bunun ardından, her ay belirli bir tutarda ödeme yaparsınız, yani kullanım aidatı (käyttövastike) ödersiniz.
fa: مقدار مبلغ استفاده از مسکن بستگی به این دارد که مسکن چگونه است و در کجا واقع شده است.
tr: Ödeyeceğiniz kullanım aidatının tutarı, konuta ve konutun bulunduğu yerleşim bölgesine göre değişiklik gösterir.
fa: مقدار مبلغ استفاده از مسکن نباید بیشتر از اجاره بهای مسکن مشابه در همان منطقه باشد.
tr: Kullanım aidatı, aynı bölgede bulunan benzer konutların kirasından daha yüksek olamaz.
fa: چنانچه درآمد شما پائین است، می توانید برای پرداخت مبلغ استفاده از مسکن، تقاضای کمک هزینه مسکن نمائید.
tr: Geliriniz düşükse, kullanım aidatı için konut yardımı başvurusunda bulunabiliriniz.
fa: برای اطلاعات بیشتر به صفحات کمک هزینه مسکن در سایت InfoFinland مراجعه نمائید.
tr: Ayrıntılı bilgiye InfoFinland'ın Konut yardımı başlıklı sayfalarından ulaşabilirsiniz.
fa: مسکن همراه با حق سکونت رهنی را نمی توان برای خود خرید.
tr: Kullanım hakkı saklı konutu sahiplenmek amacıyla satın alamazsınız.
fa: چرا مسکن همراه با حق سکونت رهنی؟
tr: Niçin kullanım hakkı saklı konut?
fa: انتخاب مسکن همراه با حق سکونت رهنی ریسک اقتصادی ندارد.
tr: Kullanım hakkı saklı konut herhangi bir ekonomik risk taşımaz.
fa: به این دلیل مسکن همراه با حق سکونت رهنی برای زندگی مطمئن تر از مسکن تحت مالکیت شخص است.
tr: Bu nedenle bu, mülkiyetine kendinizin sahip olduğu bir konuta göre daha güvencelidir bir konut biçimidir.
fa: برای مسکن همراه با حق سکونت رهنی نیازی به وام مسکن بزرگ ندارید.
tr: Kullanım hakkı saklı konut için yüklü tutarda kredi çekemenize gerek yoktur.
fa: وقتی که می خواهید در جای دیگری زندگی کنید، نیازی به فروش مسکن ندارید.
tr: Taşınmak istediğinizde, konutu satmak zorunda kalmazsınız.
fa: تا زمانی که مایلید می توانید در مسکن همراه با حق سکونت رهنی زندگی کنید.
tr: Kullanım hakkı saklı bir konutta istediğiniz kadar yaşayabilirsiniz.
fa: صاحب خانه نمی تواند قرارداد مسکن همراه با حق سکونت رهنی را لغو نماید.
tr: Evin mülk sahibi sizin konut kullanım hakkı sözleşmenizi feshedemez.
fa: به عبارت دیگر مسکن همراه با حق سکونت رهنی از مسکن اجاره ای دائمی تر است.
tr: Kullanım hakkı saklı konut, kiralık konuta göre daha kalıcı bir seçenektir bu nedenle.
fa: مسکن همراه با حق سکونت رهنی را می توانید به عنوان ارث هم بدهید.
tr: Böyle bir konutun kullanım hakkını mirasınızı alma hakkına sahip bir kişinin üzerine geçirebilirsiniz.
fa: وظایف مستأجر
tr: Konut sakininin yükümlülükleri
fa: اگر شما دارای مسکن همراه با حق سکونت رهنی هستید، باید خودتان به طور دائم در آن زندگی کنید.
tr: Kullanım hakkı saklı bir konutunuz varsa, bu konutta sürekli olarak yaşamanız gerekir.
fa: می توانید مسکن همراه با حق سکونت رهنی را حداکثر به مدت دو سال به شخص دیگری اجاره دهید.
tr: Bu konutu başka birine en fazla iki yıllığına kiraya verebilirsiniz.
fa: به هر حال برای این کار نیاز به اجازه صاحب خانه دارید.
tr: Bunun için yine de evin mülk sahibinin iznine gereksiniminiz vardır..
fa: چه کسی می تواند مسکن همراه با حق سکونت رهنی داشته باشد؟
tr: Kim kullanım hakkı saklı bir konut edinebilir?
fa: در صورتی که مسکن همراه با حق سکونت رهنی با کمک دولت ساخته نشده باشد، صاحب خانه می تواند خودش مستأجر را انتخاب کند.
tr: Kullanım hakkı saklı konut devlet desteğiyle inşa edilmemişse, evin mülk sahibi konutta yaşayacak sakini kendisi seçebilir.
fa: چنانچه مسکن همراه با حق سکونت رهنی با کمک دولت ساخته شده باشد، می توانید در صورتی که دارای شرایط زیر هستید آن را تقاضا نمائید:
tr: Konut devlet desteğiyle inşa edilmişse, şu koşulları taşımanız durumunda konut için başvuruda bulunabilirsiniz:
fa: سن تان بالای 18 سال باشد؛
tr: 18 yaşını doldurduysanız;
fa: در همان منطقه دارای مسکن تحت مالکیت شخصی خودتان نباشید؛ و
tr: aynı bölgede milkiyeti size ait başka bir konutunuz yoksa; ve
fa: شما توانائی مالی خرید مسکن تحت مالکیت شخصی خودتان را در همان منطقه نداشته باشید.
tr: aynı bölgede kendinize ait bir konut edinecek mali güce sahip değilseniz.
fa: به هر حال چنانچه سن تان بالای 55 سال باشد و یا قصد جابجائی از یک مسکن همراه با حق سکونت رهنی به مسکن همراه با حق سکونت رهنی دیگری را داشته باشید، اموال و دارائی شما در نظر گرفته نمی شود.
tr: 55 yaşın üzerindeyseniz ya da kullanım hakkı saklı bir konuttan diğerine geçiş yapıyorsanız, malvarlığınız göz önünde tutulmaz.
fa: برخی اوقات شرایط دیگری علاوه بر اینها نیز لازم است.
tr: Bazen ek olarak başka koşullar da aranmaktadır.
fa: چگونه باید تقاضای مسکن همراه با حق سکونت رهنی نمود؟
tr: Kullanım hakkı saklı bir konut için nasıl başvuru yapılır?
fa: در بیشتر شهرها مسکن های همراه با حق سکونت رهنی وجود دارد.
tr: Kullanım hakkı saklı konutlar büyük şehirlerde bulunmaktadır.
fa: در صورتی که می خواهید مسکن همراه با حق سکونت رهنی داشته باشید، نخست تقاضای شماره نوبت از اداره مسکن شهر نمائید.
tr: Kullanım hakkı saklı bir konutta yaşamak istiyorsanız, ilk önce ilgili yerel yönetimdeki konut bürosundan sıra, yani bekleme numarası alın.
fa: شماره نوبت را می توانید از شهرهای مختلفی تقاضا کنید.
tr: Farklı yerel yönetim bölgelerinden numara alabilirsiniz.
fa: شماره نوبت رایگان می باشد.
tr: Sıra numarası almak ücretsizdir.
fa: با این که شماره نوبت داشته باشید هم مجبور به تقاضای مسکن همراه با حق سکونت رهنی نیستید.
tr: Sıra numarası almış olmanız, konut için başvuruda bulunmak zorunda olduğunuz anlamına gelmez.
fa: پس از این ساختمانی که می خواهید در آن مسکن همراه با حق سکونت رهنی داشته باشید را انتخاب نمائید.
tr: Bunun ardından, kullanım hakkı saklı konutun bulunduğu binayı seçin.
fa: به صاحب ساختمان ثبت نام خود را اطلاع دهید.
tr: Binanın mülk sahibine bildirimde bulunun.
fa: همچنین بگوئید که در جستجوی چه نوع مسکنی هستید.
tr: Aynı zamanda ne tür bir konut aradığınızı belirtin.
fa: می توانید از ساختمان های متعددی تقاضای مسکن همراه با حق سکونت رهنی نمائید.
tr: Birden fazla bina için kullanım hakkı saklı konut başvurusu yapabilirsiniz.
fa: شاید مجبور باشید که مدتی طولانی منتظر مسکن بمانید.
tr: Belki de uzun bir süre konut beklemek zorunda kalacaksınızdır.
fa: قرارداد مسکن همراه با حق سکونت رهنی
tr: Konutun kullanım hakkı sözleşmesi
fa: هنگامی که مسکن به شما داده می شود، با صاحب خانه قرارداد مسکن همراه با حق سکونت رهنی (asumisoikeussopimus) ببندید. مبلغ سکونت در مسکن همراه با حق سکونت رهنی، مبلغ استفاده از مسکن و دیگر شروط احتمالی در قرارداد مسکن همراه با حق سکونت رهنی ذکر می شود.
tr: Size konut çıktığında, binanın mülk sahibiyle yazılı bir kullanım hakkı sözleşmesi (asumisoikeussopimus) imzalayın.Konutun kullanım hakkı sözleşmesinde, kullanım hakkı için ödenen tutar, konutun kullanımından doğacak giderlerin tutarı ve diğer olası koşullar yazar.
fa: هنگامی که قرارداد مسکن همراه با حق سکونت رهنی را بستید و مبلغ سکونت در مسکن همراه با حق سکونت رهنی را پرداخت نمودید، می توانید به مسکن همراه با حق سکونت رهنی نقل مکان نمائید.
tr: Konutun kullanım hakkı sözleşmesini yaptıktan ve kullanım hakkı için gereken tutarı ödedikten sonra kullanım hakkı saklı konuta taşınabilirsiniz.
fa: هنگامی که از مسکن به جای دیگری نقل مکان می کنید
tr: Taşınırken
fa: در صورتی که می خواهید از مسکن به جای دیگری نقل مکان می کنید، باید اطلاعیه تحویل مسکن (luopumisilmoitus) خود را به صاحب خانه بدهید.
tr: Konuttan taşınmak istiyorsanız, binanın mülk sahibine konuttan vazgeçme bildiriminde (luopumisilmoitus) bulunmanız gerekir.
fa: هنگامی که مسکن را تحویل دادید، مبلغ سکونت در مسکن همراه با حق سکونت رهنی به شما برگردانده می شود.
tr: Konuttan vazgeçtiğinizde, kullanma hakkı için ödemiş olduğunuz tutarı geri alırsınız.
fa: اطلاعات لازم درباره مسکن همراه با حق سکونت رهنیفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
tr: Kısmi mülk konut hakkında bilgilerFince _ İsveççe _ İngilizce
fa: درخواست مسکن همراه با حق سکونت رهنیفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
tr: Kullanım hakkı saklı konutlara başvurmaFince _ İsveççe _ İngilizce
fa: مسکن های همراه با حق سکونت رهنیفنلاندی
tr: Kullanım hakkı saklı konutlarFince
fa: مسکن تحت مالکیت شخص ساکن معمولاً در درازمدت به صرفه تر از مسکن اجاره ای است.
tr: Mülkiyeti bireyin kendisine ait konut, kiralık konutla karşılaştırıldığında uzun vadede maddi açıdan daha elverişli bir seçenektir.
fa: بیشتر فنلاندی ها در مسکن تحت مالکیت خود زندگی می کنند.
tr: Finlerin büyük bir çoğunluğu mülkiyetleri kendilerine ait konutlarda yaşamaktadırlar.
fa: علاوه بر مسکن تحت مالکیت شخص ساکن و مسکن اجاره ای، گزینه های دیگری هم برای زندگی وجود دارد.
tr: Mülkiyeti bireyin kendisine ait konut ve kiralık konut dışında başka seçenekler de bulunmaktadır.
fa: برای اطلاعات بیشتر به صفحات مسکن همراه با حق سکونت رهنی و مسکنی که بخش از آن تحت مالکیت ساکن آن می باشد در سایت InfoFinlandمراجعه نمائید.
tr: InfoFinland'ın Kullanım hakkı saklı konut ve Kısmi mülkiyet konut başlıklı sayfalarından ayrıntılı bilgi edinebilirsiniz.
fa: سهام مسکن و ملک
tr: Konut kooperatifinde hisse ve gayrımenkul
fa: هنگامی که مسکن می خرید، یا سهام مسکن (asunto-osake) و یا ملک (kiinteistö).
tr: Konut satın aldığınızda, ya konut kooperatifinde hisse (asunto-osake), ya da gayrımenkul (kiinteistö) satın almış olursunuz.
fa: خانه های آپارتمانی و خانه های ردیفی متصل به هم سهام مسکن محسوب می شوند.
tr: Apartman daireleri ve bitişik nizam evler, konut kooperatifinde hisselerdir.
fa: این نوع خانه ها در ساختمان هائی قرار دارند که تحت مالکیت شرکت سهامی مجموعه مسکونی هستند.
tr: Söz konusu bu konutlar, konut kooperatifinin sahip olduğu binada yer almaktadırlar.
fa: هنگامی که خانه مستقل شخصی می خرید، ملک خریداری می کنید.
tr: Müstakil bir ev satın aldığınızdaysa, gayrımenkul satın almış olursunuz.
fa: ملک معمولاً شامل خانه مستقل و زمین آن می شود.
tr: Gayrımenkul genellikle müstakil evi ve evin üzerinde bulunduğu arsayı içermektedir.
fa: مسکن تحت مالکیت شخصی را چگونه می توام جستجو کنم؟
tr: Mülkiyeti bireye ait bir konutu nasıl bulabilirim?
fa: هنگامی که به دنبال خانه می گردید، چند ماه را برای این کار در نظر بگیرید.
tr: Konut ararken, bu iş için yeterince zaman, hatta bir aydan fazla sürecek bir zaman dilimi ayırın.
fa: اشخاص، بنگاه های املاک و شرکت های ساختمان سازی مسکن می فروشند.
tr: Konutları bireysel kişiler, emlak bürolorı ve müteahhitler satmaktadır.
fa: اطلاعیه در مورد خانه های فروشی مثلاً در اینترنت و روزنامه ها وجود دارند.
tr: Öncelikli olarak İnternette ve gazetelerde satılık konut ilânları yeralmaktadır.
fa: هنگامی که خانه ای پیدا می کنید که مورد علاقه تان است، می توانید با فروشنده قرار بگذارید که چه وقت می توانید برای دیدن آن بروید.
tr: İlginizi çeken konutu bulduğunuzda, konutu ne zaman görebileceğiniz konusunda satıcıyla anlaşabilirsiniz.
fa: برخی اوقات در اطلاعیه ذکر گردیده است که چه زمانی می توان برای دیدن خانه رفت.
tr: Bazen konuta ne zaman bakmaya gidilebileceği ilânda belirtilmektedir.
fa: در این صورت نیازی به قرار گذاشتن جداگانه نیست.
tr: Bu durumda, konutu görmek amacıyla ayrıca zaman ayırmanıza gerek kalmaz.
fa: جستجوی مسکن برای خریدفنلاندی _ انگلیسی
tr: Mülkiyetine sahip olunan konut aramaFince _ İngilizce
fa: جستجوی مسکن برای خریدفنلاندی
tr: Mülkiyetine sahip olunan konut aramaFince
fa: اطلاعات لازم درباره خرید مسکنفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
tr: Konut satın alımı hakkında bilgilerFince _ İsveççe _ İngilizce
fa: در مورد وضعیت خانه و دیگر مسائل تحقیق کنید
tr: Konutun durmunu ve ilgili diğer hususları inceleyin
fa: هنگامی که خانه ای که مورد پسندتان است را پیدا کردید، در مورد تمام مسائل مربوط به خانه تحقیق و بررسی کنید.
tr: Beğendiğiniz bir konut bulduğunuzda, konuta ilişkin bütün özellikleri inceleyip öğrenin.
fa: به ویژه بررسی سالم بودن خانه مهم است.
tr: Özellikle konutun durumu, özenli bir biçimde araştırılmasında yarar olan bir husustur.
fa: در صورتی که می خواهید سهام مسکن بخرید، در این مورد که شرکت سهامی مجموعه مسکونی برنامه برای چه تعمیراتی دارد و این تعمیرات چقدر هزینه دارند نیز تحقیق نمائید.
tr: Bir konut kooperatifinde hisse sanıt almayı düşünüyorsanız, konut kooperatifi yönetiminin ilerde ne gibi tamir ve tadilat yapmayı plânladığını ve bunların mali tutarının ne olacağını da öğrenin.
fa: مثلاً تعمیر لوله کشی ممکن است چند ده هزار یورو برای صاحب خانه هزینه در بر داشته باشد.
tr: Örneğin, binanın boru ve künk renovasyonu, yani gözden geçirilip yenilenmesi işlemi, hisse sahibine onlarca bin euroya malolabilir.
fa: در مورد تعمیرات می توانید از مدیر مجموعه مسکونی (isännöitsijä) اطلاعات کسب کنید.
tr: Renovasyonlara ilişkin bilgileri, binanın bakım hizmetlerini sunan firmadan edinebilirsiniz.
fa: مسئولیت های فروشنده و خریدار در معامله مسکن
tr: Konut satın alma işleminde satıcının ve alıcının sorumluluğu
fa: فروشنده مسکن تا مدتی پس از فروش مسئولیت خرابی ها و مشکلات مسکن را بر عهده دارد.
tr: Konutu satan, konut satıldıktan sonra da belli bir süre için konutun kusurlarından sorumludur.
fa: مسئولیت فروشنده سهام مسکن معمولاً دو سال طول می کشد.
tr: Konut kooperatifinde hisse satanın konuttaki kusurlara ilişkin sorumluluğu genellikle iki yıl sürer.
fa: مسئولیت فروشنده ملک پنج سال طول می کشد.
tr: Gayrımenkul satanın sorumluluğu beş yıl sürmektedir.
fa: بر طبق قانون، فروشنده مسکن باید خرابی ها و مشکلات مسکن که از آن آگاهی دارد را به خریدار اعلام کند.
tr: Yasaya göre, konutu satanın konutun satışından önce konuta ilişkin bildiği kusurları alıcıya açıkça anlatması gerekir.
fa: اگر مشخص باشد که فروشنده مسکن از خرابی ها و مشکلات مسکن آگاهی داشته ولی آنها را به خریدار اعلام نکرده است، ممکن است مجبور به پرداخت هزینه تعمیر گردد.
tr: Satıcının bildiği halde alıcıya anlatmadığı bir kusuru daha sonra tazmin etmek zorunda kalacağı açık bir gerçektir.
fa: پیش از این که خانه را بخرید، روشن کنید که آیا خانه عیبی دارد یا خیر. در موارد زیر نمی توانید پس از خرید، بابت عیب مسکن درخواست خسارت کنید:
tr: Konut satın almadan önce, konutta kusurlar ve eksiklikler olup olmadığını kontrol edin. Eğer,
fa: با بازرسی خانه می توان با عیب مربوطه پی یرد
tr: konutun kontrolü sırasında fark edilebilecek bir kusur söz konusuysa; ya da
fa: پیش از خرید خانه از عیب مربوطه اطلاع داشته اید
tr: konutu satın almadan önce kusuru biliyorsanız, söz konusu kusura ilişkin olarak daha sonra herhangi bir tazminat talebinde bulunamazsınız.
fa: مسکن ممکن است عیب های مخفی نیز داشته باشد.
tr: Konutta gizli kusurlar da bulunabilir.
fa: اینها عیب هائی هستند که کسی از آنها اطلاع ندارد.
tr: Bu tür kusurlar, hiçkimsenin haberdar olmadığı kusurlardır.
fa: عیب های مخفی اغلب مثلاً مشکلات رطوبت می باشند.
tr: Gizli kusurlar çoğunlukla nem sorunları gibi sorunlardır.
fa: در صورتی که مسکن خرابی ها و مشکلات داشته باشد که می توانستند در صورت معلوم بودن، بر روی قیمت مسکن تأثیر بگذارند، فروشنده مجبور به پرداخت خسارت به خریدار است.
tr: Konutta, konutun satış işlemi sırasında farkedilebilecek bir kusuru varsa, satıcı alıcıya tazminat ödemek zorunda kalır.
fa: مردم معمولاً قیمت مسکن را با وام مسکن (asuntolaina) پرداخت می کنند.
tr: İnsanlar konutlarının bedelini genellikle konut kredisiyle (asuntolaina) ödemektedirler.
fa: هر کسی می تواند از بانک درخواست وام مسکن نماید.
tr: İsteyen herkes konut kredisi almak üzere bankaya başvurabilir.
fa: برای آن که بتوانید وام مسکن دریافت کنید، باید درآمد تان طوری باشد که بتوانید این وام را بدون مشکل پس بدهید. در صفحات اینترنتی بانک ها محاسبه گرهای وام مسکن وجود دارند.
tr: Konut kredisi alabilmeniz için, krediyi sorunsuz olarak geri ödemenize olanak tanıyacak türden gelirinizin bulunması gerekir.Bankaların İnternet sayfalarında kredi hesap cetvelleri yer almaktadır.
fa: با استفاده از این محاسبه گرها می توانید پیشاپیش محاسبه کنید که آیا می توانید وام را پس بدهید یا خیر.
tr: Bu cetvellere bakarak, almayı düşündüğünüz krediyi geri ödeyip ödeyemeyeceğinizi önceden değerlendirebilirsiniz.
fa: در صورتی که مطمئن نیستید که آیا بانک به شما وام می دهد یا خیر، بهتر است که پیش از خرید مسکن، سر موقع مناسب به بانک رفته و در مورد وام مسکن مذاکره نمائید.
tr: Bankanın size kredi verip vermeyeceğinden emin değilseniz, konutu satın almadan önce zamanında bankaya gitmenizde ve kredi konusunu bankayla konuşmanızda yarar vardır.
fa: وام مسکن یک مرتبه در ماه پس داده می شود، یعنی با پرداخت قسط ماهانه کوتاه می شود.
tr: Kredi, ayda bir kez geri ödenmekte, başka bir deyişle toplam kredi borcu azaltılmaktadır.
fa: علاوه بر این، بابت وام باید به بانک بهره (korko) پرداخت نمود.
tr: Ayrıca, alınan kredi için bankaya faiz (korko) de ödemek gerekir.
fa: می توانید از بانک های مختلف پیشنهاد وام مسکن نمائید و این پیشنهاد ها را با هم مقایسه کنید.
tr: Birçok farklı bankadan size kredi teklifi vermesini isteyebilir ve bu teklifleri karşılaştırabilirsiniz.
fa: وام های مسکن مختلف شرایط متفاوتی دارند.
tr: Farklı kredilerin, farklı koşulları bulunmaktadır.
fa: هنگامی که در مورد نوع وامی که می خواهید بگیرید تصمیم گیری می کنید، مسائل زیر را در نظر داشته باشید:
tr: Ne tür bir kredi seçeceğinizi düşünürken, şu noktaları göz önünde bulundurun:
fa: بهره وام چقدر است
tr: alınacak kredinin faiz oranı
fa: هر ماه چقدر قسط پرداخت می کنید
tr: her ay ne kadar bir tutarda geri ödemede bulunacağınız
fa: پرداخت کامل وام چند سال طول می کشد
tr: krediyi kaç yılda geri ödeyeceğiniz.
fa: در نظر داشته باشید که اگر نرخ بهره بالا رود، هزینه های وام نیز بالا خواهند رفت.
tr: Faizlerin artması durumunda, krediye ait giderlerin de yükseleceğini dikkate alın.
fa: در این صورت قسط ماهانه ای که باید پرداخت کنید بالا می رود و یا مدت زمان پرداخت کامل وام طولانی تر می شود.
tr: Böyle bir durumda, aylık ödeme tutarı yükselmekte ya da kredinin geri ödeme süresi uzamaktadır.
fa: می توانید بخشی از بهره وام مسکن تان را از مالیات کم کنید.
tr: Konut kredisi faizlerinin bir kısım vergiden düşürülebilir.
fa: اطلاعات لازم درباره وام های مسکنفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
tr: Konut kredisi hakkında bilgilerFince _ İsveççe _ İngilizce
fa: وثیقه و ضمانت وام مسکن
tr: Konut kredisi teminatı (güvencesi) ve kefalet
fa: معمولاً برای دریافت وام مسکن به وثیقه (vakuus) نیاز است.
tr: Konut kredisi için genellikle teminat (güvence) (vakuus) göstermeğe gereksinim vardır.
fa: مسکنی که خریداری می کنید، بخشی از وثیقه را پوشش می دهد، معمولاً 70 در صد آن را.
tr: Satın aldığınız konutun kendisi alışılmış olarak söz konusu teminatın yüzde yetmişlik bir bölümünü karşılamaktadır.
fa: علاوه بر این، برای بقیه مبلغ وام نیز به وثیقه نیاز است.
tr: Buna ek olarak kredi tutarının geride kalan bölümü için de teminat göstermeniz gerekmektedir.
fa: وثیقه را می توانید مثلاً به این ترتیب تهیه کنید:
tr: Teminatı, örneğin, şu yollarla sağlayabilirisiniz:
fa: از طریق بانک ضمانت دولتی (valtiontakaus) بگیرید.
tr: banka aracılığıyla devlet teminatı (valtiontakaus) sağlayabilirsiniz.
fa: ضمانت دولتی می تواند حداکثر 20 در صد از کل مبلغ وام و ماکزیمم 000 50 باشد.
tr: Devlet teminatı, kredinin en çok yüzde 20’si oranında ve en yüksek 50 000 euro tutarında olabilir;
fa: از خویشاوندان یا دوستان خود بخواهید که ضامن شما شوند.
tr: akrabanızdan ya da arkadaşınızdan kredinize kefil olmasını rica edebilirsiniz.
fa: در صورتی که شما خودتان نتوانید وام را پرداخت کنید، ضامن شما مجبور خواهد بود که آن بخشی از وام را که ضمانت کرده است، پرداخت کند.
tr: Krediyi sizin geri ödeyememeniz durumunda, kefil kişi, kefil olduğu kredi tutarını ödemek zorunda kalacaktır.
fa: در صورتی که بخشی از وام را از پیش پس انداز کرده باشید، و یا چنانچه اموال دیگری داشته باشید که بتواند به عنوان وثیقه وام به کار رود، نیازی به ضمانت ندارید.
tr: Konutun fiyatının bir bölümünü önceden biriktirmişseniz, ya da kredinin güvencesi niteliğini taşıyan başka herhangi bir malvarlığınız varsa, alacağınız kredi için kefil göstermeğe hiçbir gereksiminiz kalmaz.
fa: اطلاعات لازم درباره ضمانتهای دولتی برای وام های مسکنفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
tr: Konut kredisi için devlet kefaleti hakkında bilgilerFince _ İsveççe _ İngilizce
fa: کمک برای خرید مسکن
tr: Konut satın alma desteği
fa: دولت برای وام مسکن کمک هزینه بهره (korkotuki) می دهد.
tr: Devlet, konut satın alanlara faiz desteği (korkotuki) vermektedir.
fa: کمک هزینه بهره برای جوانانی که اولین مسکن خود را خریداری می کنند، پرداخت می شود.
tr: Faiz desteği, ilk konutlarını satın almakta olan genç bireylere verilir.
fa: این کمک هزینه به کسانی که خانه مستقل شخصی می خرند و یا می سازند نیز تعلق می گیرد.
tr: Söz konusu destek aynı zamanda müstakil ev satın alanlara ya da inşa edenlere de verilmektedir.
fa: می توانید در این مورد اطلاعات بیشتری از سایت وزارت محیط زیست بدست آورید.
tr: Konuya ilişkin ayrıntılı bilgiyi Çevre Bakanlığı’nın sayfalarından edinebilirsiniz.
fa: اطلاعات لازم درباره کمک بهرهفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
tr: Faiz desteği hakkında bilgilerFince _ İsveççe _ İngilizce
fa: مالیات انتقال دارائی
tr: Varlık intikal vergisi
fa: هنگامی که خانه می خرید، باید مالیات انتقال دارائی (varainsiirtovero) نیز پرداخت کنید.
tr: Konut satın alırken aynı zamanda varlık intikal vergisi (varainsiirtovero) ödemeniz gerekmektedir.
fa: در صورتی که خانه ای که می خرید سهام مسکن باشد، مقدار مالیات انتقال دارائی 2 در صد از قیمت خانه است.
tr: Konut kooperatifinde hisse satın alıyorsanız, ödeyeceğiniz varlık intikal vergisi, konutun borçsuz fiyatının yüzde 2’si oranındadır.
fa: در صورتی که خانه ای که می خرید ملک باشد، مقدار مالیات انتقال دارائی 4 در صد از قیمت خانه است.
tr: Gayrımenkul satın alıyorsanız, ödeyeceğiniz vergi, konutun borçsuz fiyatının yüzde 4’ü tutarındadır.
fa: به هر حال چنانچه تمام شرایط زیر را داشته باشید، نیازی به پرداخت مالیات انتقال دارائی را ندارید:
tr: Aşağıdaki bütün koşulları yerine getiriyorsanız, hiç bir varlık intikal vergisi ödemeniz gerekmez:
fa: سنتان بین 39-18 سال باشد
tr: 18–39 yaş arasındaysanız;
fa: پیش از این در فنلاند یا کشور دیگری مالک مسکن نبوده اید
tr: daha önce Finlandiya’da ya da başka herhangi bir ülkede bir konuta sahip olmamışsanız;
fa: حداقل 50 در صد از سهم خانه به شما تعلق دارد
tr: konutun en azından % 50’sine sahipseniz;
fa: خودتان به طور دائم در خانه ای که می خرید زندگی می کنید
tr: konutta sürekli olarak ikâmet edecekseniz.
fa: معاف بودن افرادی که برای اولین بار خانه می خرند، از پرداخت مالیات انتقال داراییفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
tr: İlk konutunu alanlar için tapu vergisi muafiyetiFince _ İsveççe _ İngilizce
fa: پیشنهاد خرید
tr: Satın alım teklifi
fa: هنگامی که مطمئن هستید که می خواهید و می توانید مسکن را بخرید، می توانید پیشنهاد خرید برای مسکن بدهید.
tr: Konut satın almak istediğinizden ve satın alabileceğinizden eminseniz, söz konusu konuta ilişkin olarak satın alım teklifi sunabilirsiniz.
fa: بهتر است که پیشنهاد خرید را کتباً انجام دهید.
tr: Teklifi zaman geçirmeden yapmak gerekir.
fa: پیشنهاد خرید می تواند مثلاً 10-5 در صد کمتر از قیمتی باشد که فروشنده بر روی مسکن گذاشته است.
tr: Teklif, örneğin, satıcının konut için istemekte olduğu fiyattan yüzde 5-10 oranında daha az bir tutarda olabilir.
fa: البته فروشنده لزوماً تمایل به فروش مسکن با قیمت پائین تر ندارد.
tr: Satıcı konutu ille de daha ucuza satmak istemiyebilir.
fa: پیشنهاد خرید تعهد آور است.
tr: Sunulan satın alım teklifi bağlayıcıdır.
fa: معنی آن این است که شما نمی توانید پیشنهاد خرید را لغو نمائید.
tr: Bu, yapmış olduğunuz teklifi geri çekemeyeceğiniz anlamına gelmektedir.
fa: در صورتی که پیشنهاد خرید را لغو کنید، ممکن است مجبور به پرداختن جریمه یا پول پیش پرداخت به فروشنده بشوید.
tr: Satın alım teklifini geri çekerseniz, satıcıya ya belli bir tutarda ceza ya da kaporo vermek zorunda kalabilirsiniz.
fa: این مبلغ معمولاً چند در صد از قیمت مسکن است.
tr: Bu tutar, alışılmış olarak konutun satış fiyatının yüzde birkaçı oranındadır.
fa: اطلاعات لازم درباره قیمت خانه هایی که به فروش رسیده اندفنلاندی _ سوئدی
tr: Satılan konutların fiyatları hakkında bilgilerFince _ İsveççe
fa: در صورتی که فروشنده مسکن پیشنهاد خرید شما را قبول کند، معامله مسکن در بانک خریدار انجام می شود.
tr: Konutu satan konut satın alım teklifini kabul ederse, konut satış işlemi konutu satın alanın bankasında gerçekleşir.
fa: معمولاً خریدار و فروشنده مسکن و کارمند بنگاه املاک، چنانچه از چنین کسی برای میانجیگری معامله استفاده شده باشد، به بانک می آیند.
tr: Satış işlemi sırasında bankaya genellikle alıcı, satıcı, ve emlak aracısı kullanılmışsa, emlak aracısı gelir.
fa: سند معامله قراردادی است که در آن از جمله قیمت مسکن، اندازه مسکن، وضعیت مسکن و روزی که مسکن در اختیار خریدار قرار می گیرد، ثبت می شود.
tr: Satış sözleşmesi, örneğin, konutun satış fiyatının, konutun büyüklüğünün, konutun durumunun ve satın alanın konutu kendi kullanımına geçirebileceği tarihin yazıldığı bir sözleşmedir.
fa: سند معامله معمولاً توسط بانک یا کارمند بنگاه املاک تنظیم می گردد.
tr: Bu sözleşmeyi genellikle banka ya da emlak aracısı hazırlar.
fa: خریدار مسکن حق دارد که پیش از روز انجام معامله، سند معامله را مطالعه کند.
tr: Satın alanın, satışın gerçekleştiği tarihten önce bu satış sözleşmesini okuma hakkı bulunmaktadır.
fa: بانک مبلغ وام مسکن را به خریدار می دهد و این مبلغ به حساب فروشنده منتقل می گردد.
tr: Banka kredi parasını satın alana verir ve bu tutar satın alanın hesabına geçirilir.
fa: پول پیش پرداخت (käsiraha) مبلغی است که از پیش بابت مسکن پرداخت می گردد. خریدار می تواند در زمانی که معامله در حال تدارک است، پول پیش پرداخت را به فروشنده پرداخت کند.
tr: Kaporo (käsiraha), konut satın alınmadan önce baştan yapılan ödemedir.on maksu, Satın alan kaporoyu alıcıya, satış işlemleri hazırlıkları sürerken ödeyebilir.
fa: مقدار پول پیش پرداخت معمولاً حدود سه در صد از قیمت مسکن است.
tr: Kaporo alışılmış olarak konutun satış fiyatının yaklaşık yüzde üçü oranındadır.
fa: در صورتی که نمی توانید پول پیش پرداخت را از پس انداز خود پرداخت نمائید، می توانید آن را به عنوان بخشی از وام مسکن از بانک دریافت کنید.
tr: Kaporoyu kendi tasarruflarınızdan ödeyecek durumda değilseniz, bu tutarı bankadan, konut kredisinin bir parçası olarak ödünç alabilirsiniz.
fa: هزینه های مسکن تحت مالکیت شخص ساکن
tr: Mülkiyetine bireyin sahip olduğu konutun giderleri
fa: مسائل زیر بر روی هزینه های مسکن تأثیر می گذارند:
tr: Söz konusu bir konutta yaşamanın getireceği giderleri etkileyen hususlar şunlardır:
fa: مقدار وام مسکن
tr: konut kredisinin toplam tutarı
fa: اندازه مسکن
tr: konutun büyüklüğü
fa: وضعیت و سالم بودن مسکن
tr: konutun durumu
fa: محل استقرار مسکن.
tr: konutun nerede yeraldığı.
fa: سهام مسکن
tr: Konut kooperatifinde hisse
fa: در صورتی که مالک سهام مسکن هستید، معمولاً این هزینه ها را می پردازید:
tr: Konut kooperatifinde hisse sahibiyseniz, genellikle şu ödemeleri yaparsınız:
fa: قسط ها و بهره وام مسکن
tr: konut faizinin aylık ödemeleri ve faizleri
fa: مبلغ رسیدگی به مجموعه مسکونی (hoitovastike)
tr: bakım giderleri aidatı (hoitovastike)
fa: مبلغ پرداخت وام مجموعه مسکونی (rahoitusvastike)، در صورتی که شرکت سهامی مجموعه مسکونی بدهکاری داشته باشد
tr: konut kooperatifi yönetiminin borcu bulunuyorsa, finansman aidatı (rahoitusvastike)
fa: هزینه برق و آب
tr: elektrik ve su giderleri
fa: هزینه تعمیرات احتمالی
tr: olası tamir giderleri.
fa: در صورتی که صاحب ملک هستید، معمولاً این هزینه ها را می پردازید:
tr: Gayrımenkul sahibiyseniz, sahibiyseniz, genellikle şu ödemeleri yaparsınız:
fa: هزینه گرم کردن مسکن
tr: ısınma giderleri
fa: هزینه گرد آوری زباله
tr: atıkların toplanması giderleri
fa: در فنلاند زباله های خانگی بایستی تفکیک شده و به داخل سطل زباله های جداگانه انتقال داده شوند.
tr: Finlandiya’da evsel atıklar farklı atık kutularına ayrıştırılmalıdır.
fa: مطالعه بیشتر در این باره در سایت InfoFinland و پیوند رسیدگی به زباله و بازیافت.
tr: Daha fazla bilgiyi InfoFinland'ın Atık toplama ve geri dönüşüm sayfasında okuyun.
fa: اجاره نامه یا قرارداد اجاره خانه می تواند
tr: Kira sözleşmesi,
fa: تا اطلاع ثانوی معتبر باشد؛ یا
tr: süresiz olarak; ya da
fa: مدت زمان مشخصی داشته باشد.
tr: belirli bir süre için geçerli olabilir.
fa: قرارداد اجاره خانه ای که تا اطلاع ثانوی معتبر باشد (Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus) تا زمانی که مستأجر یا موجر آن را پایان دهد، ادامه خواهد داشت.
tr: Süresiz olarak geçerli olan kira sözleşmesi (toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus), kiracı ya da kiraya veren (mal sahibi ya da temsilcisi) sözleşmeyi feshedinceye değin sürer.
fa: اگر از پیش نمی دانید که چه مدتی در مسکن زندگی خواهید نمود، این نوع قراداد می تواند مناسب باشد.
tr: Konutta ne kadar süreyle yaşayacağınızı bilmiyorsanız, bu tür kira sözleşmesi iyi bir seçenek olur.
fa: قرارداد اجاره خانه ای که مدت زمان مشخصی داشته باشد (Määräaikainen vuokrasopimus) قراردادی است که مستأجر و مؤجر در ابتدا قرار می گذارند که قرارداد اجاره خانه چه زمانی پایان می یابد.
tr: Belirli bir süre için geçerli olan kira sözleşmesi (määräaikainen vuokrasopimus), kiraya verenin ve kiracının kira sözleşmesinin ne zaman sona ereceği konusunda hemen en başından anlaşmaya varmış oldukları anlamına gelmektedir.
fa: قرارداد اجاره خانه ای که مدت زمان مشخصی داشته باشد به طور اتوماتیک و بدون احتیاج به پایان دادن آن، در روزی که در قرارداد ذکر شده است پایان می یابد.
tr: Belirli bir zaman için yapılmış kira sözleşmesi, üzerinde anlaşmaya varıldığı tarihte, feshedilme olmaksızın otomatik olarak sona erer.
fa: اگر می خواهید پس از این تاریخ هم همچنان در مسکن مربوطه زندگی کنید، نیاز به یک قرارداد اجاره جدید دارید.
tr: Söz konusu tarihten sonra hâlâ konutta yaşamayı sürdürmek istiyorsanız, yeni bir kira sözleşmesine gereksiniminiz olacaktır.
fa: قرارداد اجاره خانه ای که مدت زمان مشخصی داشته باشد را نمی توان در زمانی که اعتبار دارد پایان داد.
tr: Belirli bir süre için geçerli olan kira sözleşmesi, sözleşmenin geçerli olduğu süre içinde feshedilemez.
fa: این هم شامل مستأجر می شود و هم شامل موجر.
tr: Bu, hem kiracı, hem de kiraya veren için geçerlidir.
fa: اگر از پیش می دانید که برای مدت مشخصی به مسکن احتیاج دارید، قرارداد اجاره خانه ای که مدت زمان مشخصی داشته باشد می تواند مناسب باشد.
tr: Konuta yalnızca belirli bir süre için gereksinim duyduğunuzdan önceden biliyorsanız, belirli bir süre için geçerli olan kira sözleşmesi iyi bir seçenek olarak görülmektedir.
fa: پرداخت اجاره بها
tr: Kiranın ödenmesi
fa: اجاره بها معمولاً یک بار در ماه پرداخت می شود.
tr: Kira genellikle ayda bir kez ödenir.
fa: اجاره بها را باید حداکثر در آخرین مهلت پرداخت آن پرداخت نمود.
tr: Kira en son, üzerinde anlaşılmış olan ödeme tarihinde ödenmelidir.
fa: آخرین مهلت پرداخت در قرارداد اجاره خانه ذکر شده است.
tr: Kiranın en son ödenmesi gereken tarih kira sözleşmesinde yazmaktadır.
fa: اجاره بها را با استفاده از انتقال بانکی به شماره حساب موجر واریز کنید.
tr: Kirayı, kiraya verenin banka hesabına havale (aktarma) yaparak ödeyin.
fa: اجاره بها را نمی توان با کارت اعتباری پرداخت نمود.
tr: Kirayı kredi kartıyla ödeyemezsiniz.
fa: وثیقه اجاره
tr: Kira güvencesi
fa: هنگامی که در فنلاند قرارداد اجاره خانه می بندید، تقریباً همیشه باید وثیقه بپردازید.
tr: Finlandiya’da kira sözleşmesi yaparken, neredeyse her zaman kira güvencesi (depozito) ödemeniz gerekmektedir.
fa: این بدان معنی است که پیشاپیش پولی که برابر چند ماه اجاره بها است را به موجر پرداخت می کنید.
tr: Bu, kiraya verene birkaç aylık kiraya denk gelen bir para tutarını önceden ödemeniz gerektiği anlamına gelmektedir.
fa: این وثیقه معمولاً برابر دو ماه اجاره بها است.
tr: Güvence genellikle 2 aylık kiraya denk gelen bir tutarda olmaktadır.
fa: وثیقه می تواند حداکثر برابر سه ماه اجاره بها باشد.
tr: Güvence en fazla 3 aylık kiraya eş gelecek bir tutarda olabilmektedir.
fa: وثیقه را تا آن روزی که در قرارداد اجاره خانه مورد توافق واقع شده است، به موجر پرداخت کنید.
tr: Kira güvencesini kiraya verene lira sözleşmesinde anlaştığınız tarihe kadar ödeyin.
fa: معمولاً پس از پرداخت وثیقه کلید منزل را دریافت خواهید نمود.
tr: Çoğunlukla kira güvencesini ödedikten sonra konutun anahtarları size teslim edilmektedir.
fa: هنگامی که قرارداد اجاره به پایان می رسد، منزل مورد بازرسی قرار می گیرد.
tr: Kira sözleşmesi sona erdiğinde, konutta son bir denetim yapılmaktadır.
fa: وثیقه به طور کامل به شما برگردانده خواهد شد در صورتی که
tr: Ödemiş olduğunuz kira güvencesinin;
fa: به مسکن با دقت رسیدگی کرده اید
tr: konutun bakımını özenli bir biçimde yaptıysanız ve
fa: تمام مبالغی را که قرار گذاشته اید به موجر پرداخت کنید، پرداخت کرده باشید.
tr: kiraya verenle üzerinde anlaşmış olduğunuz bütün ödemeleri yaptıysanız, tamamını geri alırsınız.
fa: اگر در منزل خرابی ایجاد کرده باشید و یا اگر به اندازه کافی اجاره بها را پرداخت نکرده باشید، وثیقه به طور کامل به شما برگردانده نخواهد شد.
tr: Konutu kırıp dökmüşseniz ya da kirayı tam ödemediyseniz, kira güvencesini bütünüyle geri alamazsınız.
fa: از وثیقه نمی توان به عنوان اجاره بهای ماه های آخر استفاده نمود.
tr: Kira güvencesi, son ayların kira bedeli olarak kullanılamaz.
fa: مبالغ دیگر
tr: Diğer ödemeler
fa: علاوه بر اجاره، برای هزینه ها دیگر نیز پول کنار بگذارید.
tr: Kiraya ek olarak diğer masraflar için de hazırlıklı olmanız gerekir.
fa: معمولاً پول آب هم باید پرداخت گردد.
tr: Konutta çoğu zaman su ücreti ödemeniz gerekir.
fa: همان زمانی که اجاره بها را می پردازید، پول آب را هم به حساب موجر یا حساب شرکت ساختمانی پرداخت کنید.
tr: Su ücretini kirayı öderken kiraya verenin ya da konut yönetiminin banka hesabına ödeyin.
fa: مقدار پول آب معمولاً به این بستگی دارد که چند نفر در مسکن زندگی می کنند.
tr: Su ücretinin bedeli genellikle konutta yaşayan kişi sayısına göre hesaplanmaktadır.
fa: در صورتی که مسکن کنتور آب داشته باشد، مقدار پول آب به این بستگی دارد که چقدر آب مصرف می کنید.
tr: Konutta su sayacı bulunuyorsa, kullandığınız su miktarına göre su ücreti ödersiniz.
fa: قرارداد برق را معمولاً باید خودتان انجام دهید.
tr: Elektrik sözleşmesini genellikle kendinizin yapması gerekmektedir.
fa: با زنگ زدن به شرکت برق و اطلاع دادن نام تان و آدرس جدید تان، می توانید قرارداد برق ببندید.
tr: Elektrik şirketine telefon ederek ve adınızla yeni adresinizi bildirdirerek elektrik sözleşmesi yapabilirsiniz.
fa: در صورتی که می خواهید با شرکت برقی که مبالغ کمتری دریافت می کند قرارداد ببندید، می توانید قیمت ها را با هم مقایسه نمائید.
tr: Fiyatı en uygun olan elektrik şirketini bulmak istiyorsanız, farklı elektrik şirketlerini karşılaştırabilirsiniz.
fa: در صورتی که مسکن دارای سیستم گرمائی مرکزی باشد، هزینه اش معمولاً جزئی از اجاره بهاست.
tr: Konutta merkezî ısıtma bulunmaktaysa, bunun ücreti çoğunlukla kiraya dahil edilmektedir.
fa: در صورتی که مسکن دارای سیستم گرمائی باشد که با سوخت یا با برق کار می کند، برخی اوقات باید پولش را جداگانه پرداخت نمود.
tr: Konutta petrolle ısıtma ya da elektrikle ısıtma sistemi varsa, bazen ısınma ücretini ayrıca ödemek gerekebilmektedir.
fa: سونا، محل شستشوی لباس و پارکینگ اتومبیل
tr: Sauna, çamaşıhane ve araç park yeri
fa: چنانچه می خواهید از سونا، محل شستشوی لباس و پارکینگ اتومبیل شرکت ساختمانی استفاده نمائید، اینها معمولاً پولی هستند.
tr: Konut yönetiminin ortak saunasını, çamaşırhanesini ya da araç park yerini kullanmak istiyorsanız, bu genellikle ücrete bağlı olarak gerçekleşir.
fa: معمولاً مبالغ اینها مستقیماً به حساب شرکت ساختمانی پرداخت می گردد.
tr: Söz konusu hizmetlerin bedeli genellikle konut yönetimine doğrudan ödenir.
fa: مبالغ در خانه های ویلائی مستقل
tr: Mustakil evde ödemeler
fa: چنانچه در مسکن ویلائی مستقل زندگی می کنید، اغلب باید هزینه سیستم گرمائی و خدمات بردن زباله را خودتان پرداخت نمائید.
tr: Mustakil bir evde kirayla yaşamaktaysanız, çoğu zaman ısınma ve atık (çöp) ücretlerini kendinizin ödemesi gerekmektedir.
fa: پایان دادن به قرارداد اجاره خانه
tr: Kira sözleşmesinin feshedilmesi
fa: مدت پایان یافتن قرارداد به آن زمانی گفته می شود که پس از اعلام تمایل به پایان دادن قرارداد، قرارداد هنوز معتبر می باشد.
tr: Fesih ihtarı (bildirimi) için tanınan süre, kira sözleşmesinin feshi izleyen zaman içinde hâlâ ne kadar süreyle geçerli olacağı anlamına gelmektedir.
fa: مدت پایان یافتن قرارداد، مربوط به قرارداد اجاره خانه ای می شود که تا اطلاع ثانوی معتبر می باشد.
tr: Fesih ihtarı, süresiz olarak imzalanmış kira sözleşmeleri için söz konusudur.
fa: زمان فسخ اجاره نامه، هنگامی که از طرف مستأجراعلام می شود، یک ماه قبل از فرارسیدن تاریخ انتهای قرارداد بوده ومنظوراز آن یک ماه، یک ماه کامل معادل با تقویم می باشد.
tr: Kiracı tarafından yapılacak kira feshi ihbarı süresi bir takvim aydır.
fa: توجه داشته باشید که زمان فسخ قرارداد مسکن چگونه محاسبه می شود.
tr: Kira kontratına son verme zamanının nasıl hesaplandığını dikkate alın.
fa: معمولاً مهلت فسخ قرارداد تازه از آخر آن ماهی که تمایل به پایان دادن قرارداد اعلام می شود آغاز می گردد.
tr: Kira feshi ihbarı süresi genellikle ancak kira sözleşmesinin feshedildiği ayın sonundan itibaren başlar.
fa: در غیر این صورت مجبور خواهید بود که اجاره بهای ماه دسامبر را هم پرداخت کنید.
tr: Aksi takdirde, Aralık ayının kirasını da ödemek zorunda kalırsınız.
fa: اعلام تمایل به پایان دادن قرارداد را همیشه کتبی انجام دهید.
tr: Kira feshi işleminizi her zaman yazılı olarak yapın.
fa: شما باید بتوانید ثابت نمائید که این موضوع را به موجر اعلام کرده اید.
tr: Kiraya verene fesih bildiriminde bulunmuş olduğunuzu kanıtlamak zorundasınızdır.
fa: مدت پایان یافتن قرارداد، هنگامی که از طرف موجر اعلام می شود، بستگی به این دارد که قرارداد اجاره خانه چه مدت اعتبار داشته است.
tr: Kiraya veren tarafından gerçekleştirilecek kira sözleşmesi feshinin bildirim süresi, kira sözleşmesinin ne kadar zamandır geçerli olmuş olduğuna bağlıdır.
fa: در صورتی که قرارداد اجاره خانه کمتر از یک سال معتبر بوده باشد، مدت پایان یافتن قرارداد سه ماه است.
tr: Kira sözleşmesi bir yılın altında sürmüşse, fesih ihbarı süresi üç aydır.
fa: در مواقعی که قرارداد اجاره خانه بیشتر از یک سال معتبر بوده باشد، مدت پایان یافتن قرارداد شش ماه است.
tr: Sözleşme bir yılı aşkın bir zamandır geçerli olmuşsa, fesih ihbarı süresi altı aydır.
fa: قرارداد اجاره خانه ای که مدت زمان مشخصی داشته باشد را نمی توان در زمانی که قرارداد هنوز اعتبار دارد، پایان داد.
tr: Belirli bir süre için geçerli olan kira sözleşmesi, sözleşme döneminin ortasında feshedilemez.
fa: اجاره توسط مستأجر به مستأجر دیگر
tr: Kiracının kiracısı
fa: اجاره توسط مستأجر به مستأجر دیگر به این معنی است که شخص مستأجر بخشی از مسکن را به شخص دیگری اجاره می دهد.
tr: Kiracının kiracısı olma, kiracının konutun bir bölümünü başka bir şahsa kiralaması anlamına gelmektedir.
fa: اگر این موضوع از نظر موجر اصلی اشکالی نداشته باشد، مستأجر می تواند این کار را انجام دهد.
tr: Kiracının konutun bir bölümünü bir başka şahsa kiralayabilmesi, bu kiralama işleminin konutun gerçek kiraya verenin için herhangi bir rahatsızlık uyandırmaması koşuluyla olanaklıdır.
fa: پیش از این که به عنوان مستأجر یک مستأجر دیگر خانه ای را اجاره کنید، مطمئن شوید که مستأجر اصلی حق اجاره دادن مسکن را به مستأجر دیگر دارد.
tr: Bir kiracının kiracısı olarak bir konuta taşınmadan önce, konutu kiralayan kişinin kiracının kiracısı alma hakkının bulunup bulunmadığından emin olun.
fa: هنگامی که فقط بخشی از مسکنی را اجاره می کنید که صاحب خانه خودش نیز در آن مسکن زندگی می کند هم مستأجر دوم محسوب می گردید.
tr: Bir konutun yalnızca bir bölümünü kiralamışsanız, ve konutun sahibi de aynı konutta yaşamaktaysa, o zaman da kiracının kiracısı konumunda olursunuz.
fa: مدت پایان یافتن قرارداد اجاره خانه برای مستأجر دوم کوتاه تر از مستأجر اول است.
tr: Kiracının kiracısı için tanınan kira feshi bildirimi süresi, sıradan bir kiracıya tanınan süreye göre daha kısadır.
fa: اجاره دادن دوباره
tr: Yeniden kiraya verme
fa: اجاره دادن دوباره به این معنی است که مستأجر کل مسکن را به شخص دیگری اجاره می دهد.
tr: Yeniden kiraya verme işlemi, konutun kiracısının konutun tümünü başka bir şahsa kiraya vermesi anlamını taşımaktadır.
fa: همیشه اجازه موجر برای این کار ضروری است.
tr: Böyle bir işlemin gerçekleştirilebilmesi için her zaman kiraya verenin iznine gerek vardır.
fa: شرایط پایان دادن به قرارداد خانه به همان طریقی که برای مستأجر اصلی است، می باشد.
tr: Konutun kira sözleşmesinin feshi, sıradan kiracı için uygulanan koşullarda gerçekleştirilir.
fa: نمونه های اجاره نامهفنلاندی
tr: Kira sözleşmesi örnekleriFince
fa: راهنمای راه و رسم منصفانه اجاره(pdf, 546 kB)فنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
tr: Sorunsuz Kiralama rehberi(pdf, 546 kB)Fince _ İsveççe _ İngilizce
fa: در فنلاند خیلی از انسان ها در مسکن اجاره ای زندگی کنند.
tr: Finlandiya’da birçok kişi kiralık konutlarda yaşamaktadır.
fa: مزیت مسکن اجاره ای این است که عوض کردن مسکن ساده تر است، چرا که شما هنگام عوض کردن مسکن نیازی به خرید و فروش ندارید.
tr: Kiralık konutun iyi yanı, konut değiştirmenin kolay olmasıdır; çünkü, konutu satmak ya da satın almak zorunda değilsinizdir.
fa: از طرف دیگر اجاره دهنده (مؤجر) می تواند، در صورت داشتن دلیل موجه، تصمیم بگیرد که قرار داد اجاره مسکن را تمدید نکرده و به آن پایان دهد.
tr: Öte yandan, mal sahibi/konutu kiraya verme yetkisine sahip kişi elinde geçerli nedeninin bulunması durumunda kira sözleşmesinin sonlandırılması kararını verebilir.
fa: در این هنگام مجبورید که از خانه اجاره ای بلند شوده ونقل مکان دهید، هر چند که بر خلاف میلتان باشد.
tr: Böyle bir durumda, siz istekli olmasanız da, kiralık konuttan taşınmak zorunda kalabilirsiniz.
fa: درسایت InfoFinland و پیوند قرار داد اجاره خانه، اطلاعات مهمی در مورد فسخ اجاره نامه، پرداخت اجاره خانه، ودیعه اجاره مسکن و هزینه های دیگر مربوط به خانه های استیجاری، موجود است.
tr: InfoFinland'ın Kira sözleşmesi sayfasında kiralık konut kontratına son verme, kira ödemesi, kira güvencesi ve kiralık konutun diğer masrafları hakkında önemli bilgiler vardır.
fa: یافتن مسکن اجاره ای مناسب معمولاً در شهرهای بزرگ مشکل تر است.
tr: En büyük şehirlerde uygun bir kiralık konut bulmak çoğunlukla daha zordur.
fa: اجاره بها نیز در شهرها بالاتر است.
tr: Kira ücretleri de daha yüksektir.
fa: برای جستجوی مسکن به اندازه کافی وقت بگذارید.
tr: Kiralık ev aramak için kendinize yeterince zaman ayırın.
fa: برخی مناطق بسیار پر طرفدار می باشند.
tr: Şehrin bazı bölgeleri çok gözde olabilir.
fa: در این مناطق مسکن بسیار سریع به اجاره می رود.
tr: Bu gibi bölgelerde konutlar son derece hızlı bir biçimde kiraya verilmektedir.
fa: هنگامی که مسکن مناسب برای خود پیدا کردید، بهتر است سریع تصمیم بگیرید که آیا مایلید آن را اجاره کنید یا خیر.
tr: Uygun bir konut bulduğunuzda, bu konutu isteyip istemediğinize çabucak karar vermenizde yarar vardır.
fa: هنگامی که مؤجر مستأجر را انتخاب می کند، مطابق با قانون حق ندارد کسی را مثلاً بر اساس نژاد، مذهب یا ملیت مورد تبعیض قرار دهد.
tr: Mal sahibi / konutu kiraya vermekle yetkili kişi kiracı seçerken, yasa gereği hiç kimseye etnik kökenine, dinine ya da uyruğuna dayanarak ayrımcılık uygulayamaz.
fa: جهت کسب آگاهی بیشتر می توانید به سایت InfoFinland ، صفحات تبعیض و نژاد پرستی، مراجعه کنید.
tr: Konuya ilişkin ek bilgileri InfoFinland'ın Ayrımcılık ve Irkçılık başlıklı sayfasından alabilirsiniz.
fa: چگونه مسکن اجاره ای پیدا کنم؟
tr: Nasıl kiralık konut bulabilirim?
fa: هنگامی که در جستجوی مسکن اجاره ای هستید، می توانید مثلاً از اینترنت به دنبال اطلاعیه باشید.
tr: Kiralık konut ararken, örneğin, internetteki ilânlara başvurabilirsiniz.
fa: از کلید واژه "vuokra-asunto" (" مسکن اجاره ای ") استفاده کنید.
tr: Anahtar sözcüğünüz olarak ”vuokra-asunto” yazın.
fa: در روزنامه ها و مجله های محلی نیز می توانید دنبال اطلاعیه بگردید.
tr: Yerel gazetelerden de bilgi kiralık konutlarla ilgili bilgi arayabilirsiniz.
fa: مسکن های اجاره ای شخصی
tr: Özel mülkiyet kapsamındaki kiralık konutlar
fa: مسکن های اجاره ای شخصی معمولاً از مسکن های اجاره ای متعلق به شهرها و بخش ها سریع تر پیدا می شوند.
tr: Genellikle, özel mülkiyet kapsamındaki bir kiralık konutu yerel yönetime ait bir kiralık konuta oranla daha çabuk kiralayabilirsiniz.
fa: اجاره بهای مسکن های اجاره ای شخصی معمولاً بالاتر است.
tr: Özel mülkiyet kapsamındaki bir kiralık konutun kirası genelde daha yüksektir.
fa: نیازی نیست که شما برای پیدا کردن مسکن از مشاور املاک استفاده کنید.
tr: Konut ararken bir aracıya vaşvurmanız şart değildir.
fa: می توانید خودتان مسکن های خالی و آزاد را جستجو کنید.
tr: Boş konutlara ilişkin bilgileri kendiniz de edinebilirsiniz.
fa: در این صورت نیازی به پرداخت دستمزد مشاور املاک (välityspalkkio) نیست.
tr: O zaman,komisyon ücreti (välityspalkkio) ödemek zorunda kalmazsınız.
fa: می توانید از اینترنت و روزنامه ها و مجله های محلی به دنبال مسکن های اجاره ای شخصی باشید.
tr: Özel mülkiyet kapsamındaki kiralık konutları internetten ya da yerel gazetelerden de arayabilirsiniz.
fa: می توانید اطلاعیه تقاضای مسکن خود را نیز پخش کنید.
tr: Kiralık konut aradığınızı bildiren kendi ilânınızı yayınlamanız da olanaklıdır.
fa: در صورتی که مایلید مسکن اجاره ای شخصی اجاره کنید، با مؤجر تماس بگیرید.
tr: Özel mülkiyetteki bir kiralık konutu kiralamak istiyorsanız, konutu kiraya verenle iletişime geçin.
fa: با او هماهنگ کنید که چه زمانی می توانید برای دیدن مسکن بروید.
tr: Söz konusu kişiyle, konutu ne zaman görebileceğiniz konusunda anlaşın.
fa: معمولاً مسکن در یک زمان مشخص به اشخاصی که مایلند آن را اجاره کنند نشان داده می شود.
tr: Konut gösterimi genellikle, konutla ilgilenen herkes için aynı zamanda düzenlenmektedir.
fa: فرم تقاضا نیز در همان هنگام به شما داده می شود.
tr: Konut gösterimi sırasında başvuru formunu da edinebilirsiniz.
fa: چنانچه مایلید مسکن مورد نظر را اجاره کنید، این فرم را تکمیل کنید.
tr: Konuta kiracı olarak başvurmak istiyorsanız, bu formu doldurun.
fa: در صورتی که می خواهید مشاور املاک برای شما مسکن اجاره ای مناسب پیدا کند، باید با مشاور املاک قرارداد تقاضای (toimeksiantosopimus) کتبی ببندید.
tr: Bir emlâk aracısının sizin için uygun bir kiralık konut aramasını istiyorsanız, aracıyla (emlâkçıyla) komisyon sözleşmesi (toimeksiantosopimus) imzalamanız gerekmektedir.
fa: در این صورت خودتان باید دستمزد مشاور املاک را پرداخت کنید.
tr: Bu durumda, aracıya komisyon ücretini sizin ödemeniz gerekir.
fa: از پیش در مورد مقدار این دستمزد کتباً توافق کنید.
tr: Komisyon ücretine ilişkin olarak en başta anlaşabilirsiniz.
fa: مقدار این دستمزد می تواند مثلاً برابر با اجاره بهای یک ماه باشد.
tr: Söz konusu icret, örneğin, bir aylık kira bedeli tutarında olabilir.
fa: از پیش مقدار دستمزد مشاورین املاک مختلف را با هم مقایسه کنید.
tr: Farklı aracı bürolarının komisyon ücretlerini önceden araştırın.
fa: هنگامی که مسکن اجاره ای شخصی اجاره می کنید، با مؤجر قرارداد مسکن ببندید.
tr: Özel mülkiyetteki bir konutu kiralarken, konutu kiraya verenle kira sözleşmesi düzenleyin.
fa: اطلاعات بیشتر در این باره در سایت اینترنتی InfoFinland و مسکن استیجاری، موجود می باشد.
tr: Konuya ilişkin ayrıntılı bilgiyi, InfoFinland'ın Kira sözleşmesi başlıklı sayfasından okuyun.
fa: قیمت های مسکن های اجاره ای که با سرمایه آزاد ساخته شده اندانگلیسی
tr: Serbest piyasadaki kiralık konutlarİngilizce
fa: مسکن های اجاره ای متعلق شهرداری و بخشداری
tr: Yerel yönetimlerin (belediyelerin) kiralık konutları
fa: خیلی از شهرها و بخش ها مالک مسکن های اجاره ای می باشند.
tr: Birçok yerel yönetim kiralık konutlara sahip bulunmaktadır.
fa: اجاره بهای اینگونه مسکن ها معمولاً از دیگر مسکن ها پائین تر است.
tr: Bu kiralık konutlar, genellikle diğer kiralık konutlara oranla daha ucuzdur.
fa: در صورت داشتن یکی از شرایط زیر، می توانید تقاضای چنین مسکن اجاره ای را نمائید:
tr: Şu koşullara uyuyorsanız, devlet tarafından destek gören böyle bir kiralık konuttan yararlanmak için başvuruda bulunabilirsiniz:
fa: تابعیت کشور فنلاند؛
tr: Finlandiya vatandaşıysanız;
fa: اجاره اقامت ثبت شده؛
tr: kayıtlı oturma izniniz bulunuyorsa;
fa: کارت اقامت؛
tr: oturma izni kartınız varsa;
fa: اجازه اقامتی که حداقل یک سال اعتبار داشته باشد؛ یا
tr: en az bir yıl geçerli oturma izniniz; ya da
fa: اجازه اقامت دانشجوئی.
tr: öğrenci oturma izniniz varsa.
fa: هنگامی که مایلید مسکن متعلق شهرداری یا بخشداری اجاره کنید، فرم تقاضای مربوطه را در اداره مسکن شهر یا بخشی که در آن زندگی می کنید تکمیل نمائید.
tr: Belediyeye ait bir kiralık konut için başvuruda bulunmak istediğinizde, bağlı bulunduğunuz belediyenin konut bürosunda gerekli başvuru formunu doldurun.
fa: اغلب می توانید در صفحات اینترنتی شهر یا بخش نیز فرم مربوطه را تکمیل نموده و ارسال کنید.
tr: Söz konusu başvuru formunu çoğunlukla belediyenin internet sayfaları üzerinden de doldurup yollayabilirsiniz.
fa: در برخی از شهر ها و بخشها مسکن های اجاره ای چنان پر طرفدار هستند که ممکن است مجبور باشید مدت خیلی طولانی منتظر مسکن بمانید.
tr: Bazı yerel yönetimlerde, yerel yönetimlerin sahip olduğu konutların son derece gözde olması nedeniyle çok uzunca bir süre bu konutlardan birini kiralamak için sırada bekleyebilirsiniz.
fa: مثلاً در منطقه پایتخت و حومه (هلسینکی، اسپو (Espoo) و وانتا (Vantaa)) مسکن های اجاره ای صف طولانی دارند.
tr: Örneğin, başkent yöresinde (Helsinki, Espoo ve Vantaa) kiralık konutlar için uzun sıralar vardır.
fa: از طرف دیگر در شهرها و بخشهای کوچکتر در قسمت های مختلف فنلاند، خانه های خالی وجود دارد.
tr: Bunun yerine, Finlandiya’nın değişik yerleşim birimlerinde boş konutlar bulunmaktadır.
fa: هنگام انتخاب مستأجر به مسائل زیر توجه می شود:
tr: Konutlar için kiracı seçilirken, şu noktalar göz önünde tutulmaktadır:
fa: نیاز به مسکن
tr: konuta duyulan gereksinim.
fa: در فنلاند تعداد زیادی سازمان های غیر انتفاعی نیز وجود دارند که دارایکهدارای مسکن های اجاره ای با قیمت مناسب می باشند.
tr: Finlandiya’da aynı zamanda, hesaplı kiralık konutlara sahip olan ve kamunun genel yararını gözeten çeşitli topluluklar bulunmaktadır.
fa: قیمت های مسکن های اجاره ای که با کمک های دولتی ساخته شده اندانگلیسی
tr: Devlet tarafından desteklenen kiralık konutların fiyatlarıİngilizce
fa: مسکن های دانشجوئی
tr: Öğrenci konutları